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Área: 0 m2 Concelho: Leiria Localidade: Parceiros e Azoia
Terreno com 17.145 m2 com viabilidade construtiva em espaço urbano de baixa densidade.
Nos espaços urbanos de baixa densidade os usos são mistos, devendo ser promovida a multifuncionalidade, sendo: a) Usos dominantes: i) Habitação; ii) Comércio; iii) Serviços;
Usos compatíveis: i) Estabelecimentos industriais não abrangidos por, pelo menos, um dos seguintes regimes jurídicos ou circunstâncias: (i) Regime jurídico de avaliação de impacte ambiental; (ii) Regime jurídico da prevenção e controlo integrados da poluição, a que se refere o capítulo II do regime das Emissões Industriais; (iii) Regime jurídico de prevenção de acidentes graves que envolvam substâncias perigosas; (iv) Realização de operações de gestão de resíduos que careça de vistoria prévia ao início da exploração, à luz do regime de prevenção, produção e gestão de resíduos; ii) Empreendimentos turísticos; iii) Equipamentos de utilização coletiva; iv) Edificações de apoio às atividades agrícolas e florestais; v) Armazéns; vi) Outros usos desde que compatíveis com os dominantes; vii) Estabelecimentos industriais isolados ou a instalar em edifícios com outros usos, a que se refere a parte 2 A e B do anexo I ao diploma, que aprova o Sistema da Indústria Responsável.
Regime de edificabilidade 1 — Nos espaços urbanos de baixa densidade o regime de edificabilidade é o seguinte: a) O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente; b) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70 %; c) O índice máximo de utilização do solo é de: i) 0,5 aplicável à área de utilização do edifício; ii) 0,5 aplicável à área complementar do edifício; d) O índice máximo de ocupação do solo é de 50 %. 2 — Os equipamentos de utilização coletiva devem cumprir com o estipulado no n.º 1 do artigo 103.º 3 — Os armazéns e os estabelecimentos industriais devem cumprir com as seguintes regras: a) O afastamento lateral e tardoz mínimo é de 8 metros; b) O índice máximo de impermeabilização é de 80 %; c) O índice máximo de utilização do solo é de: i) 0,5 aplicável à área de utilização do edifício; ii) 0,5 aplicável à área complementar do edifício; d) A altura máxima da fachada é de 7 metros
Neste terreno encontra-se edificada uma casa de rés do chão destinada a habitação com terraço e logradouro,com 600m2.
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Agente Imobiliário: Sousa & Tomás - Imobiliária, Lda.AMI: 3545 |
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Área: 0 m2 Concelho: Leiria Localidade: OLHALVAS, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Terreno com 20.293,38 m2 situado em zona central da cidade de Leiria. O terreno tem viabilidade de construção para: habitação, comércio ou serviços. O projeto encontra-se em aprovação para uma construção com cerca de 14.000,00 m2.
Marque já a sua visita: António Cravo 910 273 611 Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Lote de Terreno Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Agente Imobiliário: Sousa & Tomás - Imobiliária, Lda.AMI: 3545 |
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