Terreno Misto Porto

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Sandim, Olival, Lever e Crestuma
Terreno misto em Lever / Lugar de Chãos Livres.

Trata-se de 2 artigos matriciais.

Um do artigos tem 4300 m2 e tem aproximadamente 75 metros de frente de rua e segundo o PDM localiza-se em " Áreas Urbanizadas em Transformação de Moradias"., caraterizam-se por serem zonas destinadas a edifícios uni e bifamiliares, isolados, geminados ou em banda, com ou em cave comum, encontrando-se em processo de transformação construtivo e de uso. A cércea máxima é de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior.
O terreno tem cerca de 75 metros de frente de rua e estimam-se os seguintes parâmetros construtivo:
- 6 lotes com 595 m2
- ABC acima do solo: 180 m2 por lote, eventualmente 225 m2;
- ABD abaixo do solo: 90 m2 por lote;
- ABC total: 1.620 m2 (eventualmente 1890 m2 com construção dos pisos recuados);
- Área de cedência ao domínio público: 729 m2 (0,45 m2 / m2 ABC);

O outro artigo com 4000 m2 localiza-se na parte posterior do outro artigo e segundo o PDM está inserido numa zona classificada como "Reserva Ecológica Nacional - REN", logo sem qualquer potencial construtivo, podendo ser eventualmente área de apoio à construção do outro artigo.
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FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto e mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
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