Alcoutim Venda

Área: 28.43 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Alcoutim, Alcoutim e Pereiro
Armazém para reconstrução, com terreno, na Aldeia da Palmeira, Alcoutim.
Se procura um refúgio no campo, onde possa desfrutar da calma, da natureza e de um estilo de vida mais sereno, tem aqui uma oportunidade.
Situado na pitoresca Aldeia da Palmeira, no concelho de Alcoutim, este imóvel é composto por um armazém com 40 m² para reconstrução, com um espaço exterior de 20 m² na frente – ideal para criar uma zona de lazer, uma esplanada ou até uma pequena horta. 
Do outro lado da estrada, encontra ainda um terreno adicional com 33 m², perfeito para cultivar, plantar árvores de fruto ou simplesmente aproveitar o espaço ao ar livre.
Com bons acessos e inserido numa envolvência tranquila e natural, este imóvel oferece vistas desafogadas sobre a serra e convida a uma vivência em plena harmonia com a paisagem rural. 
Tem todo o potencial para quem procura um retiro no campo, longe da agitação das cidades, mas ainda assim com proximidade aos principais serviços.
A apenas 12 km da vila de Alcoutim – conhecida pelo seu encanto histórico e ambiente acolhedor junto ao rio Guadiana – e a 30 km de Vila Real de Santo António, este imóvel reúne o melhor dos dois mundos: paz e natureza, com comodidade a curta distância.
Se sempre sonhou em criar um cantinho no campo para descansar, cultivar ou simplesmente respirar ar puro, venha conhecer esta oportunidade única.

Área: 35.64 m²    Quartos: 1    Concelho: Alcoutim    Localidade: Marmeleiro, Alcoutim e Pereiro
Moradia rústica em Marmeleiro, Alcoutim.
Descubra esta moradia rústica com um quintal encantador de 42 m², situada na tranquila aldeia de Marmeleiro, a apenas 8 minutos da vila de Alcoutim. 
Composta por 4 divisões, esta casa oferece um projeto único para quem deseja criar o seu refúgio ideal. Duas divisões encontram-se em condições de destaque nesta propriedade são os tetos de canas com vigas de madeira, a lareira de cozinha e o forno de lenha. 
O quintal permite-lhe desfrutar de momentos ao ar livre. Seja para criar uma horta, uma zona de refeições, organizar um recanto de leitura, existem diversas opções para tornar este espaço convidativo.  
A aldeia de Marmeleiro combina tranquilidade com praticidade, tendo bons acessos e proximidade a serviços. Tem visitas regulares de vendedores ambulantes de pão e fruta, trazendo comodidade ao dia a dia.  
Se procura um lugar para relaxar, rodeado por uma paisagem autêntica e a simplicidade da vida rural, esta propriedade é adequada a si. 
Temos uma equipa especializada que o irá auxiliar na escolha e decisão da melhor solução de crédito habitação (Intermediário de Crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802). 
[Área Bruta de Construção = 48.20 m²; Área Útil: 35.64 m²]

Área: 0 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Alcoutim e Pereiro
Terreno Rústico com 10080 m² no concelho de Alcoutim.
Com vista serra, perto da localidade de Balurcos de Baixo e a cerca de 20 minutos da cidade de Vila Real de Santo António, este terreno encontra-se em condições ideais para cultivo ou estacionamento de autocaravana. Marque a sua visita e agarre esta oportunidade.

Área: 40 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Alcoutim    Localidade: Torneiro, Alcoutim e Pereiro
Moradia T1 remodelada, com pátio em Torneiro, Alcoutim.  
Esta moradia térrea, completamente remodelada, é composta por uma sala e cozinha em open space, um quarto e um WC, proporcionando um ambiente funcional e harmonioso. O teto em tábua, contribui para um ambiente acolhedor. Com exposição solar a nascente, usufrui de boa iluminação natural.
No exterior, um agradável pátio na frente da casa convida a momentos relaxantes ao ar livre, seja para desfrutar de uma refeição, ler um livro ou simplesmente aproveitar a serenidade envolvente.  
Situada na pacata aldeia de Torneiro, numa zona rural onde se pode usufruir do sossego e da beleza natural do interior algarvio e a apenas 5 minutos de carro de Alcoutim e a 30 minutos das praias da costa. Os bons acessos, tornam-na uma excelente opção para quem deseja um refúgio tranquilo longe da agitação da cidade.  
Temos uma equipa especializada que o irá auxiliar na escolha e decisão da melhor solução de crédito habitação (Intermediário de Crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802).

Área: 55 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Alcoutim, Martim Longo
Moradia para reconstrução em Martinlongo, Alcoutim.
Situado no interior da serra algarvia, esta moradia de 60 m² para reconstruir mantém revela a autenticidade do modo de construção antigo da região, com paredes em pedra parcialmente erguidas e vestígios dos tradicionais tetos forrados a cana.  
Localizada numa zona rural tranquila, a apenas 5 minutos de Martim Longo, oferece acesso a serviços essenciais sem perder o sossego do campo. 
Aqui, a qualidade de vida é marcada pelo ar puro, pela natureza envolvente e pelo ambiente sereno. Além disso, a proximidade à costa algarvia e ao Alentejo permite desfrutar tanto das praias e do lazer do litoral como da cultura e gastronomia da região.  
Aproveite esta oportunidade para criar o seu refúgio num cenário autêntico e inspirador!

Área: 0 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Cortes Pereiras, Alcoutim e Pereiro
Terreno urbano em Alcoutim.
Terreno urbano de 2707 m² situado numa zona rural tranquila, na periferia de Cortes Pereiras, beneficiando de acessos facilitados através de estrada de alcatrão. 
O terreno é plano, proporcionando uma excelente base para construção e destaca-se pela possibilidade de construção de um edifício com 2 pisos.
Situado a apenas 10 minutos de Alcoutim, este local oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade a uma vila rica em história, cultura e natureza. Alcoutim, banhada pelo rio Guadiana, é um verdadeiro refúgio para quem aprecia a serenidade e a beleza do interior algarvio. Com as suas ruas pitorescas, património histórico e envolvência natural, a vila proporciona uma excelente qualidade de vida e um ambiente ideal para momentos de lazer. Além disso, oferece diversas atividades ao ar livre, como passeios de barco pelo Guadiana, caminhadas por trilhos panorâmicos e visitas ao castelo medieval.
Se procura um local para desenvolver o seu projeto, numa zona rural que não é isolada e que  tem bons acessos a vias principais que o colocam na costa em 30 minutos, este terreno urbano pode ser a solução ideal.

Área: 0 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Alcoutim e Pereiro
Terreno rústico com viabilidade construtiva - Alcoutim

(Casa de madeira não incluída)

Terreno rústico com área total de 116.240 m2 composto por 2 parcelas com 90.480 m2 e 25.760 m2., 

Aguarda projeto para colocação de casa de madeira similar à que se encontra nas fotos a título ilustrativo.

De acordo com parecer camarário datado de 23-12-2024, na sequência de pedido de direito à informação:

"A propriedade com área superior a 5,0 hectares, sem registo de construções existentes, em solo não urbanizável (Áreas Mistas e Áreas de proteção) de acordo com Plano Diretor Municipal (PDM de Alcoutim), sem prejuízo às servidões administrativas e outras restrições da utilidade pública em vigor na área de intervenção, poderão vir a ser licenciados, Estabelecimentos Hoteleiros Isolados, Edificações Isoladas, Edificações de Apoio, nos termos dos artigos 43.°- A, 43.”-B e 43.°-C do PDM de Alcoutim."

Quer no âmbito de projeto agrícola, com construção da casa do agricultor para habitação própria permanente, quer no âmbito de projetos hoteleiros/turismo rural, existe viabilidade construtiva.

Edificações isoladas

"Os critérios de edificação devem observar os seguintes parâmetros:

Habitação:
Área Máxima de Construção, 500 m‘;

Outros Usos (incluindo turismo em espaço rural):

Área Máxima de Construção, 2000 m°;
Cércea Máxima: 7,5 metros
Número Máximo de Pisos: 2 (incluindo pisos semienterrados)."

Empreendimentos Turísticos

"0s empreendimentos turísticos podem ser integrados num dos seguintes tipos:
Estabelecimentos hoteleiros;
Aldeamentos turísticos,
Apartamentos turísticos;
Conjuntos turísticos (resorts);
Empreendimentos de turismo de habitação;
Empreendimentos de turismo no espaço rural;
Parques de campismo e de caravanismo;"
Esta informação não dispensa a consulta à CM de Alcoutim.

A propriedade dispõe de cultura arvense (Pinheiros) e mato ficando a escassos 200 metros da aldeia de Corte Tabelião com acesso pela estrada municipal 507 que liga o IC 27 a Alcoutim. O terreno caracteriza-se por algumas pequenas elevações.

Fica localizado:

- A 2 km do IC 27 que permite chegar ao litoral algarvio e respectivas praias (Vila Real de Santo António) em apenas 35 minutos
- A 4 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim
- A 4,5 km de Alcoutim
- A Barragem de Alcoutim a 4 minutos de distância (2,3 km), Barragem de Odeleite a 20 minutos de distância e barragem de Beliche a 30 minutos de distância

Zona em desenvolvimento que irá beneficiar da travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

Não perca esta grande oportunidade de investimento!

Área: 0 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Vaqueiros
Terreno de 12800 m2 que inclui uma ruína com área de 213 m2 em plena serra algarvia. O relevo desta propriedade distribui-se por declive suave a moderado, culminando numa ribeira que delimita parte da propriedade. A ruína, situada na zona mais plana, é constituída por quatro casas adjacentes, destacando-se a construção em pedra regional para recuperar. Situada a cerca de 30 Km da vila histórica de Alcoutim, onde encontra comércio e serviços.

Área: 0 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Vaqueiros
Terreno com 24920 m2 localizado na periferia de aldeia da serra algarvia. Com declive ligeiro, esta propriedade culmina na ribeira, criando uma pequena praia na margem do curso de água. Sendo terreno de cultivo, tem algumas árvores de fruta. Com acessos de alcatrão, situa-se a cerca de 30 Km de Alcoutim, localidade onde encontra serviços e comércio.

Área: 0 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Alcoutim, Vaqueiros
Terreno com 4240m2, situado em zona rural e isolada. Excelente oportunidade para atividade agrícola. Local repleto de tranquilidade e perfeito para admirar a beleza da serra algarvia. Dispõe de ótimos acessos, ficando a apenas 5 minutos da pequena Aldeia de Vaqueiros.