Terreno Maceira

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Maceira
Terreno situado na Maceira, com projecto aprovado para uma moradia unifamiliar térrea 
Vai ser implantada num lote com 1684 m2.
Numa localização muito próxima de Leiria e local muito sossegado.
Marque já a sua visita

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Maceira (Maceira), Maceira
ANG1016
Descrição do imóvel:
Terreno com 3.345 m2 com viabilidade para Construção, praticamente plano, com grande frente de estrada, estrada pavimentada, com rede elétrica e rede de água na frente do terreno, localizado em zona residencial muito calma, com boa acessibilidade e exposição solar, excelente para construção de moradia.

Em termos de PDM, a totalidade do terreno está 100% “Solo Rústico em Aglomerados Rurais”.

Artigo 73.º Usos
1 - São usos dominantes nestas áreas: 
a) Habitação unifamiliar;
b) Edificações de apoio às atividades agrícolas e florestais;
c) Empreendimentos turísticos incluídos nas seguintes tipologias: turismo no espaço rural, turismo de habitação e hotéis.
2 - Admitem-se outros usos não descriminados no ponto anterior considerados complementares ou compatíveis com os referidos, designadamente os seguintes:
a) Comércio e serviços complementares das atividades instaladas que contribuam para reforçarem a base económica e a promoção de emprego nestes espaços;
b) Estabelecimentos industriais de caráter florestal, agrícola pecuário;
c) Equipamentos de utilização coletiva e instalações destinadas ao recreio e lazer;
d) Edificações ligadas à proteção civil.

Artigo 74.º Regime de edificabilidade
1 - A edificabilidade nos aglomerados rurais tem como pressuposto a preservação e a conservação dos aspetos dominantes da sua imagem, na construção, na reconstrução ou na ampliação de edifícios, devendo ser respeitadas e salvaguardadas as características tipomorfológicas da envolvente do aglomerado, as características arquitetónicas e cromáticas, os alinhamentos consolidados existentes, as técnicas construtivas e materiais característicos e de modo a garantir uma integração urbanísticas harmoniosa, tendo como referência os seguintes parâmetros:
a) O índice máximo de utilização do solo é de 0,4, com exceção dos equipamentos de segurança pública e proteção civil;
b) O índice máximo de utilização para empreendimentos turísticos é de 0,6; 
c) O índice máximo de impermeabilização do solo é de 50%;
2 - O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 2 pisos, exceto empreendimentos turísticos em que é admissível 3 pisos acima da cota de soleira.
3 - Excetuam-se do cumprimento das regras definidas no número anterior as situações de colmatação ou de bandas de edifícios contíguos as quais devem integrar-se harmoniosamente no aglomerado, mantendo as características do edificado, tais como, a altura máxima da fachada, volumetria, ocupação das parcelas tradicionais e alinhamento dominante. 
4 - Apenas é possível a abertura de novos arruamentos desde que tenha início e fim numa via preexistente.

Localização e envolvente:
Localizado na Maceira, em zona residencial calma.

Principais Características:
- Área 3345 m2
- Terreno praticamente plano
- Redes elétrica e de água na frente do terreno
- Boa acessibilidade
- Boa exposição solar

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?
Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).
+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;
+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;
+ FOCO no cliente;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ EXPERIÊNCIA comprovada;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias.

PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).
+ RESULTADOS comprovados;
+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
+ FOCO na prestação do melhor serviço;
+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias;
+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Maceira
ANG1017
Descrição do imóvel 
Terreno com 4.174 m2, maioritariamente plano, com grande frente de estrada, estrada pavimentada, com rede elétrica e rede de água na frente do terreno, localizado em zona residencial muito calma, com boa acessibilidade e exposição solar, excelente para construção de moradia.

Em termos de PDM, a totalidade do terreno está 66% “Solo Rústico em Aglomerados Rurais”

Artigo 73.º Usos
1 - São usos dominantes nestas áreas: 
a) Habitação unifamiliar;
b) Edificações de apoio às atividades agrícolas e florestais;
c) Empreendimentos turísticos incluídos nas seguintes tipologias: turismo no espaço rural, turismo de habitação e hotéis.
2 - Admitem-se outros usos não descriminados no ponto anterior considerados complementares ou compatíveis com os referidos, designadamente os seguintes:
a) Comércio e serviços complementares das atividades instaladas que contribuam para reforçarem a base económica e a promoção de emprego nestes espaços;
b) Estabelecimentos industriais de caráter florestal, agrícola pecuário;
c) Equipamentos de utilização coletiva e instalações destinadas ao recreio e lazer;
d) Edificações ligadas à proteção civil.

Artigo 74.º Regime de edificabilidade
1 - A edificabilidade nos aglomerados rurais tem como pressuposto a preservação e a conservação dos aspetos dominantes da sua imagem, na construção, na reconstrução ou na ampliação de edifícios, devendo ser respeitadas e salvaguardadas as características tipomorfológicas da envolvente do aglomerado, as características arquitetónicas e cromáticas, os alinhamentos consolidados existentes, as técnicas construtivas e materiais característicos e de modo a garantir uma integração urbanísticas harmoniosa, tendo como referência os seguintes parâmetros:
a) O índice máximo de utilização do solo é de 0,4, com exceção dos equipamentos de segurança pública e proteção civil;
b) O índice máximo de utilização para empreendimentos turísticos é de 0,6; 
c) O índice máximo de impermeabilização do solo é de 50%;
2 - O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 2 pisos, exceto empreendimentos turísticos em que é admissível 3 pisos acima da cota de soleira.
3 - Excetuam-se do cumprimento das regras definidas no número anterior as situações de colmatação ou de bandas de edifícios contíguos as quais devem integrar-se harmoniosamente no aglomerado, mantendo as características do edificado, tais como, a altura máxima da fachada, volumetria, ocupação das parcelas tradicionais e alinhamento dominante. 
4 - Apenas é possível a abertura de novos arruamentos desde que tenha início e fim numa via preexistente.

Localização e envolvente
Localizado na Maceira, em zona residencial calma.

Principais Características
- Área 4174 m2
- Terreno praticamente plano
- Redes elétrica e de água na frente do terreno
- Boa acessibilidade
- Boa exposição solar

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?
Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).
+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;
+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;
+ FOCO no cliente;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ EXPERIÊNCIA comprovada;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias.

PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).
+ RESULTADOS comprovados;
+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
+ FOCO na prestação do melhor serviço;
+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias;
+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Maceira, Maceira
Terreno para construção / Maceira / A-do-Barbas

Terreno em Maceira, com topologia plana, com 2351 m2, com capacidade construtiva.
Possuí 24 metros de frente, com saneamento, luz, água da companhia e do poço.

Envolvente:
Situado a 15 minutos da praia de São Pedro Moel e do centro de Leiria. Acessos alcatroados, com serventia já extipulada na escritura. Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, zonas de lazer, comércio, restauração, take-away, pastelarias, farmácia, escolas, infantários, creches, ATL´s, banco e transportes públicos.

CASASGO uma nova marca que resulta de mais de 14 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.
CASASGO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.

Notas:
1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID 280 220 127. 

Área: 0 m²    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Macieira de Sarnes
Terreno para construção de 587 m2 e cerca de 27 m de frente. Possibilidade de construir uma moradia isolada unifamiliar até 3 pisos com boa exposição solar e localizado num local bastante calmo e muito perto de São João da Madeira. Esta é a sua oportunidade para construir a moradia que sempre idealizou.

Área: 0 m²    Concelho: Mangualde    Localidade: Fornos de Maceira Dão
Terreno rústico com excelente potencial para venda em Mangualde.
Situado em uma pitoresca aldeia, a apenas 10 minutos do centro da cidade de Mangualde e 20 minutos do centro de Viseu, este terreno destaca-se pela sua localização tranquila e estratégica.

Com uma área total de 8.665 m², a propriedade encontra-se parcialmente classificada como "Espaços Urbanos de Baixa Densidade", permitindo possibilidades de construção, enquanto a outra parte está designada como "Espaços Florestais", ideal para exploração agrícola ou criação de um refúgio em meio à natureza.

A combinação de acessibilidade, proximidade às cidades e a beleza natural da região tornam este terreno uma oportunidade única, seja para projetos de habitação, investimento ou lazer.

Não perca esta oportunidade de criar algo único e personalizado. Venha visitar!

Área: 0 m²    Concelho: Mangualde    Localidade: Fornos de Maceira Dão
Terreno Rústico com 20150m2 em Fagilde, concelho de Mangualde.
Situado perto da zona industrial, com possibilidade de construção de pavilhão industrial e bons acessos ao nó da A25.
Marque já a sua visita através de 232 181 442.

Área: 0 m²    Concelho: Mangualde    Localidade: Fornos de Maceira Dão
Quintinha com 7600m2 localizada em aldeia a 5 min de Mangualde.

Dispõe de 3 poços, casa de apoio agrícola, reservatório com capacidade de 100.000 L, estando também equipada com com sistema de rega gota a gota e sistema fertirega.
Fantásticas vistas para a Serra da Estrela ótima exposição solar. 

Ideal para o seu projeto de investimento agrícola, com pouco risco e ótima taxa de rentabilidade.

Venha conhecer!

Área: 0 m²    Concelho: Mangualde    Localidade: Fornos de Maceira Dão
Terreno rústico com 7900 m2 localizado em Fornos de Maceira Dão, Mangualde.
Dispõe de boa localização e acessos.

Mais informações:
963927648
[email protected]

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Maceira
Terreno Rústico / 22.808 m2 / Alcogulhe de cima, Maceira.

Descrição do imóvel:
Terreno com 22808m2 em espaço florestal de conservação. 

Localização:
O imóvel está sito em Alcogulhe de cima numa zona calma. 

Possibilidades de edificabilidade:
É possível construir edifícios de apoio a atividades de agricultura, pecuária e de turismo rural.

DCI o seu parceiro de negócio!