Apartamento T2 1 DUPLEX Espinho

Área: 88.2 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Apartamento T2 duplex, como novo, vendido com a cozinha totalmente equipada, no centro da cidade de Espinho, a 200 metros da Câmara Municipal de Espinho.

Fracção inserida em prédio com apenas 3 anos com lugar de garagem coberto para 1 carro e arrumos.

Mapa de acabamentos e características construtivas do edifício:

- Exteriormente:
a) Revestimento do corpo principal em mármore branco (com acabamento bujardado);
b) Revestimento das zonas em balanços, a cerâmico biselado retangular ou em quadrado irregular tipo “viúva lamego”, ainda a definir pela DT;
c) Caixilharia de corte térmico (com rutura térmica tipo cor70), lacada, “Sablé 200”, com vidros duplos de controlo solar tipo “Guardian Sun” de espessuras a definir no projeto de especialidade, sendo previsivelmente 5.5.1+cx16+8;
d) Estores térmicos, lacados, com motorização e com as cxs de estore isoladas;
e) Cobertura em laje inclinada, isolada termicamente, com subtelha, e revestida a telha cerâmica, “Advanced” da “Umbelino”;
f) Rufos e caleiras em zinco puro;
g) Revestimento de varandas e terraços com lajeado, suspenso, com as dimensões 60*60*2 da marca “Love Tiles”
h) Varandas com guardas em vidro laminado 10*10;
i) Porta de entrada com perfis em alumínio e vidro amplo, laminado 5.5.1;
j) Sistema de intercomunicação da BPT com vídeo porteiro;

- Zonas comuns interiores:
1. Espaços de circulação, escadarias, lambrins e outros revestimentos das zonas comuns executados em mármore;
2. Espaços da cave, revestidos a cerâmicos no piso, quer nas zonas comuns quer no interior dos arrumos e com lambril de aproximadamente 1m.
3. Elevador doméstico monofásico hidráulico da marca Liftech ou equivalente;
4. Gradeamentos exteriores ou dos espaços comuns em aço inox 316;
5. Câmara de videovigilância ligada ao circuito CCTV e a canal TV;

- Caracteristics da fração:
• Sistema de AQS da Roca ou equivalente, com termoacumuladores de dimensão adequada à tipologia de cada uma das frações;
• Sistema de ar-condicionado multi split inverter system da “LG”, “Samsung”, ou equivalente, estando a máquina localizada no exterior;
• Revestimentos cerâmicos, a imitar mármore “Carrara”, ou outro equivalente da marca “Porcelanosa”
• Sanitários da “Roca”, sendo as sanitas e bidés suspensos modelo GAP, com tampo soft close;
• Torneiras da “Roca” ou em alternativa da Grohe, modelo “Eurostyle”;
• Sistemas de duche, embutidos, de duas vias, para haste com prato de duche, e bicha com telefone;
• Móveis de banho lacados, com brilho a 20%, com lavatórios de pousar, com gavetas e corrediças da “Blum”;
• Base de duche da “Roca”, ou equivalente; • Resguardos em vidro temperado;
• Sistema de lavatório e sanita suspensos, em alguns dos banhos de serviço, sistema w+w da “Roca”;
• Piso em soalho de madeira, colmatado, e acabamento em carvalho maciço de 4mm; (previsivelmente será um soalho em régua 18mm de espessura, de largura aproximada de 14cm a 22cm e réguas até 2,40m de comprimento, já acabado);
• Carpintaria interior, lacada, de cor Branca, com brilho a 10%, com portas interiores até ao teto, marcos e guarnições;
• Interior dos armários em melanina de linho, e portas de armário até ao teto, lacadas como a restante carpintaria;
• Rodapés lacados, e embutidos (faceados ás paredes);
• Móveis de cozinha, lacados de cor branca, com ferragens e corrediças da “Blum”, com tampo em “Corian”;
• Eletrodomésticos da marca “Siemens”
• Iluminação interior com projetores embutidos, redondos da “GAP”, para as zonas secas, e da “Giso”, (IP44), para os banhos, com lâmpadas de led;
• Sala com sanca de luz em fita de LED;
• Aparelhagem de comando da “Efapel”, modelo “Apolo 5000”, ou equivalente;
• Aspiração Central;
• Pintura interior com tintas da “Cin”, sendo o acabamento em “Vinilsoft”;
 
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