Apartamento Porto Boavista

Área: 36.3 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T0 Transformado em T1 na Boavista - Excelente oportunidade!

Descubra a oportunidade de viver no coração da emblemática zona da Boavista, na cidade do Porto. Este incrível apartamento T0 foi habilmente transformado em um T1, oferecendo um espaço ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.

Características do Apartamento:

- Sala com Varanda: desfrute de momentos de lazer nesta ampla sala com ligação a uma varanda, perfeita para relaxar e apreciar a vista da cidade;

- Quarto: um quarto privado que proporciona o ambiente perfeito para descanso;

- Escritório: um escritório funcional que pode ser facilmente transformado em um segundo quarto, ideal para visitas ou para quem precisa de um espaço extra;

- Cozinha Equipada: com exaustor, placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa – tudo que você precisa para maior comodidade;

- Marquise: espaço adicional que pode ser utilizado como jardim de inverno;

- Casa de Banho Completa: com banheira.

Excelente oportunidade de investimento, pois encontra-se arrendado até setembro de 2025, garantindo assim rentabilidade imediata para investidores.

Situado na Boavista, numa das zonas mais icônicas do Porto, repleto de serviços, cafés, restaurantes, cinema, lojas, Universidades, parque da cidade. A proximidade com transportes públicos e da bela Avenida da Boavista facilita o acesso a todos os pontos de interesse da cidade.

Não perca esta oportunidade de viver numa das na zona mais centrais do Porto!

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902


T0 Apartment Converted into T1 in Boavista - Excellent opportunity!

Discover the opportunity to live in the heart of the emblematic Boavista area, in the city of Porto. This incredible studio apartment has been skillfully transformed into a one-bedroom apartment, offering an ideal space for those looking for comfort and quality of life.

Apartment Features: - Living Room with Balcony: enjoy leisure moments in this large living room with access to a balcony, perfect for relaxing and enjoying the city view;

- Bedroom: a private room that provides the perfect environment for rest;

- Office: a functional office that can easily be transformed into a second bedroom, ideal for guests or for those who need extra space;

- Equipped kitchen: with hood, stove, oven, microwave, refrigerator, dishwasher and washing machine – everything you need for greater convenience;

- Marquise: additional space that can be used as a winter garden;

- Full bathroom: with bathtub.

Excellent investment opportunity, as it is rented until September 2025, thus guaranteeing immediate profitability for investors. 

Located in Boavista, in one of the most iconic areas of Porto, full of services, cafes, restaurants, cinema, shops, Universities, city park. The proximity to public transport and the beautiful Avenida da Boavista makes it easy to access all the city's points of interest.

Don't miss this opportunity to live in one of the most central areas of Porto!

Schedule your visit now and come see your new home!

BIS3 Imo
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AMI 20902


Appartement T0 transformé en T1 à Boavista - Excellente opportunité !

Découvrez l'opportunité de vivre au cœur du quartier emblématique de Boavista, dans la ville de Porto. Cet incroyable studio a été habilement transformé en un appartement d'une chambre, offrant un espace idéal pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie.

Caractéristiques de l'appartement : - Salon avec balcon : profitez de moments de loisirs dans ce grand salon avec accès à un balcon, parfait pour se détendre et profiter de la vue sur la ville ;

- Chambre : une pièce privée qui offre l'environnement parfait pour le repos ;

- Bureau : un bureau fonctionnel qui peut facilement être transformé en une deuxième chambre, idéal pour les invités ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire ;

- Cuisine équipée : avec hotte, cuisinière, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge – tout ce dont vous avez besoin pour plus de confort ;

- Marquise : espace supplémentaire pouvant servir de jardin d'hiver ;

- Salle de bain complète : avec baignoire.

Excellente opportunité d'investissement, loué jusqu'en septembre 2025, garantissant ainsi une rentabilité immédiate aux investisseurs. 

Situé à Boavista, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Porto, plein de services, cafés, restaurants, cinéma, boutiques, universités, parc de la ville. La proximité des transports en commun et de la belle Avenida da Boavista permet d'accéder facilement à tous les points d'intérêt de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus centraux de Porto !

Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir votre nouvelle maison !

BIS3 Imo 
www.bis3imo.pt 
AMI 20902

Área: 50 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 com varanda à venda na Rua 5 de Outubro, Porto – Próximo da Boavista e Casa da Música

Apartamento T1 situado no 4º piso, localizado na Rua 5 de Outubro, Porto, a apenas 100 metros da Rotunda da Boavista e da estação de metro Casa da Música, beneficiando de uma localização central com acesso facilitado a comércio, serviços e transportes públicos.

Áreas do apartamento:
- Área bruta total: 65 m²
- Área bruta privativa: 56 m²
- Área útil: 50,4 m²

Divisões:
- Sala e cozinha em open space: 25 m²
- Hall: 4 m²
- Quarto: 13 m²
- Casa de banho completa: 4 m²
- Varanda: 8 m²

Destaques do imóvel:
- Piso 01 com varanda
- Exposição solar nascente
- Possibilidade de adquirir um lugar de garagem

Acabamentos e equipamentos:
- Pavimento em soalho de carvalho
- Tectos em Reboco de gesso pintado
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
- Caixilharias de alumínio com corte térmico
- Sistema de ar condicionado
- Aquecimento de águas por bomba de calor
- Porta de entrada com isolamento acústico e corta-fogo

Localização e acessibilidades:
Este apartamento encontra-se numa das zonas mais valorizadas do Porto, junto à Avenida da Boavista, com ligação rápida à VCI, permitindo deslocações fáceis para o centro da cidade e outras zonas metropolitanas.

A poucos minutos a pé, encontram-se:
- Casa da Música, uma das principais referências culturais da cidade
- Avenida da Boavista, com uma ampla oferta de comércio, serviços, bancos e farmácias
- Supermercados, restaurantes e cafés nas imediações
- Transportes públicos: metro e autocarros próximos

Se procura um apartamento T1 no Porto, com, acabamentos de elevada qualidade e uma localização de excelência, agende a sua visita!

Na Villè, acreditamos numa comunicação aberta e direta, construindo relações sólidas com os nossos parceiros de negócios e clientes. Mantemos um código de conduta único, que reflete os nossos princípios e convicções, orientando-nos no caminho da excelência.
Comprometemo-nos com a sua satisfação, reconhecendo que cada cliente é único.

Na Villè Porto, não somos apenas uma empresa imobiliária. Somos uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família.
Licença AMI 15973

Área: 55.4 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento de tipologia T1 em construção na zona da Boavista.

É uma tipologia ideal para quem aprecia os detalhes de um design cuidado, ao mesmo tempo que aproveitam as inovações do presente.

Características:
Quarto
Cozinha totalmente equipada com móveis e com os principais eletrodomésticos;
Sala de estar espaçosa e bem iluminada;
Casa de banho completa.

Estrutura
Betão Armado com lajes maciças

Fachada:
Fachada com revestimento exterior em capotoe azulejo/ tradicional;
Alto isolamento acústico e térmico.

Elevador com capacidade para 6 pessoas, em aço inox.;
Instalações elétricas
Vídeoporteiro.

Serralharia Exterior:
Alumínio anodizado, vidro duplo com alto isolamento acústico;
Climatização e aquecimento das águas sanitárias;
Sistema com bomba de calor;
Toalheiros de casa de banho elétricos.

Zonas Comuns:
Pavimentos
Entrada e patamares de piso: mármore.

Habitação:
Revestimento
Tetos falsos com iluminação, parede em gesso projetado e acabamento final a tinta plástica:
Lavandaria: Tetos falsos grés porcelânico e acabamento final a tinta plástica;
Casas de Banho: tetos falsos com iluminação e grés porcelânico.

Pavimentos
Cozinha, lavandaria: Grés Porcelânico
Hall, corredor, sala, quartos: com soalho multicamada com 3mm de madeira nobre de carvalho com 15 mm espessura;

Cozinha:
Móveis de cozinha inferiores e superiores em MDF lacado meio brilho, cascos e gavetas em melamina com cor a definir;
Bancada em pedra e com pia lava - loiça do tipo TEKA incluído;
Misturadora monocomando
Eletrodomésticos forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor e frigorífico combinado.

Instalação sanitária - material cerâmico retificado de grandes dimensões;
Equipada com sanitários do tipo sanidusa;
Resguardo em vidro temperado, toalheiro elétrico e armário de lavatório suspenso em madeira de nogueira ou equivalente. 

Carpintaria
Portas lisas lacadas a branco com ferragens em inox.;
Porta de entrada de segurança com fechadura eletrónica;
Armário embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente a melamina e cáncun ou linho;
Rodapé lacado.

Previsão de conclusão de fim de obra: Agosto 2026.

Entre em contacto connosco! 
A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. 
Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. 
Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. 
Para a Campus Place, acompanhamento é regra! 
Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. 
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Área: 86.64 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento de tipologia T2 em construção na zona da Boavista.

É uma tipologia ideal para quem aprecia os detalhes de um design cuidado, ao mesmo tempo que aproveitam as inovações do presente.

Características:
Dois quartos;
Grande suite com casa de banho privativa;
Cozinha totalmente equipada com móveis e com os principais eletrodomésticos;
Sala de estar espaçosa e bem iluminada;
Casa de banho completa.

Estrutura
Betão Armado com lajes maciças.

Fachada:
Revestimento exterior azulejo tradicional e parte em capoto;
Tem um  jardim com 90m2 aproximadamente;
Alto isolamento acústico e térmico.

Elevador com capacidade para 6 pessoas, em aço inox;
Instalações elétricas;
Vídeoporteiro.

Serralharia exterior:
Alumínio anodizado, vidro duplo com alto isolamento acústico;
Estores exteriores de alumínio elétricos;
Climatização e aquecimento das águas sanitárias;
Sistema com bomba de calor;
Toalheiros de casa de banho elétricos.

Zonas Comuns:
Pavimentos
Entrada e patamares de piso: mármore.

Habitação
Revestimento
Tetos falsos com iluminação, parede em gesso projetado e acabamento final a tinta plástica;
Casas de Banho: tetos falsos com iluminação, revestimento das paredes e pavimento em material cerâmico retificado de grandes dimensões;
Hall, corredor, sala, quartos: soalho multicamada com 3mm madeira nobre de carvalho com 15mm de espessura.

Cozinha:
Móveis de cozinha inferiores e superiores em MDF lacado meio brilho, cascos e gavetas em melamina com cor a definir;
Bancada em pedra e com pia lava-loiça do tipo TEKA  incluído;
Misturadora monocomando;
Eletrodomésticos Bosch ou equivalentes forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor;

Instalação sanitária - material cerâmico retificado de grandes dimensões;
Equipada com sanitários do tipo Sanidusa;  
Resguardo em vidro temperado, toalheiro elétrico e armário de lavatório suspenso em madeira de nogueira ou equivalente. 

Carpintaria
Portas lisas lacadas a branco com ferragens em inox;
Porta de entrada de segurança com fechadura eletrónica;
Armário embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente a melamina e cáncun ou linho;
Rodapé lacado.

Previsão de conclusão de fim de obra: Agosto 2026.

Entre em contacto connosco! 
A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. 
Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. 
Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. 
Para a Campus Place, acompanhamento é regra! 
Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. 
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Área: 67 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 com varanda e terraço à venda na Rua 5 de Outubro, Porto – Próximo da Boavista e Casa da Música

Apartamento T2 situado no 4.º piso, localizado na Rua 5 de Outubro, Porto, a apenas 100 metros da Rotunda da Boavista e da estação de metro Casa da Música, beneficiando de uma localização central com acesso facilitado a comércio, serviços e transportes públicos.

Áreas do apartamento:
- Área bruta total: 74 m²
- Área bruta privativa: 74 m²
- Área útil: 67 m²

Divisões:
- Sala com cozinha aberta e equipada: 19 m²
- Suite: 22 m² (Quarto 19 m² + Casa de banho 3 m²)
- Quarto: 10 m²
- Casa de banho: 4 m²
- Hall: 5 m²
- Varanda: 1 m²
- Terraço: 19 m²

Destaques do imóvel:
- Piso 4 com elevador
- Varanda e terraço privativos
- Orientação solar nascente/poente
- 1 Lugar de garagem incluído

Acabamentos e equipamentos:
- Pavimento em soalho de carvalho
- Tectos em Reboco de gesso pintado
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
- Caixilharias de alumínio com corte térmico
- Sistema de ar condicionado
- Aquecimento de águas por bomba de calor
- Porta de entrada com isolamento acústico e corta-fogo

Localização e acessibilidades:
Este apartamento encontra-se numa das zonas mais valorizadas do Porto, junto à Avenida da Boavista, com ligação rápida à VCI, permitindo deslocações fáceis para o centro da cidade e outras zonas metropolitanas.

A poucos minutos a pé, encontram-se:
- Casa da Música, uma das principais referências culturais da cidade
- Avenida da Boavista, com uma ampla oferta de comércio, serviços, bancos e farmácias
- Supermercados, restaurantes e cafés nas imediações
- Transportes públicos: metro e autocarros próximos

Se procura um apartamento T2 no Porto, com, acabamentos de elevada qualidade e uma localização de excelência, agende a sua visita!

Na Villè, acreditamos numa comunicação aberta e direta, construindo relações sólidas com os nossos parceiros de negócios e clientes. Mantemos um código de conduta único, que reflete os nossos princípios e convicções, orientando-nos no caminho da excelência.
Comprometemo-nos com a sua satisfação, reconhecendo que cada cliente é único.

Na Villè Porto, não somos apenas uma empresa imobiliária. Somos uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família.
Licença AMI 15973

Área: 69 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
NSF URBAN LOFTS - MODERNIDADE E FUNCIONALIDADE COM HISTÓRIA

Novo empreendimento residencial, composto por edifício de apenas 5 pisos e 8 apartamentos, de tipologias T0 a T1 Duplex e 1 loja, situado na Rua Nossa Senhora de Fátima, a apenas 5 minutos da Casa da Música e do Metro.

APARTAMENTO T1 DUPLEX - FRAÇÃO I
Apartamento T1 Duplex com 69 m² inserido no edifício NFS Urban Lofts na Boavista.

Um prédio secular será alvo de intervenção de reabilitação e ampliação, visando a criação de 9 frações autónomas: uma loja e um apartamento T0 no rés-do-chão, com entradas independentes, quatro apartamentos T1 com kitchenette, dois nas traseiras e dois na frente, dois T1 Duplex, um na frente e outro nas traseiras, e um T1 no último piso com duas frentes. O NSF URBAN LOFTS é um projeto de linguagem contemporânea, pautada pelo uso de grandes vãos envidraçados para favorecer a entrada de luz natural nos apartamentos, fachada revestida a mármore guatemala e a adoção de soluções capazes de responder às exigências atuais, com vista a garantir um maior conforto e toda a funcionalidade.
A sua localização, embora inserida em zona central e a escassos minutos da Casa da Música, encontra-se suficientemente distante da azáfama da Baixa Portuense, mas muito próximo da mesma, beneficiando de extrema proximidade aos principais meios de transporte públicos (metro a 5 min e autocarros à porta) e dispondo de ótimos acessos rodoviários às restantes áreas do Grande Porto e a todo o país.
Para além do comércio tradicional de proximidade, localiza-se a 5 minutos a pé do Mercado do Bom Sucesso, do Shopping Cidade do Porto, de farmácias, de hospitais e escolas, nomeadamente a Escola Carolina Michaelis.

Área: 69 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
NSF URBAN LOFTS - MODERNIDADE E FUNCIONALIDADE COM HISTÓRIA

Novo empreendimento residencial, composto por edifício de apenas 5 pisos e 8 apartamentos, de tipologias T0 a T1 Duplex e 1 loja, situado na Rua Nossa Senhora de Fátima, a apenas 5 minutos da Casa da Música e do Metro.

APARTAMENTO T1 DUPLEX - FRAÇÃO I
Apartamento T1 Duplex com 69 m² inserido no edifício NFS Urban Lofts na Boavista.

Um prédio secular será alvo de intervenção de reabilitação e ampliação, visando a criação de 9 frações autónomas: uma loja e um apartamento T0 no rés-do-chão, com entradas independentes, quatro apartamentos T1 com kitchenette, dois nas traseiras e dois na frente, dois T1 Duplex, um na frente e outro nas traseiras, e um T1 no último piso com duas frentes. O NSF URBAN LOFTS é um projeto de linguagem contemporânea, pautada pelo uso de grandes vãos envidraçados para favorecer a entrada de luz natural nos apartamentos, fachada revestida a mármore guatemala e a adoção de soluções capazes de responder às exigências atuais, com vista a garantir um maior conforto e toda a funcionalidade.
A sua localização, embora inserida em zona central e a escassos minutos da Casa da Música, encontra-se suficientemente distante da azáfama da Baixa Portuense, mas muito próximo da mesma, beneficiando de extrema proximidade aos principais meios de transporte públicos (metro a 5 min e autocarros à porta) e dispondo de ótimos acessos rodoviários às restantes áreas do Grande Porto e a todo o país.
Para além do comércio tradicional de proximidade, localiza-se a 5 minutos a pé do Mercado do Bom Sucesso, do Shopping Cidade do Porto, de farmácias, de hospitais e escolas, nomeadamente a Escola Carolina Michaelis.

Área: 69 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
NSF URBAN LOFTS - MODERNIDADE E FUNCIONALIDADE COM HISTÓRIA

Novo empreendimento residencial, composto por edifício de apenas 5 pisos e 8 apartamentos, de tipologias T0 a T1 Duplex e 1 loja, situado na Rua Nossa Senhora de Fátima, a apenas 5 minutos da Casa da Música e do Metro.

APARTAMENTO T1 DUPLEX - FRAÇÃO I
Apartamento T1 Duplex com 69 m² inserido no edifício NFS Urban Lofts na Boavista.

Um prédio secular será alvo de intervenção de reabilitação e ampliação, visando a criação de 9 frações autónomas: uma loja e um apartamento T0 no rés-do-chão, com entradas independentes, quatro apartamentos T1 com kitchenette, dois nas traseiras e dois na frente, dois T1 Duplex, um na frente e outro nas traseiras, e um T1 no último piso com duas frentes. O NSF URBAN LOFTS é um projeto de linguagem contemporânea, pautada pelo uso de grandes vãos envidraçados para favorecer a entrada de luz natural nos apartamentos, fachada revestida a mármore guatemala e a adoção de soluções capazes de responder às exigências atuais, com vista a garantir um maior conforto e toda a funcionalidade.
A sua localização, embora inserida em zona central e a escassos minutos da Casa da Música, encontra-se suficientemente distante da azáfama da Baixa Portuense, mas muito próximo da mesma, beneficiando de extrema proximidade aos principais meios de transporte públicos (metro a 5 min e autocarros à porta) e dispondo de ótimos acessos rodoviários às restantes áreas do Grande Porto e a todo o país.
Para além do comércio tradicional de proximidade, localiza-se a 5 minutos a pé do Mercado do Bom Sucesso, do Shopping Cidade do Porto, de farmácias, de hospitais e escolas, nomeadamente a Escola Carolina Michaelis.