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Área: 0 m 2 Concelho: Mafra Localidade: Milharado
Casal das Adegas – Oportunidade Única em Mafra | 9,3 ha com Potencial Residencial, Agrícola e Turístico a 30 min. de Lisboa Descubra esta propriedade singular com cerca de 9,3 hectares, situada nos limites de Jeromelo – Milharado, no concelho de Mafra. Uma combinação rara de terras férteis, vistas desimpedidas, infraestrutura rústica existente e elevado potencial para desenvolvimento sustentável. Características principais:Área total: 93.124 m² (sendo a soma de 5 artigos mais a parcela agrícola ativa IFAP); . Ruínas registadas nas cadernetas prediais, com possibilidade de reabilitação e/ou ampliação (sujeito a projeto e aprovação); . Acesso garantido por estrada de terra batida em boas condições — permite circulação de viaturas ligeiras e maquinaria agrícola; . Diversos poços tradicionais, garantindo disponibilidade de água; . Presença de árvores de fruto e zonas agrícolas em uso, com áreas planas (30%) ideais para cultivo ou implantação de estruturas; . Vista ampla, natural e livre de poluição visual ou sonora — ambiente verdadeiramente rústico e preservado. Enquadramento legal e urbanístico (conforme parecer da Câmara Municipal de Mafra): - Inserido em Solo Rústico com zonas classificadas como:
- Espaços agrícolas de produção e complementares
- Espaços florestais e naturais/paisagísticos
- Áreas de edificação dispersa e aglomerado rural
- Presença de edificações visíveis em ortofotomapa de 2019, o que pode viabilizar intervenções urbanísticas;
- Encontra-se em área com servidões da REN (Reserva Ecológica Nacional) e Rede Natura 2000 – ideal para projetos de ecoturismo, turismo em espaço rural ou agricultura biológica;
- Está abrangido pelo Sistema de Gestão Integrada de Fogos Rurais, promovendo uso sustentável e seguro do solo.
Localização estratégica: - A apenas 30 minutos de Lisboa;
- A 15 minutos da sede do concelho (Mafra) e das praias da zona oeste;
- Envolvida por natureza, com acessos a serviços essenciais.
Possibilidades de uso (sempre mediante projeto e licenciamento):Habitação própria ou de fim de semana com reabilitação das ruínas; - Projeto agrícola, horta biológica, pomar, permacultura;
- Empreendimento de ecoturismo ou glamping, com experiência rural e sustentável;
- Pastoreio e agricultura tradicional, com acesso a apoios do IFAP/Fundos Europeus (já com histórico ativo).
Nota final:Uma propriedade para quem quer construir um refúgio junto à natureza, mas sem abrir mão da proximidade urbana. Perfeita para viver, investir ou desenvolver um projeto com alma. Entre em contacto para mais informações, planta, documentos e agendamento de visita!
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Lote de Terreno Milharado
Agente Imobiliário: UrbanHeritageAMI: 15737
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Área: 0 m2 Concelho: Mafra Localidade: Igreja Nova e Cheleiros
Terreno plano junto ao rio Lizandro a 10 km das praias
Situado na aldeia de Carvalhal, Cheleiros encontramos esta terreno rústico com 750m2.
Ladeado de terras de cultivo, confinando com o rio Lizandro e gozando de grande envolvência natural, este pode ser o local ideal para colocar a sua autocaravana e desfrutar de momentos únicos de tranquilidade em harmonia com a natureza.
Apenas a 10 km de distância das praias de São Julião e Foz do Lizandro e a escassos 10 minutos do centro de Mafra.
Venha conhecer!
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Lote de Terreno Igreja Nova e Cheleiros
Agente Imobiliário: Maximperium - Mediação Imobiliária, LdaAMI:
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Área: 1 m 2 Concelho: Mafra Localidade: Mafra
Excelente terreno misto a 5 minutos da Ericeira. Terreno murado com viabilidade de construção de uma ou mais moradias em solo urbano de 1370m2. Este terreno com uma área total de 5625m2 tem no seu interior um poço , ligação de eletricidade e um depósito de água. Com várias árvores de fruto sendo na sua maioria limoeiros. Todo o terreno, através da bomba de água instalada no poço tem sistema de rega automática para cada árvore. Foi efetuado um PIP(Pedido Informação Prévia) sobre a viabilidade de construção sendo que a mesma tem em termos de área de solo urbano e residencial 1370m2 a estruturar. Com excelente exposição solar este terreno está inserido numa zona habitacional, a cerca de 5 minutos de distância das praias da Ericeira e do centro da vila de Mafra com todos os serviços e comércio local, escolas, lares de idosos, parque urbano e excelentes acessos á auto-estrada com distância de 30 minutos a Lisboa. Ideal para um projeto habitacional com uma pequena quintinha ao redor! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Venha visitar aquela que poderá ser a sua oportunidade ! Entre em contato para mais informações e marcação de visita. [email protected]961627933
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Agente Imobiliário: Oneway de Carla Isabel Tomás da ConceiçãoAMI:
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