Terreno Estarreja

Área: 0 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Avanca
Terreno para construção multifamiliar junto às escolas e ao Continente de Avanca

Possibilidade de construção de um edifício em altura, composto por cave, rés-do-chão e mais quatro pisos acima da cota da soleira, com a previsão de um total de 18 fogos, com as seguintes tipologias:

1 de tipologia T1
13 de tipologia T2
3 de tipologia T3
1 de tipologia T4

Há ainda a possibilidade de 27 lugares de estacionamento, sendo 3 para pessoas com mobilidade condicionada e 5 de estacionamento público.

O terreno insere-se em Espaço Central - Nível 1 e possui as seguintes dimensões:

Largura: 42,33 m
Profundidade: 83,85 m
Índice de Ocupação do Solo: 618,20 m²
Índice de Utilização do Solo: 2.186,57 m²

(Nota: Possibilidade de Permuta)

Atualmente, Estarreja é uma cidade do distrito de Aveiro que está a ser palco de grandes investimentos, trazendo empregabilidade e desenvolvimento económico à cidade e ao concelho. Desde 2020, o tecido empresarial tem-se expandido com novas empresas que atraem novos habitantes. Prova do crescimento económico são as amplas zonas comerciais que servem a cidade, representando as maiores marcas do comércio a retalho.

Cultura: Estarreja tem uma dimensão cultural cada vez mais enaltecida pelo excelente cartaz do Cine-Teatro de Estarreja, assim como por outros eventos que atraem interesse nacional e internacional, como o Estau - Estarreja Arte Urbana, um certame que tem trazido arte às paredes estarrejenses.

Turismo: No setor do turismo, o BioRia destaca-se pela atratividade dos seus circuitos, que atraem amantes da caminhada e do birdwatching.

A visitar:

Biblioteca Municipal de Estarreja
Casa-Museu Marieta Soalheiro Madureira
Casa Municipal da Cultura
Cine-Teatro de Estarreja
Parque Municipal Antuã

Estas são apenas algumas das boas razões que tornam Estarreja um excelente local para investimento imobiliário.

Área: 0 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Canelas e Fermelã
Terreno para Venda em Fermelã, Estarreja

Descrição do Imóvel:
Terreno situado na freguesia de Fermelã, com uma impressionante frente de 50 metros para a estrada, localizado numa zona calma e acolhedora, próxima ao nó da A25. Este é um excelente investimento devido à localização estratégica e às dimensões do terreno.

Localização e Acessos:
• Proximidade Rodoviária: A apenas dez minutos de Aveiro e perto de três dos principais eixos rodoviários nacionais (A25, A1 e A29).
• Turismo: Localizado próximo ao BioRia, um dos destinos turísticos mais procurados da região, ideal para amantes do Birdwatching e caminhadas.

Potencial de Investimento:
Fermelã é uma das sete freguesias do concelho de Estarreja, uma cidade do Distrito de Aveiro em rápido crescimento económico e habitacional. A cidade tem recebido grandes investimentos, aumentando a empregabilidade e atraindo novos habitantes.

• Desenvolvimento Económico: Estarreja tem vindo a expandir seu tecido empresarial com a chegada de novas empresas. As amplas zonas comerciais da cidade abrigam as maiores marcas do comércio a retalho.
• Cultura: Estarreja oferece um rico cartaz cultural no Cine-Teatro de Estarreja e eventos como o Estau - Estarreja Arte Urbana, que trazem arte às ruas da cidade.
• Turismo: Os percursos do BioRia proporcionam experiências únicas de Birdwatching e caminhada, e a cidade está rodeada por uma rede de percursos naturais partilhados entre os concelhos de Aveiro, Albergaria-a-Velha e Ovar.

Pontos de Interesse em Estarreja:
• Biblioteca Municipal de Estarreja
• Casa-Museu Marieta Soalheiro Madureira
• Casa Municipal da Cultura
• Cine-Teatro de Estarreja
• Parque Municipal Antuã

Excelente Oportunidade
Com uma localização privilegiada e fácil acesso a importantes vias rodoviárias e atrações turísticas, este terreno em Fermelã é uma excelente oportunidade de investimento.

Não Perca Esta Oportunidade!
Descubra mais sobre este fantástico imóvel e agende a sua visita.

Área: 0 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Canelas e Fermelã
Terreno para Venda em Canelas, Estarreja

Descrição do Imóvel:
Terreno com 650 m², localizado em Canelas, com duas frentes: uma para norte com 20 metros e outra para sul/estrada com 13 metros.

Este terreno, de acordo com o Plano Diretor Municipal, está situado numa zona de construção e oferece várias possibilidades:
• Implantação: Permite até 140 m².
• Pisos: Pode ter um ou dois pisos.
• Tipologia: Adequado para habitação unifamiliar ou bifamiliar.

Características Especiais:
• Vistas Desafogadas: O terreno oferece vistas amplas para o vale a sul, estando acima do nível da estrada.
• Localização: A apenas quinze minutos de Aveiro, com proximidade a três dos principais eixos rodoviários nacionais (A25, A1 e A29).

Potencial de Investimento:
Canelas, uma das sete freguesias do concelho de Estarreja, oferece uma excelente oportunidade de investimento devido à sua localização estratégica e às características do terreno. A proximidade a destinos turísticos como o BioRia, conhecido pelos seus percursos de Birdwatching e riqueza natural, aumenta o valor deste terreno.

Contexto Regional:
Estarreja, no Distrito de Aveiro, está em crescimento económico devido a grandes investimentos que trazem novos habitantes e desenvolvem a cidade e o concelho.
• Comércio: A cidade possui amplas zonas comerciais com as principais marcas do comércio a retalho.
• Cultura: Estarreja oferece uma rica programação cultural, destacando-se o Cine-Teatro de Estarreja e eventos como o Estau - Estarreja Arte Urbana.
• Turismo: O BioRia e outros locais de interesse, como a Biblioteca Municipal de Estarreja, a Casa-Museu Marieta Soalheiro Madureira, a Casa Municipal da Cultura, e o Parque Municipal Antuã, tornam a cidade um destino atrativo.

Não Perca Esta Oportunidade!
Descubra mais sobre este fantástico terreno e agende a sua visita.

Área: 0 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Beduído e Veiros
Terreno Urbano para Construção em Beduído, Estarreja

Descrição do Imóvel:
Terreno urbano com um total de 850 m², composto por dois artigos (urbano e rústico), localizado na zona da Igreja de Beduído. Este terreno já teve um projeto aprovado para uma casa de três frentes e dois pisos, oferecendo um excelente potencial de desenvolvimento.

Localização e Infraestruturas:
• Distância ao Centro: A apenas 5 minutos do centro de Estarreja.
• Proximidades:
• Piscinas Municipais
• Padarias
• Complexo Desportivo
• Ginásios
• Escolas (Jardim-escola, 1º, 2º e 3º Ciclos do Ensino Básico e Ensino Secundário)

Potencial de Investimento:
Estarreja, localizada no Distrito de Aveiro, está a viver um período de grande crescimento económico e habitacional. A cidade tem atraído significativos investimentos que aumentam a empregabilidade e trazem novos habitantes.
• Desenvolvimento Empresarial: Estarreja tem visto a chegada de novas empresas, expandindo o tecido empresarial e oferecendo mais oportunidades de emprego.
• Comércio: Amplas zonas comerciais com as principais marcas do comércio a retalho estão presentes na cidade.

Cultura e Turismo em Estarreja:
• Cultura: O Cine-Teatro de Estarreja apresenta um excelente cartaz cultural, e eventos como o Estau - Estarreja Arte Urbana trazem arte e atenção internacional para a cidade.
• Turismo: BioRia destaca-se pelos seus atrativos circuitos para caminhadas e observação de aves.

Pontos de Interesse:
• Biblioteca Municipal de Estarreja
• Casa-Museu Marieta Soalheiro Madureira
• Casa Municipal da Cultura
• Cine-Teatro de Estarreja
• Parque Municipal Antuã

Excelente Oportunidade:
Com uma localização privilegiada e uma infraestrutura robusta, este terreno em Beduído é uma excelente oportunidade de investimento para desenvolvimento habitacional.

Não Perca Esta Oportunidade!
Agende já a sua visita para descobrir o potencial deste imóvel.

Área: 0 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Pardilhó
Terreno com viabilidade construtiva em Estarreja.

*4290 m²
* 42 m de frente
* Viabilidade construtiva
* Possibilidade de construir moradias geminadas

Comprar Terreno com viabilidade construtiva em Estarreja?

Terreno rústico com viabilidade construtiva para moradias uni-familiares.
Define-se a localização por fácil acesso, a cerca de 5 Kms da A29 e A1 e do Centro de Estarreja.
Orientação solar nascente/poente.


Marque já visita
Impacto a sua imobiliária
REfª IT-8487


Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site www.impacto.pt. Vá ao separador "VenderImóvel" e coloque os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.
Porquê comprar e vender com a Impacto?
Somos especialistas no mercado imobiliário.
- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado.
- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse.
- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa.
- Estamos no mercado há mais de 20 anos.
- Apoio no processo de financiamento
- Acompanhamento na avaliação do imóvel
- Acompanhamento em todos os atos do contrato e escritura.
Contacte-nos através dos nossos contactos.

Área: 0 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Pardilhó
Terreno para construção com uma área de 780 m2 localiza-se numa zona muito agradável da freguesia de Pardilhó. Inserido em zona de construção segundo o PDM de Estarreja, este imóvel é uma oportunidade a não perder para quem se quer fixar nesta zona e desfrutar de um local tranquilo e bem situado para viver.

Uma solução rápida em terrenos para construção são as casas modulares amovíveis que lhe permitem o retorno do investimento muito mais rápido.
Aqui pode colocar até 3 casas modulares V2 sendo que cada uma tem um custo de 16.000€ salientando, ainda, que o valor de arrendamento de cada uma ronda os 400,00€

É um terreno plano é caracterizado por ser um terreno “reto”. Isso quer dizer, está no mesmo nível da rua em toda a sua extensão.

Este terreno fica numa zona habitacional com boas acessibilidades e próximo do centro da freguesia de Pardilhó, onde poderá encontrar serviços e pontos de comércio essenciais como escola, farmácia, supermercado, entre outros.

Pardilhó é uma das freguesias do concelho de Estarreja. Classificada como "Aldeia de Portugal" dado o seu rico património natural e histórico, apresenta uma forte proximidade à Ria de Aveiro, com vários canais da ria a comporem o seu território, destacando-se a Ribeira da Aldeia, cujo cais foi recentemente objeto de obras de requalificação, constituindo agora uma bonita de zona de lazer. Para além disso, esta ligação à Ria fez com que aqui se desenvolvesse a indústria da construção naval, destacando-se a construção dos emblemáticos Barcos Moliceiros. Outras atividades históricas, como a tecelagem, eram também aqui praticadas.

Está localizado a aproximadamente 8 minutos de Estarreja e a cerca de 15 minutos das praias locais.


Entre em contato connosco para mais informações e aproveite esta oportunidade!

Área: 0 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Pardilhó
Terreno para construção com uma área de 780 m2 localiza-se numa zona muito agradável da freguesia de Pardilhó. Inserido em zona de construção segundo o PDM de Estarreja, este imóvel é uma oportunidade a não perder para quem se quer fixar nesta zona e desfrutar de um local tranquilo e bem situado para viver.

É um terreno plano é caracterizado por ser um terreno “reto”. Isso quer dizer, está no mesmo nível da rua em toda a sua extensão.

Este terreno fica numa zona habitacional com boas acessibilidades, nomeadamente, a autoestrada A1 e próximo do centro da freguesia de Pardilhó, onde poderá encontrar serviços e pontos de comércio essenciais como escola, farmácia, supermercado, entre outros.

Pardilhó é uma das freguesias do concelho de Estarreja. Classificada como "Aldeia de Portugal" dado o seu rico património natural e histórico, Pardilhó apresenta uma forte proximidade à Ria de Aveiro, com vários canais da ria a comporem o seu território, destacando-se a Ribeira da Aldeia, cujo cais foi recentemente objeto de obras de requalificação, constituindo agora uma bonita de zona de lazer. Para além disso, esta ligação à Ria fez com que aqui se desenvolvesse a indústria da construção naval, destacando-se a construção dos emblemáticos Barcos Moliceiros. Outras atividades históricas, como a tecelagem, eram também aqui praticadas.

Está localizado a aproximadamente 8 minutos de Estarreja e a cerca de 15 minutos das praias locais.

Devido ao crescimento da atividade econômica e industrial no centro da cidade de Estarreja e sua consequente valorização, este terreno também se apresenta como uma ótima opção para rentabilizar o seu investimento.

Entre em contato connosco para mais informações e aproveite esta oportunidade!

Área: 40 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Estarreja    Localidade: Pardilhó
Excelente terreno plano em Pardilhó, totalmente vedado e com 2 entradas independentes (pela frente e pelas traseiras).
 
Este artigo urbano conta com uma área total de 1700m2, tem poço e oferece uma ótima exposição solar.

Tem ainda um casa móvel T3, com cerca de 40m2 e todas as condições necessárias. As ligações à rede de água pública, saneamento e gás natural estão todas efetuadas.

Fantástica oportunidade de investimento ou mesmo habitação, venha visitar!

Área: 0 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Beduído e Veiros
Lote Terreno - Estarreja

Investimento
Lote com 670m2 inserido no centro de Estarreja junto a transportes, serviços, comércio, escolas e principais vias rodoviárias.
Viabilidade de construção para 9 apartamentos ( 3 T1, 4 T2 3 T3 )... com boa rentabilidade.
Excelente Investimento!
Condições a negociar

Consulte-nos para mais informações!

Área: 0 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Beduído e Veiros
Lote Terreno - Estarreja

Investimento
Lote com 670m2 inserido no centro de Estarreja junto a transportes, serviços, comércio, escolas e principais vias rodoviárias.
Viabilidade de construção para 9 apartamentos ( 3 T1, 4 T2 3 T3 )... com boa rentabilidade.
Excelente Investimento!
Condições a negociar

Consulte-nos para mais informações!