Moradia T4 Vila Nova de Gaia

Área: 170 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Moradia T4 Isolada com excelentes áreas, inserida num lote total de 292m2 ,em zona tranquila de Vila Nova de Gaia. Serão usados os mais modernos materiais com ótima qualidade. Moradia com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

Se procura uma moradia que junta comodidade, conforto e funcionalidade, numa localização privilegiada, não perca esta oportunidade!
Nesta elegante moradia beneficia de todas as comodidades de uma moradia moderna e funcional.

Esta moradia encontra-se situada numa urbanização calma e tranquila, com rápidos acessos à auto-estrada, transportes públicos, comércio, serviços e praias. Com uma localização privilegiada, esta moradia é ideal para quem procura um ambiente tranquilo, mas ao mesmo tempo com fácil acesso a todas as comodidades da cidade.

A moradia está equipada com todas as comodidades para garantir o conforto e a segurança de toda a família.

Conclusão prevista para Dezembro de 2024.

Área Útil: 170m2
Área do Terreno: 292m2

Equipamentos e pormenores:

- Caixilharia PVC
- Estores Elétricos
-  Pré-Instalação de Ar-Condicionado
- Cozinha totalmente equipada
- Teto falso com led's
- Porta de Segurança
- Louças suspensas
- Piscina Exterior

Moradia Isolada T4 constituída por:

Piso -1:
- Arrumos com 36m2;
- Lavandaria com 13m2;
- Área Exterior Coberta com 18m2;

Piso 0:
- Sala com 40m2;
- Cozinha com 12m2;
- Hall com 8m2;
- WC com 2m2;
- Área Exterior Coberta com 4m2;

Piso 1:
- Hall com 6m2;
- WC com 4m2;
- Quarto com 10m2;
- Suite com 16m2;
- WC com 5m2;
- Quarto com 15m2;
- Quarto com 11m2;


Não perca esta oportunidade! Peça-nos informações ou agendamento de visita.

Área: 196 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Moradias T4 em construção na Madalena

Inserida numa zona residencial unifamiliar, com vistas panorâmicas até ao mar, a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio como supermercado, restaurantes, farmácia, Escolas, etc.
Com localização privilegiada, a moradia encontra-se a menos de dez minutos da praia da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro.

Com três ou quatro frentes, excelente exposição solar, as moradias têm 168 m2 de área útil, 252 m2 de área de construção e os lotes variam desde 236 m2 até 340 m2 e são compostas por 3 pisos (cave, rés-do-chão e andar).

O piso rés-do-chão contempla a área social, tendo um hall de entrada, uma sala ampla com acesso a um terraço e ao jardim, cozinha e um wc social.
No acesso ao segundo piso temos um hall de distribuição, um wc completo, quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. 
Na cave temos uma lavandaria e um espaço amplo, que pode servir de salão ou de estacionamento.
No exterior temos uma área ajardinada.

Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em silestone iconic black, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas,  máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.

Prazo de conclusão de obra: 16 meses!

Garanta já a sua moradia: 911 757 496

Rise Group, atuamos no mercado nacional e internacional. Aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. 
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Área: 196 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Moradias T4 em construção na Madalena

Inserida numa zona residencial unifamiliar, com vistas panorâmicas até ao mar, a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio como supermercado, restaurantes, farmácia, Escolas, etc.
Com localização privilegiada, a moradia encontra-se a menos de dez minutos da praia da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro.

Com três ou quatro frentes, excelente exposição solar, as moradias têm 168 m2 de área útil, 252 m2 de área de construção e os lotes variam desde 236 m2 até 340 m2 e são compostas por 3 pisos (cave, rés-do-chão e andar).

O piso rés-do-chão contempla a área social, tendo um hall de entrada, uma sala ampla com acesso a um terraço e ao jardim, cozinha e um wc social.
No acesso ao segundo piso temos um hall de distribuição, um wc completo, quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. 
Na cave temos uma lavandaria e um espaço amplo, que pode servir de salão ou de estacionamento.
No exterior temos uma área ajardinada.

Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em silestone iconic black, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas,  máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.

Prazo de conclusão de obra: 16 meses!

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Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Área: 196 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Moradias T4 em construção na Madalena

Inserida numa zona residencial unifamiliar, com vistas panorâmicas até ao mar, a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio como supermercado, restaurantes, farmácia, Escolas, etc.
Com localização privilegiada, a moradia encontra-se a menos de dez minutos da praia da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro.

Com três ou quatro frentes, excelente exposição solar, as moradias têm 168 m2 de área útil, 252 m2 de área de construção e os lotes variam desde 236 m2 até 340 m2 e são compostas por 3 pisos (cave, rés-do-chão e andar).

O piso rés-do-chão contempla a área social, tendo um hall de entrada, uma sala ampla com acesso a um terraço e ao jardim, cozinha e um wc social.
No acesso ao segundo piso temos um hall de distribuição, um wc completo, quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. 
Na cave temos uma lavandaria e um espaço amplo, que pode servir de salão ou de estacionamento.
No exterior temos uma área ajardinada.

Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em silestone iconic black, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas,  máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.

Prazo de conclusão de obra: 16 meses!

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Área: 196 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Moradias T4 em construção na Madalena

Inserida numa zona residencial unifamiliar, com vistas panorâmicas até ao mar, a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio como supermercado, restaurantes, farmácia, Escolas, etc.
Com localização privilegiada, a moradia encontra-se a menos de dez minutos da praia da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro.

Com três ou quatro frentes, excelente exposição solar, as moradias têm 168 m2 de área útil, 252 m2 de área de construção e os lotes variam desde 236 m2 até 340 m2 e são compostas por 3 pisos (cave, rés-do-chão e andar).

O piso rés-do-chão contempla a área social, tendo um hall de entrada, uma sala ampla com acesso a um terraço e ao jardim, cozinha e um wc social.
No acesso ao segundo piso temos um hall de distribuição, um wc completo, quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. 
Na cave temos uma lavandaria e um espaço amplo, que pode servir de salão ou de estacionamento.
No exterior temos uma área ajardinada.

Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em silestone iconic black, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas,  máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.

Prazo de conclusão de obra: 16 meses!

Garanta já a sua moradia: 911 757 496

Rise Group, atuamos no mercado nacional e internacional. Aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. 
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Área: 198.522 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Arcozelo
  Moradia para venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.

Esta Moradia prima pela excelente construção sendo composta por quatro pisos.

Ao entrarmos na moradia através dum airoso  Hall, acedemos na ala direita à sala e na ala esquerda à cozinha. A cozinha está toda equipada e tem acesso direto à sala de jantar.

O acesso à cave e ao primeiro andar é feito por uma escadaria principal localizada na zona central da casa junto ao Hall.

Na cave, temos acesso a um salão com  luz direta e  saída para o exterior, além de uma sala e um WC completo.

No primeiro andar temos três quartos, todos com roupeiros e um dos quais em suite, um WC completo de apoio aos dois quartos. No Hall dos quartos temos acesso a mais dois roupeiros.
 
 O segundo andar é composto por  um salão com terraço e um WC completo. Neste piso podemos apreciar o mar através do terraço. Este salão pode ser usado como escritório, quarto ou sala. O terraço é virado a sul e temos um toldo elétrico para os dias de muito calor.
 
Esta moradia está localizada em zona muito tranquila e em muito bom estado de conservação. No exterior temos uma lavandaria e garagem fechada para dois carros, churrasqueira e jardins.  

Destacam-se alguns pormenores de conforto tais como: banheira de hidromassagem, coluna de hidromassagem e cabine de som, domótica, varandas, portadas de alumínio de boa qualidade, aspiração central, ar condicionado, alarme, vidro duplo, TV cabo, sistema de som, eletrodomésticos, painéis solares, chão e bancadas da cozinha  em granito e frigorífico americano.

O chão da sala e quartos é em madeira de nogueira,  na entrada a iluminação é em leds, a porta de entrada é de segurança, na sala tem  lareira com recuperador de calor, vitrais na escadaria desde o rés do chão até ao segundo andar e focos embutidos nas escadas. Nesta moradia temos acesso  a cinco WC  e nove roupeiros desde a cave até ao segundo andar, despensa e arrumos.

Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita a este imóvel

Área: 198.522 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Arcozelo
  Moradia para venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.

Esta Moradia prima pela excelente construção sendo composta por quatro pisos.

Ao entrarmos na moradia através dum airoso  Hall, acedemos na ala direita à sala e na ala esquerda à cozinha. A cozinha está toda equipada e tem acesso direto à sala de jantar.

O acesso à cave e ao primeiro andar é feito por uma escadaria principal localizada na zona central da casa junto ao Hall.

Na cave, temos acesso a um salão com  luz direta e  saída para o exterior, além de uma sala e um WC completo.

No primeiro andar temos três quartos, todos com roupeiros e um dos quais em suite, um WC completo de apoio aos dois quartos. No Hall dos quartos temos acesso a mais dois roupeiros.
 
 O segundo andar é composto por  um salão com terraço e um WC completo. Neste piso podemos apreciar o mar através do terraço. Este salão pode ser usado como escritório, quarto ou sala. O terraço é virado a sul e temos um toldo elétrico para os dias de muito calor.
 
Esta moradia está localizada em zona muito tranquila e em muito bom estado de conservação. No exterior temos uma lavandaria e garagem fechada para dois carros, churrasqueira e jardins.  

Destacam-se alguns pormenores de conforto tais como: banheira de hidromassagem, coluna de hidromassagem e cabine de som, domótica, varandas, portadas de alumínio de boa qualidade, aspiração central, ar condicionado, alarme, vidro duplo, TV cabo, sistema de som, eletrodomésticos, painéis solares, chão e bancadas da cozinha  em granito e frigorífico americano.

O chão da sala e quartos é em madeira de nogueira,  na entrada a iluminação é em leds, a porta de entrada é de segurança, na sala tem  lareira com recuperador de calor, vitrais na escadaria desde o rés do chão até ao segundo andar e focos embutidos nas escadas. Nesta moradia temos acesso  a cinco WC  e nove roupeiros desde a cave até ao segundo andar, despensa e arrumos.

Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita a este imóvel

Área: 125 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova De Gaia, Arcozelo
Magnífica moradia T4!

Moradia isolada em Arcozelo, vila do concelho de Vila Nova de Gaia, limitada a norte por Gulpilhares, a poente pelo Oceano Atlântico, a sul por S. Félix da Marinha.

A moradia  é constituída no 1ºpiso, por quatro quartos, duas casas de banho, ampla sala de estar/jantar, cozinha, despensa e terraço em volta de toda a moradia.

No rés-do-chão, tem dois amplos espaços que servem de garagem para várias viaturas e para loja ou armazém.

A localização encontra-se próxima á cidade do Porto e Vila Nova de Gaia, ao Rio Douro, às emblemáticas caves de vinho do porto, aos roteiros turísticos, gastronómicos, fazem de Arcozelo uma região de grande centralidade e inserida no património classificada pela UNESCO.

Se quer viver numa zona tranquila, de grande mobilidade, de lazer, de educação, desporto, de associativismo, de tradições culturais e das suas gentes, marque sem hesitação a sua visita e deixe-se surpreender por constantes novidades no dia a dia.

A nossa equipa de consultores está vocacionada para o ajudar e espera sempre por si!  

Área: 163 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Madalena, Vila Nova de Gaia.
Moradia V3 Duplex.

Moradia Geminada inserida num condomínio Exclusivo com 23 habitações unifamiliares e bifamiliares de tipologias T1 a T4, distribuídas por 7 blocos.

O empreendimento dispõe de piscina, parque infantil, espaço de condomínio e aprazíveis jardins.

As suas localizações de excelência, a escassos metros da praia da Madalena e com fáceis acessos aos principais centros urbanos das cidades de Gaia e Porto, fazem deste condomínio o local ideal para se viver.

ACABAMENTOS:

COZINHA
Eletrodomésticos: Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Máquina de Lavar Louça e Exaustor da marca BOSCH: termolaminado na cor a definir, tampos em quartzo compacto e zona entre móveis revestidas Kerlite da MAGRÉS.

CASAS DE BANHO
Louça Sanitária: peças da Rubicer modelo Glamic, Base de Duche de espessura reduzida com resguardo e Misturadoras da marca Ofa modelo Slim Cerâmicos: grés porcelânico Rubicer de dimensões grandes Mobiliário: suspenso com lavatório de pousar.

SALA / QUARTOS / ÁREA DE CIRCULAÇÃO
Pavimento: madeira flutuante carvalho da marca BALTERIO Carpintaria: madeiras lacadas a branco, com roupeiros embutidos nos quartos.

GARAGENS
Individuais Capacidade mínima para 2 viaturas Portão automático com comando à distância Porta Corta-fogo Pré-instalação de tomada elétrica para carregamento de veículos.

ESPAÇOS COMUNS
Piscina com revestimento a pastilha cerâmica Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condómino, com iluminação em led Jardins com relva Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos.

DIVERSOS
Caixilharia: alumínio com corte térmico da marca CORTIZO e estores elétricos Aquecimento: central com caldeira e radiadores da marca BAXIROCA, painel solar individual.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 160 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Oportunidade única na Madalena!

Moradia a 50m da praia com 160m2, 4 frentes sito na Rua Azeredo Lobo, 32 na praia da Madalena.

Prédio Urbano de r/c, 1º andar, dependência e logradouro, destinado a habitação tendo:

R/C
Entrada coberta
Vestíbulo
Cozinha
Sala,
Casa de Banho
Escadas Interiores

1º Andar
3 Quartos
Casa de banho
Escadas Interiores
2 Varandas

Sotão
Terraço Solário

Dependência 
Garagem
Cozinha
Lavanderia

Marque a sua visita, se pretende viver numa zona calma, sossegada e perto de tudo.

A sua nova casa está aqui!