Apartamento

Área: 104 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Baixa, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 Duplex na Baixa do Porto

Imóvel inserido na zona histórica do Porto, a 2 minutos a pé do mercado Ferreira Borges e do Rio, bem como da Torre dos Clérigos.
Na envolvente é possível encontrar todo o tipo  de comércio local, restaurantes, bares cafés, e uma boa rede de transportes.

O apartamento foi alvo de reabilitação total e é constituído da seguinte forma:
Hall de entrada com acesso à zona social
- cozinha em open space com sala,
- casa de banho social.
No 2º. piso:
- 1 suite com roupeiro
- 1 quarto interior (sem janela) com casa de banho

Apartamento apto para habitação ou para investimento.


Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 129 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamento T3 novo com terraço de 80m2 à Santa Rita

Composto por sala, cozinha equipada, casa de banho social, suite, wc suite, quarto com roupeiro embutido, wc completo, lugar de garagem.

Painéis solares, aquecimento central, carpintaria lacada a branco, portas até ao tecto.

Excelente zona habitacional em Ermesinde com bons acessos e paragem de autocarros em frente ao prédio.

Tem também na área envolvente, escola, complexo desportivo, zona de parque infantil, serviços e restauração.

Final da obra em Fevereiro de 2025.
Fotos do andar modelo.

Faça a sua escolha com Rigor!

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As vantagens de recorrer aos nossos serviços.
A nossa equipa de consultores distingue-se das demais no sector imobiliário, quer pela sua formação única, quer pela sua abrangente experiência neste mercado, estando assim habilitados a prestar um serviço exclusivo, dedicando e direccionando todos os seus conhecimentos para necessidades individualizadas dos nossos clientes.
O que nos identifica no sector imobiliário.
Os nossos clientes, compradores ou vendedores, são auxiliados e orientados em todo o processo, quer seja de compra ou venda, com a máxima confiança e com o intuito de ir ao encontro das suas necessidades e pretensões.
Sendo um cliente comprador, a nossa empresa dispõe de consultores imobiliários focados em apresentar antecipadamente uma selectiva e cuidadosa escolha de imóveis, seleccionando as melhores localizações no mercado e elegendo as melhores propostas no que respeita à construção e acabamento dos imóveis.
A nossa empresa dispõe do serviço de intermediário de crédito vinculado, estando registada no Banco de Portugal com o nº 2835, detendo capacidades técnicas para o auxiliar no processo de financiamento, auxiliando no apoio de toda a burocracia inerente ao processo de compra e venda.
Na qualidade de cliente vendedor, a nossa empresa oferece aos nossos clientes as soluções mais eficazes no mercado digital de publicidade e marketing, dispondo de uma vasta gama de sistemas operacionais e ferramentas imprescindíveis para agilizar e promover a venda do seu imóvel, num curto período de tempo.
Como estratégia publicitária criamos uma revista própria direccionada para a divulgação das melhores oportunidades no mercado imobiliário, complementada com a divulgação através de flyers.
Toda esta estratégia na divulgação da nossa carteira de imóveis complementa uma política concentrada dos nossos objectivos, mantendo assim um padrão publicitário direccionado para o mercado vigente em cada área específica de actuação geográfica.
Consideramos como uma das mais importantes estratégias de publicidade e marketing a divulgação dos nossos imóveis na internet, por intermédio da vasta montra virtual que difunde os nossos serviços através dos nossos sites, nomeadamente www.rigor.pt e www.rigor.com.pt, e através da exportação que efectuamos para 99% dos portais imobiliários que existem online.
O que define a nossa essência.
A Mapa de Rigor – Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda. foi criada em 2009. Desde então que o seu percurso na área da mediação imobiliária se vem demarcando pela essência em estabelecer relações duradouras com os seus clientes, valorando em cada transação comercial as necessidades intrínsecas que a mediação imobiliária impõe, quer se trate das exigências familiares, dos investidores, ou das necessidades mais peculiares dos nossos clientes.
Intervindo nas relações comerciais em nome dos nossos clientes, a nossa conduta profissional está intrinsecamente associada a padrões elevados do serviço prestado baseados na transparência, sigilo e ética profissional.
A nossa equipa de consultores, possui um carácter distintivo, que oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos nossos clientes, proporcionado um serviço cada vez mais inovador garantindo todo o acompanhamento na seleção do imóvel pretendido, compra, venda ou arrendamento, sendo devidamente apoiados através do nosso departamento jurídico.
A Mapa de Rigor – Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda. mantém o zelo, prestígio e aperfeiçoamento das técnicas exigíveis nas transacções imobiliárias, destacando-se no sector pelos altos padrões de qualidade, sendo líder no mercado global de fornecimento de serviços de mediação imobiliária.

Área: 149 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
Apartamento T3 / Novo / Suite com Closet / Garagem Fechada / Gândara dos Olivais

Descrição do imóvel:
Apartamento T3 novo, em condomínio fechado. Com cozinha equipada, sala com recuperador de calor, suite com closet, garagem fechada para quatro carros, varandas, churrasqueira, painéis solares e estores elétricos. Acabamentos contemporâneos e excelente exposição solar.

Localização e envolvente:
Situado nos Gândara do Olivais, em Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta dos principais serviços, supermercados, comércio, restauração, cafés, pastelarias e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"

Principais características:
- Cozinha equipada (forno, placa, exaustor, microondas e frigorífico)
- Sala
- 3 Quartos, 1 deles suite
- Closet
- 2 WCs
- Varanda aterraçada
- Garagem fechada para quatro carros com portão automático
- Sistema de deteção de incêndio na garagem
- Lareira com recuperador de calor
- Churrasqueira
- Soalho flutuante
- Tecto falso com luzes indiretas
- Janelas oscilobatentes
- Vidros duplos
- Estores elétricos
- Roupeiros embutidos
- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias
- Pré-instalação de painéis fotovoltáicos
- Pré-instalação de aquecimento central
- Ar condicionado na sala e quartos
- Videoporteiro

Zona Social:
- Cozinha equipada
- Sala com recuperador de calor
- Varanda
- 1 WC social

Zona privada:
- Área de distribuição da zona privada
- 2 Quartos com roupeiros embutidos
- Suite com closet
- WC privado

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área bruta privativa: 149,3500m²
- Área bruta dependente: 94,3500m²

Outros valores:
- Valor do IMI: 385,60 € (anual)
- VPT: 128.530,00 €


***


Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!
O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 149 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
Apartamento T3 / Novo / Suite com Closet / Garagem Fechada / Gândara dos Olivais

Descrição do imóvel:
Apartamento T3 novo, em condomínio fechado. Com cozinha equipada, sala com recuperador de calor, suite com closet, garagem fechada para quatro carros, varandas, churrasqueira, painéis solares e estores elétricos. Acabamentos contemporâneos e excelente exposição solar.

Localização e envolvente:
Situado nos Gândara do Olivais, em Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta dos principais serviços, supermercados, comércio, restauração, cafés, pastelarias e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"

Principais características:
- Cozinha equipada (forno, placa, exaustor, microondas e frigorífico)
- Sala
- 3 Quartos, 1 deles suite
- Closet
- 2 WCs
- Varanda aterraçada
- Garagem fechada para quatro carros com portão automático
- Sistema de deteção de incêndio na garagem
- Lareira com recuperador de calor
- Churrasqueira
- Soalho flutuante
- Tecto falso com luzes indiretas
- Janelas oscilobatentes
- Vidros duplos
- Estores elétricos
- Roupeiros embutidos
- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias
- Pré-instalação de painéis fotovoltáicos
- Pré-instalação de aquecimento central
- Ar condicionado na sala e quartos
- Videoporteiro

Zona Social:
- Cozinha equipada
- Sala com recuperador de calor
- Varanda
- 1 WC social

Zona privada:
- Área de distribuição da zona privada
- 2 Quartos com roupeiros embutidos
- Suite com closet
- WC privado

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área bruta privativa: 149,3500m²
- Área bruta dependente: 94,3500m²

Outros valores:
- Valor do IMI: 385,60 € (anual)
- VPT: 128.530,00 €


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Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 149 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
Apartamento T3 / Novo / Suite com Closet / Garagem Fechada / Gândara dos Olivais

Descrição do imóvel:
Apartamento T3 novo, em condomínio fechado. Com cozinha equipada, sala com recuperador de calor, suite com closet, garagem fechada para quatro carros, varandas, churrasqueira, painéis solares e estores elétricos. Acabamentos contemporâneos e excelente exposição solar.

Localização e envolvente:
Situado nos Gândara do Olivais, em Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta dos principais serviços, supermercados, comércio, restauração, cafés, pastelarias e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"

Principais características:
- Cozinha equipada (forno, placa, exaustor, microondas e frigorífico)
- Sala
- 3 Quartos, 1 deles suite
- Closet
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- Varanda aterraçada
- Garagem fechada para quatro carros com portão automático
- Sistema de deteção de incêndio na garagem
- Lareira com recuperador de calor
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Zona Social:
- Cozinha equipada
- Sala com recuperador de calor
- Varanda
- 1 WC social

Zona privada:
- Área de distribuição da zona privada
- 2 Quartos com roupeiros embutidos
- Suite com closet
- WC privado

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área bruta privativa: 149,3500m²
- Área bruta dependente: 94,3500m²

Outros valores:
- Valor do IMI: 385,60 € (anual)
- VPT: 128.530,00 €


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Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 149 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
Apartamento T3 / Novo / Suite com Closet / Garagem Fechada / Gândara dos Olivais

Descrição do imóvel:
Apartamento T3 novo, em condomínio fechado. Com cozinha equipada, sala com recuperador de calor, suite com closet, garagem fechada para quatro carros, varandas, churrasqueira, painéis solares e estores elétricos. Acabamentos contemporâneos e excelente exposição solar.

Localização e envolvente:
Situado nos Gândara do Olivais, em Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta dos principais serviços, supermercados, comércio, restauração, cafés, pastelarias e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"

Principais características:
- Cozinha equipada (forno, placa, exaustor, microondas e frigorífico)
- Sala
- 3 Quartos, 1 deles suite
- Closet
- 2 WCs
- Varanda aterraçada
- Garagem fechada para quatro carros com portão automático
- Sistema de deteção de incêndio na garagem
- Lareira com recuperador de calor
- Churrasqueira
- Soalho flutuante
- Tecto falso com luzes indiretas
- Janelas oscilobatentes
- Vidros duplos
- Estores elétricos
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- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias
- Pré-instalação de painéis fotovoltáicos
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- Videoporteiro

Zona Social:
- Cozinha equipada
- Sala com recuperador de calor
- Varanda
- 1 WC social

Zona privada:
- Área de distribuição da zona privada
- 2 Quartos com roupeiros embutidos
- Suite com closet
- WC privado

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área bruta privativa: 149,3500m²
- Área bruta dependente: 94,3500m²

Outros valores:
- Valor do IMI: 385,60 € (anual)
- VPT: 128.530,00 €


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INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 149 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
Apartamento T3 / Novo / Suite com Closet / Garagem Fechada / Gândara dos Olivais

Descrição do imóvel:
Apartamento T3 novo, em condomínio fechado. Com cozinha equipada, sala com recuperador de calor, suite com closet, garagem fechada para quatro carros, varandas, churrasqueira, painéis solares e estores elétricos. Acabamentos contemporâneos e excelente exposição solar.

Localização e envolvente:
Situado nos Gândara do Olivais, em Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta dos principais serviços, supermercados, comércio, restauração, cafés, pastelarias e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"

Principais características:
- Cozinha equipada (forno, placa, exaustor, microondas e frigorífico)
- Sala
- 3 Quartos, 1 deles suite
- Closet
- 2 WCs
- Varanda aterraçada
- Garagem fechada para quatro carros com portão automático
- Sistema de deteção de incêndio na garagem
- Lareira com recuperador de calor
- Churrasqueira
- Soalho flutuante
- Tecto falso com luzes indiretas
- Janelas oscilobatentes
- Vidros duplos
- Estores elétricos
- Roupeiros embutidos
- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias
- Pré-instalação de painéis fotovoltáicos
- Pré-instalação de aquecimento central
- Ar condicionado na sala e quartos
- Videoporteiro

Zona Social:
- Cozinha equipada
- Sala com recuperador de calor
- Varanda
- 1 WC social

Zona privada:
- Área de distribuição da zona privada
- 2 Quartos com roupeiros embutidos
- Suite com closet
- WC privado

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área bruta privativa: 149,3500m²
- Área bruta dependente: 94,3500m²

Outros valores:
- Valor do IMI: 385,60 € (anual)
- VPT: 128.530,00 €


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Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 149 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
Apartamento T3 / Novo / Suite com Closet / Garagem Fechada / Gândara dos Olivais

Descrição do imóvel:
Apartamento T3 novo, em condomínio fechado. Com cozinha equipada, sala com recuperador de calor, suite com closet, garagem fechada para quatro carros, varandas, churrasqueira, painéis solares e estores elétricos. Acabamentos contemporâneos e excelente exposição solar.

Localização e envolvente:
Situado nos Gândara do Olivais, em Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta dos principais serviços, supermercados, comércio, restauração, cafés, pastelarias e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"

Principais características:
- Cozinha equipada (forno, placa, exaustor, microondas e frigorífico)
- Sala
- 3 Quartos, 1 deles suite
- Closet
- 2 WCs
- Varanda aterraçada
- Garagem fechada para quatro carros com portão automático
- Sistema de deteção de incêndio na garagem
- Lareira com recuperador de calor
- Churrasqueira
- Soalho flutuante
- Tecto falso com luzes indiretas
- Janelas oscilobatentes
- Vidros duplos
- Estores elétricos
- Roupeiros embutidos
- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias
- Pré-instalação de painéis fotovoltáicos
- Pré-instalação de aquecimento central
- Ar condicionado na sala e quartos
- Videoporteiro

Zona Social:
- Cozinha equipada
- Sala com recuperador de calor
- Varanda
- 1 WC social

Zona privada:
- Área de distribuição da zona privada
- 2 Quartos com roupeiros embutidos
- Suite com closet
- WC privado

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área bruta privativa: 149,3500m²
- Área bruta dependente: 94,3500m²

Outros valores:
- Valor do IMI: 385,60 € (anual)
- VPT: 128.530,00 €


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Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!
O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 111.65 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Mira    Localidade: Mira
 "EDIFÍCIO CARTAXO"

Um novo edifício de luxo de arquitetura moderna, uma construção de alta qualidade, que se enaltece por cada detalhe. Pensado para os mais exigentes e para todo o tipo de perfil de cliente. Com áreas generosas, magnânimas varandas para desfrutar de um ambiente de paz e tranquilidade.
Um apartamento de tipologia T3 com acabamentos luxuosos.
Composto de: entrada/corredor, uma cozinha e sala comum em openspace com varanda, despensa, três quartos com varanda, um com casa de banho privada, uma casa de banho comum. Inclui também um lugar de estacionamento.
Um dos mais recentes empreendimentos a ser construído em Mira, mais concretamente em Portomar, próximo de serviços tais como escolas, supermercados, cafetarias, restaurantes.
Boas acessibilidades à autoestrada A-17, e a 2km do centro da vila de Mira, onde tem todo o tipo de serviços públicos e privados também.
Saiba mais informações com a Costa Cláudia.

Área: 143.4 m²    Quartos: 3    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: Feitosa
Apartamento T3 em Ponte de Lima

Apartamento conta com as seguintes características:
- Hall de entrada 
- Cozinha mobilada e equipada
- Sala open space com varanda
- Casa de banho completa
- Dois quartos com varanda comum
- Uma suite 
- Garagem individual para um estacionamento

Características suplementares:
- Ar Condicionado
- Aquecimento Central a gás
- Painel solar
- Armários embutidos 

Contacte-nos e venha conhecer a casa ideal para si, a sua nova casa! 
Nedyal - Imobiliária
Licença AMI 20881