Idanha-a-Nova Venda

Área: 124.8 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Idanha-a-Nova    Localidade: Zebreira e Segura
Moradia T4 em Zebreira
Descubra esta magnífica moradia de 4 quartos, localizada na tranquila e pitoresca localidade de Zebreira. Esta propriedade é perfeita para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida.

Características do Imóvel:

Quartos: 4 quartos espaçosos e luminosos, ideais para acomodar toda a família com conforto e privacidade.
Garagem: Garagem ampla com espaço para estacionamento seguro e armazenamento adicional.
Logradouro: Um generoso logradouro, perfeito para momentos de lazer, ideal para churrascos, jardins ou simplesmente para desfrutar do ar livre.
Esta moradia oferece um ambiente acolhedor e tranquilo, com um design funcional que combina harmoniosamente com o encanto da região. A localidade de Zebreira proporciona um ambiente sereno e seguro, perfeito para famílias que procuram um lugar para chamar de lar!

Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente opção de habitação. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu futuro lar em Zebreira!

Área: 100 m²    Concelho: Idanha-a-Nova    Localidade: Proença-a-Velha
Quintinha de 9.000m2 em Proença-a-Velha.

Localizada a apenas 15km de Monsanto uma aldeia histórica, e a 11km de Idanha-a-Nova, a sede de concelho, esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza.

A propriedade conta com 3 dependências agrícolas, de 78m2, de 25m2 e 10m2, possui um excelente acesso por uma estrada alcatroada e encontra-se totalmente vedada.

Esta quintinha tem mais de 100 oliveiras e muita variedade de árvores de fruto. Com água abundante, tem 1 poço, 2 furos (um de 50m e outro de 30m de profundidade), 3 tanques que lhe fornecem recursos hídricos para cuidar deste pequeno paraíso.

A eletricidade e a água da rede estão a 50m da entrada da propriedade, o que facilita a instalação dos serviços básicos e lhe proporcionam um conforto adicional.

Venha conhecer e explorar a beleza da paisagem rural, respirar ar fresco e apaixonar-se por esta quintinha em Proença a Velha. 

Aproveite esta oportunidade única e marque já a sua visita!

Youtube Video - English Version 
https://youtu.be/JUhQ_tfsAKE

Área: 112 m²    Quartos: 4    Concelho: Idanha-a-Nova    Localidade: Medelim
Vende-se Moradia T4 com Quintal em Medelim - Monsanto.

Esta moradia T4 com Quintal, situada no interior de Medelim, apresenta-se como uma boa oportunidade para todos aqueles que procuram um imóvel com estas características - uma casa que admitirá uma intervenção para se adequar aos dias de hoje, em questões de conforto, comodidade e privacidade. 

Esta moradia T4, é composta por 1 um R/ch, onde encontramos uma cozinha, duas divisões para arrumos ,um quarto e uma sala.
Na cozinha temos um dos acessos ao quintal, através de uma porta. No Quintal, todo murado, temos vários anexos para guardar ferramentas e outros, um anexo para animais domésticos ( galinhas...coelhos...pombos..etc), um poço, e várias árvores de fruto, nomeadamente laramjeiras, limoeiros e figueiras .
Temos ainda no quintal, um portão que dá acesso ao exterior. Este quintal tem 750 m2, pelo que oferece um leque muito vasto de opções.
Encontramos ainda no quintal (Junto à moradia ), um wc com poliban.
No 1º andar, temos 3 quartos, e uma sala.

Esta moradia, tem água canalizada da rede, electricidade e está ligada ao sistema de saneamento básico.

Medelim está a 43 Km de Castelo Branco; a 245 km de Lisboa e fica a 25 Km da Fronteira de Espanha.

Qualquer outra pergunta, por favor contacte-nos. É um prazer ajudar!

Área: 110 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Idanha-a-Nova    Localidade: Ladoeiro
Moradia totalmente recuperada, no coração do Ladoeiro, Idanha-a-Nova

Com 2 quartos, esta moradia que foi 100% reconstruída recentemente, usufruiu de um perfeito isolamento, materiais como a madeira, portas e janelas de qualidade

No r/c encontra uma kitchenet em plena harmonia, o locar da bancada de cozinha com a restante área de refeição e a sala de estar
a casa é vendida com os eletrodomésticos, frigorifico, fogão, placa, exaustor e máquina de lavar a roupa.

No 1 andar temos um wc completo, que usufrui de luz natural e um quarto, com um varandim, que permite, para alem de uma ótima entrada de luz, umas vistas para a igreja e o largo.
No último andar temos uma divisão ampla, atualmente é utilizada como quarto, mas a possibilidade de ser transformada para outra utilização, é uma verdadeira possibilidade.

Ladoeiro, fica a 2 passos da fronteira com Espanha, tem a principal cidade, Idanha-a-Nova a 16km, Castelo Branco a 40
Lisboa a 250km e Madrid a 350km

Boom Festival e a Barragem de Idanha, de seu nome Marechal Carmona ficam a 20km, e aqui nesta barragem pode praticar todos os desportos náuticos, relaxar e refrescar-se no verão, usufruindo de toda esta dimensão de água e natureza.

Ladoeiro é uma região de agricultura de excelência pela abundancia de água, pessoas do campo, trabalhadoras e afáveis.

Qualquer pergunta, por favor contacte-nos, é um prazer ajudar!

Área: 120 m²    Quartos: 3    Concelho: Idanha-a-Nova    Localidade: Proença-a-Velha
#127969; Herdade da Malhada Velha – Oportunidade Única de Investimento #127807;
#128205; Localização Premium em Proença-a-Velha, Idanha-a-Nova
Situada na pitoresca Beira Baixa, a Herdade da Malhada Velha é uma propriedade singular de 66,495 hectares, combinando produção agrícola sustentável, potencial turístico e autossuficiência energética. A proximidade da Barragem Marechal Carmona e do Boom Festival amplia o seu apelo, tornando-a ideal para projetos de ecoturismo, alojamento rural ou exploração agrícola certificada.#127793; Produção Agrícola Sustentável Rentabilidade
? Certificação Biológica – Toda a propriedade segue rigorosos padrões ambientais, agregando valor de mercado e encontra-se certificada como biológica.
? Olival de Regadio (8 ha) – Produção biológica de alta qualidade, com sistema de rega gota a gota, focada na excelência em vez da quantidade. Com 17 anos, o olival produz atualmente 5.000 kg de azeitona por ano, resultando num azeite premium vendido a restaurantes de luxo entre 50€ e 60€ por garrafa (0,75L).
#128313; A poda é realizada anualmente para garantir qualidade superior e evitar doenças, podendo a produção ser aumentada conforme a gestão e a rega aplicada.
? Montado de Sobro e Azinho (53 ha) – Com 1/4 da cortiça virgem já extraída, está prevista a primeira tiragem integral para 2026.
#128313; Atualmente sem rentabilidade, mas a partir da segunda e especialmente da terceira extração (amadia), a cortiça passará a gerar receita de 9 em 9 anos.
? Horta Biológica (0,5 ha) – Inclui árvores de fruto e culturas tradicionais, geridas de forma sustentável e sem mobilização de solos.
#128313; O crescimento natural é controlado através de pastoreio de ovelhas, respeitando os habitats naturais e os ecossistemas.
? Subvenções e Benefícios Fiscais
#128176; A propriedade recebe entre 30.000€ e 40.000€ anuais em subsídios agrícolas.
?? Isenção de impostos – Inserida numa Zona de Intervenção Florestal (ZIF), a propriedade não está sujeita ao pagamento de IMI.
? Custos de Manutenção
#128736;? A gestão da herdade é feita com rigor e sensibilidade ambiental. Toda a manutenção é realizada por um funcionário a meio tempo, sendo a poda do olival e das árvores de fruto a principal tarefa. Durante a apanha da azeitona, é necessária mão de obra sazonal adicional.#127969; Infraestruturas Construções de Pedra
#127969; Casa Principal (120 m²) – 3 quartos, 2 WC, 2 salas (uma com lareira para cozinhar) e cozinha tradicional.
#127959;? Armazém Agrícola (240 m²) – Espaço para 2 tratores, armazenamento de sementes, feno e equipamentos.
#127863; Adega Subterrânea (45 m²) – Potencial para produção de vinho ou enoturismo.
#128167; Casa da Rega com Eira (45 m²) – Tanque de 20 m³ para armazenamento de água.
#127806; 3 Ovis (120m², 30m² e 32m²) – Estruturas arejadas para bem-estar animal.#128166; Sustentabilidade Recursos Hídricos
#128161; Energia Solar – Painéis solares garantem autoconsumo e venda do excedente à EDP.
#128166; 3 Furos Artesianos e 2 Poços de Água Potável – Revestidos a pedra, com pias de granito para abeberamento.
#127807; 8 Charcas Naturais – Contribuem para a biodiversidade e garantem abastecimento hídrico sustentável.
#127757; Piscina Biológica Anfiteatro – Ideal para Dark Sky Tourism e eventos pedagógicos, assim como usufruto de piscina.
#127793; ETAP Biológica – Tratamento sustentável de águas residuais com plantas autóctones.#128663; Acessibilidade Enquadramento Natural
#128740;? Acesso por caminho de terra batida (4,8 km).
#127966;? Pavimento de xisto e granito (600 m²) com drenagem tradicional do século XVIII.
#127749; Vistas deslumbrantes para a Barragem Marechal Carmona e paisagens da Beira Baixa.
#128679; Infraestruturas em Expansão – Está prevista a construção de um troço de autoestrada que ligará Alcains a Proença-a-Velha, conectando diretamente à Autoestrada para Espanha (Cória), com uma saída a cerca de 4 km da propriedade.#128176; Preço de Venda: 690.000€
Este é um investimento seguro e de alto potencial, combinando rentabilidade agrícola, exploração turística sustentável e valorização ecológica.
#128233; Não perca esta oportunidade única na Beira Baixa! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!