Apartamento T4 DUPLEX Vila Nova de Gaia

Área: 198 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
THE YARD – o mais recente e icónico empreendimento residencial dos JARDINS D’ARRÁBIDA.

O THE YARD é um condómino privado que prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e na inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior.  
Apostamos na diferenciação e originalidade, destacando:
- a localização privilegiada com os acessos rápidos;
- a sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção;
- as zonas comuns com ginásio, parque infantil, jardim, lounge/coworking parque de bicicletas.

O empreendimento está em fase de construção, sendo a data provisional de conclusão da obra Novembro de 2024.

Área: 126.98 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
Apartamento T4 duplex para venda em Valadares, Vila Nova de Gaia, localizado a apenas 500 metros das praias

Inserido num empreendimento com 20 frações dividido por três pisos habitacionais e um de estacionamento, este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização em zona privilegiada, junto à costa marítima, que oferece na sua proximidade as praias de Valadares, frente marítima junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina.

 Excelente orientação solar com bastante luminosidade.

Acabamentos de qualidade e bom gosto e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência.

MAPA DE ACABAMENTOS

HABITAÇÕES

Hall/Quartos/Sala
• Pavimento – flutuante AC5;
• Paredes – revestidas com gesso projetado e pintadas;
• Tetos – gesso cartonado pintado com iluminação embutida led e sancas para cortinados;

Sanitários
• Pavimento – revestimento cerâmico;
• Paredes – revestimento cerâmico retificada;
• Teto – gesso cartonado hidrófugo pintado;
• Móvel de Lavatório – suspenso lacado;
• Louça – suspensa;
• Base de Chuveiro – com resguardo;

Cozinha
• Pavimento – revestimento cerâmico;
• Paredes – revestidas com gesso projetado e pintadas;
• Teto – gesso cartonado hidrófugo pintado;
• Móveis – lacados com tampos em quartz compac ou similar;
• Eletrodomésticos – marca Bosch ou similar – placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça, hote;

Diversos
• Carpintaria – lacada com portas e roupeiros até ao teto;
• Climatização – ar condicionado marca Mitsubishi ou similar;
• Bomba de Calor;
• Estores Elétricos – em alumínio termo lacados;
• Aparelhagem elétrica – marca Efapel;
• Vídeo Porteiro – monitor a cores;
• Porta de Segurança;
• Ventilação Mecânica;
• Som Integrado;
• Sistema de Segurança/Intrusão – alarme completo nas habitações do r/chão e pré-instalação nos pisos superiores;
• Sistema de Segurança – alerta contra inundação, incêndio e fuga de gás;

ZONAS COMUNS

Exterior
• Caixilharia – em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo;
• Revestimento de fachadas – sistema de revestimento ventilada;
• Cobertura do Edifício – sistema cobertura invertida;
• Portões de garagem exterior – seccionados e automatizados;
• Lugar de Garagem;

Caixa de Escada
• Paredes e Tetos – revestidas com gesso projetado e pintadas;
• Pavimento – revestimento Cerâmico;

Átrio das Habitações
• Tetos – gesso cartonado e pintado;
• Pavimento – revestimento cerâmico;
• Paredes – revestimento em painéis MDF lacados

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 162 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T4 Dúplex, para venda, num 5º e último andar com elevador, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, zona de Coimbrões, junto do Nó do Fojo.
Com 331m2 de área bruta, 162m2 de área útil, 3 frentes (Nascente/ Sul / Norte), é composto por hall de entrada, sala ampla (40m2) com terraço e vistas mar, cozinha equipada (fogão, forno, exaustor, frigorifico, micro ondas e máquina de lavar loiça), arrumo, quarto com roupeiro embutido e varanda, suite (24m2) com possibilidade de criação de closet, WC de serviço, escadaria de acesso ao piso superior, salão amplo, 3 espaços amplos, sendo 2 suites (19m2, 14m2 e 12m2) com roupeiros embutidos que podem ser convertidos em quartos, solário com 12,5m2 e lugar de garagem duplo na cave.
Dispõe ainda de aquecimento e aspiração central, estores térmicos e dois toldos com recolha automática e com sensor de intensidade do vento.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Localização:
- próximo da futura Estação de Metro “Rotunda”;
- 250m do Campo de Futebol do Sporting Clube de Coimbrões;
- 350m dos acessos A1;
- 450m do Supermercado ALDI;
- 650m da Estação de Comboio “Coimbrões”;
- 650m da Brico Depot;
- 850m da Quinta do Fojo;
- 1000m da Escola Secundária Inês De Castro;
- 1200m da Escola Básica de 1.º CEB / JI do Meiral;
- 2400m do Gaiashopping;
- 3500m das Praias;

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 162 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T4 Dúplex, para venda, num 5º e último andar com elevador, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, zona de Coimbrões, junto do Nó do Fojo.
Com 331m2 de área bruta, 162m2 de área útil, 3 frentes (Nascente/ Sul / Norte), é composto por hall de entrada, sala ampla (40m2) com terraço e vistas mar, cozinha equipada (fogão, forno, exaustor, frigorifico, micro ondas e máquina de lavar loiça), arrumo, quarto com roupeiro embutido e varanda, suite (24m2) com possibilidade de criação de closet, WC de serviço, escadaria de acesso ao piso superior, salão amplo, 3 espaços amplos, sendo 2 suites (19m2, 14m2 e 12m2) com roupeiros embutidos que podem ser convertidos em quartos, solário com 12,5m2 e lugar de garagem duplo na cave.
Dispõe ainda de aquecimento e aspiração central, estores térmicos e dois toldos com recolha automática e com sensor de intensidade do vento.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Localização:
- próximo da futura Estação de Metro “Rotunda”;
- 250m do Campo de Futebol do Sporting Clube de Coimbrões;
- 350m dos acessos A1;
- 450m do Supermercado ALDI;
- 650m da Estação de Comboio “Coimbrões”;
- 650m da Brico Depot;
- 850m da Quinta do Fojo;
- 1000m da Escola Secundária Inês De Castro;
- 1200m da Escola Básica de 1.º CEB / JI do Meiral;
- 2400m do Gaiashopping;
- 3500m das Praias;

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 162 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T4 Dúplex, para venda, num 5º e último andar com elevador, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, zona de Coimbrões, junto do Nó do Fojo.
Com 331m2 de área bruta, 162m2 de área útil, 3 frentes (Nascente/ Sul / Norte), é composto por hall de entrada, sala ampla (40m2) com terraço e vistas mar, cozinha equipada (fogão, forno, exaustor, frigorifico, micro ondas e máquina de lavar loiça), arrumo, quarto com roupeiro embutido e varanda, suite (24m2) com possibilidade de criação de closet, WC de serviço, escadaria de acesso ao piso superior, salão amplo, 3 espaços amplos, sendo 2 suites (19m2, 14m2 e 12m2) com roupeiros embutidos que podem ser convertidos em quartos, solário com 12,5m2 e lugar de garagem duplo na cave.
Dispõe ainda de aquecimento e aspiração central, estores térmicos e dois toldos com recolha automática e com sensor de intensidade do vento.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Localização:
- próximo da futura Estação de Metro “Rotunda”;
- 250m do Campo de Futebol do Sporting Clube de Coimbrões;
- 350m dos acessos A1;
- 450m do Supermercado ALDI;
- 650m da Estação de Comboio “Coimbrões”;
- 650m da Brico Depot;
- 850m da Quinta do Fojo;
- 1000m da Escola Secundária Inês De Castro;
- 1200m da Escola Básica de 1.º CEB / JI do Meiral;
- 2400m do Gaiashopping;
- 3500m das Praias;

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 198.41 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T4 duplex com 198m2 e lugar de garagem para 2 carros, para venda na Arrábida, Vila Nova de Gaia, inserido num empreendimento de luxo com Parque Infantil, Kids Club, Ginásio, Lounge Co-Work e Smart Lockers.

The Yard
O The YARD é um empreendimento constituído por 3 blocos com jardim privado, espelho de água e cujas fachadas são revestidas com jardins verticais modulares e lineares que transportam o verde da natureza para junto de si. É este equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação que permitirá aos moradores uma melhor qualidade de vida. 

No The YARD tem o mundo à sua porta, pois para além de poder usufruir de Parque Infantil, Kids Club, Ginásio, Lounge Co-Work e Smart Lockers, beneficia ainda, dos excelentes acessos à autoestrada A1, ponto de paragem de autocarros e futuramente do Metro, que fará a travessia Arrábida-Porto, com conclusão prevista para o ano de 2025.

Com uma vasta oferta de serviços e espaços diversificados, tais como o Centro Comercial Arrábida Shopping, Hipermercados, Farmácias, Hospitais, Hotéis, Escolas públicas e privadas, Praias, Ciclovia, e Marina, a vida acontece aqui no The YARD.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 198.41 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Venha conhecer o The YARD o mais recente e icónico empreendimento residencial dos Jardins d`Arrabida em Gaia

O mundo á sua porta...
Uma localização onde o melhor não ficará pela vista do mar, pela vista do rio ou pela vista da encosta do Porto. Onde tudo estará próximo pelos acessos rápidos, envolvência comercial e natural do The YARD.
Um dos locais mais exclusivos da zona nobre de Gaia, para se viver a cultura, perto de tudo.

Where life grows...
Da autoria da OODA, o The YARD assume uma identidade moderna, atual, preocupada com a sustentabilidade, onde a conjugação de jardins verticais com soluções e materiais inovadores fazem deste um projeto único.
Num ambiente pensado de raiz, suegrm, pelo traço do Arquiteto Rui Maciel - Arquiteto Designer de interiores, espaços cuidados que primam pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinámico, onde o equilibrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior.

O The YARD assume-se como um projeto de qualidade reconhecida que prima pela nobreza dos materiais aplicados.
Acreditamos que pode encontrar aqui a casa que tanto tem procurado e, por isso, reservamos para si a oportunidade de comprar no The YARD nesta fase de pré-lançamento.

T2 desde 285.000€ com 1 Lugar de Garagem
T3 desde 342.500€ com 2 Lugares de Garagem
T4 desde 440.000€ com 2 Lugares de Garagem

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 198.41 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Venha conhecer o The YARD o mais recente e icónico empreendimento residencial dos Jardins d`Arrabida em Gaia

O mundo á sua porta...
Uma localização onde o melhor não ficará pela vista do mar, pela vista do rio ou pela vista da encosta do Porto. Onde tudo estará próximo pelos acessos rápidos, envolvência comercial e natural do The YARD.
Um dos locais mais exclusivos da zona nobre de Gaia, para se viver a cultura, perto de tudo.

Where life grows...
Da autoria da OODA, o The YARD assume uma identidade moderna, atual, preocupada com a sustentabilidade, onde a conjugação de jardins verticais com soluções e materiais inovadores fazem deste um projeto único.
Num ambiente pensado de raiz, suegrm, pelo traço do Arquiteto Rui Maciel - Arquiteto Designer de interiores, espaços cuidados que primam pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinámico, onde o equilibrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior.

O The YARD assume-se como um projeto de qualidade reconhecida que prima pela nobreza dos materiais aplicados.
Acreditamos que pode encontrar aqui a casa que tanto tem procurado e, por isso, reservamos para si a oportunidade de comprar no The YARD nesta fase de pré-lançamento.

T2 desde 285.000€ com 1 Lugar de Garagem
T3 desde 342.500€ com 2 Lugares de Garagem
T4 desde 440.000€ com 2 Lugares de Garagem

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
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O mundo á sua porta...
Uma localização onde o melhor não ficará pela vista do mar, pela vista do rio ou pela vista da encosta do Porto. Onde tudo estará próximo pelos acessos rápidos, envolvência comercial e natural do The YARD.
Um dos locais mais exclusivos da zona nobre de Gaia, para se viver a cultura, perto de tudo.

Where life grows...
Da autoria da OODA, o The YARD assume uma identidade moderna, atual, preocupada com a sustentabilidade, onde a conjugação de jardins verticais com soluções e materiais inovadores fazem deste um projeto único.
Num ambiente pensado de raiz, suegrm, pelo traço do Arquiteto Rui Maciel - Arquiteto Designer de interiores, espaços cuidados que primam pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinámico, onde o equilibrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior.

O The YARD assume-se como um projeto de qualidade reconhecida que prima pela nobreza dos materiais aplicados.
Acreditamos que pode encontrar aqui a casa que tanto tem procurado e, por isso, reservamos para si a oportunidade de comprar no The YARD nesta fase de pré-lançamento.

T2 desde 285.000€ com 1 Lugar de Garagem
T3 desde 342.500€ com 2 Lugares de Garagem
T4 desde 440.000€ com 2 Lugares de Garagem

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
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Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
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O mundo á sua porta...
Uma localização onde o melhor não ficará pela vista do mar, pela vista do rio ou pela vista da encosta do Porto. Onde tudo estará próximo pelos acessos rápidos, envolvência comercial e natural do The YARD.
Um dos locais mais exclusivos da zona nobre de Gaia, para se viver a cultura, perto de tudo.

Where life grows...
Da autoria da OODA, o The YARD assume uma identidade moderna, atual, preocupada com a sustentabilidade, onde a conjugação de jardins verticais com soluções e materiais inovadores fazem deste um projeto único.
Num ambiente pensado de raiz, suegrm, pelo traço do Arquiteto Rui Maciel - Arquiteto Designer de interiores, espaços cuidados que primam pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinámico, onde o equilibrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior.

O The YARD assume-se como um projeto de qualidade reconhecida que prima pela nobreza dos materiais aplicados.
Acreditamos que pode encontrar aqui a casa que tanto tem procurado e, por isso, reservamos para si a oportunidade de comprar no The YARD nesta fase de pré-lançamento.

T2 desde 285.000€ com 1 Lugar de Garagem
T3 desde 342.500€ com 2 Lugares de Garagem
T4 desde 440.000€ com 2 Lugares de Garagem

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
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