Moradia T4 Vila Nova de Gaia

Área: 135 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Vila Nova de Gaia.
Madalena.
Oliveiras.

Moradia V4 com muito potencial.

Moradia composta por Cave, R/C, 1º Piso e aproveitamento de sótão.

 A moradia é constituída por:
  - Cave com amplo salão (cerca de 125m2) e com luz direta.

 - Rés do Chão com loja, onde tinha comércio, mas que poderá fazer divisões ou alterar a afetação para habitação. Tem, ainda, um escritório, um wc de serviço e mais uma divisão ampla.

- 1º Andar tem uma cozinha (12m2) com acesso a um belo terraço onde pode ter uma zona de barbecue e convívio, sala comum (25m2) com lareira,  wc com cabine de chuveiro, wc com banheira, 4 quartos (dois com varanda, desde os 12m2 a 16m2). 

- O Sótão, neste momento, está a ser utilizado para arrumação. Mas como tem um pé direito alto, pode ser utilizado para outros fins.

Garagem para 2 carros (40m2) e logradouro exterior onde há ainda a possibilidade de ter mais um carro.

Localização:
Numa zona muito boa com vários tipos de comércios tais como restaurantes um deles, cafés e pastelarias, cabeleireira, lavandaria, loja para animais, talho, parque infantil e outro maior com jardim e barras para exercícios, supermercado Pingo Doce, entre outros comércios disponíveis na zona.
Para além de boas saídas para outras localidades, há paragens de autocarros (901, 906) a cerca de 50m e apeadeiro a cerca de 10 minutos a pé.
- A 3km do Hospital Privado da Trofa;
- A 3km do GaiaShopping;
- A 4km da Praia de Canide Sul e Praia da Madalena;
- A 4km do Centro de Vila Nova de Gaia (Av. da República);
- A  9,5km do Centro do Porto (Av. dos Aliados);
- A 15km de Espinho.

Ótima oportunidade para habitação própria ou para investimento.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

 - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 140 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canelas

Área: 160 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Oportunidade única na Madalena!

Moradia a 50m da praia com 160m2, 4 frentes sito na Rua Azeredo Lobo, 32 na praia da Madalena.

Prédio Urbano de r/c, 1º andar, dependência e logradouro, destinado a habitação tendo:

R/C
Entrada coberta
Vestíbulo
Cozinha
Sala,
Casa de Banho
Escadas Interiores

1º Andar
3 Quartos
Casa de banho
Escadas Interiores
2 Varandas

Sotão
Terraço Solário

Dependência 
Garagem
Cozinha
Lavanderia

Marque a sua visita, se pretende viver numa zona calma, sossegada e perto de tudo.

A sua nova casa está aqui!

Área: 146 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Moradia Geminada T4 no Candal, Vila Nova de Gaia, Porto!

Encantadora Moradia geminada de 154m2, de dois pisos, localizada no Candal, em Vila Nova de Gaia.

Ao entrar no imóvel, deparamo-nos com um agradável hall de entrada que dá acesso às dependências do r/chão e aos quartos do piso mais elevado.

Ao nível do rés-do-chão, temos uma sala de convívio, uma cozinha espaçosa e um espaço para escritório que pode ser utilizado como um +1. Temos no piso inferior o acesso ao sótão que conta com aproveitamento para um quarto com arrumo.
O piso inferir conta com uma casa de banho completa e o acesso à garagem.

Já no piso superior encontramos uma sala de estar com varanda, três quartos amplos, dois deles com acesso a uma marquise. Conta o piso superior também com uma casa de banho completa.

A Moradia dispõe de ar condicionado na sala de estar e nos três quartos do piso superior.
Amplo terraço com jardim e uma lavandaria.

Este imóvel está bem servido de transportes públicos, com paragem de autocarros a poucos metros, com acesso a várias regiões de Gaia e Porto.
Está próximo ainda das vias de acesso da A1 e da Ponte da Arrábida.
Na sua proximidade, encontramos supermercados, além de outro tipo de comércio e serviços.

MARQUE JÁ A SUA VISITA!

A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.

TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:
- Aconselhamento Imobiliário;
- Intermediação de Crédito:
  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; 
- Gabinete Jurídico;
- Gabinete de Marketing e Publicidade.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Área: 180 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Vila Nova de Gaia.
Madalena.

Moradia V4 de traça contemporânea, recentemente reabilitada.

No rés do chão, encontramos um quarto, uma casa de banho completa, uma cozinha equipada e uma sala em open space com acesso a um terraço de aproximadamente 50 m2, virado a sul e poente.
Neste mesmo piso, há uma lavandaria, uma garagem coberta para um veículo e estacionamento para mais dois carros e um jardim com cerca de 250m2.

No piso superior, a moradia é composta por três quartos espaçosos e uma casa de banho completa.

Excelente área exterior, ideal para construção de piscina.  

- A 3 minutos da Praia da Madalena.
- A 2 Km da IC1 e A44.

Agende já a sua visita.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 180 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Arcozelo
Moradia T3 de 3 frentes para venda em Arcozelo - Vila Nova de Gaia, com exposição solar nascente/poente/sul, jardim, terraço, anexos, arrumos e garagem fechada para 2 carros.

O Imóvel tem sala com lareira, cozinha equipada e com lavandaria, WC com banheira de hidromassagem, gás natural, caixilharias duplas, alarme e churrasqueira.

Excelente localização, zona residencial, próximo dos acessos à A29, servida por vários tipos de comércios e serviços.

Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita a este imóvel.

Área: 180 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Arcozelo
Moradia T3 de 3 frentes para venda em Arcozelo - Vila Nova de Gaia, com exposição solar nascente/poente/sul, jardim, terraço, anexos, arrumos e garagem fechada para 2 carros.

O Imóvel tem sala com lareira, cozinha equipada e com lavandaria, WC com banheira de hidromassagem, gás natural, caixilharias duplas, alarme e churrasqueira.

Excelente localização, zona residencial, próximo dos acessos à A29, servida por vários tipos de comércios e serviços.

Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita a este imóvel.

Área: 200 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Madalena
Moradia T4 NOVA c/ Jardim - (Vila Nova de Gaia)

Refª.: 3178

MORADIAS T4 NOVAS em Empreendimento de Moradias, em fase inicial de Construção.
Preços de Lançamento!

Moradias com tipologias T4, com duas frentes (e uma de três frentes), constituídas por cave, rés-do-chão, 1º Piso e recuado.

Inseridas numa localização privilegiada, com vistas fabulosas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, a 500m da Marginal de Vila Nova de Gaia e a 1km da Marina do Douro.

Próximo de padarias, restaurantes, bares e ginásios.
Destaca-se pela sua maravilhosa localização, com linhas modernas, terraços, jardins e acabamentos de excelência.

Condições de Pagamento:

CPCV - Reserva: 20%
Início de Obra: 10%
Final Estrutura de Betão: 10%
Escritura: 60%
Inicio de Obra: Final do ano 2023 e final de obra após 24meses.

Preços de Lançamento!
T4 duas frentes desde 525.900.00€
T4 de três frentes desde 575.900.00€

Área: 198.522 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Arcozelo
  Moradia para venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.

Esta Moradia prima pela excelente construção sendo composta por quatro pisos.

Ao entrarmos na moradia através dum airoso  Hall, acedemos na ala direita à sala e na ala esquerda à cozinha. A cozinha está toda equipada e tem acesso direto à sala de jantar.

O acesso à cave e ao primeiro andar é feito por uma escadaria principal localizada na zona central da casa junto ao Hall.

Na cave, temos acesso a um salão com  luz direta e  saída para o exterior, além de uma sala e um WC completo.

No primeiro andar temos três quartos, todos com roupeiros e um dos quais em suite, um WC completo de apoio aos dois quartos. No Hall dos quartos temos acesso a mais dois roupeiros.
 
 O segundo andar é composto por  um salão com terraço e um WC completo. Neste piso podemos apreciar o mar através do terraço. Este salão pode ser usado como escritório, quarto ou sala. O terraço é virado a sul e temos um toldo elétrico para os dias de muito calor.
 
Esta moradia está localizada em zona muito tranquila e em muito bom estado de conservação. No exterior temos uma lavandaria e garagem fechada para dois carros, churrasqueira e jardins.  

Destacam-se alguns pormenores de conforto tais como: banheira de hidromassagem, coluna de hidromassagem e cabine de som, domótica, varandas, portadas de alumínio de boa qualidade, aspiração central, ar condicionado, alarme, vidro duplo, TV cabo, sistema de som, eletrodomésticos, painéis solares, chão e bancadas da cozinha  em granito e frigorífico americano.

O chão da sala e quartos é em madeira de nogueira,  na entrada a iluminação é em leds, a porta de entrada é de segurança, na sala tem  lareira com recuperador de calor, vitrais na escadaria desde o rés do chão até ao segundo andar e focos embutidos nas escadas. Nesta moradia temos acesso  a cinco WC  e nove roupeiros desde a cave até ao segundo andar, despensa e arrumos.

Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita a este imóvel

Área: 198.522 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Arcozelo
  Moradia para venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.

Esta Moradia prima pela excelente construção sendo composta por quatro pisos.

Ao entrarmos na moradia através dum airoso  Hall, acedemos na ala direita à sala e na ala esquerda à cozinha. A cozinha está toda equipada e tem acesso direto à sala de jantar.

O acesso à cave e ao primeiro andar é feito por uma escadaria principal localizada na zona central da casa junto ao Hall.

Na cave, temos acesso a um salão com  luz direta e  saída para o exterior, além de uma sala e um WC completo.

No primeiro andar temos três quartos, todos com roupeiros e um dos quais em suite, um WC completo de apoio aos dois quartos. No Hall dos quartos temos acesso a mais dois roupeiros.
 
 O segundo andar é composto por  um salão com terraço e um WC completo. Neste piso podemos apreciar o mar através do terraço. Este salão pode ser usado como escritório, quarto ou sala. O terraço é virado a sul e temos um toldo elétrico para os dias de muito calor.
 
Esta moradia está localizada em zona muito tranquila e em muito bom estado de conservação. No exterior temos uma lavandaria e garagem fechada para dois carros, churrasqueira e jardins.  

Destacam-se alguns pormenores de conforto tais como: banheira de hidromassagem, coluna de hidromassagem e cabine de som, domótica, varandas, portadas de alumínio de boa qualidade, aspiração central, ar condicionado, alarme, vidro duplo, TV cabo, sistema de som, eletrodomésticos, painéis solares, chão e bancadas da cozinha  em granito e frigorífico americano.

O chão da sala e quartos é em madeira de nogueira,  na entrada a iluminação é em leds, a porta de entrada é de segurança, na sala tem  lareira com recuperador de calor, vitrais na escadaria desde o rés do chão até ao segundo andar e focos embutidos nas escadas. Nesta moradia temos acesso  a cinco WC  e nove roupeiros desde a cave até ao segundo andar, despensa e arrumos.

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