Moradia Isolada T6

Área: 173 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 6    Concelho: Lousada    Localidade: Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga
Moradia T6 localizada em Lousada.

Situada numa zona privilegiada de Lousada, construída em 2023, completamente isolada.
Piso inferior
- 2 suites;
- WC completa;
- Sala e cozinha em open-space.
Piso superior
- 2 Suites;
- 2 quartos;
- 1 WC de apoio aos quartos completa.
Dispõe ainda de:
- Pré-instalação de ar condicionado e bomba de calor;
- Pavimento com isolamento térmico;
- Isolamento térmico pelo exterior;
- Janelas com proteção solar pelo interior.
- Pré-instalação gás natural;
- Saneamento.

Lote de 500m2, a moradia dispõe de 173,24m2 de área útil.

Conta ainda com um excelente espaço exterior com capacidade para 6 carros e um jardim.
A moradia poderá ser para a sua habitação ou uma excelente opção para o seu negócio uma vez que os quartos poderão ser convertidos em salas para escritório/clinica.

Possibilidade de divisão da moradia em duas de entrada independente.

A 2 minutos do centro da Vila. A 1 minuto da Escola Secundária de Lousada.

É esta a moradia que procura? Agende já a sua visita!

Área: 191.03 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 3    Concelho: Castro Marim    Localidade: Monte Francisco, Castro Marim
Moradia T6 com espaço exterior em Monte Francisco. Moradia em bom estado de conservação, distribuída por 2 pisos. No piso térreo encontra 1 sala, 1 cozinha, despensa, 2 quartos e 1 wc. No piso superior, o hall de entrada, conduz à sala, à cozinha com despensa, a 4 quartos e a 2 wc. A sala no piso superior tem acesso a uma varanda com 14 m2. A boa exposição solar a sul e a norte confere agradável iluminação natural do espaço interior, tornando-o acolhedor. O amplo terreno de 2960m2 é o destaque desta propriedade, oferecendo múltiplas possibilidades para criar espaços de lazer ao ar livre, como zona de refeições, recanto de leitura, perfeitos para momentos em família e de descontração. Tem espaço suficiente, podendo ainda criar uma horta e plantar árvores de fruta. Situada na periferia da localidade, o fácil e rápido acesso a comércio, mercado local, escolas e serviços, tornam esta uma excelente oportunidade para habitação permanente ou só de férias caso procure um refúgio junto à costa, pois oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com tudo o que precisa para o dia a dia. É ideal para quem procura qualidade de vida perto do mar. Temos uma equipa especializada que o irá auxiliar na escolha e decisão da melhor solução de crédito habitação (Intermediário de Crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802). [Área Bruta Privativa =160.00m²; Área Útil = 191.03m²].

Área: 117.68 m²    Quartos: 6    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: São Miguel do Souto e Mosteirô
Investimento imperdível !

Esta moradia T6, localizada em Mosteirô, Santa Maria da Feira, é composta por 6 estúdios totalmente equipados (kitchenette). 
Todos os estúdios estão atualmente arrendados com um valor anual de 27.000€.

O que podemos destacar destes estúdios:
- 6 estúdios completamente equipados e de alta qualidade, garantido segurança e estabilidade financeira;
- Excelente localização;
- Potencial de valorização do imóvel no curto e médio prazo.

Porquê investir? 
- Rentabilidade consistente;
- Baixo risco;
- Valorização imobiliária.

Entre em contacto e saiba mais sobre esta excelente oportunidade!

Área: 117.68 m²    Quartos: 6    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: São Miguel do Souto e Mosteirô
Investimento imperdível !

Esta moradia T6, localizada em Mosteirô, Santa Maria da Feira, é composta por 6 estúdios totalmente equipados (kitchenette). 
Todos os estúdios estão atualmente arrendados com um valor anual de 27.000€.

O que podemos destacar destes estúdios:
- 6 estúdios completamente equipados e de alta qualidade, garantido segurança e estabilidade financeira;
- Excelente localização;
- Potencial de valorização do imóvel no curto e médio prazo.

Porquê investir? 
- Rentabilidade consistente;
- Baixo risco;
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Área: 192 m²    Quartos: 6    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Moradia Isolada T6 em Santa Maria da Feira.

Moradia independente de dois pisos e quatro frentes em Santa Maria da Feira.

Apresentamos uma excelente moradia em ótimo estado de conservação, com uma fantástica exposição solar e versatilidade única. Este imóvel pode ser utilizado como uma única habitação ou dividido em dois andares-moradia com entradas independentes, ideal para famílias grandes ou investimento.

Cada piso dispõe de:
? Cozinha totalmente equipada, incluindo fogão a lenha
? Sala ampla e aconchegante com lareira
? 3 quartos espaçosos
? 3 casas de banho
? Despensa para maior organização
? Garagem box fechada

A casa conta ainda com caixilharia em alumínio lacado e vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico. No exterior, desfrute de um belo jardim na parte frontal e anexos funcionais na parte de trás.

Localizada numa tranquila zona residencial, a moradia fica próxima dos bombeiros, transportes públicos e a apenas 500 metros do hospital. Além disso, tem fácil acesso a uma ampla oferta de comércio e serviços.
Se procura uma casa espaçosa, bem localizada e com múltiplas possibilidades de utilização, esta é a escolha ideal para si!




Marque a sua visita e venha conhecer!

Impacto a sua imobiliária.

Ref.ª IT-9226

Porquê comprar e vender com a Impacto?
- Somos especialistas no mercado imobiliário;
- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;
- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;
- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;
- Estamos no mercado há mais de 20 anos;
- Apoiamos no processo de financiamento;
- Acompanhamos a avaliação do imóvel;
- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.

Contacte-nos através do telefone ou email.
Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.

Área: 144 m²    Quartos: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Vila Nova de Gaia.
Coimbrões, ao Gaia Shopping.
Moradia de dois pisos para reabilitar.

Com projeto aprovado, na fase de especialidades, para alteração e construção de duas Moradias V3 com garagem, arrumos, piscina e jardim.
??Moradia, atualmente, de quatro frentes, rés do chão e andar, com quintal.
Total exposição solar, com cerca de 200m2 de área de construção, inserida num lote de terreno de 560m2.

Localizada em  zona habitacional, próxima do Gaia Shopping e nós de acesso a A1, praias ou centro da cidade, modernos complexos comerciais, escolas, hospitais, conferem a este imóvel um bom investimento.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética: (*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
_______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! 

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 180 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 4    Concelho: Espinho    Localidade: Perto de Espinho, Silvalde
Moradia T6 de 4 frentes para venda em Silvalde a apenas 5 minutos da cidade de Espinho, inserida em lote de terreno com 1600 metros quadrados.

Imóvel com uma excelente exposição solar, composto por 2 pisos com uma ampla garagem na cave para 6 viaturas, 3 WC's, Cozinha equipada e vários espaços de arrumação.

No espaço exterior temos um óptimo jardim, terraços a arrumos, onde pode usufruir de agradáveis momentos em família.

Inserido em zona residêncial próxima de Espinho, com excelentes acessos e com uma agradável vista de mar.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 143 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 3    Concelho: Albufeira    Localidade: Albufeira, Albufeira e Olhos de Água
Esta moradia isolada em Albufeira é uma excelente oportunidade para quem procura um local tranquilo e ao mesmo tempo próximo de tudo.

Com 6 quartos e 3 casas de banho, esta espaçosa moradia é ideal para famílias grandes ou grupos de amigos.

Localizada no centro da cidade, o lote tem 820 metros quadrados de área, sendo que 195 metros quadrados são de área construída. A distância ao mar é de apenas 800 metros, permitindo desfrutar das belas praias de Albufeira a poucos minutos de casa.

Além disso, a moradia encontra-se perto de mercados e supermercados, facilitando as compras do dia a dia. Com todas estas vantagens, esta é uma excelente oportunidade de investimento ou de ter a sua própria casa de férias no Algarve.

Aproveite e agende já uma visita!

Área: 127 m²    Quartos: 6    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: São Miguel do Souto e Mosteirô
Moradia/prédio constituído por 6 T0s em Mosteirô - Santa Maria da Feira

Cada T0 com cozinha e WC completo privativo.

A moradia foi totalmente remodelada/reconstruída.

Apresenta um lobby/sala comum, onde existe uma máquina de lavar roupa comum. 
Cada fração tem uma máquina de lavar roupa pequena independente.

Está neste momento a render 27.000€ anuais, sendo que 3 T0s estão arrendados por 350€ e 3 T0s estão arrendados por 400€/mensais.

Características:
- Capoto;
- Pavimento flutuante;
- Tetos falsos com focos embutidos e luz indireta;
- Ar condicionado.

Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura.
Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Agende a sua visita!
Chave Nova Feira

Área: 127 m²    Quartos: 6    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: São Miguel do Souto e Mosteirô
Moradia/prédio constituído por 6 T0s em Mosteirô - Santa Maria da Feira

Cada T0 com cozinha e WC completo privativo.

A moradia foi totalmente remodelada/reconstruída.

Apresenta um lobby/sala comum, onde existe uma máquina de lavar roupa comum. 
Cada fração tem uma máquina de lavar roupa pequena independente.

Está neste momento a render 27.000€ anuais, sendo que 3 T0s estão arrendados por 350€ e 3 T0s estão arrendados por 400€/mensais.

Características:
- Capoto;
- Pavimento flutuante;
- Tetos falsos com focos embutidos e luz indireta;
- Ar condicionado.

Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura.
Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Agende a sua visita!
Chave Nova Feira