Moradia T4 Vila Nova de Gaia

Área: 170 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Moradia T4 Isolada com excelentes áreas, inserida num lote total de 292m2 ,em zona tranquila de Vila Nova de Gaia. Serão usados os mais modernos materiais com ótima qualidade. Moradia com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

Se procura uma moradia que junta comodidade, conforto e funcionalidade, numa localização privilegiada, não perca esta oportunidade!
Nesta elegante moradia beneficia de todas as comodidades de uma moradia moderna e funcional.

Esta moradia encontra-se situada numa urbanização calma e tranquila, com rápidos acessos à auto-estrada, transportes públicos, comércio, serviços e praias. Com uma localização privilegiada, esta moradia é ideal para quem procura um ambiente tranquilo, mas ao mesmo tempo com fácil acesso a todas as comodidades da cidade.

A moradia está equipada com todas as comodidades para garantir o conforto e a segurança de toda a família.

Conclusão prevista para Dezembro de 2024.

Área Útil: 170m2
Área do Terreno: 292m2

Equipamentos e pormenores:

- Caixilharia PVC
- Estores Elétricos
-  Pré-Instalação de Ar-Condicionado
- Cozinha totalmente equipada
- Teto falso com led's
- Porta de Segurança
- Louças suspensas
- Piscina Exterior

Moradia Isolada T4 constituída por:

Piso -1:
- Arrumos com 36m2;
- Lavandaria com 13m2;
- Área Exterior Coberta com 18m2;

Piso 0:
- Sala com 40m2;
- Cozinha com 12m2;
- Hall com 8m2;
- WC com 2m2;
- Área Exterior Coberta com 4m2;

Piso 1:
- Hall com 6m2;
- WC com 4m2;
- Quarto com 10m2;
- Suite com 16m2;
- WC com 5m2;
- Quarto com 15m2;
- Quarto com 11m2;


Não perca esta oportunidade! Peça-nos informações ou agendamento de visita.

Área: 180 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
Moradia para venda em Francelos a 400m da praia, Vila Nova de Gaia.

Esta moradia está  inserida num lote de terreno com  2.430m2.         
 É composta por dois pisos: rés-do-chão e cave. No rés do chão a moradia está dividida em duas casas independentes. Cada casa é composta pela sala comum com lareira, dois quartos, cozinha e despensa, duas casas de banho completas. 

Área: 180 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
Moradia para venda em Francelos a 400m da praia, Vila Nova de Gaia.

Esta moradia está  inserida num lote de terreno com  2.430m2.         
 É composta por dois pisos: rés-do-chão e cave. No rés do chão a moradia está dividida em duas casas independentes. Cada casa é composta pela sala comum com lareira, dois quartos, cozinha e despensa, duas casas de banho completas. 

Área: 196 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Moradias T4 em construção na Madalena

Inserida numa zona residencial unifamiliar, com vistas panorâmicas até ao mar, a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio como supermercado, restaurantes, farmácia, Escolas, etc.
Com localização privilegiada, a moradia encontra-se a menos de dez minutos da praia da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro.

Com três ou quatro frentes, excelente exposição solar, as moradias têm 168 m2 de área útil, 252 m2 de área de construção e os lotes variam desde 236 m2 até 340 m2 e são compostas por 3 pisos (cave, rés-do-chão e andar).

O piso rés-do-chão contempla a área social, tendo um hall de entrada, uma sala ampla com acesso a um terraço e ao jardim, cozinha e um wc social.
No acesso ao segundo piso temos um hall de distribuição, um wc completo, quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. 
Na cave temos uma lavandaria e um espaço amplo, que pode servir de salão ou de estacionamento.
No exterior temos uma área ajardinada.

Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em silestone iconic black, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas,  máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.

Prazo de conclusão de obra: 16 meses!

Garanta já a sua moradia: 911 757 496

Rise Group, atuamos no mercado nacional e internacional. Aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. 
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Área: 196 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Moradias T4 em construção na Madalena

Inserida numa zona residencial unifamiliar, com vistas panorâmicas até ao mar, a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio como supermercado, restaurantes, farmácia, Escolas, etc.
Com localização privilegiada, a moradia encontra-se a menos de dez minutos da praia da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro.

Com três ou quatro frentes, excelente exposição solar, as moradias têm 168 m2 de área útil, 252 m2 de área de construção e os lotes variam desde 236 m2 até 340 m2 e são compostas por 3 pisos (cave, rés-do-chão e andar).

O piso rés-do-chão contempla a área social, tendo um hall de entrada, uma sala ampla com acesso a um terraço e ao jardim, cozinha e um wc social.
No acesso ao segundo piso temos um hall de distribuição, um wc completo, quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. 
Na cave temos uma lavandaria e um espaço amplo, que pode servir de salão ou de estacionamento.
No exterior temos uma área ajardinada.

Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em silestone iconic black, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas,  máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.

Prazo de conclusão de obra: 16 meses!

Garanta já a sua moradia: 911 757 496

Rise Group, atuamos no mercado nacional e internacional. Aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. 
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Área: 196 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Moradias T4 em construção na Madalena

Inserida numa zona residencial unifamiliar, com vistas panorâmicas até ao mar, a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio como supermercado, restaurantes, farmácia, Escolas, etc.
Com localização privilegiada, a moradia encontra-se a menos de dez minutos da praia da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro.

Com três ou quatro frentes, excelente exposição solar, as moradias têm 168 m2 de área útil, 252 m2 de área de construção e os lotes variam desde 236 m2 até 340 m2 e são compostas por 3 pisos (cave, rés-do-chão e andar).

O piso rés-do-chão contempla a área social, tendo um hall de entrada, uma sala ampla com acesso a um terraço e ao jardim, cozinha e um wc social.
No acesso ao segundo piso temos um hall de distribuição, um wc completo, quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. 
Na cave temos uma lavandaria e um espaço amplo, que pode servir de salão ou de estacionamento.
No exterior temos uma área ajardinada.

Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em silestone iconic black, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas,  máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.

Prazo de conclusão de obra: 16 meses!

Garanta já a sua moradia: 911 757 496

Rise Group, atuamos no mercado nacional e internacional. Aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. 
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Área: 196 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Moradias T4 em construção na Madalena

Inserida numa zona residencial unifamiliar, com vistas panorâmicas até ao mar, a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio como supermercado, restaurantes, farmácia, Escolas, etc.
Com localização privilegiada, a moradia encontra-se a menos de dez minutos da praia da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro.

Com três ou quatro frentes, excelente exposição solar, as moradias têm 168 m2 de área útil, 252 m2 de área de construção e os lotes variam desde 236 m2 até 340 m2 e são compostas por 3 pisos (cave, rés-do-chão e andar).

O piso rés-do-chão contempla a área social, tendo um hall de entrada, uma sala ampla com acesso a um terraço e ao jardim, cozinha e um wc social.
No acesso ao segundo piso temos um hall de distribuição, um wc completo, quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. 
Na cave temos uma lavandaria e um espaço amplo, que pode servir de salão ou de estacionamento.
No exterior temos uma área ajardinada.

Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em silestone iconic black, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas,  máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.

Prazo de conclusão de obra: 16 meses!

Garanta já a sua moradia: 911 757 496

Rise Group, atuamos no mercado nacional e internacional. Aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. 
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Área: 163 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Madalena, Vila Nova de Gaia.
Moradia V3 Duplex.

Moradia Geminada inserida num condomínio Exclusivo com 23 habitações unifamiliares e bifamiliares de tipologias T1 a T4, distribuídas por 7 blocos.

O empreendimento dispõe de piscina, parque infantil, espaço de condomínio e aprazíveis jardins.

As suas localizações de excelência, a escassos metros da praia da Madalena e com fáceis acessos aos principais centros urbanos das cidades de Gaia e Porto, fazem deste condomínio o local ideal para se viver.

ACABAMENTOS:

COZINHA
Eletrodomésticos: Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Máquina de Lavar Louça e Exaustor da marca BOSCH: termolaminado na cor a definir, tampos em quartzo compacto e zona entre móveis revestidas Kerlite da MAGRÉS.

CASAS DE BANHO
Louça Sanitária: peças da Rubicer modelo Glamic, Base de Duche de espessura reduzida com resguardo e Misturadoras da marca Ofa modelo Slim Cerâmicos: grés porcelânico Rubicer de dimensões grandes Mobiliário: suspenso com lavatório de pousar.

SALA / QUARTOS / ÁREA DE CIRCULAÇÃO
Pavimento: madeira flutuante carvalho da marca BALTERIO Carpintaria: madeiras lacadas a branco, com roupeiros embutidos nos quartos.

GARAGENS
Individuais Capacidade mínima para 2 viaturas Portão automático com comando à distância Porta Corta-fogo Pré-instalação de tomada elétrica para carregamento de veículos.

ESPAÇOS COMUNS
Piscina com revestimento a pastilha cerâmica Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condómino, com iluminação em led Jardins com relva Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos.

DIVERSOS
Caixilharia: alumínio com corte térmico da marca CORTIZO e estores elétricos Aquecimento: central com caldeira e radiadores da marca BAXIROCA, painel solar individual.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 182 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
Moradia T4+1 de 4 frentes para venda em Valadares, Vila Nova de Gaia a 750 metros da praia.

Imóvel inserido num lote de 1243m2 com projeto de modernização. 

Apresenta ao nível do rés-do chão, sala de 45m2, ampla cozinha e WC de serviço e 3 generosos quartos sendo 2 deles em suite.

Na cave temos um espaço passível de conversão num amplo T1, pois temos sala de 35m2, cozinha, WC completo e um quarto.

Todos os pisos conectam com area exterior, onde se destaca uma fantástica piscina (com poço), bem como um anexo de apoio à zona exterior. 

No vão do telhado, temos espaço multiusos, seja para "office", sala de estar, etc..

Existe ainda uma garagem fechada para 2 carros.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 182 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
Moradia T4+1 de 4 frentes para venda em Valadares, Vila Nova de Gaia a 750 metros da praia.

Imóvel inserido num lote de 1243m2 com projeto de modernização. 

Apresenta ao nível do rés-do chão, sala de 45m2, ampla cozinha e WC de serviço e 3 generosos quartos sendo 2 deles em suite.

Na cave temos um espaço passível de conversão num amplo T1, pois temos sala de 35m2, cozinha, WC completo e um quarto.

Todos os pisos conectam com area exterior, onde se destaca uma fantástica piscina (com poço), bem como um anexo de apoio à zona exterior. 

No vão do telhado, temos espaço multiusos, seja para "office", sala de estar, etc..

Existe ainda uma garagem fechada para 2 carros.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.