Terreno Pedroso e Seixezelo

Área: 100 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Acesso auto estrada, Pedroso e Seixezelo
Terreno para venda em Seixezelo, Vila Nova de Gaia.

Terreno urbano, para construção de moradia unifamiliar, de 4 frentes
Excelente localização, a poucos minutos de Hipermercados, paralelo à Nacional 1.

A escassos minutos da zona industrial, este terreno prima pela sua localização, tendo sol o dia todo, com possibilidade de construir uma moradia de 3 frentes e  uma piscina na parte de trás da casa ou com  jardim para descansar do stress citadino, para as crianças usufruírem de um espaço seguro ao ar livre.

Terreno ideal para  quem procura construir a casa como imagina para viver num ambiente sem ruídos, calmo, mas com todos os acessos e serviços perto." 

Área Total: 680m²
Área de Implementação do Edifício: 100m²
Área Bruta de Construção: 200m²
Área Bruta Dependente: 50m²

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Área: 173 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Terreno urbano de 678m2 COM PROJECTO JÁ APROVADO para moradia T3 em Pedroso, junto à N222

Parcela de terreno com 678 m2, com projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar do tipo T3, de rés-do-chão e primeiro andar

O projeto arquitetónico teve como requisito a utilização de linhas de carácter contemporâneo, modernas e apelativas, utilizando materiais modernos e nobres.
Destacam-se grandes vãos que permitem melhor luminosidade natural e melhor aproveitamento térmico no seu interior, assim como, a contemplação das vistas circundantes a partir do interior da mesma.

Infraestruturas:  o terreno é servido de rede de abastecimento de água, bem como a rede de drenagem de águas residuais e pluviais


Características do projeto:
- Habitação unifamiliar do tipo T3 voltada a nascente/ sul/ poente
- 2 pisos (rés-do-chão e andar)
- compartimentos da habitação com ligação direta ao exterior
- as caixilharias serão em alumínio à cor natural, escovado ou em PVC
- obscurecimento dos vãos exteriores através de estore exterior


Quadro de áreas:
Área Terreno (m2): 678
Área Bruta Construção (m2): 173
Área Implantação (m2): 160
Viabilidade Construção: Sim
N. º de pisos: 2
Cércea: 6,20m
Preço /m2 do Terreno: 118 € /m2


Distâncias:
- A 2,5 km da praia fluvial de Arnelas;
- A 3 minutos da Estrada Nacional 222;
- A 5 minutos a Escola Básica de Arnelas;
- A 8 minutos do centro de treinos do Olival;
- A 5 minutos do Zoológico Santo Inácio;
- A 3,5 km dos Carvalhos.


Dispensa de SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro