Venda Herdade

Área: 3108 m²    Concelho: Rio Maior    Localidade: Fráguas
Herdade em Rio Maior - Santarém
Propriedade destinada à exploração de serviços, composta por uma parte urbana de 3109 m² de área bruta de construção e por uma parte rústica, situada no município de Rio Maior, no distrito de Santarém, localizado a 1 km de Fráguas, a 11 km do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, a 25 km do nó da auto-estrada A15 e a 90 km de Lisboa. Trata-se de uma zona tranquila, com pouca oferta de serviços, ótima para desenvolver um hotel rural ou uma residência seniorl onde as pessoas possam estar tranquilas e distantes da confusão citadina. A propriedade possui uma moradia de tipologia T3 e 23 quartos independentes com casa de banho, salas multiuso e outras infra-estruturas como cozinha de grandes dimensões e lavandaria. Apresenta características próprias para fins de exploração de serviços turísticos ou utros, como alojamento. No exterior existe um ainda uma piscina, parque de estacionamento privado e alcatroado para diversas utilizações. Esta propriedade possui ainda no seu interior, parcelas de terreno de cultura arvense, que poderão ser utilizadas para outros fins. Todo o conjunto servido de furo de captação de água e PT.

Área: 3108 m²    Concelho: Rio Maior    Localidade: Fráguas
Herdade em Rio Maior - Santarém
Propriedade destinada à exploração de serviços, composta por uma parte urbana de 3109 m² de área bruta de construção e por uma parte rústica, situada no município de Rio Maior, no distrito de Santarém, localizado a 1 km de Fráguas, a 11 km do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, a 25 km do nó da auto-estrada A15 e a 90 km de Lisboa. Trata-se de uma zona tranquila, com pouca oferta de serviços, ótima para desenvolver um hotel rural ou uma residência seniorl onde as pessoas possam estar tranquilas e distantes da confusão citadina. A propriedade possui uma moradia de tipologia T3 e 23 quartos independentes com casa de banho, salas multiuso e outras infra-estruturas como cozinha de grandes dimensões e lavandaria. Apresenta características próprias para fins de exploração de serviços turísticos ou utros, como alojamento. No exterior existe um ainda uma piscina, parque de estacionamento privado e alcatroado para diversas utilizações. Esta propriedade possui ainda no seu interior, parcelas de terreno de cultura arvense, que poderão ser utilizadas para outros fins. Todo o conjunto servido de furo de captação de água e PT.

Área: 3108 m²    Concelho: Rio Maior    Localidade: Fráguas
Herdade em Rio Maior - Santarém
Propriedade destinada à exploração de serviços, composta por uma parte urbana de 3109 m² de área bruta de construção e por uma parte rústica, situada no município de Rio Maior, no distrito de Santarém, localizado a 1 km de Fráguas, a 11 km do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, a 25 km do nó da auto-estrada A15 e a 90 km de Lisboa. Trata-se de uma zona tranquila, com pouca oferta de serviços, ótima para desenvolver um hotel rural ou uma residência seniorl onde as pessoas possam estar tranquilas e distantes da confusão citadina. A propriedade possui uma moradia de tipologia T3 e 23 quartos independentes com casa de banho, salas multiuso e outras infra-estruturas como cozinha de grandes dimensões e lavandaria. Apresenta características próprias para fins de exploração de serviços turísticos ou utros, como alojamento. No exterior existe um ainda uma piscina, parque de estacionamento privado e alcatroado para diversas utilizações. Esta propriedade possui ainda no seu interior, parcelas de terreno de cultura arvense, que poderão ser utilizadas para outros fins. Todo o conjunto servido de furo de captação de água e PT.

Área: 845 m²    Quartos: 6    Concelho: Lamego    Localidade: Cambres
Quinta dos Linhares
Quinta centenária situada na prestigiada Região Demarcada do Douro, na cidade de Lamego, Distrito de Viseu.

Com uma área total de aproximadamente 13.600 metros quadrados, totalmente vedada, faz parte desse empreendimento uma quinta centenária com grande potencial turístico e um terreno agrícola com 12.600 metros quadrados.
A moradia principal conta com 6 quartos, wc, terraço, adega e garagem. 

Importante informar que  necessita de melhorias.
O empreendimento possui um espaçoso salão para eventos com capacidade para aproximadamente 200 pessoas, equipado com cozinha industrial, bar, casa de banho e anexos. O terreno agrícola, com aproximadamente 12.600m2, inclui vinhas, olival, amendoal e citrinos. Além disso, conta com um armazém agrícola. A propriedade beneficia-se de água de mina e furo.

Uma oportunidade única para investir num patrimônio histórico, com potencial de negócios diversificado, combinando a beleza da tradição com as comodidades modernas.

As distâncias para os centros urbanos e o Aeroporto Sá Carneiro são facilmente acessíveis, tornando esta quinta uma escolha privilegiada.
Distâncias aproximadas: 6 km da Régua, 6 km de Lamego, 30 km de Vila Real, 105 km do Aeroporto Sá Carneiro, Porto.

Lamego é uma encantadora cidade localizada no distrito de Viseu, na região Norte de Portugal, entre o rio Douro e serras circundantes. Conhecida por seu patrimônio histórico, destaca-se a Sé Catedral e o Santuário de Nossa Senhora dos Remédios, este último com uma escadaria monumental. A culinária local é influenciada por produtos regionais, como vinho do Douro e azeite. Eventos notáveis incluem a festa em honra de Nossa Senhora dos Remédios em setembro. A economia local tem base na agricultura e no turismo, atraindo visitantes para explorar suas atrações históricas, incluindo o Castelo de Lamego e o Museu de Lamego.

Seja bem-vindo à Vilas Boas Invest., uma empresa especializada em assessoria imobiliária, investimentos e negócios. 

Entendemos a importância de uma abordagem personalizada para cada cliente. Valorizamos a construção de relacionamentos sólidos e duradouros, baseados na confiança, transparência e dedicação.

Se precisar de uma assessoria personalizada para buscar um imóvel, entre em contacto.
www.vilasboasinvest.com

Área: 210 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Oliveira de Frades    Localidade: Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães
HB Nature - Imóveis da Natureza

Oliveira de Frades.
Viseu, região de Lafões.

Quinta com vistas lindíssimas, inserida num terreno com 35.560 m2, toda vedada, com privacidade e nascentes de água. 
Propriedade toda arborizada com pinheiros e algumas árvores autóctones.

A Quinta está localizada no coração da região de Lafões, no vale do Rio Vouga junto a Oliveira de Frades, Vouzela e das Termas de São Pedro Sul.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"! 

 HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

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Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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Área: 260 m²    Quartos: 9    Concelho: Cantanhede    Localidade: Sepins e Bolho
***Na compra deste imovel, oferta da escritura e das despesas com registo da mesma***

Na zona denominada por zona vitivinícola da bairrada, existe uma herdade de sonho para viver.

Trata-se de  uma casa secular construída no final do seculo XIX que  conta com 10 quartos e 9 casas de banho.
Logo no rés-do-chão, conta duas entradas, uma de serviço e outra principal, uma  cozinha e copa, sala de jantar, gabinete, sala de estar, três quartos, sendo que um deles é suite, quatro casas de banho, uma adega e duas escadas de acesso aos pisos superiores.
No primeiro andar conta com seis quartos, um dos quais é suite, três casas de banho e uma grande sala de estudo.
No Sótão, tem uma suite com área bastante generosa.

Toda esta casa foi remodelada em 2002, tendo o cuidado de preservar toda a sua traça original.
O pavimento piso que é feito com madeira Riga (árvore perenifólia da família das Pináceas, de ampla distribuição eurasiática e com populações autóctones na serra do Gerês, em Portugal, sendo cultivada sobretudo como ornamental e para extração da madeira, muito comercializada pelas suas aplicações em carpintaria, construção, etc.; pinheiro-de-casquinha, pinheiro-de-riga, pinheiro-silvestre, pinho-de-flandres, pinho-nórdico).

O aquecimento da casa e das águas são feitos por um sistema a gasóleo com depósito de 1500 litros, que pode ser complementado com um sistema elétrico, sendo que este sistema pode funcionar autonomamente.
 Portão principal automático.
.A quinta, conta ainda com vários anexos de apoio e lazer, nomeadamente:
-Uma adega com lagar e acesso independente;
-Uma lavandaria;
-Uma churrasqueira com uma grande sala.
-Uma casa, com cozinha com forno, quarto e casa de banho;
-Zonas de leitura;


-Uma piscina coberta e um Jacuzzi;
-Uma cavalariça, picadeiro, um canil e vários armazéns de apoio agrícola.

O terreno com cerca de 35.000 m2, servido por vários caminhos totalmente vedado e com vários acessos.
Tem uma grande variedade  de árvores de fruto, nomeadamente, nogueiras, castanheiros, cerejeiras, limoeiros, pessegueiros, ameixoeiras, damasqueiros, etc...
Existem vários poços na quinta mas só um poço é suficiente para a manter.

Área: 460 m²    Quartos: 5    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Escalos de Baixo e Mata
Vende-se herdade com 736250 m2 ( 73,62 Ha ) na Mata - Castelo Branco.

Esta linda propriedade, com 54 Ha ( 540000m2 ) de Pinheiro Manso já adulto, e situada numa cota superior, transporta-nos imediatamente para o que de melhor o interior de Portugal pode oferecer tanto em paisagem como em privacidade.

Esta excelente propriedade, toda vedada no seu perímetro, é um optimo investimento financeiro , pois anualmente dá ao seu proprietário um retorno financeiro na venda do Pinhão, Pinha e ainda, a madeira.Tem também a si associada com a lei actual, um subsidio de aproximadamente 15.000, 00 Eur / ano.

Esta propriedade, tem ainda 2 artigos urbanos, o que lhe conferem uma multiplicidade de negócios, tanto com a exploração da Madeira / da Pinha e do seu fruto ( o Pinhão ), assim como a exploração das infraestruturas lá existentes ( talvez direccionadas para o Agro -Turismo ou Turismo Cinegético, ou  mesmo para a sua habitação ) e a necessitarem de uma recuperação / Intervenção, para assim voltarem a ter o esplendor de outros tempos.
Tem ainda uma elevada carga cinegética, onde com facilidade encontramos coelhos, lebres , veados e javalis entre outros, e que consequente, também dá ao seu proprietário um retorno financeiro.

Encontramos ainda uma charca, que recolhe as águas da chuva e da mina lá existente, assim como um pequeno poço que a propriedade tem.

Com uma flora muito diversificada, encontramos as espécies autóctones da região, entre elas, a Esteva, o Rosmaninho e a Giesta.
Encontramos ainda o Pinheiro bravo.

O acesso a esta propriedade é muito bom, e acessível a qualquer veículo.
A Estrada de alcatrão fica a 1.100 metros.
A Electricidade encontra-se a 800 metros da propriedade, mas poderá ainda, optar pela instalação de painéis solares, pois a exposição solar desta propriedade e também da zona onde está inserida, é muito boa.

Qualquer outra pergunta, contacte-nos. É um prazer ajudar!

Área: 300 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Idanha-a-Nova    Localidade: Ladoeiro
Herdade no Ladoeiro com 130.000m2 com pequena barragem e casa de habitação V3.
- Armazém com 120m2;
- Furo com bomba;
- Motor de rega;
- Painel solar (com rentabilidade);
- Forno a lenha;
- Exploração de bovinos;
- Chocadeira de pintos, galinheiros e coelheiras.;
- vários anexos;
- Tractor com caixa e charrua, grade de discos;
- Máquina de soldar entre outros;
- Projecto para um armazém de 300m2, já com a construção feita;
- Quatro entradas principais;
- Luz em três entradas da herdade;
Marque já a sua visita;
Nós tratamos do financiamento.

A Conforespaço é uma agência imobiliária com sede no concelho de Castelo Branco.
Com largos anos de experiência, garantimos um serviço de excelência de forma a encontrar a melhor solução para cada cliente.

Criar empatia, desenvolver a confiança é o nosso lema.

- Visite os imóveis que mais gostar, sem qualquer compromisso;
- Faça propostas e beneficie do nosso acompanhamento durante todo o processo.
- Licença AMI nº. 7284/2006

A sua casa está próxima. Marque a sua visita.

Telefone:    272 085 495 (chamada para rede fixa nacional)
Telemóvel: 934 527 910 (chamada para a rede móvel nacional)
E-mail: [email protected]
Endereço: Rua 5 de Outubro, 84 – R/C.
6000-159 – Castelo Branco

Área: 60000 m²    Concelho: Alijó    Localidade: Alijó
Linda Quinta na zona do Douro Vinhateiro com uma área de terreno superior a 6 H situada num local paradisíaco, localizada na freguesia de Cotas, concelho de Alijó , na zona do Douro Vinhateiro.

Edifício com 2 pisos, em pedra, em perfeito estado ao nível da estrutura exterior, tem no R/C com 100m2 onde existe uma cozinha, vistas soberbas sobre a paisagem envolvente , um wc completo;e uma ampla área.
1 piso com 100m2 de área com portões automáticos, com área de estacionamento.

O terreno envolvente tem olival com 300 oliveiras, 6H de vinha letra A e B, toda ela com beneficio e uma extensa área de pinhal; tem uma mina de água natural.
A propriedade dispõe de água canalizada, electricidade e rede de saneamento com fossa,com bom acessos.
- Com possibilidade de aquisição de mais área à volta.
- Tem vistas sobre o rio Douro (conforme imagens).

Área: 451 m²    Quartos: 6    Concelho: Almodôvar    Localidade: Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires
Propriedade no baixo Alentejo, sita na Herdade dos Bicudos, próximo da Aldeia de São Sebastião de Gomes Aires, União das Freguesias de Santa Clara a Nova e Gomes Aires, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, com uma área total de 141 hectares.
A propriedade é constituída por declives moderados, formados por pequenos vales e encostas, cuja escorrência pluvial converge para o Rio Mira (que nasce no concelho de Almodôvar e desagua no oceano Atlântico), zonas de várzea e zonas de horta. A ocupação do solo é predominantemente composta por montado de azinho mais denso, algum montado de sobreiro e prado natural, que pela sua classe de solos conjetura condições de pastagens melhoradas.
A norte da propriedade existe uma parcela de 10 hectares de montado de sobreiros, com 23 anos de idade. O terreno confronta com outras propriedades rústicas em todas as orientações e com leito de curso de água do Rio Mira a Sul numa extensão de 950 m.
Em termos de água, possui diferentes pontos, designadamente duas minas naturais de água que mantêm níveis todo o ano, duas pequenas charcas e ainda potencial para realização de outras captações quer de superfície quer subterrâneas.
Numa zona central do terreno, situa-se um conjunto edificado a necessitar de requalificação, composto por construções destinadas a habitação, cavalariças, antigos palheiros, forno tradicional e instalações para animais, numa área total de construção de 451 m².
LINk: https://youtu.be/uISlZ-p5njg