Moradia Seixal Corroios

Área: 292 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Seixal    Localidade: Corroios

Descubra a Harmonia Perfeita entre Tradição e Bem-Estar na Tranquila Zona da Quinta da Queimada/Corroios
Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento nesta moradia independente, que combina a tradição arquitetónica com o conforto moderno, situada na sossegada área da Quinta da Queimada, em Corroios.?
Características Principais:

• Tipologia: Moradia T4 com quartos amplos.?
• Andares: 2 pisos.?
• Área Bruta: 312 m².?
• Área Útil: 292 m².?
• Lote de Terreno: 325 m².?
• Espaços Externos: Terraço e varanda.?
• Estacionamento: Lugar de garagem incluído no preço.?
• Estado do Imóvel: Imóvel de segunda mão, necessitando de recuperação.?
• Arrumos: Arrecadação disponível.?
• Data de Construção:
  1997.  
  ?

Nota Importante:
Esta moradia encontra-se atualmente sem Licença de Utilização. No entanto, é legalizável com o acompanhamento da AUGI (Área de Urbanização de Génese Ilegal) e de um arquiteto. Está inserida na AUGI da Quinta da Queimada, com alvará de loteamento emitido pela Câmara Municipal do Seixal e previsão de escritura de Avos para m² ainda este ano.Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, com retorno estimado em cerca de um ano.?
Informações Adicionais:

• Arrendamento Atual: O imóvel encontra-se arrendado até abril de 2025.?
• Visitas: Devido ao arrendamento em vigor, as visitas deverão ser agendadas para os fins de semana.?

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia com potencial de valorização numa das zonas mais tranquilas de Corroios. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel!?
Para mais informações, entre em contacto connosco.

Área: 384 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Seixal    Localidade: Margem Sul, Corroios
Moradia T5 independente à venda em Verdizela

Descrição:
A moradia é composta por 2 pisos: rés-do-chão e cave. No rés-do-chão, encontramos uma sala com lareira, três quartos, incluindo uma suíte, todos com roupeiros embutidos. Casa de banho social com janela e banheira de hidromassagem, além de uma casa de banho privativa na suíte, equipada com janela e poliban. O hall de entrada dá acesso a todas as divisões, incluindo a cozinha, que se prolonga até uma varanda com área de refeições e vista para a piscina.
A cave é acessível diretamente pelo hall de entrada e inclui uma garagem, uma sala/salão, um quarto/escritório e uma casa de banho de apoio. A partir da sala, há acesso ao logradouro, que dispõe de relva natural, uma churrasqueira com alpendre e uma ampla piscina de água salgada com cerca de 40 m².

Hall do rés-do-chão, acede-se ainda ao sótão, que oferece um espaço amplo, com isolamento em teto falso e projetores embutidos, beneficiando de iluminação natural através de três janelas com corte de luz, piso flutuante e aquecimento radiante.

Equipamento de Cozinha:
Placa em vitrocerâmica

Outros:
Moradia independente com características excepcionais, inserida num terreno de 1.075 m², com uma área bruta de construção de 481 m² e 299 m² de área útil.
Uma oportunidade única para viver num espaço calmo e de grande qualidade, ideal para desfrutar da tranquilidade, segurança e do clima  ao longo de todo o ano.

Outras características da propriedade:
Painéis solares para aquecimento de águas e painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica;
Pomar com diversas árvores de fruto, nespereira e bananeira;
Pré-instalação de ar condicionado em toda a casa;
Aquecimento central a gasóleo;
Casa das máquinas equipada com depósito de gasóleo;
Sistema de aspiração central;
Pré-instalação de ar condicionado em toda a casa;
Toalheiros aquecidos em todas as casas de banho;
Relvado natural com sistema de rega automática;
Propriedade com furo de água e suporte para painéis solares;
Garagem espaçosa, com zona de garrafeira e lavandaria.

Zona:
Localizada numa zona privilegiada, junto à famosa Herdade da Aroeira, encontra-se a apenas 4 minutos da Praia da Fonte da Telha e a 5 minutos das praias da Costa da Caparica, reconhecidas pela prática de surf. Dispõe de acessos rápidos à A33, facilitando a ligação a Lisboa, Montijo e ao futuro aeroporto de Alcochete.

Comércio e Serviços:
A área envolvente é caracterizada por moradias, espaços verdes, zonas de lazer, colégios, supermercados e serviços essenciais, como farmácias.


Sobre a H Consulting: 
A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. 
Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. 
Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis.  
Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo.
Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. 
Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. 
Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt 
Aguardamos o agendamento da sua visita!