Terreno Porto

Área: 247.45 m²    Concelho: Porto Moniz    Localidade: Porto Moniz
Oportunidade única de adquirir um terreno privilegiado no centro do Porto Moniz! Com uma área total de 247.45m², este terreno oferece um potencial incrível para construir ou investir num projeto turístico de sucesso.
Localização:

• Situado no coração do Porto Moniz, a poucos passos das famosas Piscinas Naturais, um dos maiores atrativos turísticos da Ilha da Madeira.
• Desfrute da proximidade de todos os serviços essenciais, como restaurantes, lojas e transportes públicos.
• Viva num ambiente tranquilo e rodeado pela beleza natural da costa norte da Madeira.

Características:

• Área total: 247m² e 45.
• Localização central e privilegiada.
• Potencial para construção, com algumas condicionantes já analisadas e solicitadas à Câmara Municipal.

Condições de Construção:

• A construção está sujeita a algumas condicionantes, já previamente analisadas e solicitadas à Câmara Municipal do Porto Moniz, descritas abaixo. 

"ESPAÇO DE USO ESPECIAL- EUE 1 - TURISMO TIPO 1 " - Artigo 36.° Definição:
1. O Espaço de Uso Especial - Turismo tipo 1 compreende o espaço cuja função predominante é o turismo, coexistindo outras atividades complementares à atividade turística em edifícios de habitação coletiva, tais como estabelecimentos de restauração e bebidas, e pequenos estabelecimentos comerciais.
2. O uso turístico deverá estar de acordo com o Regime Jurídico de Instalação, Exploração e Funcionamento dos Empreendimentos Turísticos, à data vigente.
"Artigo 37.° Regime de Uso e Ocupação
1. Neste espaço são permitidos:
a) Obras de conservação, reconstrução, alteração e ampliação de edificios existentes, independentemente do seu uso e tipologia;
b) Novas construções destinadas ao turismo, comércio e serviços, habitação e equipa- mentos de utilização coletiva;
c) A construção de edifícios de habitação unifamiliar isolados, geminados ou em banda e habitação coletiva;
d) A construção de obras destinada outros usos compatíveis, conforme o disposto no Artigo 12.° do presente regulamento.
2. As atividades terciárias são admitidas em todos os pisos.
3. Não São admitidas atividades industriais."

"Artigo 38.° Edificabilidade:

As obras a realizar devem respeitar os seguintes indicadores e parâmetros urbanísticos
aplicados à parcela ou lote urbano:

a) Índice de ocupação - 0,90; b) Impermeabilização máxima do logradouro 20%;
c) Índice de Utilização Emergente - 1,85;
d) Índice de Utilização do solo - 3,70,
e) Altura da Fachada - 11,50 metros;
f) Altura da Edificação - 14,50 metros;
g) Elevação máxima da cota de soleira - 1,00 (Nas edificações sobre terrenos em declive)." São ainda de cumprimento comum obrigatório a qualquer espaço dentro do perímetro do PUVPM o disposto nos artigos 12.° a 18.° do respetivo regulamento.

• Não perca esta oportunidade!

Contacte-nos para mais informações e agende uma visita.

Área: 8000 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Sandim, Olival, Lever e Crestuma
Terreno com viabilidade de construção de moradia de 4 frentes 

O terreno tem viabilidade de construção com PIP aprovado para uma a duas moradias unifamiliares, ou de casas modulares em Crestuma, concelho de Vila Nova de Gaia.

Caraterísticas:
- Área de 8000 m2;
- 72 m2 de frente na cota superior;
- 90 m2 de frente na cota inferior;
- PIP aprovado pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia.

Este terreno localiza-se em zona ARU, próximo a vias rápidas, autoestradas, barragem de Crestuma/Lever, e a cerca de 15 minutos do Centro de Vila Nova de Gaia, e a 25 minutos da cidade do Porto.

Se procura um terreno de localização tranquila, qualidade de vida e construir a moradia a seu gosto ou uma casa sustentável - modular, tem neste terreno uma opção certa.

JC LEÃO Imobiliária
Garra, Determinação e Solução
Consigo desde 2010

Compramos, Vendemos, Financiamos o seu Imóvel.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.

Área: 8000 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Sandim, Olival, Lever e Crestuma
Terreno com viabilidade de construção de moradia de 4 frentes 

O terreno tem viabilidade de construção com PIP aprovado para uma a duas moradias unifamiliares, ou de casas modulares em Crestuma, concelho de Vila Nova de Gaia.

Caraterísticas:
- Área de 8000 m2;
- 72 m2 de frente na cota superior;
- 90 m2 de frente na cota inferior;
- PIP aprovado pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia.

Este terreno localiza-se em zona ARU, próximo a vias rápidas, autoestradas, barragem de Crestuma/Lever, e a cerca de 15 minutos do Centro de Vila Nova de Gaia, e a 25 minutos da cidade do Porto.

Se procura um terreno de localização tranquila, qualidade de vida e construir a moradia a seu gosto ou uma casa sustentável - modular, tem neste terreno uma opção certa.

JC LEÃO Imobiliária
Garra, Determinação e Solução
Consigo desde 2010

Compramos, Vendemos, Financiamos o seu Imóvel.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.

Área: 1440 m²    Concelho: Machico    Localidade: Porto da Cruz
Terreno com projeto aprovado

Se procura viver com tranquilidade, com uma excelente exposição solar e com proximidade de comercio e serviços, esta é a sua oportunidade.

Localizado na freguesia do Porto da Cruz, este terreno com 1440m2, possui projeto aprovado para uma moradia T3.  

Comece a construir os seu sonhos, e entre em contato para mais informações.

HOMES WITH LOVE
AMI-18172

Área: 200 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Terreno loteado para construção de moradia R/C +1.

Lote 11

Área de terreno: 267m2
Área de construção: 237 m2
Área de implantação da casa principal:98.5 m2
Área de implantação da garagem e anexos: 50.7 m2
Área de alpendre: 6.2 m2
Área do primeiro piso: 98.5 m2 

Pontos de interesse:
- 210 m Pingo Doce de Lavra
- 500 m do Centro de Saúde de Lavra
- 800 m da Escola Básica 2. º e 3. º Ciclo de Lavra
- 1,3 km da Praia Pedra do Corgo
- 1,1 km do Centro de Lavra (Bancos, Correios, Igreja, etc)
- 2,2 km do Parque Campismo de Angeiras
- 4.9 km do Kartódromo Cabo de Mundo
- 5,2 km do Hospital Privado Sáude Boa Nova
- 6,6 Km do Mar Shopping / IKEA
- 8,2 Km do Parque Quinta da Conceição
- 13 km do Hospital Pedro Hispano
- 13,4 km do Parque da Cidade de Porto
- 20,6 km do Estádio Do Dragão
- 19 Km Universidade do Porto.

Transportes e acessos:
- 300 m à Paragem de Autocarro
- 1,5 km acesso à A28
- 5,6 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

JC LEÃO Imobiliária
Garra, Determinação e Solução
Consigo desde 2010

Compramos, Vendemos, Financiamos o seu Imóvel.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.

Área: 200 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Terreno loteado para construção de moradia R/C +1.

Lote 11

Área de terreno: 267m2
Área de construção: 237 m2
Área de implantação da casa principal:98.5 m2
Área de implantação da garagem e anexos: 50.7 m2
Área de alpendre: 6.2 m2
Área do primeiro piso: 98.5 m2 

Pontos de interesse:
- 210 m Pingo Doce de Lavra
- 500 m do Centro de Saúde de Lavra
- 800 m da Escola Básica 2. º e 3. º Ciclo de Lavra
- 1,3 km da Praia Pedra do Corgo
- 1,1 km do Centro de Lavra (Bancos, Correios, Igreja, etc)
- 2,2 km do Parque Campismo de Angeiras
- 4.9 km do Kartódromo Cabo de Mundo
- 5,2 km do Hospital Privado Sáude Boa Nova
- 6,6 Km do Mar Shopping / IKEA
- 8,2 Km do Parque Quinta da Conceição
- 13 km do Hospital Pedro Hispano
- 13,4 km do Parque da Cidade de Porto
- 20,6 km do Estádio Do Dragão
- 19 Km Universidade do Porto.

Transportes e acessos:
- 300 m à Paragem de Autocarro
- 1,5 km acesso à A28
- 5,6 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

JC LEÃO Imobiliária
Garra, Determinação e Solução
Consigo desde 2010

Compramos, Vendemos, Financiamos o seu Imóvel.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.

Área: 517 m²    Concelho: Maia    Localidade: Moreira
Terreno para construção em Moreira da Maia- PORTO

Lote de terreno com 517 m2 localizado em área habitacional, caracterizada pela tranquilidade e  proximidade de todos os tipos de comércio e serviços tais como supermercados, restaurantes, bancos, farmácias, 2 km da estação de metro Pedras Rubras e 5 minutos do Zoológico da Maia.

A zona é muito bem servida por transportes públicos o que permite chegar com elevada facilidade a qualquer parte. Além disso, encontra-se muito próxima das principais vias de acesso à cidade do Porto, tornando-a uma das mais procuradas para fugir da agitação da cidade, mas suficientemente perto para que as deslocações para o emprego, lazer e serviços úteis decorram sem grandes problemas.

Este terreno tem viabilidade para construção de uma Moradia  composto por cave, R/C e mais 1 piso, com área de implantação de 155 m2, e  total de construção de 310 m.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 517 m²    Concelho: Maia    Localidade: Moreira
Terreno para construção em Moreira da Maia- PORTO

Lote de terreno com 517 m2 localizado em área habitacional, caracterizada pela tranquilidade e  proximidade de todos os tipos de comércio e serviços tais como supermercados, restaurantes, bancos, farmácias, 2 km da estação de metro Pedras Rubras e 5 minutos do Zoológico da Maia.

A zona é muito bem servida por transportes públicos o que permite chegar com elevada facilidade a qualquer parte. Além disso, encontra-se muito próxima das principais vias de acesso à cidade do Porto, tornando-a uma das mais procuradas para fugir da agitação da cidade, mas suficientemente perto para que as deslocações para o emprego, lazer e serviços úteis decorram sem grandes problemas.

Este terreno tem viabilidade para construção de uma Moradia  composto por cave, R/C e mais 1 piso, com área de implantação de 155 m2, e  total de construção de 310 m.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 517 m²    Concelho: Maia    Localidade: Moreira
Terreno para construção em Moreira da Maia- PORTO

Lote de terreno com 517 m2 localizado em área habitacional, caracterizada pela tranquilidade e  proximidade de todos os tipos de comércio e serviços tais como supermercados, restaurantes, bancos, farmácias, 2 km da estação de metro Pedras Rubras e 5 minutos do Zoológico da Maia.

A zona é muito bem servida por transportes públicos o que permite chegar com elevada facilidade a qualquer parte. Além disso, encontra-se muito próxima das principais vias de acesso à cidade do Porto, tornando-a uma das mais procuradas para fugir da agitação da cidade, mas suficientemente perto para que as deslocações para o emprego, lazer e serviços úteis decorram sem grandes problemas.

Este terreno tem viabilidade para construção de uma Moradia  composto por cave, R/C e mais 1 piso, com área de implantação de 155 m2, e  total de construção de 310 m.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 517 m²    Concelho: Maia    Localidade: Moreira
Terreno para construção em Moreira da Maia- PORTO

Lote de terreno com 517 m2 localizado em área habitacional, caracterizada pela tranquilidade e  proximidade de todos os tipos de comércio e serviços tais como supermercados, restaurantes, bancos, farmácias, 2 km da estação de metro Pedras Rubras e 5 minutos do Zoológico da Maia.

A zona é muito bem servida por transportes públicos o que permite chegar com elevada facilidade a qualquer parte. Além disso, encontra-se muito próxima das principais vias de acesso à cidade do Porto, tornando-a uma das mais procuradas para fugir da agitação da cidade, mas suficientemente perto para que as deslocações para o emprego, lazer e serviços úteis decorram sem grandes problemas.

Este terreno tem viabilidade para construção de uma Moradia  composto por cave, R/C e mais 1 piso, com área de implantação de 155 m2, e  total de construção de 310 m.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.