Venda Moradia Altura

Área: 200 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Castro Marim    Localidade: Altura
Esta encantadora moradia de três quartos, com garagem e piscina, está situada num amplo lote de terreno de 7.120 m², a apenas 5 km da Praia de Altura. Oferecendo uma vista panorâmica de 360º que abrange o mar, o barrocal Algarvio e o Sapal de Castro Marim, esta propriedade proporciona uma das mais impressionantes paisagens do Sotavento Algarvio.

Combina o charme tradicional com o conforto moderno, distribuindo-se por três pisos e proporcionando uma experiência única de vida no Algarve. Com vistas deslumbrantes para o mar e o campo, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e beleza natural.

Características Principais:

Rés-do-Chão: A moradia destaca-se pela excelente disposição dos espaços. A sala de estar/jantar, acolhedora e equipada com lareira e recuperador de calor, é ideal para noites de inverno. As grandes janelas permitem que a luz natural inunde o espaço, oferecendo vistas deslumbrantes do mar e do campo. Neste piso, encontramos ainda uma cozinha com despensa, um quarto com roupeiro e uma casa de banho com base de duche.

1.º Andar: Dispõe de dois quartos confortáveis, um deles com closet, ambos com janelas a nascente e sul, onde se pode desfrutar de espetaculares vistas para o mar e o campo. O quarto principal, com excelente exposição solar, inclui uma área de dormir com roupeiro e um amplo espaço de lazer com área de leitura, adornado por um teto de madeira que proporciona um ambiente aconchegante. Este espaço dá acesso a um terraço privado, perfeito para apreciar a vista panorâmica do mar e serra, assim como o ar fresco do campo. Aqui, os espetaculares nascer e pôr do sol são verdadeiramente memoráveis. A espaçosa casa de banho deste andar conta com um jacuzzi.

Cave: Com acesso interno, a cave oferece estacionamento para duas viaturas e espaço adicional para lazer, como uma sala de jogos ou área de arrumação.

Exterior: A propriedade impressiona pela piscina privada de 10x4m, com tratamento por sal, rodeada por um deck, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre, desfrutando do sol e da serenidade envolvente. O terreno, com figueiras, alfarrobeiras e oliveiras, possui uma área vedada de 2.000 m², incluindo o logradouro e a zona da piscina.

Detalhes Adicionais:

Área total construída: 320 m²
Acesso à moradia e à garagem em calçada portuguesa
Janelas em alumínio com vidro duplo e portadas
Ar condicionado na sala e em dois quartos
Internet via satélite
Aquecimento de águas por painéis solares
Microprodução de energia elétrica por painéis fotovoltaicos
Abastecimento de águas e esgotos ligados à rede pública, com furo disponível
Orientação solar: Sul/Norte
IMI: até 240,55€/ano
Vendida mobilada e equipada
As vistas da moradia são verdadeiramente espetaculares, abrangendo o mar e o barrocal Algarvio, proporcionando um cenário único e tranquilo. Esta é a escolha ideal para quem procura um lar que combine o charme de uma casa de campo com a serenidade de um ambiente tradicional, numa das localizações mais belas e pacíficas do Sotavento Algarvio.

Localização Privilegiada:

Acesso rápido a praias como Praia Verde, Retur, Praia de Altura, Manta Rota e Cacela Velha.
Fácil acesso à A22 e à Espanha.
Apenas a 15 minutos de Vila Real de Santo António, 25 minutos de Tavira e 57 km do Aeroporto de Faro.
Próxima de vários campos de golfe, incluindo Castro Marim Golfe, Monte Rei, Quinta de Cima e Benamor Golfe.

Área: 262 m²    Casas de Banho: 5    Concelho: Castro Marim    Localidade: Montinho, Altura
Moradia isolada com piscina em terreno vedado de 6800m2, situada em Altura, Castro Marim. 
Distribuída por 3 pisos está inserida na zona mais elevada da propriedade, privilegiando com a vista desafogada para a envolvente de costa e serra.
No piso térreo, o hall de entrada conduz a todas as divisões deste andar. A sala de estar de 40m2 tem um recanto com lareira, proporcionando um ambiente muito agradável para estar em família ou com amigos. A cozinha moderna e de linhas simples está equipada, tem despensa e é complementada com generosa sala de refeições.
Ainda neste piso, encontra um WC de serviço, um escritório e um quarto em suíte com acesso direto ao terraço onde um jacuzzi convida a relaxantes imersões.
Este piso é ladeado por um convidativo alpendre com zonas de estar que permitem contemplar a vista mar. 
No primeiro andar é recebido por um espaço de estar comum com acesso aos 4 quartos, sendo 2 em suíte, e 1 wc partilhado. Três dos quartos têm acesso a um terraço que contorna a casa e agracia com a vista desafogada para o mar e a serra.
A cave de 90 m2, dividida em área de lazer e recreativa com mesa de bilhar, lavandaria, arrumos, WC e, ainda, uma divisão preparada para a instalação de uma cozinha, tem acesso a uma garagem com portão automático e capacidade para uma viatura. No exterior, tem um parqueamento para várias viaturas.
A casa tem divisões amplas banhadas por luz natural no seu interior, está equipada com ar condicionado e painel solar para aquecimento das águas. Além disso, um outro painel solar faz produção de eletricidade.
Numa localização central, destaca-se a piscina de água salgada com 60 m2 e cobertura automática para aquecimento solar. Rodeada por espaço arrelvado, é um convite para aproveitar os dias de sol e calor da região. A piscina tem balneário de apoio. Próximo, uma pequena casa tem zona de convívio e cozinha.
Para complementar, ainda dispõe de um aprazível ginásio perto da piscina.
Na extremidade da propriedade, o terreno é ideal para cultivar legumes e colher a fruta de diversas árvores já existentes. Tem sistema de rega com origem num poço, para a relva, jardins e horta. Um canil garante um espaço exclusivo para os cães que gostem de estar no exterior.
Complementos que tornam convidativo passar tempo fora de portas são os 2 jacuzzis, a churrasqueira na zona de refeições e a raclette a gás, bem como nichos de leitura.
Partilhando estrada de acesso com outras duas moradias, está a apenas 10 minutos de Altura e do mar.