Praia

Área: 305 m²    Quartos: 9    Casas de Banho: 3    Concelho: Figueira da Foz    Localidade: Gala, São Pedro
A 10 minutos a pé da Praia da Cova Gala

Para reabilitar, em zona de excelente visibilidade, moradia/prédio de 2 pisos com excelente viabilidade construtiva.
Rés do chão com espaço comercial e 1º andar com zona de habitação.
Moradia ideal para investidor, tendo em conta a excelente viabilidade construtiva ou, para família que pretenda casa de férias/casa para residir permanentemente e um negócio para rentabilizar.
Se procura casa de férias, investimento, perto da praia, dos principais restaurantes da cidade e das principais atrações turísticas, esta é a moradia ideal para si.
Quer saber mais? Consulte-nos.
UrbiSeg Imobiliária ao seu inteiro dispor!

**Classe energética: isento. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do art. 18.º e alínea I) do art. 3.ºdo Decreto-lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.


(Se precisar de vender para comprar, nós podemos ajudar!)
Precisa de crédito habitação? Fale connosco! Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, com registo nº 0003928.
Visite-nos, venha conhecer a nossa Figueira da Foz.
A nossa cidade, localizada entre Lisboa e Porto, próxima de Coimbra, mantém ainda hoje o charme e a imponência da Rainha das Praias, além da tranquilidade e segurança de uma pequena cidade à beira-mar com um Campos Universitário no centro da cidade.
Figueira da Foz: onde o rio Mondego e o oceano se encontram.
Considerada a “Rainha da Costa de Prata”, a cidade situa-se no litoral da região Centro de Portugal e pertence ao distrito de Coimbra. Estamos a apenas 30 minutos de Coimbra, 1:30h do Aeroporto do Porto e 2:00h do Aeroporto de Lisboa.

Área: 280 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Praias, Madalena
Restaurante tradicional na 1ª linha de mar, em Vila Nova de Gaia

Oportunidade única de trespasse de restaurante localizado na primeira linha de mar, junto a uma das melhores praias de Vila Nova de Gaia.

Com cerca de 280m², o restaurante é composto por uma ampla sala de refeições, zona de bar e copa, instalações sanitárias, escritório e uma esplanada de 40m² com vistas privilegiadas.

Este estabelecimento encontra-se a funcionar em pleno, com uma clientela diária fiel, especialmente durante a hora de almoço. Apresenta uma excelente faturação, o que permite que o investimento seja amortizado em apenas 4 a 5 anos.

O horário de funcionamento atual é até às 20h30, mas há a possibilidade de aumentar a faturação, pois o estabelecimento possui licença até à 01h00, permitindo a introdução do serviço de jantares.

Além disso, a renda mensal é abaixo da média para a localização e a dimensão do imóvel, representando uma excelente vantagem para quem procura um negócio rentável com um custo operacional competitivo.

O negócio poderá incluir a equipa de funcionários experientes, simpáticos e com ótimo relacionamento com os clientes, o que garante continuidade no atendimento de excelência.

Atualmente, tem capacidade para mais de 100 lugares sentados, mas existe a possibilidade de ampliar essa área para as traseiras, bem como de ampliar a esplanada, mediante autorização da Câmara Municipal.

O espaço também conta com um quiosque de venda de jornais e artigos de papelaria, com oportunidade de aumentar a faturação deste segmento.

O restaurante oferece facilidade de estacionamento à porta e uma vista deslumbrante para a praia, proporcionando um ambiente acolhedor e perfeito para desfrutar duma experiência gastronómica única.

O trespasse e a renda mensal incluem a utilização de uma moradia T1+1 nas traseiras, ideal para funcionários ou para os próprios proprietários, um armazém para armazenamento de stock e um espaço para estacionamento dos carros dos funcionários.

Motivo da venda: Reforma dos proprietários.

Não perca a oportunidade de adquirir este excelente negócio, localizado em frente a uma das melhores praias de Vila Nova de Gaia!

Área: 430 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Terreno na Praia de Canidelo!

Viabilidade de construção de Moradia de 3 frentes.
Se privilegia a praia e quer construir a sua própria casa não hesite e comece já hoje a pôr o seu sonho em prática.

Marque a sua visita!

A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.

TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:
- Aconselhamento Imobiliário;
- Intermediação de Crédito:
  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; 
- Gabinete Jurídico;
- Gabinete de Marketing e Publicidade.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Área: 358 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo, Canidelo
Terreno com projeto aprovado para moradia V4 a 1km da praia em Canidelo

Terreno com projeto aprovado pela Gaiurb para uma moderna moradia V4 de três frentes, distribuída entre cave, rés-do-chão e primeiro andar.

Composição da moradia:
- Cave: Garagem para 3 carros, garrafeira e amplo espaço de arrumos.
- R/C: Sala de estar, cozinha, lavandaria, um quarto e WC completo.
- 1º Andar: Suíte com varanda, dois quartos com varanda e um WC completo.

Este terreno está situado numa área tranquila, porém em pleno processo de valorização e com grande potencial de crescimento. A apenas 1 km da praia (aproximadamente 15 minutos a pé e 3 minutos de carro) e próximo ao Continente Bom Dia da marginal, oferece a conveniência de estar perto de tudo!

Excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos numa localização privilegiada!

Ótimos acessos de automóvel:
- Praia: 3 min.;
- Centro de Canidelo: 4 min.;
- Entrada da auto-estrada A1: 6 min.;
- Gaiashopping: 9 min.;
- Centro de Vila Nova de Gaia: 12 min.;
- Boavista, Porto: 13 min.

No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes, fazemos partilhas com todas as imobiliárias e parceiros do setor.

Área: 358 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo, Canidelo
Terreno com projeto aprovado para moradia V4 a 1km da praia em Canidelo

Terreno com projeto aprovado pela Gaiurb para uma moderna moradia V4 de três frentes, distribuída entre cave, rés-do-chão e primeiro andar.

Composição da moradia:
- Cave: Garagem para 3 carros, garrafeira e amplo espaço de arrumos.
- R/C: Sala de estar, cozinha, lavandaria, um quarto e WC completo.
- 1º Andar: Suíte com varanda, dois quartos com varanda e um WC completo.

Este terreno está situado numa área tranquila, porém em pleno processo de valorização e com grande potencial de crescimento. A apenas 1 km da praia (aproximadamente 15 minutos a pé e 3 minutos de carro) e próximo ao Continente Bom Dia da marginal, oferece a conveniência de estar perto de tudo!

Excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos numa localização privilegiada!

Acessos de automóvel:
- Praia: 3 min.;
- Centro de Canidelo: 4 min.;
- Entrada da auto-estrada A1: 6 min.;
- Gaiashopping: 9 min.;
- Centro de Vila Nova de Gaia: 12 min.;
- Boavista, Porto: 13 min.

No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes, fazemos partilhas com todas as imobiliárias e parceiros do setor.

Área: 324 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Terreno na Praia de Canidelo.
Viabilidade de construção de Moradia de 3 frentes.
Se privilegia a praia e quer construir a sua própria casa não hesite e comece já hoje a pôr o seu sonho em prática.

Áreas a partir de 297m2 a 430m2;
Preços a partir de 98.500 a 145.000.

Marque a sua visita!
221132739

A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.

TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:
- Aconselhamento Imobiliário;
- Intermediação de Crédito:
  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; 
- Gabinete Jurídico;
- Gabinete de Marketing e Publicidade.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Área: 350 m²    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Aver-o-mar, Aver-o-Mar, Amorim e Terroso
Dois lotes de terreno para construção, junto à praia de Aver-o-Mar.

Possibilidade de construção de duas moradias de três frentes, ou de uma moradia individual a 200 metros da praia.

Encontra-se em zona residencial tranquila, próxima de comércio, restauração e serviços!

A escassos minutos do centro da cidade da Póvoa de Varzim.

Marque já a sua visita presencial ou virtual!

Ref.:EX03144



Visite-nos, somos a solução que procura!
A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.
 
Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.
 
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.
Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
 
Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.

Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. 
 
Pretendemos cada vez mais ser uma referência de qualidade e profissionalismo no mercado em que nos inserimos. Orgulhamo-nos do nosso percurso até aqui e é nossa intenção continuar a crescer, mas acima de tudo, consolidar o tanto que conquistamos até agora!

Área: 330 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Ílhavo    Localidade: Praias, Gafanha da Nazaré
Terreno na Praia da Barra, na Gafanha da Nazaré, Ílhavo, com  vista para a Ria  possibilidade de Projeto Aprovado  numa localização privilegiada.
Este terreno com viabilidade de  construção de moradia. O terreno localiza-se numa urbanização de moradias novas junto à praia.
O terreno tem uma óptima  exposição solar, com 10m de frente e 330m2 de área.
Ideal para construir a sua casa!

Marque a sua visita!

www.metroinveste.pt
Ref. 3961







Land Praia da Barra, Gafanha da Nazaré, Ílhavo, overlooking the Ria  possibility of an approved project in a privileged location. The land with feasibility of housing construction. It is located in an urbanization of new houses next to the beach. It has a great sun exposure. It has a 10m front and an area of 330m2.
Ideal to build your home!

Book your visit! 

www.metroinveste.pt
Ref. 3961

Área: 1500 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Terreno para construção de cinco moradias junto à Praia!

Terreno que já teve projeto aprovado mas neste momento está caducado
Junto à praia da Madalena e futuro centro tecnológico de Vila Nova de Gaia
Próximo ao centro de Gaia, Porto, zona histórica, caves do vinho do porto, shopping, rio e zona ribeirinha.
Zona envolvente com muitos espaços de diversão e restauração com excelente gastronomia.

Se quer investir ou mesmo simplesmente construir a sua casa de sonho não perca esta fantástica oportunidade.

Marque já a sua vista!
221132739

A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.

TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:
- Aconselhamento Imobiliário;
- Intermediação de Crédito:
  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; 
- Gabinete Jurídico;
- Gabinete de Marketing e Publicidade.
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Área: 1970 m²    Concelho: Mira    Localidade: Mira
Terreno Praia de Mira, muito próximo da praia de mira, inserido em zona habitacional com cerca de 1970 m2 e com 12 metros de frente, e tem viabilidade de construção de moradia.
Ideal para o seu novo projeto de vida!

Marque a sua visita!

www.metroinveste.pt
Ref. 6643






Land, Mira, in Praia de Mira, in a residential area with about 1970m2 and 11.60 meters in front, with feasibility of building a  House.
Ideal for your new life project!

Book your visit! 

www.metroinveste.pt
Ref. 6643