Terreno Leiria

Área: 2850 m²    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Marinha Grande
Terreno para Construção com Projeto Aprovado – Marinha Grande
Apresentamos um terreno excecional com 2.850m², situado na cidade da Marinha Grande, reconhecida pelo seu forte crescimento, qualidade de vida e proximidade às magníficas praias da região. Este terreno conta com um projeto aprovado para a construção de um prédio moderno de 1 andar, que integra:

#127969; 4 apartamentos T2
#127969; 4 apartamentos T3
#128663; Garagens individuais
#127807; Ampla área envolvente

A Marinha Grande destaca-se pela sua história e tradição na indústria vidreira, sendo um polo económico de referência na região centro de Portugal. Além disso, oferece uma excelente infraestrutura, escolas, comércio e serviços, garantindo comodidade e qualidade de vida.

A localização estratégica deste terreno permite fácil acesso a Leiria, Nazaré e Figueira da Foz, bem como às principais vias rodoviárias, tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.

Se procura um projeto sólido numa cidade em crescimento, esta é a oportunidade perfeita!

Área: 3524 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Oportunidade de Investimento em Terreno com 3524 m² em Leiria
Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um terreno com 3524 m², localizado na Avenida Principal, Vidigal, Leiria. Este terreno apresenta um potencial significativo tanto para desenvolvimento residencial como comercial, sendo classificado na categoria de uso de solo urbano de baixa densidade.
Características do Terreno:

• Área Total: 3524 m².
• Classificação do Solo: Maior parte do terreno está classificado como solo urbano em espaços urbanos de baixa densidade, permitindo diversas possibilidades de aproveitamento.

Potencial de Construção:

• Índice de Construção: Para a área urbana, o índice de construção é de 0,5, resultando em uma área máxima edificável de aproximadamente 1762 m². O indice máximo de impermeabilização do solo é de 70%;
• Altura Máxima Permitida: A altura máxima permitida é de 2 a 3 pisos acima da cota da soleira.
• Uso do Solo: Ideal para habitação, comércio ou serviços, com a possibilidade de incluir equipamentos de utilização coletiva e armazéns.

Localização:
Situado numa localização estratégica, a 5 minutos da cidade de Leiria, o terreno oferece acesso fácil a serviços essenciais, comércio local e principais vias de comunicação, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade.
Não perca esta oportunidade de investimento numa área em forte desenvolvimento. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas.

Área: 2637 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Maceira
Oportunidade de Investimento em Terreno com 2637 m² e 2 frentes de estrada na Maceira, Leiria.
Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um terreno com 2637m², localizado no Vale da Gunha, na da Maceira a 10 minutos da cidade de Leiria. Este terreno apresenta um potencial significativo tanto para desenvolvimento residencial como comercial, sendo classificado como espaço urbano de baixa densidade. Terreno com potencial para a construção para mais que uma moradia.
Características do Terreno:

• Área Total: 2637m².
• 2 frentes de estrada: O terreno tem 2 frentes de estrada. Uma no toupo superior e outra no toupo inferior
• Classificação do Solo: Solo urbano em espaços urbanos de baixa densidade, permitindo diversas possibilidades de aproveitamento.

Potencial de Construção:

• Índice de Construção: Para a área urbana, o índice de construção é de 0,5, resultando em uma área máxima edificável de aproximadamente 1318m².
• Altura Máxima Permitida: A altura máxima permitida é de 2 a 3 pisos, dependendo do contexto da envolvencia.
• Uso do Solo: Ideal para habitação, comércio ou serviços, com a possibilidade de incluir equipamentos de utilização coletiva e armazéns.

Localização:
Situado numa localização estratégica, o terreno oferece acesso fácil a serviços essenciais, comércio local e principais vias de comunicação, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade.
Não perca esta oportunidade de investimento em uma área em franco desenvolvimento. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.

Área: 1791 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Caranguejeira
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – TERRENO PARA CONSTRUÇÃO NO CENTRO DA CARANGUEJEIRA, LEIRIA
Apresentamos uma oportunidade única para investidores e construtores que procuram um terreno com características excecionais na freguesia da Caranguejeira, em Leiria. Este magnífico lote de 1.791m² distingue-se pela sua localização privilegiada no centro da vila, oferecendo uma combinação perfeita entre tranquilidade, acessibilidade e potencial construtivo.
O terreno destaca-se pela sua vista desafogada, permitindo uma panorâmica aberta sobre a paisagem envolvente, e pela excelente exposição solar ao longo do dia, garantindo luminosidade natural ideal para qualquer projeto arquitetónico.
Potencial Construtivo e Regulamentação
Com quase 100 metros de frente, este terreno oferece uma versatilidade excecional para diferentes tipos de construção. Segundo o regulamento urbanístico aplicável, é possível construir um edifício até três pisos acima da cota de soleira, o que o torna uma excelente opção tanto para habitação multifamiliar como para outros tipos de empreendimentos.
O índice de construção de 0.6, aplicável à área de utilização do edifício, proporciona um excelente aproveitamento do terreno, permitindo um projeto equilibrado entre áreas construídas e espaços exteriores.
Localização e Envolvente
Situado no coração da Caranguejeira, este terreno beneficia da proximidade a todas as comodidades essenciais, como supermercados, farmácias, escolas, cafés e serviços públicos. Além disso, a sua localização estratégica oferece rápido acesso a Leiria, tornando-se uma excelente opção para quem pretende investir numa área em crescimento, com grande procura por habitação e serviços.
A Caranguejeira é uma localidade com um ambiente tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida, mas sem abdicar da conveniência da proximidade à cidade. Com bons acessos rodoviários e transportes públicos disponíveis, este terreno tem tudo para ser um investimento seguro e rentável.
Destaques do Terreno:
? Área total: 1.791m²
? Frente do terreno: Aproximadamente 100 metros
? Índice de construção: 0.6
? Edificação permitida: Prédio até 3 pisos acima da cota de soleira
? Vista desafogada e ótima exposição solar
? Localização central na Caranguejeira, Leiria
? Acesso fácil a serviços, comércio e transportes
Se procura um terreno com enorme potencial para um projeto residencial ou comercial, esta é a oportunidade perfeita!
#128222; Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita! +351912566928

Área: 9708 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Colmeias e Memória
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO 
TERRENO PARA IMPLANTAÇÃO DE ALOJAMENTO LOCAL / RBNB

Apresentamos uma oportunidade única para investidores no mercado imobiliário e do turismo. 
Situado em zona calma da freguesia de colmeias em Leiria
Este terreno tem uma area total de 9708 M2 e uma area coberta de 449 M2 constituída por um pavilhão totalmente amplo. 

A área coberta poderá ser reabilitada para alojamento local com a possibilidade de transformar toda a area em vários alojamentos com tipologia  T1 e T2.

A area de terreno de zona verde poderá ser aproveitado para espaços de lazer assim como, PISCINAS, CAMPOS DE TÉNIS, PARQUES INFANTIS e outras possibilidades.

Se procura um terreno com enorme potencial para projeto turístico, esta pode ser a oportunidade perfeita. 

Para mais informações contacte e marque já a sua visita, estamos ao seu dispor.
Jorge Rodrigues  918579325 

Área: 4084 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
Terreno / Construção / Armazém / Barosa / Leiria


Descrição do imóvel:
Terreno para construção com 4.084,00m2, na Barosa, zona calma.

Apto para a construção de moradias ou pavilhões, com índice de construção de 0,7%.

Terreno plano e soalheiro, com boas acessibilidades à A8.

CASASGO uma nova marca que resulta de mais de 14 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.
CASASGO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.


Notas:

1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID.

Área: 936 m²    Concelho: Leiria    Localidade: São Romão, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Terreno urbano / São Romão / Leiria

Lote de terreno em Zona privilegiada com vista para cidade de Leiria, com 737 m².

- Área de implantação do edifício: 180 m²
- Área bruta de construção: 648 m²
- Área Bruta dependente: 288 m²

Outros valores:
- Valor patrimonial: 101652,25 €


CASASGO uma nova marca que resulta de mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.
CASASGO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.


Notas:

1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID 280 220 111.

 

Área: 575 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Terreno urbano bem localizado,  na urbanização do Casal dos Matos na Rua Madre Teresa de Calcutá. É o Lote 76

Boa exposição solar Nascente/poente

 Área total 575 m2

Poderá ser construída vivenda tipologia T4, arquitetura moderna ou tradicional uma área máxima de implantação 155m2, área de habitação de 275m2, sendo a área máxima de construção de 430m2.

Ideal também uma vivenda isolada com excelente localização, para uma família que goste da tranquilidade a um passo da cidade.

Um bom investimento, peça já a sua visita.