Moradia Ponta Delgada

Área: 417 m²    Concelho: Ponta Delgada    Localidade: Ponta Delgada - S. José, Ponta Delgada (São José)
Moradia para restaurar no centro de Ponta Delgada. 
Possibilidade de construção de apartamentos através de um PIB à Câmara Municipal de Ponta Delgada. 
Localiza-se próximo de comércios e serviços. 
Bons acessos. 
Bom investimentos.  

A freguesia de São José está situada no município de Ponta Delgada, na ilha de São Miguel, no arquipélago dos Açores. Localizada na zona central de Ponta Delgada, é uma área predominantemente residencial, mas com boas infraestruturas e serviços que atendem tanto aos residentes quanto aos turistas. A proximidade com o centro histórico e com áreas comerciais torna a freguesia uma zona de fácil acesso, além de estar bem conectada com o restante da cidade e as principais atrações da ilha.
A arquitetura da freguesia de São José mistura construções tradicionais, com a típica arquitetura açoriana e edifícios mais modernos, o que dá à área um charme particular. As ruas de calcetada e as pequenas praças e jardins oferecem uma atmosfera tranquila, embora ela se encontre dentro de uma cidade dinâmica e em crescimento.
A freguesia de São José está intimamente ligada às grandes festividades de Ponta Delgada, como as celebrações em honra do Senhor Santo Cristo dos Milagres, um evento religioso de grande importância para a cidade e para a região. A cultura local é profundamente influenciada pela tradição açoriana, com festas, danças folclóricas e celebrações religiosas marcando a vida comunitária. As suas ruas e espaços públicos, com a arquitetura típica e o ambiente descontraído, são um reflexo dessa rica herança cultural.

Área: 380 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 5    Concelho: Ponta Delgada    Localidade: Fenais da Luz
Localizada a 10 minutos de Ponta Delgada, em zona pacata.

A moradia insere-se num terreno totalmente murado e com privacidade, possui áreas ajardinadas, zona de lazer com parque para crianças, piscina recentemente construída e uma segunda casa com 2 quartos independente.
 
Moradia com áreas muito amplas e com seis quartos de cama.
 
R/chão: Ampla sala, três quartos de cama, casa de banho, cozinha e jardim de inverno.
 
1º Piso: Ampla sala com varanda, três quartos, um deles suíte.

Certificado Energético: Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (DecretoLei nº 118/2013, de 20 de agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento.