Moradia T4 Lanhelas

Área: 263.15 m²    Quartos: 4    Concelho: Caminha    Localidade: Lanhelas
Moradia Rústica T4 - Oportunidade Única em Localização Privilegiada

Apresentamos esta exclusiva moradia rústica T4, inserida num terreno de 1724 m², que inclui um extenso jardim e oferece uma vista deslumbrante para o rio Minho e Espanha. A combinação de materiais de qualidade e um design contemporâneo torna esta propriedade uma verdadeira obra-prima, perfeita tanto para residência permanente como para casa de férias.
Detalhes do Imóvel:

• Área do terreno: 1724 m², com um vasto jardim.
• Estrutura: Construção em perpianho de pedra e chapas de aço corten, criando um contraste único entre o tradicional e o moderno.
• Portão automático em aço corten.

Distribuição dos Pisos:

• Rés do chão e primeiro andar.
• Sala de Estar/Jantar: Ampla e envidraçada, proporcionando uma vista panorâmica do jardim, do rio Minho e de Espanha.
  • Piso em madeira de garapa, elegante e durável.
• Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, criando um ambiente funcional e sofisticado.
• Quartos:
  • 2 suítes com roupeiros embutidos para maior conforto.
  • 2 quartos adicionais de boas dimensões.
• Banheiros: 4 no total (2 nas suítes e 2 completos adicionais), todos com revestimento em pastilha italiana Bisazza, que garante sofisticação e durabilidade.

Aquecimento e Conforto:

• Sistema de aquecimento central a gasóleo para aquecer a casa durante todo o ano.
• Salamandra a pellets, ideal para momentos de conforto no inverno.

Exterior:

• Estacionamento: Área coberta de 25 m², com espaço suficiente para 2 carros.
• Telheiro: Equipado com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares.
• Canil coberto e Espigueiro construído em pedra do monte Goios, garantindo funcionalidade e charme rústico.
• Exposição Solar: Excelente, proporcionando uma ótima incidência de luz natural durante todo o dia.

Localização e Acessos:

• Distância à Eovia: Apenas 650 m.
• Rota dos Caminhos de Santiago de Compostela atravessa a freguesia, ideal para quem aprecia caminhadas e contato com a natureza.
• Comodidades Locais: A poucos minutos, encontrará cafés, padarias, mercearias, talho, peixaria, oficinas, farmácia e centro de saúde (a 3,3 km e 7,1 km, respetivamente).
• Acesso à Autoestrada A28: Apenas 2 km, facilitando a mobilidade para as principais cidades e áreas circundantes.

Esta moradia é o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade, oferecendo conforto, privacidade e excelente localização.
Se está à procura de um lar único e funcional, com vistas excepcionais e excelentes acessos, não perca esta oportunidade! Visite-nos e descubra o potencial desta propriedade para criar memórias inesquecíveis!