T7 Ponte de Lima Venda

Área: 363 m²    Quartos: 7    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: Gemieira
A Quinta do Bárrio tem cerca de 8 hectares e está localizada na freguesia de Gemieira, concelho de Ponte de Lima, o qual tem a maior concentração de solares e casas senhoriais de Portugal.
Encontra-se a 80kms do Porto e a 40kms de Espanha. A entrada para a auto-estrada A3 encontra-se a 4,5kms da propriedade, tendo assim óptimos acessos. Segundo reza a história, a Quinta do Bárrio foi pertença dos Condes de Além no séc. XIV e depois sofreu múltiplas transformações. A última modificação adulterou o carácter tradicional, pelo que se impõe uma remodelação que respeite a traça original.
Tem casa principal, casa de apoio, capela própria já recuperada, estufa e vacaria.
A casa principal e a casa de apoio têm a possibilidade de construir 11 quartos, tendo sido aprovado projecto para turismo rural.
Tem projecto aprovado para construção de moradia unifamiliar, com um terreno terraplanado para tal.
Encontra-se em local sossegado e está totalmente fechada.
Tem 4ha vinha (produção de vinho branco e tinto), olival, terreno de cultivo muito fértil, horta, vacaria, pinhal e água em abundância em souto com castanheiros. Para este efeito o proprietário adquiriu um terreno na montanha a cerca de 1km, com cerca de 1ha, com nascente de água própria de óptima qualidade.
Maquinaria agrícola tal como um tractor e outros equipamentos estão também incluídos.
A 1km do rio Minho e a 4km do Clube de Golf de Ponte de Lima.

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 343 m²    Quartos: 7    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: Beiral do Lima
Ponte de Lima.
Beiral do Lima.
Moradia T7 inserida em terreno com 4400m2.

Desenvolve-se por 2 pisos:
- R\C: garagem fechada para 2 carros; 6 lugares de estacionamento coberto; garrafeira; duas salas; wc completo; lagar e prensa.
- 1.º andar: 5 quartos (3 deles com roupeiros embutidos e 2 com varanda); sala comum; cozinha; 2 wcs.
Sótão: 1 quarto; arrumos.

Existe, ainda, uma construção com placa que pode ser utilizada para uma segunda habitação.

Características:
- Zona muito calma;
- Água de poço;
- Churrasqueira com balcão;
- Ligação à rede pública de água e saneamento.

Todo o imóvel encontra-se murado.

Proximidades:
- a 2 minutos do acesso à A3;
- a 52 minutos através da A3 (84km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!