Venda Moradia Aldoar

Área: 272 m²    Quartos: 5    Concelho: Porto    Localidade: Foz, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia com 3 pisos na frente de mar da Foz. Atualmente tem uma construção de 408 m2 e tem PIP aprovado para a construção para mais 2 pisos (ficando no total com 4 pisos + 1 recuado) e um total de 685 m2 de área de construção.

A KA - Kendall Associado - Real Estate, é uma mediadora sediada na cidade do Porto desde 2005.
A KA está direcionada para um nicho de mercado específico, o segmento de luxo, em zonas consideradas nobres.
Atualmente a KA está presente nas seguintes áreas: Residencial, Lazer, Corporate e Hotéis Resorts.
Em 2008 a KA foi a mediadora oficial da Porto Vivo, marcando também por isso uma forte presença na Baixa Portuense.

Área: 508 m²    Quartos: 5    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Espetacular moradia, totalmente remodelada, com magnífico jardim.
Jardim.
Várias salas.
5 suites.
6 WCs.
Cozinha equipada com placa de indução, forno, microondas, frigorífico combinado e máquina da louça.
Gás canalizado, aquecimento central, vidros duplos.
Alarme.
Garagem para 2 carros.

Área: 210 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia V4 com jardim em condomínio fechado próximo do Parque da Cidade.

Área: 210 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia T4 com design moderno, acabamentos de alta qualidade e soluções inovadoras
Esta sofisticada moradia T4 oferece um ambiente confortável e funcional, com acabamentos de excelência e áreas amplas para garantir a melhor qualidade de vida. Ideal para quem busca um lar contemporâneo, a casa distribui-se por três andares, proporcionando privacidade e praticidade em todos os espaços.

Piso Superior:
•    Suíte master: 20m² com floreira, oferecendo um ambiente aconchegante e contato direto com a natureza.
•    Suítes: 19m² / 16m² / 14m²
•    Galeria com 9m², incluindo armário de arrumação para maior organização e funcionalidade.

Piso 0 (Entrada e Área Social):
•    Sala de estar: 50m², ampla e luminosa, com acesso direto ao jardim de 45m², ideal para lazer e convivência.
•    Cozinha: 10m², equipada e funcional, perfeita para o preparo de refeições.
•    Casa de banho social: localizada para atender as visitas de forma prática e confortável.

Piso -1 (Garagem e Área de Serviço):
•    Garagem: 40m², com espaço para 3 carros e acesso direto à residência.
•    Lavandaria: 6m², para facilitar a organização e serviços domésticos.
•    Pátio interior: 4m², proporcionando um espaço adicional e acolhedor.
•    Casa de banho de apoio: ideal para a conveniência dos moradores e visitantes do piso inferior.

Detalhes e Acabamentos:
•    Casas de Banho: Pavimento e paredes em mármore Ibiza ou similar, com base de duche em resina, armários suspensos por baixo da bancada e toalheiros secos, proporcionando elegância e praticidade.
•    Portas: Em MDF lacado a branco, com dobradiças ocultas, para um acabamento limpo e sofisticado.
•    Estores: Nos quartos, os estores são do tipo blackout com comando elétrico, garantindo total controlo da luminosidade.
•    Pavimento dos Quartos: Em soalho de madeira de alta qualidade, que confere aconchego e elegância aos ambientes. As paredes são em gesso cartonado, proporcionando um acabamento perfeito e suave.

Tecnologia e Conforto:
•    Sistema de Ventiloconvectores com Bomba de Calor: Garantindo climatização eficiente, tanto no inverno quanto no verão, com baixo consumo energético e máximo conforto.
•    Sistema de Videovigilância: A moradia conta com um sistema de videovigilância nos percursos exteriores, proporcionando maior segurança e tranquilidade para os moradores.

Esta moradia T4, com acabamentos premium e uma excelente distribuição de espaços, é a escolha ideal para quem busca qualidade, conforto e sofisticação em todos os detalhes. Perfeita para famílias que apreciam modernidade e funcionalidade, sem abrir mão do estilo e do bem-estar.

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. 
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar. 

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 210 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia T4 com design moderno, acabamentos de alta qualidade e soluções inovadoras
Esta sofisticada moradia T4 oferece um ambiente confortável e funcional, com acabamentos de excelência e áreas amplas para garantir a melhor qualidade de vida. Ideal para quem busca um lar contemporâneo, a casa distribui-se por três andares, proporcionando privacidade e praticidade em todos os espaços.

Piso Superior:
•    Suíte master: 20m² com floreira, oferecendo um ambiente aconchegante e contato direto com a natureza.
•    Suítes: 19m² / 16m² / 14m²
•    Galeria com 9m², incluindo armário de arrumação para maior organização e funcionalidade.

Piso 0 (Entrada e Área Social):
•    Sala de estar: 50m², ampla e luminosa, com acesso direto ao jardim de 45m², ideal para lazer e convivência.
•    Cozinha: 10m², equipada e funcional, perfeita para o preparo de refeições.
•    Casa de banho social: localizada para atender as visitas de forma prática e confortável.

Piso -1 (Garagem e Área de Serviço):
•    Garagem: 40m², com espaço para 3 carros e acesso direto à residência.
•    Lavandaria: 6m², para facilitar a organização e serviços domésticos.
•    Pátio interior: 4m², proporcionando um espaço adicional e acolhedor.
•    Casa de banho de apoio: ideal para a conveniência dos moradores e visitantes do piso inferior.

Detalhes e Acabamentos:
•    Casas de Banho: Pavimento e paredes em mármore Ibiza ou similar, com base de duche em resina, armários suspensos por baixo da bancada e toalheiros secos, proporcionando elegância e praticidade.
•    Portas: Em MDF lacado a branco, com dobradiças ocultas, para um acabamento limpo e sofisticado.
•    Estores: Nos quartos, os estores são do tipo blackout com comando elétrico, garantindo total controlo da luminosidade.
•    Pavimento dos Quartos: Em soalho de madeira de alta qualidade, que confere aconchego e elegância aos ambientes. As paredes são em gesso cartonado, proporcionando um acabamento perfeito e suave.

Tecnologia e Conforto:
•    Sistema de Ventiloconvectores com Bomba de Calor: Garantindo climatização eficiente, tanto no inverno quanto no verão, com baixo consumo energético e máximo conforto.
•    Sistema de Videovigilância: A moradia conta com um sistema de videovigilância nos percursos exteriores, proporcionando maior segurança e tranquilidade para os moradores.

Esta moradia T4, com acabamentos premium e uma excelente distribuição de espaços, é a escolha ideal para quem busca qualidade, conforto e sofisticação em todos os detalhes. Perfeita para famílias que apreciam modernidade e funcionalidade, sem abrir mão do estilo e do bem-estar.

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. 
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar. 

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 210 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia T4 com design moderno, acabamentos de alta qualidade e soluções inovadoras
Esta sofisticada moradia T4 oferece um ambiente confortável e funcional, com acabamentos de excelência e áreas amplas para garantir a melhor qualidade de vida. Ideal para quem busca um lar contemporâneo, a casa distribui-se por três andares, proporcionando privacidade e praticidade em todos os espaços.

Piso Superior:
•    Suíte master: 20m² com floreira, oferecendo um ambiente aconchegante e contato direto com a natureza.
•    Suítes: 19m² / 16m² / 14m²
•    Galeria com 9m², incluindo armário de arrumação para maior organização e funcionalidade.

Piso 0 (Entrada e Área Social):
•    Sala de estar: 50m², ampla e luminosa, com acesso direto ao jardim de 45m², ideal para lazer e convivência.
•    Cozinha: 10m², equipada e funcional, perfeita para o preparo de refeições.
•    Casa de banho social: localizada para atender as visitas de forma prática e confortável.

Piso -1 (Garagem e Área de Serviço):
•    Garagem: 40m², com espaço para 3 carros e acesso direto à residência.
•    Lavandaria: 6m², para facilitar a organização e serviços domésticos.
•    Pátio interior: 4m², proporcionando um espaço adicional e acolhedor.
•    Casa de banho de apoio: ideal para a conveniência dos moradores e visitantes do piso inferior.

Detalhes e Acabamentos:
•    Casas de Banho: Pavimento e paredes em mármore Ibiza ou similar, com base de duche em resina, armários suspensos por baixo da bancada e toalheiros secos, proporcionando elegância e praticidade.
•    Portas: Em MDF lacado a branco, com dobradiças ocultas, para um acabamento limpo e sofisticado.
•    Estores: Nos quartos, os estores são do tipo blackout com comando elétrico, garantindo total controlo da luminosidade.
•    Pavimento dos Quartos: Em soalho de madeira de alta qualidade, que confere aconchego e elegância aos ambientes. As paredes são em gesso cartonado, proporcionando um acabamento perfeito e suave.

Tecnologia e Conforto:
•    Sistema de Ventiloconvectores com Bomba de Calor: Garantindo climatização eficiente, tanto no inverno quanto no verão, com baixo consumo energético e máximo conforto.
•    Sistema de Videovigilância: A moradia conta com um sistema de videovigilância nos percursos exteriores, proporcionando maior segurança e tranquilidade para os moradores.

Esta moradia T4, com acabamentos premium e uma excelente distribuição de espaços, é a escolha ideal para quem busca qualidade, conforto e sofisticação em todos os detalhes. Perfeita para famílias que apreciam modernidade e funcionalidade, sem abrir mão do estilo e do bem-estar.

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. 
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar. 

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 393 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia com Projeto Aprovado na Melhor Zona do Porto – A 300m da Praia do Molhe

Oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos! Esta moradia de arquitetura contemporânea, localizada numa das zonas mais prestigiadas do Porto, a apenas 300 metros da Praia do Molhe, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e proximidade ao mar.

Com um projeto aprovado, pode optar por uma configuração de 3 ou 4 quartos, adaptando o espaço às suas necessidades. Conta ainda com 3 lugares de garagem e um jardim privado, ideal para momentos de lazer e tranquilidade.

Não perca esta oportunidade exclusiva! Para mais informações, contacte-nos.

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 480 m²    Quartos: 7    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia T7 de Luxo na Vilarinha, Porto
Desfrute do melhor que a cidade tem a oferecer nesta magnífica moradia T7, localizada na prestigiada zona da Vilarinha. Com amplos espaços e acabamentos de alta qualidade, esta casa é perfeita para famílias que buscam conforto e sofisticação. Viva perto de tudo o que precisa, com fácil acesso ao centro da cidade e aos principais pontos turísticos.
A Moradia funciona como escritório, faz parte do empreendimento de moradias da Vilarinha, na Circunvalação, entre o Teatro da Vilarinha e o Hospital CUF.
Com actual afectação para Serviços, pode ser licenciada para Habitação.
Tem 4 pisos (3 + cave), pátio nas traseiras, 2 terraços (RC e 2º), 1 varanda (1º piso) e garagem para 4 carros.
Layout actual:
- Piso 2:
sala/gabinete (37 m2) com terraço exclusivo (10 m2) e mais 2 sala/gabinetes (19 m2 e 17 m2)
Wc de serviço com clarabóia.
- Piso 1:
quatro sala/gabinetes (22 m2, 22 m2, 18 m2 e 18 m2) e 2 WC de serviço
- R/chão:
hall de entrada (21 m2), wc serviço, copa (19 m2), sala de recepção (21 m2), e 1 sala de reuniões (22 m2), com acesso ao terraço do RC e ao pátio traseiro.
- Piso -1:
Sala de reuniões (31,5 m2) sala de arquivo (44 m2), zona de arrumos (17 m2) e casa das máquinas (6,5 m2).

Características e comodidades do imóvel:
Porta de segurança, alarme, vídeo porteiro, vidros duplos, estores elétricos de segurança, aspiração central, sistema de climatização AVAC-HVAC individual em todas as divisões, instalação sonora por divisão e possibilidade de colocação de elevador interior.

Área total do terreno: 210 m²
Área de implantação do edifício: 121 m²
Área bruta de construção: 480,3 m²
Área bruta dependente: 128,3 m²
Área bruta privativa: 352 m²
Categoria Energética: em emissão.
Características específicas

• 480 m² área bruta, 352 m² úteis
• T7
• 4 casas de banho
• Lote de 210 m²
• Terraço e varanda
• Lugar de garagem incluído no preço
• Segunda mão/bom estado
• Arrecadação
• Orientação Norte, Sul, Este, Oeste
• Construído em 2014
• Aquecimento individual: Elétrico
• 4 andares

 

Área: 236.6 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Casa com piscina na Foz, 4 quartos, próxima da praia / Passeio Alegre e de todos os serviços essenciais. óptima exposição solar. 
Casa de 2 pisos, sendo o piso de entrada composto por sala, escritório, sala de jantar, cozinha e casa de banho social. No piso 1 temos 1 suite de grandes dimensões com excelentes vistas, 3 quartos, casa de banho completa e varanda.
No exterior temos uma simpática piscina, jardim, anexos com casa de banho e lavandaria. Garagem fechada para 2 carros e coberto para mais 1 carro e arrumos.

Área: 352 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Foz, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia / Escritório na zona da Vilarinha, Circunvalação perto do Parque da Cidade
Com actual afectação para Serviços, pode ser licenciada para Habitação.
Tem 4 pisos (3 + cave), pátio nas traseiras, 2 terraços (RC e 2º), 1 varanda (1º piso) e garagem para 4 carros.