Venda Moradia Batalha

Área: 380 m²    Quartos: 4    Concelho: Batalha    Localidade: Batalha
Fantástica moradia T3+1 em construção situada a 5 minutos da Batalha e a 10 minutos de Leiria. Esta moradia tem uma ótima exposição solar onde se destaca pelas grandes janelas e varandas. 
Inserida num lote com 400m2 composta por 3 quartos, sendo um deles suite no primeiro andar.
No rés de chão é composta por uma cozinha open space com sala jantar e de estar e um escritório e casa de banho. 
Tem um espaço de terraço, garagem para 2 carros e ainda um pequeno logradouro. 
Está moradia é revestida a capoto, será equipada com bomba de calor ,pré instalação de ar condicionado. Há possibilidade de escolha os acabamentos e os equipamentos. 
Conclusão da moradia em 2025.

Área: 275 m²    Quartos: 3    Concelho: Batalha    Localidade: São Mamede
Moradia charmosa, uma mistura de rústico com moderno perto de Fátima, situada numa zona calma.
Constituída por 2 Frações, em que a fração de Rés-do-chão se destina a comércio/serviços e o 1º andar a habitação.
Rés-do-chão com área útil de 181,10 m2 e 1º andar com 158,90 m2.

Área: 4385 m²    Quartos: 5    Concelho: Batalha    Localidade: São Mamede
#127969; Moradia T5 em São Mamede, Batalha – Oportunidade de Investimento!
Apresentamos esta excelente moradia localizada em São Mamede, Batalha, a poucos minutos da igreja local, com fácil acesso a cafés, escolas e outros serviços essenciais.
#128273; Características do Imóvel:
Dividida em duas frações independentes:
T3 (3 quartos) – Já arrendado, garantindo rendimento imediato
T2 (2 quartos) – Pronto para habitação própria ou novo arrendamento
2 casas de banho modernas
Cozinhas amplas e bem iluminadas em ambas as frações
Salas de estar confortáveis e acolhedoras
#127795; Exterior:
Terreno generoso de 4.000 m²
Potencial de construção de até 1.800 m² — Ideal para novas moradias, ou projetos de investimento
#128205; Localização Privilegiada:
Próximo à igreja de São Mamede
Acesso fácil a escolas, cafés e comércio local
Zona calma, perfeita para quem procura tranquilidade sem abrir mão da conveniência
#128161; Oportunidade de Investimento:
Além de ser uma excelente opção de residência familiar, a moradia já gera rendimento com o T3 arrendado. Com potencial de construção adicional, é uma oportunidade imperdível para investidores que desejam expandir.
Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade única!

Área: 378 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Batalha    Localidade: Batalha
ANG1176
Descrição do imóvel: 
Moradia T5 isolada, na Batalha, com vista para o mosteiro de ótima construção e conforto, tem uma excelente exposição solar com orientação nascente, sul, poente.

O lote de terreno com 1140 m2 está todo murado. Ao portão automático que dá acesso ao lote segue-se estrada em betão que circula até à traseira do edifício permitindo o acesso térreo tanto pela parte da frente como por detrás.

Se procura moradia isolada, térrea e desafogada, venha conhecer esta excelente moradia que pode vir a ser o seu futuro lar.

Principais Características:
- Moradia de rés-do-chão e 1º andar;
- Rés-do-chão com 2 divisões, cozinha e casa de banho;
- 1.º andar com 4 divisões, cozinha e 2 casas de banho;
- O terreno restante está ajardinado e tem espaço bastante para construir piscina ou manter como agradável espaço verde.

Outros valores:
Valor do IMI: 311.56€/ano

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?
Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).
+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;
+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;
+ FOCO no cliente;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ EXPERIÊNCIA comprovada;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias.

PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).
+ RESULTADOS comprovados;
+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
+ FOCO na prestação do melhor serviço;
+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias;
+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

Área: 255 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Batalha    Localidade: Batalha
ANG1308
Descrição do Imóvel: 
Descubra o privilégio de viver numa casa única, com vistas de cortar a respiração e características que promovem o conforto, a privacidade e a funcionalidade.Esta moradia individual T4, construída com materiais de alta qualidade e cuidadosamente mantida desde a sua construção em 2005, combina elegância, conforto e privacidade.
Projetada para proporcionar uma experiência de vida superior, destaca-se pelas suas amplas divisões, luminosidade natural e detalhes que a tornam especial.

Rés-do-chão

• Hall de entrada com uma elegante escadaria em madeira, aproveitando o vão para arrumos discretos.
• Quarto espaçoso com acesso a uma varanda.
• Sala ampla com zonas de estar e jantar integradas, lareira e varanda, criando um ambiente acolhedor para a família e convidados.
• Cozinha totalmente equipada com fogão, forno, exaustor em inox, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça. A cozinha oferece excelentes soluções de arrumação e acesso direto a uma varanda grande com churrasqueira e ao logradouro traseiro, ideal para momentos ao ar livre.
• WC de serviço, que pode ser usado também como lavandaria, equipado com cabine de duche e móvel de apoio.

Primeiro Andar

• Hall interior com roupeiro, que adiciona praticidade e organização ao espaço.
• 3 espaçosas suítes com varandas e vistas deslumbrantes, salientando-se:
  • A suíte principal, equipada com roupeiros individuais “para ele e para ela”, uma relaxante banheira de hidromassagem, urinol e uma casa de banho espaçosa com janela, que proporciona luz natural e ventilação.

Exterior e Funcionalidades

• Logradouro com 792 m², perfeito para relaxar ou explorar o seu potencial (como a instalação de uma piscina).
• Garagem grande tipo box, além de um anexo fechado que pode ser usado como oficina ou espaço de bricolage.
• Telheiro para abrigar ainda mais veículos ou como área coberta multiuso.
• Tecnologia e conforto: Painéis solares, aquecimento a gasóleo com caldeira nova, alarme e portão automático.
• Acessibilidade: Ampla iluminação natural com vãos de portas e janelas grandes, incluindo portas de correr adequadas para mobilidade reduzida.

Localização e Envolvente:
Localizada a apenas 2 minutos do centro da Batalha, esta moradia proporciona fácil acesso a todas as facilidades e comércios que você precisa. O centro da vila, com a sua zona pedonal ampla e bonita, junto ao histórico Mosteiro da Batalha, é perfeito para momentos relaxantes e agradáveis. Aproveite as esplanadas acolhedoras, lojas locais e cafés – tudo praticamente aos seus pés.
A região oferece ainda uma localização estratégica:

• 15 minutos de Leiria, uma cidade dinâmica e cultural.
• 20 minutos da Praia da Nazaré, famosa pelas suas ondas gigantes e beleza natural.
• Apenas 1 hora de Lisboa, com o acesso direto pela A8, cujo nó está mesmo ali.

Viver aqui é desfrutar do equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial privilegiada e a conveniência de estar perto de tudo.Principais Características:

• Vistas amplas e deslumbrantes.
• 4 quartos (3 suítes), todos com varandas.
• Sala ampla e cozinha totalmente equipada com excelentes arrumações.
• Casas de banho com janelas para luz natural e ventilação.
• Logradouro com churrasqueira e potencial para piscina.
• Garagem espaçosa e anexo multiuso.
• Painéis solares e sistema de aquecimento eficiente.
• Privacidade total numa propriedade murada e muito soalheira.
• Materiais de alta qualidade e excelente estado de conservação.
• Apenas 2 minutos do centro da Batalha e das suas facilidades.

Esta é mais do que uma casa. É o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis. Agende já a sua visita e apaixone-se!

Outros Valores:
Valor do IMI: 356,82€/ano

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?
Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).
+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;
+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;
+ FOCO no cliente;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ EXPERIÊNCIA comprovada;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias.

PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).
+ RESULTADOS comprovados;
+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
+ FOCO na prestação do melhor serviço;
+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias;
+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!
Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.
A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Área: 262.96 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Batalha    Localidade: Batalha
Moradia T4 - Batalha

Localizada numa das zonas mais prestigiadas e tranquilas da Vila da Batalha, esta excelente moradia T4 oferece todo o conforto e qualidade de vida que procura!

Características:

Lote: 450 m²
Exposição Solar: Ótima, com vistas magníficas, garantindo uma luminosidade natural durante todo o dia.
Climatização: Sistema de ar condicionado em toda a moradia.

Distribuição:
Rés do chão

• Ampla sala de estar/jantar, com muita luz natural, ideal para momentos de lazer e convívio.
• WC social para maior comodidade de hóspedes e familiares.
• Cozinha equipada, com acesso direto a um terraço com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre e convívios.
• Lavandaria separada, proporcionando praticidade no dia a dia.
• Dois quartos com roupeiros, proporcionando organização e conforto.
• WC de apoio aos quartos, garantindo maior funcionalidade para a área de descanso.
• Suíte com WC privativo, oferecendo total privacidade e conforto.

Piso Superior:

• Escritório em open space, ideal para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar.
• Master Suíte com WC privativo e terraço privado, criando um espaço exclusivo para relaxamento.

Cave: Garagem espaçosa para 4 a 5 carros, com excelente espaço de armazenamento.Essa moradia oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto, a funcionalidade e a localização privilegiada. Ideal para famílias que procuram qualidade de vida e proximidade a todos os serviços essenciais.

A imobiliária Sousa Tomás:
• Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho!
• Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos.
• Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel.
• Estamos presentes na avaliação do seu imóvel.
• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes.

Contacte-nos.

Área: 344 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Batalha    Localidade: Batalha
Descubra esta oportunidade única de adquirir uma moradia independente verdadeiramente excecional no encantador município da Vila da Batalha.

A vila da Batalha está integrada no Maciço Calcário Estremenho, sendo possível observar diversos valores naturais, como grutas, algares, escarpas, campos de lapiás, de entre rochas, flora e fauna. É uma região envolvida por diversos lugares repletos de história, credores de visita como o famoso Mosteiro de Santa Maria da Vitória, as serras D'Aire e Candeeiros e S. Mamede, que tornam esta zona num local propício para atividades como BTT, escalada e caminhadas por percursos pedestres.

Esta moradia está localizada às portas da Vila da Batalha, em zona alta e muito tranquila, marcada por paisagens serranas únicas a noroeste e, com uma panorâmica lindíssima sob a vila a nordeste. É uma moradia térrea de arquitetura tradicional de tipologia T4 com dimensões muito generosas e de excelente construção. Associado a estas excelentes características, existe uma oferta fantástica a nível de comércio e serviços nas redondezas e com várias opções de acessibilidades rodoviárias; IC2, A1, A17 e A18. Não muito distante do Santuário de Fátima, praias, campos de golf e de vários equipamentos desportivos, esta vivenda é uma verdadeira obra-prima que oferece um estilo de vida exclusivo e requintado em que os seus espaços amplos e luminosos proporcionam uma sensação de conforto e grandiosidade.

Construída com um traço de elegância primorosa, esta propriedade é um verdadeiro ex-libris à espera de ser resgatada. O exterior desta vivenda é composto por um belo jardim paisagístico, uma calçada em pedra rústica impecavelmente arranjada e, um amplo pátio com um alpendre equipado com um forno a lenha e churrasqueira que convida à contemplação e ao relaxamento, ideal para convidar amigos para festas e eventos especiais.

Esta encantadora moradia de dois pisos foi meticulosamente pensada para proporcionar o máximo de conforto e elegância.


No rés do chão, podemos desfrutar de uma espaçosa cozinha com despensa, perfeita para amantes da culinária, uma ampla sala social provida de um balcão bar que reflete um compromisso com a excelência de um ambiente intimista,  uma tradicional e elegante lareira de fogo aberto, teto e piso forrado a madeira de qualidade, onde podemos juntar a este magnifico espaço 1 WC completo, 1 quarto de serviço, uma zona para lavandaria, um hall para acessos ao piso superior através de uma larga escada em caracol e para uma espaçosa garagem com capacidade para 3 carros que oferece conveniência e segurança adicionais.

No piso imediato, desfrutamos no topo das escadas de um hall que permite a acessibilidade a uma zona privada e outra social. O primeiro espaço está distribuído por 1 enorme WC completo, dois quartos e uma suite (closet e WC). Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos elegantemente decorados e que garantem privacidade e tranquilidade. Um longo corredor liga harmoniosamente esses espaços, criando uma atmosfera acolhedora e funcional. Reservado para o segundo espaço neste encantador piso, deparamo-nos com uma sala social, equipada com um recuperador de calor a lenha e um sistema AC. Deste amplo e integrado ambiente intimista e, por conta de duas  amplas janelas e uma enorme varanda esta área social esbanja uma luz natural contagiante e permite descortinar para o exterior uma paisagem natural fantástica que convida ao desfrute de momentos únicos.

Características Específicas:

Moradia isolada
Orientação solar: Noroeste/Nordeste, Sudoeste/Sudeste
2 andares
Área Bruta Privativa: 344 m²
Área de Implantação: 225 m²
Área Total: 1000 m²
T4
3 WC
Aquecimento Central: caldeira a combustível com eficiência 90%
Recuperador de calor
Sistema AC com instalação
Alarme intrusão
Segunda mão/bom estado
Construção 1998

Equipamento:

Jardim
Barbecue

Certificado Energético:

Classe energética: C

A imobiliária Sousa Tomás:
• Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho!
• Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos.
• Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel.
• Estamos presentes na avaliação do seu imóvel.
• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes.

Contacte-nos.

Área: 350 m²    Quartos: 4    Concelho: Batalha    Localidade: São Mamede
A moradia T4 é Composta por:

Cave para garagem e arrumos
Rés do chão com; sala de estar c/ recuperador de calor e zona de refeições; casa de banho; lavandaria; cozinha; terraço c/ barbecue; telheiro para uma viatura
1º Andar, 4 quartos, sendo um em suite e uma casa de banho com banheira
Exterior; jardim; piscina; totalmente vedado; pavimentado e relva sintética; portões automatizados.
Equipamento incluído: iluminação interior/exterior; sistema de ventilação VMC ; ar condicionado; painéis solares e cozinha equipada.

Área: 390 m²    Quartos: 4    Concelho: Batalha    Localidade: São Mamede
A moradia T4 é Composta por:

Cave para garagem e arrumos
Rés do chão com; sala de estar c/ recuperador de calor e zona de refeições; casa de banho; lavandaria; cozinha; terraço c/ barbecue; telheiro para uma viatura
1º Andar, 4 quartos, sendo um em suite e uma casa de banho com banheira
Exterior; jardim; piscina; totalmente vedado; pavimentado e relva sintética; portões automatizados.
Equipamento incluído: iluminação interior/exterior; sistema de ventilação VMC ; ar condicionado; painéis solares e cozinha equipada.

Área: 350 m²    Quartos: 4    Concelho: Batalha    Localidade: São Mamede
A moradia T4 é Composta por:

Cave para garagem e arrumos
Rés do chão com; sala de estar c/ recuperador de calor e zona de refeições; casa de banho; lavandaria; cozinha; terraço c/ barbecue; telheiro para uma viatura
1º Andar, 4 quartos, sendo um em suite e uma casa de banho com banheira
Exterior; jardim; piscina; totalmente vedado; pavimentado e relva sintética; portões automatizados.
Equipamento incluído: iluminação interior/exterior; sistema de ventilação VMC ; ar condicionado; painéis solares e cozinha equipada.