Quintinha Estarreja

Área: 53 m²    Quartos: 2    Concelho: Estarreja    Localidade: Canelas e Fermelã
Fantástica oportunidade para a sua casa de férias, habitação própria ou alojamento local!
Moradia para recuperar a seu gosto apenas a 10minutos do centro de Estarreja.

Principais características:

- 4 frentes;
- Moradia térrea; 
- Garagem para 3 carros;
- Telhado da casa principal em bom estado;
- Vistas diretas dos quartos para o riacho;
- Cozinha regional com Lareira;
- Poço com água;
- Portadas de madeira em todas as janelas em bom estado de conservação;
- Acesso direto e privativo ao riacho e cascata de água;
- Riacho com cascata e moinho;
- Lote de terreno generoso e com várias possibilidades para o seu projeto.

A propriedade é constituída por 3 artigos:
- 1740m2 (urbano), onde está inserida a habitação, anexos, moinho com vista para a Serra;
- 290m2 (rústico);
- 250m2 (rústico).

Localização:
- Zona habitacional calma com rápidos acessos a todo o comércio e serviço;
- 1.5km/3min da Estrada Nacional 109;
- 5km/8m do acesso da A29;
- 6km/10min do centro de Estarreja;
- 19km/21min do centro de Aveiro;
- 5,5km/9min da entrada da A25.

Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura.
Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Agende a sua visita!
Chave Nova Feira

Área: 53 m²    Quartos: 2    Concelho: Estarreja    Localidade: Canelas e Fermelã
Fantástica oportunidade para a sua casa de férias, habitação própria ou alojamento local!
Moradia para recuperar a seu gosto apenas a 10minutos do centro de Estarreja.

Principais características:

- 4 frentes;
- Moradia térrea; 
- Garagem para 3 carros;
- Telhado da casa principal em bom estado;
- Vistas diretas dos quartos para o riacho;
- Cozinha regional com Lareira;
- Poço com água;
- Portadas de madeira em todas as janelas em bom estado de conservação;
- Acesso direto e privativo ao riacho e cascata de água;
- Riacho com cascata e moinho;
- Lote de terreno generoso e com várias possibilidades para o seu projeto.

A propriedade é constituída por 3 artigos:
- 1740m2 (urbano), onde está inserida a habitação, anexos, moinho com vista para a Serra;
- 290m2 (rústico);
- 250m2 (rústico).

Localização:
- Zona habitacional calma com rápidos acessos a todo o comércio e serviço;
- 1.5km/3min da Estrada Nacional 109;
- 5km/8m do acesso da A29;
- 6km/10min do centro de Estarreja;
- 19km/21min do centro de Aveiro;
- 5,5km/9min da entrada da A25.

Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura.
Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

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Chave Nova Feira

Área: 53 m²    Quartos: 2    Concelho: Estarreja    Localidade: Canelas e Fermelã
Fantástica oportunidade para a sua casa de férias, habitação própria ou alojamento local!
Moradia para recuperar a seu gosto apenas a 10minutos do centro de Estarreja.

Principais características:

- 4 frentes;
- Moradia térrea; 
- Garagem para 3 carros;
- Telhado da casa principal em bom estado;
- Vistas diretas dos quartos para o riacho;
- Cozinha regional com Lareira;
- Poço com água;
- Portadas de madeira em todas as janelas em bom estado de conservação;
- Acesso direto e privativo ao riacho e cascata de água;
- Riacho com cascata e moinho;
- Lote de terreno generoso e com várias possibilidades para o seu projeto.

A propriedade é constituída por 3 artigos:
- 1740m2 (urbano), onde está inserida a habitação, anexos, moinho com vista para a Serra;
- 290m2 (rústico);
- 250m2 (rústico).

Localização:
- Zona habitacional calma com rápidos acessos a todo o comércio e serviço;
- 1.5km/3min da Estrada Nacional 109;
- 5km/8m do acesso da A29;
- 6km/10min do centro de Estarreja;
- 19km/21min do centro de Aveiro;
- 5,5km/9min da entrada da A25.

Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura.
Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

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Chave Nova Feira

Área: 151.51 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Estarreja    Localidade: SM da Feira, Avanca
Casa Centenária para venda em Avanca, Santa Maria da Feira.

Situada em zona habitacional muito tranquila e com uma área total de 7.897m2, com dois poços a propriedade é composta por várias edificações, incluindo a casa da eira e pequenas construções em xisto que seriam os currais dos animais.

A casa principal centenária mantém ainda com os seus traços originais, necessitando no entanto de obras de recuperação.

É composta por dois pisos;

No piso superior, temos uma sala ampla e três quartos. No piso térreo, uma adega com o lagar, prensa e alguns pipos. 

Esta quintinha está muito bem  localizada, com fácil acesso a comércio, farmácia, serviços de saúde, bancos e com transporte público a apenas 4 minutos de distância.

A Ria de Aveiro está a cerca de 20 minutos de distância, enquanto as cidades de Aveiro, Porto e o Aeroporto ficam a aproximadamente 40 minutos.

Este imóvel tem possibilidade de permuta.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Área: 280 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Estarreja    Localidade: Canelas e Fermelã
Moradia T3 para Recuperação em Fermelã, Estarreja

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio: uma moradia T3 de dois pisos para recuperação, situada numa zona agrícola calma e acolhedora em Fermelã, com um terreno de 2120 m² e entrada independente. A proximidade do nó da A25 torna esta localização ainda mais atrativa.

Detalhes do Imóvel:
Área Total do Terreno: 2120 m²
Tipologia: T3
Estado: Para Recuperação

Localização e Acessos:
Esta moradia está a apenas dez minutos de Aveiro e próxima de três dos principais eixos rodoviários nacionais (A25, A1 e A29), facilitando o acesso a vários destinos, incluindo o popular destino turístico BioRia.

Potencial de Investimento:
Fermelã é uma das sete freguesias do concelho de Estarreja, uma cidade do Distrito de Aveiro que está a experienciar um crescimento significativo devido a grandes investimentos. Em 2020, Estarreja viu a chegada de novas empresas, aumentando a empregabilidade e o desenvolvimento económico da região. A cidade oferece amplas zonas comerciais com as maiores marcas do comércio a retalho.

Cultura e Turismo em Estarreja:
Cultura: O Cine-Teatro de Estarreja oferece um excelente cartaz cultural, e eventos como o Estau - Estarreja Arte Urbana atraem atenção nacional e internacional.

Turismo: BioRia é um destaque, oferecendo circuitos atrativos para amantes de caminhadas e observação de aves.

Locais a Visitar: Biblioteca Municipal de Estarreja, Casa-Museu Marieta Soalheiro Madureira, Casa Municipal da Cultura, Parque Municipal Antuã.

Classificação do Imóvel:
De acordo com o Decreto-Lei nº118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação, os edifícios classificados como "em ruínas" estão excluídos do sistema de Certificação Energética devido ao seu estado de degradação.

Não Perca Esta Oportunidade!
Aproveite esta excelente oportunidade de investimento numa região em crescimento e com grande potencial.