Apartamento T1 1 Porto Baixa

Área: 63 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Edifício Faria Guimarães Residences – o luxo de viver no centro da cidade do Porto.

O edifício Faria Guimarães Residences é um edifício residencial localizado em zona nobre da cidade do Porto, inserido num contexto urbano caracterizado por divergentes volumetrias, cérceas e linguagens arquitectónicas.

A sua localização proporciona uma elevada qualidade de vida aos seus compradores ou, em alternativa, uma ótima oportunidade de investimento com elevada rentabilidade.  

Será constituído por 6 apartamentos de tipologias T1+1, distribuídos por cinco pisos, com apenas uma habitação por piso.

Fração D
Com orientação solar a nascente e poente, este apartamento situa-se no 2º piso, desenvolvendo-se em hall de entrada com armários embutidos que lhe conferem bastante arrumação, com acesso à zona social, composta por sala comum com kitchenette.

Do lado oposto surgem o quarto principal, com roupeiros embutidos, e o quarto de arrumos, que tendo luz natural e uma área de 8.50m2 também poderá ser usado como segundo quarto.

Com uma linguagem contemporânea, o seu desenho é robusto, elegante e sóbrio.
Os interiores apresentam-se minimalistas, com uma redução de cores e materialidades, de forma a favorecer a personalização e a individualidade dos espaços e de quem os habita.

Será um empreendimento seguro e moderno (com porta de segurança na entrada de cada Habitação e portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas, sistema de ventilação mecânica e natural e deteção de incêndio), eficiente e elegante (com sistema ETICS 80mm, isolamento acústico entre pisos e caixilharias térmicas).

No que se refere aos materiais, equipamentos e acabamentos, os apartamentos dispõem de pavimento em soalho flutuante AC5 na sala, quarto e circulações, cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA, bancada em mármore Estremoz com pio embutido e misturadora monocomando e pavimento em cerâmico, WC´s que se destacam pelas loiças sanitárias da SANINDUSA e os móveis suspensos com porta ou gaveta e lavatório de pousar ou embutir, incluindo espelho na parede, o pavimento em cerâmico de grandes dimensões e as paredes com cerâmico nas zonas de água, contrapondo com apontamentos pintados com tinta lavável.

A complementar a qualidade dos acabamentos, as carpintarias folheadas  a wenguê, as sancas para cortinados, a pré instalação de ar condicionado, as caixilharias de vidro duplo e corte térmico e o isolamento térmico e acústico.

Em pleno centro do Porto, o empreendimento Faria Guimarães Residences, dispõe na sua envolvente de todo o tipo de espaços de comércio, serviços, restauração e lazer, instituições de ensino e de cuidados de saúde, instalações desportivas, diversas opções de transportes públicos (estações de metro do Marquês e de Faria Guimarães) e acessos rápidos a vários nós de ligação rodoviários (VCI, A1 e A3).

Área: 63 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Edifício Faria Guimarães Residences – o luxo de viver no centro da cidade do Porto.

O edifício Faria Guimarães Residences é um edifício residencial localizado em zona nobre da cidade do Porto, inserido num contexto urbano caracterizado por divergentes volumetrias, cérceas e linguagens arquitectónicas.

A sua localização proporciona uma elevada qualidade de vida aos seus compradores ou, em alternativa, uma ótima oportunidade de investimento com elevada rentabilidade.  

Será constituído por 6 apartamentos de tipologias T1+1, distribuídos por cinco pisos, com apenas uma habitação por piso.

Fração F
Com orientação solar a nascente e poente, este apartamento situa-se no 4º piso, desenvolvendo-se em hall de entrada com armários embutidos que lhe conferem bastante arrumação, com acesso à zona social, composta por sala comum com kitchenette.

Do lado oposto surgem o quarto principal, com roupeiros embutidos, e o quarto de arrumos, que tendo luz natural e uma área de 8.50m2 também poderá ser usado como segundo quarto.

Com uma linguagem contemporânea, o seu desenho é robusto, elegante e sóbrio.
Os interiores apresentam-se minimalistas, com uma redução de cores e materialidades, de forma a favorecer a personalização e a individualidade dos espaços e de quem os habita.

Será um empreendimento seguro e moderno (com porta de segurança na entrada de cada Habitação e portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas, sistema de ventilação mecânica e natural e deteção de incêndio), eficiente e elegante (com sistema ETICS 80mm, isolamento acústico entre pisos e caixilharias térmicas).

No que se refere aos materiais, equipamentos e acabamentos, os apartamentos dispõem de pavimento em soalho flutuante AC5 na sala, quarto e circulações, cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA, bancada em mármore Estremoz com pio embutido e misturadora monocomando e pavimento em cerâmico, WC´s que se destacam pelas loiças sanitárias da SANINDUSA e os móveis suspensos com porta ou gaveta e lavatório de pousar ou embutir, incluindo espelho na parede, o pavimento em cerâmico de grandes dimensões e as paredes com cerâmico nas zonas de água, contrapondo com apontamentos pintados com tinta lavável.

A complementar a qualidade dos acabamentos, as carpintarias folheadas  a wenguê, as sancas para cortinados, a pré instalação de ar condicionado, as caixilharias de vidro duplo e corte térmico e o isolamento térmico e acústico.

Em pleno centro do Porto, o empreendimento Faria Guimarães Residences, dispõe na sua envolvente de todo o tipo de espaços de comércio, serviços, restauração e lazer, instituições de ensino e de cuidados de saúde, instalações desportivas, diversas opções de transportes públicos (estações de metro do Marquês e de Faria Guimarães) e acessos rápidos a vários nós de ligação rodoviários (VCI, A1 e A3).

Área: 63 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Edifício Faria Guimarães Residences – o luxo de viver no centro da cidade do Porto.

O edifício Faria Guimarães Residences é um edifício residencial localizado em zona nobre da cidade do Porto, inserido num contexto urbano caracterizado por divergentes volumetrias, cérceas e linguagens arquitectónicas.

A sua localização proporciona uma elevada qualidade de vida aos seus compradores ou, em alternativa, uma ótima oportunidade de investimento com elevada rentabilidade.  

Será constituído por 6 apartamentos de tipologias T1+1, distribuídos por cinco pisos, com apenas uma habitação por piso.

Fração F
Com orientação solar a nascente e poente, este apartamento situa-se no 4º piso, desenvolvendo-se em hall de entrada com armários embutidos que lhe conferem bastante arrumação, com acesso à zona social, composta por sala comum com kitchenette.

Do lado oposto surgem o quarto principal, com roupeiros embutidos, e o quarto de arrumos, que tendo luz natural e uma área de 8.50m2 também poderá ser usado como segundo quarto.

Com uma linguagem contemporânea, o seu desenho é robusto, elegante e sóbrio.
Os interiores apresentam-se minimalistas, com uma redução de cores e materialidades, de forma a favorecer a personalização e a individualidade dos espaços e de quem os habita.

Será um empreendimento seguro e moderno (com porta de segurança na entrada de cada Habitação e portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas, sistema de ventilação mecânica e natural e deteção de incêndio), eficiente e elegante (com sistema ETICS 80mm, isolamento acústico entre pisos e caixilharias térmicas).

No que se refere aos materiais, equipamentos e acabamentos, os apartamentos dispõem de pavimento em soalho flutuante AC5 na sala, quarto e circulações, cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA, bancada em mármore Estremoz com pio embutido e misturadora monocomando e pavimento em cerâmico, WC´s que se destacam pelas loiças sanitárias da SANINDUSA e os móveis suspensos com porta ou gaveta e lavatório de pousar ou embutir, incluindo espelho na parede, o pavimento em cerâmico de grandes dimensões e as paredes com cerâmico nas zonas de água, contrapondo com apontamentos pintados com tinta lavável.

A complementar a qualidade dos acabamentos, as carpintarias folheadas  a wenguê, as sancas para cortinados, a pré instalação de ar condicionado, as caixilharias de vidro duplo e corte térmico e o isolamento térmico e acústico.

Em pleno centro do Porto, o empreendimento Faria Guimarães Residences, dispõe na sua envolvente de todo o tipo de espaços de comércio, serviços, restauração e lazer, instituições de ensino e de cuidados de saúde, instalações desportivas, diversas opções de transportes públicos (estações de metro do Marquês e de Faria Guimarães) e acessos rápidos a vários nós de ligação rodoviários (VCI, A1 e A3).

Área: 63 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Edifício Faria Guimarães Residences – o luxo de viver no centro da cidade do Porto.

O edifício Faria Guimarães Residences é um edifício residencial localizado em zona nobre da cidade do Porto, inserido num contexto urbano caracterizado por divergentes volumetrias, cérceas e linguagens arquitectónicas.

A sua localização proporciona uma elevada qualidade de vida aos seus compradores ou, em alternativa, uma ótima oportunidade de investimento com elevada rentabilidade.  

Será constituído por 6 apartamentos de tipologias T1+1, distribuídos por cinco pisos, com apenas uma habitação por piso.

Fração F
Com orientação solar a nascente e poente, este apartamento situa-se no 4º piso, desenvolvendo-se em hall de entrada com armários embutidos que lhe conferem bastante arrumação, com acesso à zona social, composta por sala comum com kitchenette.

Do lado oposto surgem o quarto principal, com roupeiros embutidos, e o quarto de arrumos, que tendo luz natural e uma área de 8.50m2 também poderá ser usado como segundo quarto.

Com uma linguagem contemporânea, o seu desenho é robusto, elegante e sóbrio.
Os interiores apresentam-se minimalistas, com uma redução de cores e materialidades, de forma a favorecer a personalização e a individualidade dos espaços e de quem os habita.

Será um empreendimento seguro e moderno (com porta de segurança na entrada de cada Habitação e portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas, sistema de ventilação mecânica e natural e deteção de incêndio), eficiente e elegante (com sistema ETICS 80mm, isolamento acústico entre pisos e caixilharias térmicas).

No que se refere aos materiais, equipamentos e acabamentos, os apartamentos dispõem de pavimento em soalho flutuante AC5 na sala, quarto e circulações, cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA, bancada em mármore Estremoz com pio embutido e misturadora monocomando e pavimento em cerâmico, WC´s que se destacam pelas loiças sanitárias da SANINDUSA e os móveis suspensos com porta ou gaveta e lavatório de pousar ou embutir, incluindo espelho na parede, o pavimento em cerâmico de grandes dimensões e as paredes com cerâmico nas zonas de água, contrapondo com apontamentos pintados com tinta lavável.

A complementar a qualidade dos acabamentos, as carpintarias folheadas  a wenguê, as sancas para cortinados, a pré instalação de ar condicionado, as caixilharias de vidro duplo e corte térmico e o isolamento térmico e acústico.

Em pleno centro do Porto, o empreendimento Faria Guimarães Residences, dispõe na sua envolvente de todo o tipo de espaços de comércio, serviços, restauração e lazer, instituições de ensino e de cuidados de saúde, instalações desportivas, diversas opções de transportes públicos (estações de metro do Marquês e de Faria Guimarães) e acessos rápidos a vários nós de ligação rodoviários (VCI, A1 e A3).

Área: 47.4 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim
Oportunidade para Habitar ou Investir -  Apartamento T1+1 mobilado com Varanda na Baixa do Porto

Este imóvel está localizado no segundo piso de um prédio totalmente remodelado em 2020.
O apartamento possui 55m2 de área bruta com mais de 5m2 de varanda orientada a sul e é constituído por:

Características do imóvel: 

- Hall de entrada;
- Sala;
- Cozinha equipada com open space;
- Quarto;
- Quarto / Escritório;
- Lavandaria;
- WC Completo;
- Varanda;

Este imóvel é vendido, equipado e mobilado, com possibilidade de ter Licença para Alojamento Local- AL. 
Ótima oportunidade de investimento c/ 5% de rentabilidade anual. 

Na zona envolvente destaca-se: 
Metro Heroísmo: 95m
Esquadra Policia: 100m
Museu Militar: 100m 
Parque das Águas: 400m 
Ponte do Infante: 1km
Mercado do Bolhão: 1.5km
Estação de São Bento: 1.5km
Estação de Campanhã: 1.5km
Câmara Municipal do Porto: 1.5km


Na caderneta predial o imóvel é referenciado como T1
O prédio tem elevador. 
O apartamento não tem lugar de garagem. 

Encontra-se arrendado até 30-06-2024 

Contacte-nos para obter informações detalhadas e/ou marcar visita.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 47.4 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim
Oportunidade para Habitar ou Investir -  Apartamento T1+1 mobilado com Varanda na Baixa do Porto

Este imóvel está localizado no segundo piso de um prédio totalmente remodelado em 2020.
O apartamento possui 55m2 de área bruta com mais de 5m2 de varanda orientada a sul e é constituído por:

Características do imóvel: 

- Hall de entrada;
- Sala;
- Cozinha equipada com open space;
- Quarto;
- Quarto / Escritório;
- Lavandaria;
- WC Completo;
- Varanda;

Este imóvel é vendido, equipado e mobilado, com possibilidade de ter Licença para Alojamento Local- AL. 
Ótima oportunidade de investimento c/ 5% de rentabilidade anual. 

Na zona envolvente destaca-se: 
Metro Heroísmo: 95m
Esquadra Policia: 100m
Museu Militar: 100m 
Parque das Águas: 400m 
Ponte do Infante: 1km
Mercado do Bolhão: 1.5km
Estação de São Bento: 1.5km
Estação de Campanhã: 1.5km
Câmara Municipal do Porto: 1.5km


Na caderneta predial o imóvel é referenciado como T1
O prédio tem elevador. 
O apartamento não tem lugar de garagem. 

Encontra-se arrendado até 30-06-2024 

Contacte-nos para obter informações detalhadas e/ou marcar visita.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 47.4 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim
Oportunidade para Habitar ou Investir -  Apartamento T1+1 mobilado com Varanda na Baixa do Porto

Este imóvel está localizado no segundo piso de um prédio totalmente remodelado em 2020.
O apartamento possui 55m2 de área bruta com mais de 5m2 de varanda orientada a sul e é constituído por:

Características do imóvel: 

- Hall de entrada;
- Sala;
- Cozinha equipada com open space;
- Quarto;
- Quarto / Escritório;
- Lavandaria;
- WC Completo;
- Varanda;

Este imóvel é vendido, equipado e mobilado, com possibilidade de ter Licença para Alojamento Local- AL. 
Ótima oportunidade de investimento c/ 5% de rentabilidade anual. 

Na zona envolvente destaca-se: 
Metro Heroísmo: 95m
Esquadra Policia: 100m
Museu Militar: 100m 
Parque das Águas: 400m 
Ponte do Infante: 1km
Mercado do Bolhão: 1.5km
Estação de São Bento: 1.5km
Estação de Campanhã: 1.5km
Câmara Municipal do Porto: 1.5km


Na caderneta predial o imóvel é referenciado como T1
O prédio tem elevador. 
O apartamento não tem lugar de garagem. 

Encontra-se arrendado até 30-06-2024 

Contacte-nos para obter informações detalhadas e/ou marcar visita.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 47.4 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim
Oportunidade para Habitar ou Investir -  Apartamento T1+1 mobilado com Varanda na Baixa do Porto

Este imóvel está localizado no segundo piso de um prédio totalmente remodelado em 2020.
O apartamento possui 55m2 de área bruta com mais de 5m2 de varanda orientada a sul e é constituído por:

Características do imóvel: 

- Hall de entrada;
- Sala;
- Cozinha equipada com open space;
- Quarto;
- Quarto / Escritório;
- Lavandaria;
- WC Completo;
- Varanda;

Este imóvel é vendido, equipado e mobilado, com possibilidade de ter Licença para Alojamento Local- AL. 
Ótima oportunidade de investimento c/ 5% de rentabilidade anual. 

Na zona envolvente destaca-se: 
Metro Heroísmo: 95m
Esquadra Policia: 100m
Museu Militar: 100m 
Parque das Águas: 400m 
Ponte do Infante: 1km
Mercado do Bolhão: 1.5km
Estação de São Bento: 1.5km
Estação de Campanhã: 1.5km
Câmara Municipal do Porto: 1.5km


Na caderneta predial o imóvel é referenciado como T1
O prédio tem elevador. 
O apartamento não tem lugar de garagem. 

Encontra-se arrendado até 30-06-2024 

Contacte-nos para obter informações detalhadas e/ou marcar visita.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 47.4 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim
Oportunidade para Habitar ou Investir -  Apartamento T1+1 mobilado com Varanda na Baixa do Porto

Este imóvel está localizado no segundo piso de um prédio totalmente remodelado em 2020.
O apartamento possui 55m2 de área bruta com mais de 5m2 de varanda orientada a sul e é constituído por:

Características do imóvel: 

- Hall de entrada;
- Sala;
- Cozinha equipada com open space;
- Quarto;
- Quarto / Escritório;
- Lavandaria;
- WC Completo;
- Varanda;

Este imóvel é vendido, equipado e mobilado, com possibilidade de ter Licença para Alojamento Local- AL. 
Ótima oportunidade de investimento c/ 5% de rentabilidade anual. 

Na zona envolvente destaca-se: 
Metro Heroísmo: 95m
Esquadra Policia: 100m
Museu Militar: 100m 
Parque das Águas: 400m 
Ponte do Infante: 1km
Mercado do Bolhão: 1.5km
Estação de São Bento: 1.5km
Estação de Campanhã: 1.5km
Câmara Municipal do Porto: 1.5km


Na caderneta predial o imóvel é referenciado como T1
O prédio tem elevador. 
O apartamento não tem lugar de garagem. 

Encontra-se arrendado até 30-06-2024 

Contacte-nos para obter informações detalhadas e/ou marcar visita.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 47.4 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim
Oportunidade para Habitar ou Investir -  Apartamento T1+1 mobilado com Varanda na Baixa do Porto

Este imóvel está localizado no segundo piso de um prédio totalmente remodelado em 2020.
O apartamento possui 55m2 de área bruta com mais de 5m2 de varanda orientada a sul e é constituído por:

Características do imóvel: 

- Hall de entrada;
- Sala;
- Cozinha equipada com open space;
- Quarto;
- Quarto / Escritório;
- Lavandaria;
- WC Completo;
- Varanda;

Este imóvel é vendido, equipado e mobilado, com possibilidade de ter Licença para Alojamento Local- AL. 
Ótima oportunidade de investimento c/ 5% de rentabilidade anual. 

Na zona envolvente destaca-se: 
Metro Heroísmo: 95m
Esquadra Policia: 100m
Museu Militar: 100m 
Parque das Águas: 400m 
Ponte do Infante: 1km
Mercado do Bolhão: 1.5km
Estação de São Bento: 1.5km
Estação de Campanhã: 1.5km
Câmara Municipal do Porto: 1.5km


Na caderneta predial o imóvel é referenciado como T1
O prédio tem elevador. 
O apartamento não tem lugar de garagem. 

Encontra-se arrendado até 30-06-2024 

Contacte-nos para obter informações detalhadas e/ou marcar visita.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.