Viseu Venda

Área: 400 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Vende-se prédio com localização privilegiada no coração do centro histórico.
Este edifício tem um potencial incrível para ser transformado em apartamentos elegantes ou num lucrativo Airbnb. Embora necessite de obras, a localização estratégica compensa qualquer investimento necessário.
Aproveite esta oportunidade única de investimento e transforme este prédio numa fonte de renda estável e lucrativa.

Área: 400 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Vende-se prédio com localização privilegiada no coração do centro histórico.
Este edifício tem um potencial incrível para ser transformado em apartamentos elegantes ou num lucrativo Airbnb. Embora necessite de obras, a localização estratégica compensa qualquer investimento necessário.
Aproveite esta oportunidade única de investimento e transforme este prédio numa fonte de renda estável e lucrativa.

Área: 152.55 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Apartamento T2+1 duplex para venda em Viseu.

Este magnifico apartamento está inserido num edifício situado numa localização privilegiada, onde se encontram perfeitamente integrados elementos residenciais, de comércio e serviços, oferecendo uma acessibilidade excepcional. A sua proximidade com o Hospital São Teotónio, com o Hospital da CUF, com o Centro Comercial "Palácio do Gelo" e com a Escola Superior de Tecnologia e Gestão de Viseu, bem como com os principais acessos à cidade, proporcionam uma vantagem incomparável aos seus moradores.

Desenvolve-se em dois pisos e é constituído por sala com varanda (com pé direito duplo), uma outra sala no piso superior com acesso a um terraço, cozinha mobilada, três quartos com roupeiros embutidos (sendo dois deles suite) - dois no piso inferior e um no piso superior (este último com acesso a um terraço), três instalações sanitárias e uma garagem fechada com 17.23 m2. 

As principais características do apartamento são:

EXTERIOR DO EDIFÍCIO
- Vãos exteriores em caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- Estores de lâminas horizontais em alumínio com isolamento térmico e comando eléctrico;
- Porta de entrada do apartamento de Alta Segurança;
- Portas interiores lisas, lacadas a branco, sem torça (a toda a altura do apartamento);
- Roupeiros forrados interiormente a melamina, com portas de correr a toda a altura embranco (sem divisões).

CARPINTARIAS / COZINHAS
- Cozinha com móveis a toda altura em termolaminado branco mate;
- Bancada e lava louça numa peça única em Corian;
- Misturadora;
- Exaustor.

TECTOS
- Tetos Falsos em pladur com isolamento acústico.

ILUMINAÇÃO
- Réguas de Led embutidas;
- Projetores de Led embutidos.

CLIMATIZAÇÃO / CONFORTO
- Aquecimento e Arrefecimento por piso Radiante através de Bomba de Calor. Cada apartamento terá uma máquina individual de bomba de calor aerotérmica, compacta e a mais silenciosa do mercado, capaz de produzir quente e frio para um sistema de piso radiante. Uma bomba de calor aerotérmica que utiliza uma fonte de energia natural e inesgotável: o calor do ar.
Graças à sua tecnologia, a máquina será capaz de extrair o calor do ar para aquecer água, gastando uma quantidade mínima de energia e reduzindo as emissões de CO2. Desta forma, 80% do calor gerado é gratuito, sem renunciar ao conforto de sempre.
Graças a todas estas características, o conforto nunca custará tão pouco. O controlo da máquina contará com a utilização de uma aplicação para o telémovel onde se poderá realizar toda a gestão de utilização do equipamento,

AGUAS SANITÁRIAS
- Águas sanitárias através de Bomba de Calor. Cada apartamento terá uma máquina individual de bomba de calor aerotérmica monobloco.
Graças à sua tecnologia, esta bomba de calor extrai o calor do ar para aquecer a água, gastando uma quantidade mínima de energia e reduzindo as emissões de CO2. Graças a todas estas características, a água quente nunca custará tão pouco.

ZONAS COMUNS
- Paredes forradas com apainelados Decorativos;
- Elevador panorâmico.

ILUMINAÇÃO ZONAS COMUNS
- Réguas de Led embutidas;
- Projetores de Led embutidos.

GARAGENS
- Portão de garagem exterior seccionado, motorizado com comando à distância e células de passagem;
- Portões de garagens interiores seccionado.

Este apartamento representa uma fusão perfeita de design contemporâneo, tecnologia avançada e eficiência energética, proporcionando um ambiente de vida sofisticado e sustentável. O edifício em si oferece uma gama de comodidades nas zonas comuns, garantindo uma experiência residencial completa e confortável, verdadeiramente única no segmento de luxo.

Venha conhecer!

Área: 0 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
Moradia de tipologia T3, Póvoa da Medronhosa ,Chave na mão.
Moradia unifamiliar, com óptima localização e acessos à cidade,inclui execução de projeto de arquitetura e especialidades , incluindo todo o licenciamento.
Possui estores motorizados elétricos,vídeo porteiro ,aquecimento à escolha recuperador de calor ligado aos radiadores ou AR Condicionado em todos os compartimentos , instalação de sistema Painéis Solares (termossifão 200L).
Alpendre exterior com churrasqueira incluída .

Área: 212 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Orgens
Moradia isolada T3 de 212m2 com arquitetura moderna, inserida em terreno de 837m2

:: PROJETO CHAVE NA MÃO ::

Em Tondelinha, à 6km do Centro de Viseu, com ótimos acessos e vista desafogada para a Serra do Caramulo.

Moradia com 3 quartos, uma suíte, sala e cozinha em open space, WC e lavanderia. 

Cave com garagem para 2 carros e amplo salão de festas.

Pré instalação de ar-condicionado, aquecimento central, recuperador a lenha, caixilharias em PVC com vidros duplos, painéis solares, estores elétricos e armários embutidos.

#127969; Venha Conhecer Esse Projeto e Apaixone-se Pela Sua Nova Casa.

Área: 212 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Orgens
Moradia isolada T3 de 212m2 com arquitetura moderna, inserida em terreno de 837m2

:: PROJETO CHAVE NA MÃO ::

Em Tondelinha, à 6km do Centro de Viseu, com ótimos acessos e vista desafogada para a Serra do Caramulo.

Moradia com 3 quartos, uma suíte, sala e cozinha em open space, WC e lavanderia. 

Cave com garagem para 2 carros e amplo salão de festas.

Pré instalação de ar-condicionado, aquecimento central, recuperador a lenha, caixilharias em PVC com vidros duplos, painéis solares, estores elétricos e armários embutidos.

#127969; Venha Conhecer Esse Projeto e Apaixone-se Pela Sua Nova Casa.

Área: 335 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Rio de Loba
Moradia isolada T5+1 com piscina a 5 mins de Viseu. Composta por 5 quartos, um deles suite localizada no piso do rés-do-chão, 3 WCs, cozinha com copa, sala, escritório, salão com bar, lavandaria, garagem fechada para 2 carros. Aquecimento central completo a lenha ou a gasóleo. Tem ainda lareiras na sala, na cozinha e recuperador no salão. Churrasqueira, piscina e jacuzzi no exterior. Venha conhecer esta moradia ideal para a sua família!

Área: 335 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Rio de Loba
Moradia isolada T5+1 com piscina a 5 mins de Viseu. Composta por 5 quartos, um deles suite localizada no piso do rés-do-chão, 3 WCs, cozinha com copa, sala, escritório, salão com bar, lavandaria, garagem fechada para 2 carros. Aquecimento central completo a lenha ou a gasóleo. Tem ainda lareiras na sala, na cozinha e recuperador no salão. Churrasqueira, piscina e jacuzzi no exterior. Venha conhecer esta moradia ideal para a sua família!

Área: 190.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
Moradia em Banda T3+2 para venda em Viseu.
Em urbanização de prestígio na cidade, com acabamentos de luxo, com aquecimento central completo, lareira com recuperador na sala, 4 roupeiros embutidos, 4 wc´s, escritório, sub-cave com salão amplo de acesso ao logradouro com churrasqueira, garagem para 2 carros.
Aquecimento a gás, lareira.
Zona calma com bons acessos.
CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM www.anadvise.com

Área: 164.76 m²    Quartos: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
Apartamento moderno e sofisticado numa das zonas mais desejadas da cidade de Viseu.
- Cozinha“Open-Space” equipada com  eletrodomésticos da BOSCH, à exceção de máquinas de lavar e secar roupa;
-Aquecimento e arrefecimento efetuado por piso radiante através bomba de calor, com ligação "Wifi" e controlo de temperatura individual para cada compartimento, inclui-se também a pré-instalação de ar-condicionado.
-O Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias é alimentado por outra bomba de calor, também com ligação Wifi;
- Caixilharia em alumínio com sistema "Oscilo-batente",  (Rotura Térmica), com vidro duplo e caixa de ar preenchida 90% com gás Argon (Classe energética A+);
- Estores elétricos em alumínio térmico, com topos anti-deslizantes que impedem o desalinhamento das réguas, que é habitual durante limpezas ou até com o próprio uso;
- Aspiração central completa;
- Carpintarias interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em madeira lacada, bancadas.
- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, cobrindo a totalidade do fogo e preenchidos na sua totalidade com lã de rocha (isolamento térmico-acústico);
- Porta de entrada blindada;
- Pavimentos em cerâmica retificada e em flutuante vinílico; - Móveis  e louças sanitárias suspensas 
- Montagem de “Kit higiénico“ onde não existem bidés;
Conclusão da construção prevista para Maio de 2024.
Não perca a oportunidade de morar num apartamento que oferece tudo o que precisa para viver com conforto e qualidade.
Entre em contato conosco e agende sua visita.