Praia

Área: 266 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha
A localização desta moradia é bastante conveniente, estando situada em São Félix da Marinha, a poucos metros da cidade de Espinho. Além disso, a praia fica a apenas 200 metros de distância.

A moradia é composta por três quartos (tipologia T3) e está praticamente desenvolvida no piso térreo. Os ambientes são bem definidos, com a zona social em plano aberto e um terraço privado. A casa também possui um wc de serviço, hall dos quartos, dois quartos equipados com roupeiro, um wc completo e uma suíte com acesso direto ao terraço.

Além disso, no piso inferior (cave), o imóvel possui uma garagem para várias viaturas, com a possibilidade de criar um salão de jogos, escritório, zona de convívio, lavandaria independente, casa das máquinas e um wc de apoio.

A moradia apresenta um nível de acabamento superior, com materiais aplicados em tons claros, o que permite uma boa luminosidade.

No que diz respeito aos equipamentos, a casa conta com sistema de isolamento térmico exterior (capoto), ar condicionado, aspiração central, estores térmicos elétricos, bomba de calor, painéis solares, caixilharia em alumínio com vidros duplos, cozinha equipada com eletrodomésticos, luz mural, portão principal e garagem automatizados, além de uma rampa de acesso para pessoas com mobilidade condicionada.


FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira, tendo mais de 150 colaboradores. 

A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. 

Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.

Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.

Tratamos de toda a documentação sem custos.

Área: 134.2 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Leça da Palmeira, Matosinhos e Leça da Palmeira
Viva a Experiência do Luxo à Beira-Mar em Leça da Palmeira, Portugal!
EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO - ENTREGA PREVISTA NO VERÃO

Descubra a perfeição em cada detalhe neste magnífico apartamento T3 de luxo, localizado em empreendimento exclusivo de frente para o mar em Leça da Palmeira. Com uma qualidade de acabamentos incomparável, este apartamento oferece vistas deslumbrantes do horizonte e do oceano Atlântico.

Características do Apartamento:
- **Vistas Deslumbrantes**: Desfrute de vistas panorâmicas do horizonte e do mar, diretamente da sua varanda de largura total. Cada momento é uma pintura viva, com o espetáculo do oceano como pano de fundo para a sua vida diária.
- **Luxo e Conforto**: Cada canto deste apartamento é um testemunho do luxo e do conforto. Desde os acabamentos de alta qualidade até aos detalhes meticulosamente elaborados, esta residência redefine o conceito de elegância à beira-mar.
- **Cozinha em Open Space**: A cozinha em open space oferece um ambiente moderno e funcional, perfeito para entretenimento e convívio. Equipada com os mais recentes eletrodomésticos de última geração, é o espaço ideal para criar memórias inesquecíveis com amigos e familiares.
- **Climatização por Ar Condicionado de Conduta**: Mantenha o seu conforto em todas as estações do ano com o sistema de climatização por ar condicionado de conduta, garantindo uma temperatura ideal em todos os cantos do apartamento.
- **Pavimento em Multicamada de Madeira de Carvalho Colado**: O pavimento em multicamada de madeira de carvalho confere uma sensação de calor e sofisticação, complementando perfeitamente o design interior elegante e contemporâneo.
- **Cerâmicos de Grandes Dimensões nos WC**: Os cerâmicos de grandes dimensões nos quartos de banho adicionam um toque de requinte, criando espaços luxuosos e funcionais para o seu conforto e conveniência.
- **Estacionamento para Duas Viaturas e um Arrumo**: Comodidades adicionais incluem lugar de estacionamento para duas viaturas e um arrumo, proporcionando espaço e conveniência para a sua vida diária.

Localização Privilegiada:
Situado em Leça da Palmeira, este empreendimento oferece não apenas um lar de luxo, mas também uma localização privilegiada. Com acesso direto à praia e às comodidades da cidade, desfrute de uma vida de conveniência e sofisticação à beira-mar.

Este é o Último Apartamento Disponível neste Empreendimento Exclusivo!
Não perca a oportunidade de viver uma experiência de vida verdadeiramente única. Agende já uma visita!

IMMOPO Real Estate

Seja bem-vindo à sua nova vida de luxo em Leça da Palmeira, Portugal!

LEÇA DA PALMEIRA, MATOSINHOS
A sua localização premium garante o conforto de ter à disposição e a poucos minutos de distância, todo o tipo de espaços de comércio, serviços, educação, cuidados de saúde e de restauração. Salienta-se a proximidade:
- às praias de Leça e aos seus passadiços à beira mar – 4 min a pé;
- à marina de Leça e ao porto de Leixões – 4 min de carro;
- a centros comerciais e hipermercados – 10 min de carro;
- a escolas básicas (ex.: Escola Básica Eng. Fernando Pinto) – 450 metros;
- a escolas secundárias – 2 min de carro;
- a supermercados e espaços de comércio tradicional – 800 metros;
- ao Hospital Privado da Boa Nova – 6 min de carro;
- a postos de abastecimento – 6 min de carro;
- à Exponor – 8 min de carro;
- a farmácias – 10 min de carro;
- aos acessos rodoviários da A28 – 1.500 metros;
- ao Aeroporto Francisco de Sá Carneiro – 12 min de carro;
- a diversos pontos de interesse turístico: Casa de Chá da Boa Nova, Farol da Boa Nova, Piscina das Marés, Forte Nossa Senhora das Neves e Quinta da Conceição.

Área: 134.2 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Leça da Palmeira, Matosinhos e Leça da Palmeira
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Características do Apartamento:
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- **Luxo e Conforto**: Cada canto deste apartamento é um testemunho do luxo e do conforto. Desde os acabamentos de alta qualidade até aos detalhes meticulosamente elaborados, esta residência redefine o conceito de elegância à beira-mar.
- **Cozinha em Open Space**: A cozinha em open space oferece um ambiente moderno e funcional, perfeito para entretenimento e convívio. Equipada com os mais recentes eletrodomésticos de última geração, é o espaço ideal para criar memórias inesquecíveis com amigos e familiares.
- **Climatização por Ar Condicionado de Conduta**: Mantenha o seu conforto em todas as estações do ano com o sistema de climatização por ar condicionado de conduta, garantindo uma temperatura ideal em todos os cantos do apartamento.
- **Pavimento em Multicamada de Madeira de Carvalho Colado**: O pavimento em multicamada de madeira de carvalho confere uma sensação de calor e sofisticação, complementando perfeitamente o design interior elegante e contemporâneo.
- **Cerâmicos de Grandes Dimensões nos WC**: Os cerâmicos de grandes dimensões nos quartos de banho adicionam um toque de requinte, criando espaços luxuosos e funcionais para o seu conforto e conveniência.
- **Estacionamento para Duas Viaturas e um Arrumo**: Comodidades adicionais incluem lugar de estacionamento para duas viaturas e um arrumo, proporcionando espaço e conveniência para a sua vida diária.

Localização Privilegiada:
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LEÇA DA PALMEIRA, MATOSINHOS
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- à marina de Leça e ao porto de Leixões – 4 min de carro;
- a centros comerciais e hipermercados – 10 min de carro;
- a escolas básicas (ex.: Escola Básica Eng. Fernando Pinto) – 450 metros;
- a escolas secundárias – 2 min de carro;
- a supermercados e espaços de comércio tradicional – 800 metros;
- ao Hospital Privado da Boa Nova – 6 min de carro;
- a postos de abastecimento – 6 min de carro;
- à Exponor – 8 min de carro;
- a farmácias – 10 min de carro;
- aos acessos rodoviários da A28 – 1.500 metros;
- ao Aeroporto Francisco de Sá Carneiro – 12 min de carro;
- a diversos pontos de interesse turístico: Casa de Chá da Boa Nova, Farol da Boa Nova, Piscina das Marés, Forte Nossa Senhora das Neves e Quinta da Conceição.

Área: 134.2 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Leça da Palmeira, Matosinhos e Leça da Palmeira
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- **Cerâmicos de Grandes Dimensões nos WC**: Os cerâmicos de grandes dimensões nos quartos de banho adicionam um toque de requinte, criando espaços luxuosos e funcionais para o seu conforto e conveniência.
- **Estacionamento para Duas Viaturas e um Arrumo**: Comodidades adicionais incluem lugar de estacionamento para duas viaturas e um arrumo, proporcionando espaço e conveniência para a sua vida diária.

Localização Privilegiada:
Situado em Leça da Palmeira, este empreendimento oferece não apenas um lar de luxo, mas também uma localização privilegiada. Com acesso direto à praia e às comodidades da cidade, desfrute de uma vida de conveniência e sofisticação à beira-mar.

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- à marina de Leça e ao porto de Leixões – 4 min de carro;
- a centros comerciais e hipermercados – 10 min de carro;
- a escolas básicas (ex.: Escola Básica Eng. Fernando Pinto) – 450 metros;
- a escolas secundárias – 2 min de carro;
- a supermercados e espaços de comércio tradicional – 800 metros;
- ao Hospital Privado da Boa Nova – 6 min de carro;
- a postos de abastecimento – 6 min de carro;
- à Exponor – 8 min de carro;
- a farmácias – 10 min de carro;
- aos acessos rodoviários da A28 – 1.500 metros;
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Área: 314.2 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha
Moradia Nova T3 com Suite e Características Premium em São Félix da Marinha
Seja bem-vindo à sua nova casa, uma impressionante moradia T3 com suíte, localizada em São Félix da Marinha. Esta residência foi projetada para oferecer o máximo conforto e eficiência, com características modernas e de alta qualidade.

Características Principais:

1. Ar Condicionado Daikin:
   • Desfrute de um ambiente sempre confortável, graças ao sistema de ar condicionado de última geração marca Daikin, proporcionando climatização eficiente em todas as estações.
2. Central Aspiração Aertecnica Classic TC3 + Kit:
   • Facilite a limpeza diária com o sistema de central de aspiração Aertecnica Classic TC3, oferecendo praticidade e eficiência.
3. Energia Sustentável com Painéis Fotovoltaicos:
   • Contribua para o meio ambiente e economize energia com 7 painéis fotovoltaicos de 370wp para autoconsumo, garantindo uma fonte de energia limpa e renovável.
4. Bomba de Calor Energie:
   • Desfrute de água quente de forma eficiente e sustentável com a bomba de calor da marca Energie, proporcionando conforto térmico e economia de energia.
5. Segurança Avançada com Sistema de Câmaras de Vigilância:
   • Mantenha sua tranquilidade com o sistema de câmaras de vigilância instalado, oferecendo segurança adicional à sua residência.
6. Eficiência Energética com Caixilharia Dupla de Corte Térmico:
   • Reduza os custos energéticos e aproveite o conforto térmico com a caixilharia dupla de corte térmico, garantindo isolamento eficiente.
7.  

Características Exteriores:
 

1. Terraço Espaçoso de 100m2: Desfrute de momentos ao ar livre e vistas deslumbrantes a partir do amplo terraço, perfeito para relaxar ou para entretenimento social.
2. Jardim Privativo: Desfrute de momentos ao ar livre no seu próprio jardim privativo. Perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar sob o sol.
3. Área Bruta de Construção de 420m2: Espaços generosos e bem planeados para acomodar todas as suas necessidades.
4. Design Moderno: A moradia apresenta um design arquitetónico moderno e elegante, com linhas limpas e detalhes cuidadosamente pensados para criar uma estética apelativa.
5. Espaços Amplos e Luminosos: Os interiores são generosos em espaço e inundados de luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e arejado em todos os cantos da casa.
6. Cozinha Equipada: A cozinha é um espaço funcional e bem equipado, ideal para os amantes da culinária. Eletrodomésticos modernos (BOSCH) e uma disposição inteligente tornam este espaço o coração da casa.
7. Três Quartos Aconchegantes: Os três quartos são espaçosos, oferecendo privacidade e conforto. Os acabamentos de alta qualidade e o design contemporâneo garantem um ambiente relaxante.
8. Terreno de 368m2: Um lote generoso que oferece privacidade e espaço ao ar livre
9. Localização Privilegiada: Situada em São Félix da Marinha, a menos de 300m da Praia de Brito, a moradia beneficia de uma localização privilegiada, próxima a comércios locais, escolas, transportes públicos e outras comodidades essenciais.
10. Estacionamento: A propriedade inclui estacionamento privativo, proporcionando conveniência adicional para a sua vida diária.

Esta moradia é uma oportunidade única para aqueles que procuram uma combinação de luxo, sustentabilidade e conforto em São Félix da Marinha. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!

Área: 140.83 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Ílhavo    Localidade: Gafanha da Nazaré, Gafanha da Nazaré
Com uma localização privilegiada a apenas 300 metros da Praia, apresentamos o edifício ICON 130, um notável empreendimento na Praia da Barra que se integra perfeitamente na sua envolvente. Destacando-se pela arquitetura contemporânea, é uma referência na zona mais desejada do distrito de Aveiro.
O ICON 130 oferece uma versátil seleção de 15 apartamentos, variando de T1 a T3 Duplex, adequados para diferentes perfis de clientes e finalidades, seja para férias, investimento de rendimento ou residência permanente.
As fachadas do edifício proporcionam uma iluminação natural única nos interiores, caracterizados pela utilização de materiais de alta qualidade e um design arrojado, complementado por soluções construtivas inovadoras.
Cada apartamento possui generosas varandas, terraços e jardins que se estendem para o exterior, criando espaços de lazer e contemplação, permitindo que os moradores desfrutem plenamente da proximidade com a deslumbrante Praia.

O ICON 130 não é apenas um edifício, mas sim um ambiente de residência sofisticado e envolvente, representando o melhor estilo de vida à beira-mar.

Área: 155.6 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Lourinhã    Localidade: Lourinhã e Atalaia
Imagine uma casa onde o conforto se funde com o estilo de vida moderno, a apenas 800 metros de uma praia deslumbrante.
Bem-vindo ao empreendimento "Condomínio do Areal"

Cada uma destas 15 moradias de tipologia T4+1 foi meticulosamente projetada para oferecer o equilíbrio perfeito entre elegância contemporânea e funcionalidade. Com quatro quartos espaçosos e um adicional para uso flexível – seja um escritório em casa ou um espaço de entretenimento extra – cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e conveniência.

O condomínio privado oferece um espaço exterior agradável, incluindo uma piscina, onde os moradores podem relaxar e descontrair. 
Além disso, a localização privilegiada a poucos passos da praia permite fácil acesso a atividades aquáticas e paisagens deslumbrantes.

Para investidores atentos, este condomínio é uma oportunidade de investimento num mercado em crescimento, onde a procura por residências de luxo perto do litoral está em constante ascensão.

Com um potencial de retorno sólido e a promessa de uma vida de qualidade, esta casa é uma escolha irresistível para aqueles que procuram combinar investimento inteligente com a prática do "slow living".

Não perca a chance de fazer parte deste cenário exclusivo. Entre em contato hoje para mais informações.


Sobre a Praia da Areia Branca
A Praia da Areia Branca é um pequeno paraíso onde as vistas para o oceano são uma verdadeira lufada de ar fresco. Nesta localidade que nos convida a viver a um ritmo mais calmo, poderá encontrar a sua casa de férias ou para residir. Mini-golfe, aulas de surf e bodyboard, são algumas opções para passar bons momentos em família ou com amigos. Os vários restaurantes e esplanadas à beira-mar complementam a oferta de serviços da Praia da Areia Branca. A qualidade de vida que esta zona proporciona tem atraído pessoas de todo o mundo e que acabam por comprar uma casa de férias ou para mais tarde passarem a sua reforma. A 5 minutos da Lourinhã, esta é uma região privilegiada da zona oeste. Viver na Praia da Areia Branca é um verdadeiro bálsamo para a alma!

A Homaze Portugal dispõe de vários imóveis com vista mar e bons acessos. Contacte-nos!

Área: 166.05 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Portimão    Localidade: Praia da Rocha - Portimão, Portimão
Apartamento T2, Praia da Rocha, Algarve

O Ocean Breeze Residence é um empreendimento de arquitetura moderna, situado a menos de 500,00 m do areal da Praia da Rocha, composto por apartamentos T1 e T2.

Como pontos de interesse destacam-se o Miradouro da Praia da Rocha, Teatro Municipal, Museu de Portimão e o seu Centro Histórico. Tudo isto é ladeado, para além da Praia da Rocha,  pela  Praia dos Três Castelos e Praia do Vau. Junto à emblemática Praia da Rocha, temos, ainda, a praia da Marina de Portimão. Em toda esta envolvente pode desfrutar da beleza natural de diversas grutas e de falésias magníficas.

Os apartamentos, de áreas generosas, estão equipados com comando centralizado para baixar os estores e para desligar as luzes; toalheiros elétricos nos WC; chão radiante elétrico na cozinha e nos WC; porta de entrada de alta segurança; estores elétricos térmicos; ar condicionado (da marca Bosch); painel solar termo sifão 200/300L (da marca Junkers); eletrodomésticos (da marca Bosch); sanitários da Roca ou equivalente; cerâmicos Pameza ou equivalente; chão flutuante da Tarkket ou equivalente; e lugar de estacionamento ou garagem box (um ou dois lugares, dependendo da tipologia do imóvel).

O empreendimento, em condomínio fechado, dispõe de piscina coberta aquecida, spa, banho turco, ginásio e elevadores Orona (com capacidade para 8 pessoas) em cada bloco.

A Praia da Rocha é uma das praias mais icónicas do Algarve. O seu extenso areal, as magníficas falésias que o rodeiam e as águas límpidas e temperadas atraem milhares de turistas todos os anos.
Na zona envolvente existe uma grande diversidade de comércio e de serviços, tais como restaurantes, bares, farmácia, banco, minimercados, transportes públicos, etc.

Realizamos visitas online aos imóveis em tempo real através de videochamada (WhatsApp/Messenger) e/ou videoconferência (Skype/Zoom).


Marque já a sua visita!

Área: 166.05 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Portimão    Localidade: Praia da Rocha - Portimão, Portimão
Apartamento T2, Praia da Rocha, Algarve

O Ocean Breeze Residence é um empreendimento de arquitetura moderna, situado a menos de 500,00 m do areal da Praia da Rocha, composto por apartamentos T1 e T2.

Como pontos de interesse destacam-se o Miradouro da Praia da Rocha, Teatro Municipal, Museu de Portimão e o seu Centro Histórico. Tudo isto é ladeado, para além da Praia da Rocha,  pela  Praia dos Três Castelos e Praia do Vau. Junto à emblemática Praia da Rocha, temos, ainda, a praia da Marina de Portimão. Em toda esta envolvente pode desfrutar da beleza natural de diversas grutas e de falésias magníficas.

Os apartamentos, de áreas generosas, estão equipados com comando centralizado para baixar os estores e para desligar as luzes; toalheiros elétricos nos WC; chão radiante elétrico na cozinha e nos WC; porta de entrada de alta segurança; estores elétricos térmicos; ar condicionado (da marca Bosch); painel solar termo sifão 200/300L (da marca Junkers); eletrodomésticos (da marca Bosch); sanitários da Roca ou equivalente; cerâmicos Pameza ou equivalente; chão flutuante da Tarkket ou equivalente; e lugar de estacionamento ou garagem box (um ou dois lugares, dependendo da tipologia do imóvel).

O empreendimento, em condomínio fechado, dispõe de piscina coberta aquecida, spa, banho turco, ginásio e elevadores Orona (com capacidade para 8 pessoas) em cada bloco.

A Praia da Rocha é uma das praias mais icónicas do Algarve. O seu extenso areal, as magníficas falésias que o rodeiam e as águas límpidas e temperadas atraem milhares de turistas todos os anos.
Na zona envolvente existe uma grande diversidade de comércio e de serviços, tais como restaurantes, bares, farmácia, banco, minimercados, transportes públicos, etc.

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Área: 97 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Portimão    Localidade: Portimão
Um fantástico e tradicional apartamento T2 à beira-mar com vista para a bela praia da Praia da Rocha em Portimão. Esta cidade é historicamente famosa pelos seus dias de construção naval, pesca de sardinha e conservas, mas é agora uma cidade movimentada, popular para comércio, lazer e turismo, tornando-se um destino de verão muito popular para turistas e segundas residências.


Este apartamento de 2 quartos no 2º andar dispõe de varandas e terraço compartilhado na cobertura e oferece vistas espetaculares da Praia da Rocha e do mar. A propriedade dispõe de estacionamento subterrâneo privado e elevador. A poucos segundos de todas as comodidades é o apartamento perfeito para férias ou investimento.

O imóvel é composto por:
• Hall de entrada
• Sala de estar/jantar
• Cozinha totalmente equipada com área de serviço
• Banheiro privativo do quarto principal
• Quarto de hóspedes e casa de banho de hóspedes

Externo:
? Terraço comum com áreas de armazenamento pessoal
? Espaço de estacionamento subterrâneo atribuído com porta automática
Características
• Entrada de interfone
• Roupeiros embutidos
• Todas as utilidades da rede elétrica
• Vidros duplos com persianas
• Elevador


Localização
• 120 m da praia e do mar
• 350 m da marina
• 4,0 para o campo Alto Golf
• 1,2 km até a escola mais próxima
• 73km do aeroporto de Faro

* As características/equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre vendedores e compradores.