Guarda Venda

Área: 0 m²    Concelho: Guarda    Localidade: Guarda

Área: 253 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Guarda    Localidade: Guarda
Apresentamos uma incrível moradia T4 geminada com três frentes, perfeita para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida!
Este imóvel destaca-se por suas características exclusivas:

• Espaço Externo Completo: Telheiro equipado com forno a lenha, churrasqueira, lavatório e bancada, ideal para reunir amigos e família em momentos inesquecíveis.
• Jardim com Sistema de Rega Automático: Toda a área verde é equipada com sistema de rega, facilitando a manutenção e permitindo que o jardim se mantenha sempre bonito e bem cuidado.
• Furo de Água: Proporcionando água tanto para o uso interior quanto exterior, uma opção sustentável e económica, inclusíve  e bastante mais eficiente para a piscina existente à superfície.

Esta moradia T4 oferece o melhor em termos de conforto e praticidade para o dia a dia, em um ambiente espaçoso e bem distribuído.

Características principais:

• Rés-do-chão:
  • Hall de entrada acolhedor, um quarto com roupeiro embutido, WC com base de duche e garagem espaçosa para dois carros.
• Primeiro piso:
  • Cozinha ampla em estilo open space, equipada com um moderno recuperador a lenha, eletrodomésticos de alta qualidade, ilha e balcão e ainda uma despensa bastante funcional.
  • Acesso direto à varanda e escadaria exterior que leva à área de churrasqueira.
  • Sala de jantar e de jogos com múltiplos ambientes, com acesso a uma marquise envidraçada.
  • WC de serviço.
• Piso Superior:
  • Três quartos amplos, todos suítes, sendo uma suíte master com closet.
  • Três varandas no total, oferecendo vista e ventilação natural.
• Sótão:
  • Amplo espaço para arrumos.

Diferenciais:

• Conforto e tecnologia:
  • Cada divisão é equipada com ar condicionado Daikin para o máximo de conforto em todas as estações.
  • Janelas de vidro duplo oscilobatentes com estores elétricos.
  • Painéis solares e fotovoltaicos para aquecimento de águas quentes e produção de energia. 
  • Aquecimento a gasóleo e/ou lenha;
  • Aspiração central;
  • Pré-instalação de aquecimento a gás natural.
• Sustentabilidade:
  • Sistema de rega automatizado em todo o jardim e um furo de água para consumo interior e exterior, garantindo economia e eficiência.

Com cinco casas de banho, espaços amplos e acabamentos de alta qualidade, esta moradia T4 é o lar perfeito para quem procura estilo e funcionalidade em um só lugar.
Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita e descubra o que este espaço único pode oferecer para si e sua família!

Área: 0 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Guarda    Localidade: Guarda
#127775; Exclusiva Moradia Unifamiliar no Bairro do Torrão, Guarda #127775;
Apresentamos esta fantástica moradia unifamiliar isolada, situada numa zona tranquila e privilegiada no bairro do Torrão, cidade da Guarda. Com um terreno generoso de 441m² e uma área de construção ampla de 420m², esta residência oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e estilo.
Características principais:
#127968; Área Total de Implantação: 140m²
#127968; Área de Construção: 420m², distribuída por 3 pisos
#128313; Rés-do-chão:

• Hall de entrada elegante, com escadaria em madeira para o piso superior.
• Cozinha moderna e totalmente equipada, incluindo recuperador a lenha  integrada em open-space com um amplo salão, e varanda a sul. e uma repartição de despensa.
• Um quarto com roupeiro embutido
• uma Casa de banho com base de duche.

#128313; 1 Piso: 

• hall de acesso espaçoso 
• 2 quartos com armários embutidos e varandas com vistas deslumbrantes a sul para apreciar a paisagem natural 
• 1 casa de banho completa com base de duche 
• 1 suite com closet devidamente equipado. 

#128313; Cave:

• Casa das máquinas 
• Garagem ampla, com acabamentos acima da média. 

No exterior, o acesso à garagem tem pavimento de cubos de granito, existe ainda um espaço para jardim. 
Muros portões e vedações de proteção e delimitação da propriedade. Os portões são ambos automáticos. 

Seja a família que esta casa merece, porque certamente a sua família merece esta CASA .

Área: 0 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Guarda    Localidade: Guarda
Moradia Rústica de 318 m2 

Situada num cenário deslumbrante, esta moradia rústica de 3 andares, construída sobre um antigo moinho de água, combina tradição e conforto moderno. Com 318 m² de área, oferece espaços amplos, muita luz natural e detalhes encantadores em pedra e madeira.

#127969; Características principais:
? 1 suíte + 2 quartos espaçosos
? 4 casas de banho completas
? Sala ampla com lareira, perfeita para momentos acolhedores
? Aquecimento central a lenha e a gás
? Garrafeira exclusiva
? Roupeiros embutidos e ótima capacidade de arrumação
? Varanda e terraço, ideais para apreciar a paisagem envolvente.

O exterior desta propriedade é um verdadeiro refúgio: um jardim de grande dimensão, garagem fechada e telheiro para estacionamento adicional garantindo comodidade e funcionalidade.

Se procura uma casa com história, identidade e rodeada pela natureza, esta é a oportunidade perfeita!

#128222; Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita!

Área: 0 m²    Concelho: Guarda    Localidade: Guarda
ARMAZÉM INDUSTRIAL - ESTAÇÃO DA GUARDA
JUNTO AO PORTO SECO - PROJETO APROVADO PARA A EXTENÇÃO DO PORTO DE LEIXÕES NA GUARDA, JUNTO À ESTAÇÃO DE CAMINHO DE FERRO
( https://www.mun-guarda.pt/noticias/1714-porto-seco-da-guarda-president)

LOCALIZAÇÃO
Rua da Treija
Guarda -Gare
Encontra-se com excelentes acessibilidades ao nó das autoestradas, a 5 minutos da A23 e da A25 ( 5min)
ÁREA TOTAL : 13.591 m2
ÁREA Coberta : 900 m2

Armazém industrial, com pavimento exterior em alcatrão( 14cm altura) - ideal para estacionamento.
Este armazém é ideal para indústria que valorize um parque de estacionamento exterior sólido, para stock e armezanagem de contentores, já que é limítrofe com o Porto Seco, anunciado.

• É um edifício singular  no seu interior, que poderá servir interessar a indústria com zonas de showroom/ expositores.

Peça informações adicionais, e receba a brochura de divulgação completa e entenda a o potencial do interior. 

Área: 0 m²    Concelho: Guarda    Localidade: Guarda
#127959;? Loteamento para Construção – Oportunidade única na cidade da Guarda!
Invista em um projeto com localização estratégica e grande potencial na cidade da Guarda! Este loteamento de 8 lotes oferece a oportunidade de construir até 115 apartamentos em uma área privilegiada, com excelente acessibilidade e proximidade a serviços essenciais.
Características do Loteamento:

• Número de lotes: 8
• Área de implantação por lote: 450 m²
• Estrutura prevista para cada edifício:
  • 5 pisos habitacionais para apartamentos.
  • 1 piso para arrumos.
  • 2 pisos para garagens e parqueamento.
• Localização estratégica:
  • 1 minuto da VICEG.
  • 2 minutos do centro da cidade da Guarda.
  • 5 minutos das autoestradas A23 e A25.
  • 2 minutos a pé do Hospital da Guarda.
  • Próximo de escolas, comércio, e serviços essenciais.

Diferenciais:

• Exposição solar deslumbrante, garantindo iluminação natural e conforto térmico.
• Acessibilidade excelente, com conexão rápida às principais vias e serviços da região.
• Oportunidade de desenvolvimento: Perfeito para investidores que buscam projetos habitacionais com grande demanda.

#128161; Faça parte da transformação urbana da cidade da Guarda! Este loteamento é uma oportunidade rara para construir empreendimentos habitacionais em uma localização que combina comodidade, qualidade de vida e potencial de valorização.
Contato:
#128222; Ligue agora para obter mais informações ou agendar uma visita: 0351 961173400

#128231; [email protected]
#128640; Aproveite esta oportunidade e invista no futuro!