Apartamento T2 Ermesinde

Área: 95 m²    Quartos: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
OPORTUNIDADE IMOCONTA- Cátia Rocha

Localização:

-1Km do Centro de Ermesinde e da estação de comboios.
-Junto de transportes e comércio.

Fantástico T2+1 totalmente renovado recentemente, inserido em edifício do ano 1977 , sem elevador, sendo o apartamento ao nível do segundo piso, edifício renovado, poucas habitações, apartamento renovado com bom gosto, vendido mobilado, conforme fotografias.

Composto por:

-Hall de entrada;
-Cozinha open space com a sala, totalmente mobilada;
-Extensa Marquise fechada com zona de lavandaria com acesso pela cozinha;
-Wc de serviço na zona social;
-2 Quartos, sendo um mobilado com varanda;
-Wc completo com base de duce;
-Possui um mais um, atualmente servido como closet, mas facilmente adaptado com um terceiro quarto ou mesmo um escritório.

GARAGEM FECHADA para 1 carro!

Área útil: 95m2
Área total: 106m2

CE: C (obtido anteriormente à renovação)

Se procura um apartamento renovado com bom gosto e totalmente mobilado e equipado com mobiliário nobre, acaba de encontrar a sua futura casa!

Área: 86 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
T2 Oferta ato escritura

No coração de Ermesinde,  este empreendimento oferece fácil acesso às autoestradas A4 e A41, facilitando a mobilidade para toda a região. Situado próximo à Loja do Cidadão, bem como a vários pontos de comércio e serviços, academias, escolas, parques urbanos, ao Hospital Privado de Alfena e ao Centro de Saúde, este é o lugar ideal para viver.
Com uma localização privilegiada no coração de Ermesinde, este empreendimento oferece fácil acesso às autoestradas A4 e A41, facilitando a mobilidade para toda a região. 
Ermesinde é uma cidade vibrante e em crescimento, conhecida pela sua combinação perfeita de modernidade e tradição. Com uma rica oferta cultural e de lazer, a cidade dispõe de bibliotecas, centros culturais, e uma agenda diversificada de eventos ao longo do ano. A presença de múltiplas opções gastronômicas, desde restaurantes tradicionais a modernas cafetarias, garante experiências culinárias para todos os gostos.
Uma urbanização integrada à Natureza , onde será criado um futuro Parque Urbano com circuitos de manutenção, parque infantil e um miradouro para desfrutar de vistas panorâmicas sobre o Grande Porto. Este parque urbano será um espaço ideal para atividades ao ar livre, caminhadas, piqueniques e momentos de lazer em família.
Todos terão conexão direta com o Parque Urbano, promovendo um estilo de vida harmonioso e sustentável.
Este novo empreendimento representa uma nova forma de viver em Ermesinde, perto de tudo e, ao mesmo tempo, no meio à Natureza, em uma área calma e tranquila.
A proximidade com várias instituições de ensino, desde escolas básicas a secundárias, bem como instituições de ensino superior, torna-o ideal para famílias. Além disso, a excelente rede de transportes públicos permite fácil acesso ao centro do Porto e outras localidades vizinhas.
O  lugar onde a modernidade encontra a tranquilidade, proporcionando uma qualidade de vida superior para seus residentes.

Venha descobrir uma nova forma de viver em Ermesinde, num ambiente que combina conforto, conveniência e contato com a Natureza.

Área: 90 m²    Quartos: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamento T2, novo, em Ermesinde, junto à Staples, pronto a escriturar. 
Com uma área total de 99m²,  beneficiando de uma excelente luminosidade ao longo do dia, graças à sua exposição solar a sul. O imóvel encontra-se localizado no terceiro piso, e é caracterizado por bons acabamentos.

A sua localização é boa, estando bem servida por transportes públicos e vias rodoviárias. Nas proximidades, encontra-se a estação de comboios de Ermesinde, com ligações frequentes para o Porto e outras localidades do norte. Esta área é ainda servida por várias linhas de autocarro, que garantem fácil acesso a Ermesinde, Valongo e Porto. Muito próximo, encontramos as principais vias rodoviárias, como a A4 e a A3, proporcionam uma ligação rápida ao Porto, ao aeroporto e a outras regiões.

Características principais do apartamento:

Hall de entrada amplo, com roupeiro embutido, proporcionando ótimo espaço de arrumação.
Sala de estar com varandim para aproveitar ao máximo a luminosidade natural.
Cozinha totalmente equipada, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e micro-ondas. Lavandaria independente com bomba de calor.
W.C. completo com armário suspenso para arrumos.
Zona privativa com dois quartos, sendo um deles uma suíte com roupeiros embutidos.
Dois W.C. completos, sendo um deles suíte, ambos com acabamentos de excelente gosto.

Outros destaques:

Alta superfície envidraçada, garantindo muita luz natural.
Estores elétricos.
Caixilharia com vidro duplo e corte térmico.
Videoporteiro.
Tetos falsos com iluminação LED.
Pavimento flutuante AC5.
Portas lacadas em branco.
Bomba de calor e ar condicionado, proporcionando conforto durante todo o ano.
Lugar de garagem para 1 carro.                                                                                                    
Venha visitar...

Área: 77 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Excelente Apartamento T2 com lugar de garagem, constituído por: cozinha totalmente equipada, sala ampla, 2 quartos com roupeiros, 2 wc's completos (sendo um suite), hall de entrada, corredor de quartos, lavandaria e varandim.
Inserido em edifício com elevador.
Equipado com ar condicionado e bomba de calor. 
Excelentes acabamentos.
Junto a Igreja da Santa Rita e a 500 metros da entrada da auto estrada A4.
Venha visitar!



A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-2220

Área: 77 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Excelente Apartamento T2 com lugar de garagem, constituído por: cozinha totalmente equipada, sala ampla, 2 quartos com roupeiros, 2 wc's completos (sendo um suite), hall de entrada, corredor de quartos, lavandaria e varandim.
Inserido em edifício com elevador.
Equipado com ar condicionado e bomba de calor. 
Excelentes acabamentos.
Junto a Igreja da Santa Rita e a 500 metros da entrada da auto estrada A4.
Venha visitar!



A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-2220

Área: 77 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Excelente Apartamento T2 com lugar de garagem, constituído por: cozinha totalmente equipada, sala ampla, 2 quartos com roupeiros, 2 wc's completos (sendo um suite), hall de entrada, corredor de quartos, lavandaria e varandim.
Inserido em edifício com elevador.
Equipado com ar condicionado e bomba de calor. 
Excelentes acabamentos.
Junto a Igreja da Santa Rita e a 500 metros da entrada da auto estrada A4.
Venha visitar!



A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-2220

Área: 87 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
T2 + 1 Oferta ato escritura

No coração de Ermesinde,  este empreendimento oferece fácil acesso às autoestradas A4 e A41, facilitando a mobilidade para toda a região. Situado próximo à Loja do Cidadão, bem como a vários pontos de comércio e serviços, academias, escolas, parques urbanos, ao Hospital Privado de Alfena e ao Centro de Saúde, este é o lugar ideal para viver.
Com uma localização privilegiada no coração de Ermesinde, este empreendimento oferece fácil acesso às autoestradas A4 e A41, facilitando a mobilidade para toda a região. 
Ermesinde é uma cidade vibrante e em crescimento, conhecida pela sua combinação perfeita de modernidade e tradição. Com uma rica oferta cultural e de lazer, a cidade dispõe de bibliotecas, centros culturais, e uma agenda diversificada de eventos ao longo do ano. A presença de múltiplas opções gastronômicas, desde restaurantes tradicionais a modernas cafetarias, garante experiências culinárias para todos os gostos.
Uma urbanização integrada à Natureza , onde será criado um futuro Parque Urbano com circuitos de manutenção, parque infantil e um miradouro para desfrutar de vistas panorâmicas sobre o Grande Porto. Este parque urbano será um espaço ideal para atividades ao ar livre, caminhadas, piqueniques e momentos de lazer em família.
Todos terão conexão direta com o Parque Urbano, promovendo um estilo de vida harmonioso e sustentável.
Este novo empreendimento representa uma nova forma de viver em Ermesinde, perto de tudo e, ao mesmo tempo, no meio à Natureza, em uma área calma e tranquila.
A proximidade com várias instituições de ensino, desde escolas básicas a secundárias, bem como instituições de ensino superior, torna-o ideal para famílias. Além disso, a excelente rede de transportes públicos permite fácil acesso ao centro do Porto e outras localidades vizinhas.
O  lugar onde a modernidade encontra a tranquilidade, proporcionando uma qualidade de vida superior para seus residentes.

Venha descobrir uma nova forma de viver em Ermesinde, num ambiente que combina conforto, conveniência e contato com a Natureza.

Área: 97 m²    Quartos: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Empreendimento Parque dos Sonhos em construção, situado em Ermesinde - Valongo, na Rua Raul Brandão.
De linhas contemporâneas e intemporais, este edifício com 4 pisos, contempla 34 fogos de
habitações T1 T2, T2+1, T3+1 e T4.
Estacionamento privado, 2 entradas pedonais, espaços exteriores privados e de utilização coletiva, sala de condomínio e casa do lixo.

O edifício implanta-se no terreno de forma a desenhar uma proposta funcional e
harmoniosa, que se relaciona com a envolvente, com um impacto visual e formal muito positivo para a zona, tendo sido privilegiada uma linguagem arquitetónica intemporal, de linhas simples e longitudinais, de forma a minimizar o impacto da volumetria.

Está prevista a criação de um novo arruamento de ligação entre a Rua Raul Brandão e a Rua Mirante dos Sonhos, assim como a construção de outros Edifícios, incluindo 1 de comércio e serviços…todos com ligação ao Parque Urbano que aqui irá nascer…
Uma nova forma de viver em Ermesinde, perto de tudo, e no entanto junto à Natureza, numa zona calma e tranquila.

T1, com Áreas entre  52,90m2 -  58m2
T2, com Áreas entre 93m2 - 97m2
T2+1, com Áreas entre 94,40m2 - 106m2
T3+1, com Áreas entre 112m2 - 135m2
T4, com Áreas entre 118m2 - 125m2

Contacte...pois tenho mais pormenores para lhe apresentar.

Área: 87 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamento T2 no Parque dos Sonhos — Conforto e Natureza em Harmonia



Descubra o seu novo lar no Parque dos Sonhos, um empreendimento exclusivo situado na Rua Raul Brandão, Ermesinde | Valongo. Este espaçoso apartamento T2 oferece a combinação perfeita entre modernidade, conforto e uma ligação privilegiada à Natureza.



Características do Apartamento:

• 2 quartos amplos com luz natural

 

• Sala de estar espaçosa com varanda

 

• Cozinha totalmente equipada

 

• 2 casas de banho modernas

 

• Lugar de garagem e arrumos

Situado num ambiente tranquilo, este apartamento oferece vistas deslumbrantes para o futuro Parque Urbano do Mirante dos Sonhos, com circuitos de manutenção, Parque Infantil e um Miradouro com vistas panorâmicas sobre o Grande Porto.


Com acessos rápidos às autoestradas A4 e A41, e perto de serviços essenciais como a Loja de Cidadão, hospitais, escolas e comércio local, terá tudo o que precisa para viver com qualidade e comodidade.



Venha conhecer este apartamento T2 e descubra o equilíbrio perfeito entre vida urbana e serenidade natural.

Área: 87 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamento T2 NOVO com lugar de garagem, constituído por: cozinha equipada e sala em open space, 2 quartos (sendo um com closet e outro com roupeiro), 2 wc's completos (sendo um suite e outro completo), hall de entrada, corredor, lavandaria, despensa e varanda.
Equipado com ar condicionado, estores elétricos, bomba de calor, caixilharia com vidro duplo e corte térmico.
Inserido em edifício com elevador.
A 700 metros do estádio dos sonhos e a 1400 metros da estação de Ermesinde.
Prazo conclusão da obra: Final de 2025 (Escrituras)
Condições de pagamentos: CPCV 20%, REFORÇO A 45 DIAS 10%, REFORÇO A 90 DIAS 10% e ESCRITURA 60%.


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-2121