Moradia Geminada Vila Nova de Gaia Madalena

Área: 95 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Esta moradia geminada T2 situada na Madalena, Vila Nova de Gaia, é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com espaço exterior e lugares para estacionar carros.

 Com uma área bruta de 252m2 e uma área útil de 95m2, esta moradia dispõe de uma cozinha equipada, aquecimento central, lareira, fogão de sala e ainda um aquecimento térmico elétrico. 
Com dois quartos com roupeiros embutidos, uma sala ampla e três WC's, esta moradia é ideal para quem procura conforto e espaço. O exterior da moradia está pintado e dispõe de uma área com cerca  210m2. 

A sua localização na periferia da cidade de Vila Nova de Gaia, perto da beira-mar, oferece vistas para o campo e um ambiente residencial tranquilo. 

Não perca esta oportunidade e venha conhecer esta moradia geminada T2 em excelente estado de conservação.

Área: 95 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Esta moradia geminada T2 situada na Madalena, Vila Nova de Gaia, é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com espaço exterior e lugares para estacionar carros.

 Com uma área bruta de 252m2 e uma área útil de 95m2, esta moradia dispõe de uma cozinha equipada, aquecimento central, lareira, fogão de sala e ainda um aquecimento térmico elétrico. 
Com dois quartos com roupeiros embutidos, uma sala ampla e três WC's, esta moradia é ideal para quem procura conforto e espaço. O exterior da moradia está pintado e dispõe de uma área com cerca  210m2. 

A sua localização na periferia da cidade de Vila Nova de Gaia, perto da beira-mar, oferece vistas para o campo e um ambiente residencial tranquilo. 

Não perca esta oportunidade e venha conhecer esta moradia geminada T2 em excelente estado de conservação.

Área: 95 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Esta moradia geminada T2 situada na Madalena, Vila Nova de Gaia, é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com espaço exterior e lugares para estacionar carros.

 Com uma área bruta de 252m2 e uma área útil de 95m2, esta moradia dispõe de uma cozinha equipada, aquecimento central, lareira, fogão de sala e ainda um aquecimento térmico elétrico. 
Com dois quartos com roupeiros embutidos, uma sala ampla e três WC's, esta moradia é ideal para quem procura conforto e espaço. O exterior da moradia está pintado e dispõe de uma área com cerca  210m2. 

A sua localização na periferia da cidade de Vila Nova de Gaia, perto da beira-mar, oferece vistas para o campo e um ambiente residencial tranquilo. 

Não perca esta oportunidade e venha conhecer esta moradia geminada T2 em excelente estado de conservação.

Área: 182 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Vila Nova de Gaia.
Madalena.
Moradia V3+1 Duplex.

Moradia Geminada inserida num condomínio Exclusivo com 23 habitações unifamiliares e bifamiliares de tipologias T1 a T4, distribuídas por 7 blocos.

O empreendimento dispõe de piscina, parque infantil, espaço de condomínio e aprazíveis jardins.

A sua localização de excelência, a escassos metros da praia da Madalena e com fáceis acessos aos principais centros urbanos das cidades de Gaia e Porto, fazem deste condomínio o local ideal para se viver.

ACABAMENTOS:

COZINHA
Eletrodomésticos: Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Máquina de Lavar Louça e Exaustor da marca BOSCH: termolaminado na cor a definir, tampos em quartzo compacto e zona entre móveis revestidas Kerlite da MAGRÉS.

CASAS DE BANHO
Louça Sanitária: peças da Rubicer modelo Glamic, Base de Duche de espessura reduzida com resguardo e Misturadoras da marca Ofa modelo Slim Cerâmicos: grés porcelânico Rubicer de dimensões grandes Mobiliário: suspenso com lavatório de pousar.

SALA / QUARTOS / ÁREA DE CIRCULAÇÃO
Pavimento: madeira flutuante carvalho da marca BALTERIO Carpintaria: madeiras lacadas a branco, com roupeiros embutidos nos quartos.

GARAGENS
Individuais Capacidade mínima para 2 viaturas Portão automático com comando à distância Porta Corta-fogo Pré-instalação de tomada elétrica para carregamento de veículos

ESPAÇOS COMUNS
Piscina com revestimento a pastilha cerâmica Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condómino, com iluminação em led Jardins com relva Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos.

DIVERSOS
Caixilharia: alumínio com corte térmico da marca CORTIZO e estores elétricos Aquecimento: central com caldeira e radiadores da marca BAXIROCA, painel solar individual.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
________________________________________________________
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 189 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Moradia T4 em construção na Madalena

Inserida numa zona residencial unifamiliar, com vistas panorâmicas até ao mar, a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio como supermercado, restaurantes, farmácia, Escolas, etc.

Com localização privilegiada, a moradia encontra-se a menos de dez minutos da praia da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro.

Com uma excelente exposição solar, as moradias são compostas por 3 pisos (cave, rés-do-chão e andar).

O piso rés-do-chão contempla a área social, tendo um hall de entrada, uma sala ampla com acesso a um terraço e ao jardim, cozinha e um wc social.
No acesso ao segundo piso temos um hall de distribuição, um wc completo, quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. 
Na cave temos uma lavandaria e um espaço amplo, que pode servir de salão ou de estacionamento.
No exterior temos uma área ajardinada.

Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em silestone iconic black, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas,  máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.

Prazo de conclusão de obra: 16 meses!

Área: 228 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Moradia V4, para venda, na Madalena, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.
Moradia Geminada, com três frentes solares (Nascente/Norte/Poente).

Localizada a 1,5 km da Praia da Madalena, onde prima pela qualidade dos materiais e pela conjugação de métodos de construção inovadores com componentes orgânicos. 

Inserida em Lote de Terreno com 373m² de área, conta com 272m² de área bruta de construção e 224m² de área útil, distribuídos em dois pisos da seguinte forma:

RÉS DO CHÃO:
- Garagem com 30m² permitindo o estacionamento de 2 viaturas (acesso interior à habitação);
- Lavandaria com 10m²;
- Hall de entrada;
- Sala comum com 54m²;
- Cozinha com 18m² equipada com electrodomésticos;
( Sala e cozinha em solução open space e com acesso directo ao exterior - zona da piscina)
- Um wc de serviço;
- Uma suite com 14.30m².

PISO SUPERIOR:
- Três suites:
* Suite principal com 22m², orientada a Nascente, servida de closet e uma varanda com 7m²;
* Duas suites com 16m², orientadas a Poente servidas por uma varanda com 8.5m².

EXTERIOR:
- Jardim;
- Piscina.

VALÊNCIAS:
- Vidros duplos;
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica;
- Porta de segurança com fecho multiponto;
- Iluminação LED;
- Alarme;
- Vídeo porteiro a cores;
- Domótica;
- Ar condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Aspiração central (...)

Acabamentos de qualidade incontestável, permitindo uma qualidade de vida superior, em que se diferencia pela atenção ao detalhe nos acabamentos. 

Desta forma, a classe e o conforto tornam-se marcas de garantia numa moradia verdadeiramente única, destacando-se como opção ideal para um começo de vida.
O requinte é alimentado pela inclusão de piscina.

Conte com um estilo único, diferenciador e de longa durabilidade.

Acreditamos que esta, tem tudo para poder ser a Sua casa de Sonho!

Dada a sua privilegiada localização podemos beneficiar de acessos rápidos às praias, auto estrada A44/A1/A29, escolas, transportes públicos, serviços e comércio.

*O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos!

Não perca tempo... Agende já a sua visita!
Aqui, no Grupo Chave Nova, "damos casa, aos Seus sonhos"!

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:

CHAVE NOVA – MADALENA
Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq.
4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.
222 444 629 | 939 672 002 

Área: 228 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Moradia V4, para venda, na Madalena, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.
Moradia Geminada, com três frentes solares (Nascente/Norte/Poente).

Localizada a 1,5 km da Praia da Madalena, onde prima pela qualidade dos materiais e pela conjugação de métodos de construção inovadores com componentes orgânicos. 

Inserida em Lote de Terreno com 373m² de área, conta com 272m² de área bruta de construção e 224m² de área útil, distribuídos em dois pisos da seguinte forma:

RÉS DO CHÃO:
- Garagem com 30m² permitindo o estacionamento de 2 viaturas (acesso interior à habitação);
- Lavandaria com 10m²;
- Hall de entrada;
- Sala comum com 54m²;
- Cozinha com 18m² equipada com electrodomésticos;
( Sala e cozinha em solução open space e com acesso directo ao exterior - zona da piscina)
- Um wc de serviço;
- Uma suite com 14.30m².

PISO SUPERIOR:
- Três suites:
* Suite principal com 22m², orientada a Nascente, servida de closet e uma varanda com 7m²;
* Duas suites com 16m², orientadas a Poente servidas por uma varanda com 8.5m².

EXTERIOR:
- Jardim;
- Piscina.

VALÊNCIAS:
- Vidros duplos;
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica;
- Porta de segurança com fecho multiponto;
- Iluminação LED;
- Alarme;
- Vídeo porteiro a cores;
- Domótica;
- Ar condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Aspiração central (...)

Acabamentos de qualidade incontestável, permitindo uma qualidade de vida superior, em que se diferencia pela atenção ao detalhe nos acabamentos. 

Desta forma, a classe e o conforto tornam-se marcas de garantia numa moradia verdadeiramente única, destacando-se como opção ideal para um começo de vida.
O requinte é alimentado pela inclusão de piscina.

Conte com um estilo único, diferenciador e de longa durabilidade.

Acreditamos que esta, tem tudo para poder ser a Sua casa de Sonho!

Dada a sua privilegiada localização podemos beneficiar de acessos rápidos às praias, auto estrada A44/A1/A29, escolas, transportes públicos, serviços e comércio.

*O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos!

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Aqui, no Grupo Chave Nova, "damos casa, aos Seus sonhos"!

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CHAVE NOVA – MADALENA
Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq.
4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.
222 444 629 | 939 672 002 

Área: 228 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Moradia V4, para venda, na Madalena, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.
Moradia Geminada, com três frentes solares (Nascente/Norte/Poente).

Localizada a 1,5 km da Praia da Madalena, onde prima pela qualidade dos materiais e pela conjugação de métodos de construção inovadores com componentes orgânicos. 

Inserida em Lote de Terreno com 373m² de área, conta com 272m² de área bruta de construção e 224m² de área útil, distribuídos em dois pisos da seguinte forma:

RÉS DO CHÃO:
- Garagem com 30m² permitindo o estacionamento de 2 viaturas (acesso interior à habitação);
- Lavandaria com 10m²;
- Hall de entrada;
- Sala comum com 54m²;
- Cozinha com 18m² equipada com electrodomésticos;
( Sala e cozinha em solução open space e com acesso directo ao exterior - zona da piscina)
- Um wc de serviço;
- Uma suite com 14.30m².

PISO SUPERIOR:
- Três suites:
* Suite principal com 22m², orientada a Nascente, servida de closet e uma varanda com 7m²;
* Duas suites com 16m², orientadas a Poente servidas por uma varanda com 8.5m².

EXTERIOR:
- Jardim;
- Piscina.

VALÊNCIAS:
- Vidros duplos;
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica;
- Porta de segurança com fecho multiponto;
- Iluminação LED;
- Alarme;
- Vídeo porteiro a cores;
- Domótica;
- Ar condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Aspiração central (...)

Acabamentos de qualidade incontestável, permitindo uma qualidade de vida superior, em que se diferencia pela atenção ao detalhe nos acabamentos. 

Desta forma, a classe e o conforto tornam-se marcas de garantia numa moradia verdadeiramente única, destacando-se como opção ideal para um começo de vida.
O requinte é alimentado pela inclusão de piscina.

Conte com um estilo único, diferenciador e de longa durabilidade.

Acreditamos que esta, tem tudo para poder ser a Sua casa de Sonho!

Dada a sua privilegiada localização podemos beneficiar de acessos rápidos às praias, auto estrada A44/A1/A29, escolas, transportes públicos, serviços e comércio.

*O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos!

Não perca tempo... Agende já a sua visita!
Aqui, no Grupo Chave Nova, "damos casa, aos Seus sonhos"!

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:

CHAVE NOVA – MADALENA
Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq.
4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.
222 444 629 | 939 672 002 

Área: 178 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Vila Nova de Gaia.
Madalena.
Moradia V3 Duplex.

Moradia Geminada inserida num condomínio Exclusivo com 23 habitações unifamiliares e bifamiliares de tipologias T1 a T4, distribuídas por 7 blocos.

O empreendimento dispõe de piscina, parque infantil, espaço de condomínio e aprazíveis jardins.

A sua localização de excelência, a escassos metros da praia da Madalena e com fáceis acessos aos principais centros urbanos das cidades de Gaia e Porto, fazem deste condomínio o local ideal para se viver.

ACABAMENTOS:

COZINHA
Eletrodomésticos: Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Máquina de Lavar Louça e Exaustor da marca BOSCH: termolaminado na cor a definir, tampos em quartzo compacto e zona entre móveis revestidas Kerlite da MAGRÉS.

CASAS DE BANHO
Louça Sanitária: peças da Rubicer modelo Glamic, Base de Duche de espessura reduzida com resguardo e Misturadoras da marca Ofa modelo Slim Cerâmicos: grés porcelânico Rubicer de dimensões grandes Mobiliário: suspenso com lavatório de pousar.

SALA / QUARTOS / ÁREA DE CIRCULAÇÃO
Pavimento: madeira flutuante carvalho da marca BALTERIO Carpintaria: madeiras lacadas a branco, com roupeiros embutidos nos quartos.

GARAGENS
Individuais Capacidade mínima para 2 viaturas Portão automático com comando à distância Porta Corta-fogo Pré-instalação de tomada elétrica para carregamento de veículos

ESPAÇOS COMUNS
Piscina com revestimento a pastilha cerâmica Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condómino, com iluminação em led Jardins com relva Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos.

DIVERSOS
Caixilharia: alumínio com corte térmico da marca CORTIZO e estores elétricos Aquecimento: central com caldeira e radiadores da marca BAXIROCA, painel solar individual.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
________________________________________________________
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 294 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Moradia T3+1, para venda, na Madalena, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.
Moradia Geminada com três frentes solares (Nascente/Sul/Poente).

Localizada a 1,5 km da Praia da Madalena, onde prima pela qualidade dos materiais e pela conjugação de métodos de construção inovadores.

Inserida em Lote de Terreno com 640m² de área, conta com 546m² de área bruta de construção e 294m² de área útil, distribuídos em três pisos.

ATRIBUTOS PRINCIPAIS:
- Piscina;
- Jardim;
- Churrasqueira;
- Sala de Cinema;
- Garagem;
- Ginásio;
- Cozinha equipada;
- Piso radiante;
- Recuperador de calor;
- Ar condicionado;
- Quarto de vestir/closet;
- Duas suites + Uma master suite (...)

Acabamentos de qualidade incontestável, permitindo uma qualidade de vida superior, em que se diferencia pela atenção ao detalhe nos acabamentos.

Desta forma, a classe e o conforto tornam-se marcas de garantia numa moradia verdadeiramente única, destacando-se como opção ideal para um começo de vida.
O requinte é alimentado pela inclusão de piscina.

Conte com um estilo único, diferenciador e de longa durabilidade.

Dada a sua privilegiada localização podemos beneficiar de acessos rápidos às praias, auto estrada A44/A1/A29, escolas, transportes públicos, serviços e comércio.

*O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos!

Não perca tempo... Agende já a sua visita!
Aqui, no Grupo Chave Nova, "damos casa, aos Seus sonhos"!

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:

CHAVE NOVA – MADALENA
Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq.
4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.
222 444 629 | 939 672 002