T4 Marinha Grande Venda

Área: 228 m²    Quartos: 4    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Marinha Grande
Moradia T4 de Luxo - Ideal para a Sua Família

Características do Imóvel:

- Área Total da Moradia: 370 m²  
- Área do Terreno: 505 m²  
- Zona de Lazer Coberta/Anexa: Com churrasqueira e mobiliário  
- Janelas Amplas  
- Jardim Privativo 
- Estacionamento Privado 
- Garagem Coberta  
- Lavandaria e Zona de Arrumos

Distribuição e Detalhes:

Piso Inferior: 
- Hall de Entrada 
- Sala de Estar (30 m²) - Espaçosa e luminosa, equipada com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável.  
- Escritório - Com roupeiro e móvel feito à medida, ideal para quem trabalha em casa ou necessita de um espaço para organização.  
- Casa de Banho - Com base de duche, oferecendo comodidade e praticidade para os moradores e visitas.  
- Despensa - Para arrumação adicional.  
- Cozinha Equipada - Com eletrodomésticos Bosch novos e modernos, criando um ambiente funcional e de fácil manutenção para preparar deliciosas refeições.

1º Piso:
 - 3 Quartos com roupeiros embutidos, 2 deles com acesso a varanda privativa.
 - Quarto Principal (Suite) com closet privado e casa de banho ensuite, proporcionando total privacidade e conforto.  
 - Casa de Banho Comum, para atender os dois quartos adicionais, equipada com acabamentos de qualidade.  

Outras Características:
- Excelente Exposição Solar,  a moradia foi projetada para aproveitar ao máximo a luz natural, oferecendo ambientes luminosos durante todo o dia.  
- Jardim Privativo - Um espaço exterior ideal para momentos de lazer ou para criar um ambiente tranquilo para a família.  
- Zona de Lazer e Convívio Coberta, perfeita para receber amigos e família, com churrasqueira, forno a lenha e mobiliário, ideal para relaxar e aproveitar as boas companhias em qualquer estação do ano.

Estacionamento e Garagem:  
A propriedade conta com **estacionamento privado** e uma **garagem coberta**, garantindo segurança e comodidade para a sua família e visitantes.

Localização:
Situada numa zona tranquila e de fácil acesso, esta moradia oferece a combinação perfeita entre a privacidade de uma residência familiar e a proximidade das comodidades e serviços essenciais. A área conta com ótimos acessos a transportes, escolas e comércio local.

Uma Oportunidade Única!
Esta moradia T4 é a escolha ideal para quem procura conforto, qualidade e um espaço perfeito para viver com a família. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!

Área: 199.55 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Marinha Grande
Descrição do Imóvel
Moradia T4 NOVA, localizada em zona tranquila. Ótima construção e muita luminosidade.
R/C
- cozinha e sala em open space
- sala com acesso a varanda e jardim, lareira com recuperador de calor
- cozinha com acesso a logradouro pavimentado, lavandaria e garagem
- 1 quarto com roupeiro
- wc com base de duche
- garagem
- lavandaria/ casa das máquinas

1º Andar
- suite com varanda, roupeiro, wc com base de duche
- 2 quartos com roupeiro
- wc com base de duche

Localização e envolvente
Localiza-se em zona calma, a cerca de 2 minutos do centro da cidade. Zona com acesso próximo a serviçoes, comércios e transportes públicos.

Principais Características 
- caixilharia em alumínio, vidro duplo, corte térmico e oscilo batente
- estores elétricos
- iluminação embutida
- cozinha equipada com placa, forno e exaustor
- garagem com portãpo automático
- bomba de calor
- ar condicionado
- recuperador de calor

Anúncio inserido por rotina informática. A informação apresentada não dispensa nem substitui a confirmação da mesma junto de um dos nossos consultores.

Área: 172 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Marinha Grande
ANG1143

Viva no Coração da Marinha Grande com Conforto e Elegância

Descubra um novo padrão de vida no centro da Marinha Grande com os nossos 12 apartamentos exclusivos em construção. Este é o lugar onde a sofisticação encontra o conforto, e a segurança é prioridade. Não perca a chance de viver num espaço que oferece tudo o que você sempre imaginou:

Localização e envolvente
Imagine morar no coração da cidade, com fácil acesso a todos os serviços, comércios, escolas e transportes. Desfrute da conveniência de fazer tudo a pé e aproveite a proximidade com as praias (menos de 10 minutos), nó de autoestradas, parques e jardins, ciclovias e bonitos espaços de lazer. Tenha tudo ao seu alcance, sem abrir mão do conforto e da tranquilidade.

Construção de Alta Qualidade
Cada detalhe deste empreendimento foi pensado para garantir a melhor experiência de vida:

• Estrutura Anti-Sísmica: Edifício em betão armado, conforme os mais rigorosos regulamentos europeus.
• Fachada com Excelente Comportamento Térmico: Parede dupla com caixa de ar e isolamento térmico pelo interior.
•  Conforto Acústico Superior: Separação entre apartamentos com parede dupla em tijolo cerâmico e isolamento em lã de rocha.

Apartamentos de Luxo
Desfrute de um interior requintado e confortável:

• Pavimentos Modernos: Vinílico de alta durabilidade, resistente à água e antialérgico. Cozinhas e WC´s com pavimento cerâmico retificado.
• Janelas de Alta Eficiência: Caixilharias em alumínio termolacado com corte térmico e acústico, com vidros duplos com caixa de ar.
• Isolamento Acústico Premium: Tetos em gesso cartonado com isolamento acústico.
• Design Funcional: Salas e quartos com sancas para cortinados e roupeiros embutidos com portas de abrir.
• Cozinha de Sonho: Móveis superiores e inferiores de grande capacidade com bancada em quartzo compacto; totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch.
• WC´s Elegantes e Funcionais: Todos os elementos são da marca Roca, com grandes bases de duche com sistema de encastre, equipadas com espelho e divisória fixa em vidro temperado de 8mm. Móveis e louças suspensos com secadores de toalhas incorporados.
• Varandas Espaçosas: Desfrute de varandas amplas que oferecem um espaço adicional para relaxar e apreciar a vista.
• Muita Luminosidade: Apartamentos projetados para maximizar a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e luminoso.

Tecnologia e Conforto

• Climatização: Escolha entre aquecimento central eficiente ou ar condicionado Multi Split, adaptando-se às suas necessidades.
• Eficiência Energética: Classificação energética A, devido ao elevado nível de isolamento, caixilharia e vidros de alta qualidade, sistema de aquecimento/arrefecimento de elevado rendimento, ventilação individualizada em I.S. e sistema de aquecimento de águas quentes com apoio de painéis solares.
• Automação e Segurança: Estores elétricos com a possibilidade de comando por APP, video porteiro com monitor a cores; porta de entrada dos apartamentos de alta segurança.
• Garagens e Arrecadações: Garagens com portão automático e arrecadações.

Áreas Comuns de Primeira Classe

• Sala de Condomínio: Um espaço exclusivo para reuniões e eventos dos moradores.
• Acessibilidade: Acessos para pessoas com mobilidade reduzida; elevadores com elevada eficiência energética, com portas automáticas adequadas a pessoas com mobilidade reduzida, com capacidade para 630kg, 8 pessoas e velocidade elevada.
• Lazer e Conveniência: Parqueamento exterior para bicicletas.
• Iluminação Eficiente: Sistema de iluminação LED em todos os espaços.

O Seu Novo Lar Aguarda por Si!
Este é mais do que um lugar para viver; é o lugar onde você vai construir memórias, desfrutar de conforto e segurança, e viver a vida ao máximo. Não perca a oportunidade de viver no centro da Marinha Grande com todo o conforto, segurança e comodidade que você merece. Entre em contato connosco para mais informações e agendamento de visitas.

Marque já a sua visita e sinta a diferença!

Principais Características
Apartamento T4 NOVO
172 m2 área útil
4º Andar com Elevador
Construção moderna, anti-sismica
Cozinha totalmente equipada
Terraço
Varanda
Aquecimento Central, Estores Elétricos, Painéis Solares, entre outras comodidades modernas
Garagem e Arrecadação
Adaptado para Pessoas com Mobilidade Reduzida

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

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