Apartamento Leiria

Área: 324.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Apartamento T3 Duplex em Leiria.

Apartamento Duplex de 4 assoalhadas novo. Taborda 42 – Leiria Fração K

Apartamento T3 Duplex com 161 m2 de área interior e 134 m2 de área exterior, com mais 29,5 m2 de área no piso superior, situado no piso 3 do edifício.
A garagem fechada com 59 m2 é acessível através de portões automatizados e elevador.

O apartamento é constituído por 3 quartos, 1 em suite e 2 WC sociais.
Os quartos contam todos com roupeiros de portas até ao teto transmitindo elegância e modernidade.

A sala e cozinha refletem um conceito open space com divisória em porta de correr de destaque.
Cozinha equipada com eletrodomésticos de encastrar, com acesso a zona de despensa / lavandaria.

Todo o apartamento tem teto falso com sancas de cortinados e iluminação indireta.
Sacadas com caixilharia com corte térmico em alumínio à cor definida e vidro duplo incolor, com acesso a zona exterior na maioria das divisões.

Instalação de ar-condicionado e aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor.
Porta de entrada da habitação blindada com fechadura de alta segurança e videoporteiro.

O prazo previsto para conclusão da obra será Março de 2024.

Taborda 42... Encontre na elegância e serenidade da sua casa o refúgio que precisa ....

O Edifício Taborda 42 é um empreendimento distinto na cidade de Leiria com acabamentos harmoniosos com conforto e modernidade. É constituído por 11 frações de tipologia T1 a T3 duplex no último piso, com 2 pisos de garagens.

Os acabamentos de excelência, onde o seu conforto, bem-estar e tranquilidade são a prioridade.
Quartos acolhedores e com zonas comuns planeadas por forma a que a funcionalidade e o design moderno sejam garantidos na sua habitação.
O isolamento térmico e acústico foi garantido pela sua qualidade de construção e a seleção de materiais e equipamentos.

 A 5 minutos a pé do centro histórico e com todos os serviços e amenidades nas proximidades. Escolas e Universidade, Farmácias, Shopping, mercado tradicional,  jardins e monumentos históricos na zona de envolvência fazem desta zona uma localização privilegiada para habitar na cidade de Leiria.
 As vistas para a cidade, incluindo vista castelo, com grandes varandas e exposição solar fazem deste empreendimento uma referência no mercado imobiliário da região onde a sua qualidade de vida e bem-estar sairão beneficiados.

Pela localização privilegiada, no centro do país, Leiria representa a autêntica vida entre serra e mar... O circuito histórico inclui nas proximidades as cidades emblemáticas com enorme carácter histórico – Alcobaça, Batalha e Fátima.
Nas proximidades encontra também praias de extensos areais, conceituadas internacionalmente e os percursos de natureza tão procurados pelos amantes da natureza, como é o caso da Nazaré, São Pedro de Moel e Pedrógão.

Leiria situa-se a 140Km de Lisboa e a 180Km do Porto. As acessibilidades às principais vias rodoviárias A1 e A8, estão a poucos minutos de distância da cidade.

Área: 178.36 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
Apartamento T4 em construção situado no centro da cidade de Leiria, vista Castelo.

O apartamento será composto por:
- cozinha equipada,
- sala de jantar,
- sala de estar,
- suite com wc privativo,
- 3 quartos,
- 2 casas de banho,
- closet,
- terraço,
- box,
- roupeiros embutidos,
- aquecimento central ou ar condicionado,
- painéis solares,
- roupeiros embutidos.

A imobiliária Sousa Tomás:
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Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos.
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A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes.
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Área: 196.5 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
ANG766
Descrição do imóvel
Apresentamos este fantástico Projeto, no coração da cidade de Leiria, idealizado ao pormenor, com máxima qualidade nos materiais escolhidos, precisão na construção e total certeza no conforto e qualidade dos moradores.
Prédio composto por 5 andares acima do solo e um piso subterrâneo de garagens, com um total de 18 frações habitacionais e cada uma delas com garagem fechada.
O prédio tem uma estética pensada a gosto, para que se mantenha o aspecto luxuoso do interior ao exterior. 

• 2 elevadores que vão deste o piso das garagens ao último piso do prédio (sótão).
• Sala de condomínio com acesso a terraço no topo do prédio
• 2 portas duplas, uma em cada entrada do prédio, permitindo melhor isolamento acústico e térmico.
• Acesso às caves pensado para todo o tipo de automóvel (sendo mais ou menos baixo).
• Cave com luz natural, através de claraboias.
• Isolamento do prédio a capoto.
• O chão de cada andar foi revestido com tela acústica e cortiça.
• As garagens são fechadas c/portão automático ficam preparadas com carregadores para carros elétricos.
• Varandas 1.80 de largura.
• Acesso a pessoas com mobilidade reduzida.
• Parte de carpintaria bastante saliente, pelos pormenores em madeira que o prédio irá apresentar quer no interior, quer no exterior do prédio.
• Aparelhos do ar condicionado nas varandas e devidamente ocultos
• Para além do estacionamento privativo na cave do prédio, pode ainda contar com 5 estacionamentos privados externos e com mais 26 lugares de estacionamento público
• Ilha ecológica no exterior do prédio
• Pode ainda usufruir de um fantástico jardim privado
• Flores embutidas nos beirados das varandas em toda a volta do prédio com sistema de rega gota a gota

APARTAMENTO T4 – FRAÇÃO R – 5ºANDAR - 615K e 695k com sótão terminado em T1.

Este apartamento conta com cerca de 498,70 m2 de área bruta de construção, 196,50 m2 de área útil e uma garagem fechada com cerca de 81,50 m2.
Composto por:

• cozinha e sala de estar em open space.
• Moveis de cozinha lacados e ilha em compósito.
• Cozinha equipada com eletrodomésticos SIEMENS.
• Lavandaria.
• Sala de estar com cerca de 35 m2.
• 1 wc de serviço com louças suspensas (ROCA).
• 2 quartos com closet e acesso a wc com louças suspensas (ROCA)
• 1 suíte com closet e wc também equipado com louças suspensas (ROCA).
• Pavimento em soalho flutuante.
• Roupeiros embutidos nas zonas comuns.
• Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
• Iluminação indireta LED.
• Varandas com cerca de 30 m2.
• Ar condicionado de conduta encastrado no teto falso.
• Bomba de calor De Dietrich.
• Painel fotovoltaico para produção de eletricidade (autoconsumo).
• Sistema VCM dupla com controlo de temperatura.
• Brisas solares.
• Piso radiante.
• Salamandra.
• Garagem fechada para 4 viaturas.
• Espaço amplo no sótão com cerca de 132 m2, equipado com 4 janelas tipo velux.
• Esta fração tem um terraço privado com cerca 51 m2 no último piso.

NOTA: Há possibilidade de ficar com um T1 pronto e equipado por mais 80k. Ou fazer apenas a ligação ao sótão pelo interior. 

Localização e envolvente
Localizado no centro da cidade de Leiria, junto a variados serviços.

Outros valores
Valor do IMI: em construção

Término de obra previsto para Julho 2023

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