Apartamento Lisboa Avenidas Novas

Área: 107 m²    Quartos: 3    Concelho: Lisboa    Localidade: Avenidas Novas
Apartamento T3 Renovado na Avenida 5 de Outubro, ao lado da Estação de Entrecampos.

Inserido num 3º andar  de um prédio com 6 pisos e elevador, numa zona privilegiada da Cidade de Lisboa, ideal para habitação e com todos os serviços à porta de casa.

Zona social: Sala muito espaçosa, com muita luz natural. Piso em soalho de madeira.
Cozinha com piso e paredes em azulejo de cerâmica. Equipada com forno, fogão, exaustor, esquentador novo, armários de arrumação e espaço para máquinas.

Zona privativa: Quartos com boas áreas.

Casa de banho com generosa área, lavatório, poliban, bidé e sanita em loiça branca. Ainda dispõe de muita luz natural.

As Janelas dispõem todas de caixilharia oscilo batente e vidros duplos.

Na zona envolvente é possível encontrar diversos tipos de serviços, tais como cafés, restaurantes, mercearias, supermercados, escolas, hospitais e transportes, com autocarro a 280 m, metro e comboio a 180 m. Boa facilidade de acessos.

A 180 m da estação de Entrecampos, a 400 m do Hospital Curry Cabral, a 550 m do Centro Comercial e da estação de metro do Campo Pequeno, a 550 m do Jardim do Campo Grande, a 650 m do Iscte, a 850 m da Biblioteca Nacional de Portugal, a 950 m do Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, a 1000 m do Hospital de Sta. Maria e a 1100 m da Cidade Universitária.

Condições para arrendamento:
2 rendas, 2 cauções, fiador.
Documentação para cada pessoa envolvida no arrendamento:
Cartão de identificação 
3 últimos recibos de vencimento
Comprovante de morada
Iban com nome do Banco
IRS - Modelo 3
Passaporte, no caso, ser estrangeiro
Taxa de esforço não pode ser superior a 40%
Valor não negociável.

Área: 107 m²    Quartos: 3    Concelho: Lisboa    Localidade: Avenidas Novas
Apartamento T3 Renovado na Avenida 5 de Outubro, ao lado da Estação de Entrecampos.

Inserido num 3º andar  de um prédio com 6 pisos e elevador, numa zona privilegiada da Cidade de Lisboa, ideal para habitação e com todos os serviços à porta de casa.

Zona social: Sala muito espaçosa, com muita luz natural. Piso em soalho de madeira.
Cozinha com piso e paredes em azulejo de cerâmica. Equipada com forno, fogão, exaustor, esquentador novo, armários de arrumação e espaço para máquinas.

Zona privativa: Quartos com boas áreas.

Casa de banho com generosa área, lavatório, poliban, bidé e sanita em loiça branca. Ainda dispõe de muita luz natural.

As Janelas dispõem todas de caixilharia oscilo batente e vidros duplos.

Na zona envolvente é possível encontrar diversos tipos de serviços, tais como cafés, restaurantes, mercearias, supermercados, escolas, hospitais e transportes, com autocarro a 280 m, metro e comboio a 180 m. Boa facilidade de acessos.

A 180 m da estação de Entrecampos, a 400 m do Hospital Curry Cabral, a 550 m do Centro Comercial e da estação de metro do Campo Pequeno, a 550 m do Jardim do Campo Grande, a 650 m do Iscte, a 850 m da Biblioteca Nacional de Portugal, a 950 m do Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, a 1000 m do Hospital de Sta. Maria e a 1100 m da Cidade Universitária.

Condições para arrendamento:
2 rendas, 2 cauções, fiador.
Documentação para cada pessoa envolvida no arrendamento:
Cartão de identificação 
3 últimos recibos de vencimento
Comprovante de morada
Iban com nome do Banco
IRS - Modelo 3
Passaporte, no caso, ser estrangeiro
Taxa de esforço não pode ser superior a 40%
Valor não negociável.

Área: 107 m²    Quartos: 3    Concelho: Lisboa    Localidade: Avenidas Novas
Apartamento T3 Renovado na Avenida 5 de Outubro, ao lado da Estação de Entrecampos.

Inserido num 3º andar  de um prédio com 6 pisos e elevador, numa zona privilegiada da Cidade de Lisboa, ideal para habitação e com todos os serviços à porta de casa.

Zona social: Sala muito espaçosa, com muita luz natural. Piso em soalho de madeira.
Cozinha com piso e paredes em azulejo de cerâmica. Equipada com forno, fogão, exaustor, esquentador novo, armários de arrumação e espaço para máquinas.

Zona privativa: Quartos com boas áreas.

Casa de banho com generosa área, lavatório, poliban, bidé e sanita em loiça branca. Ainda dispõe de muita luz natural.

As Janelas dispõem todas de caixilharia oscilo batente e vidros duplos.

Na zona envolvente é possível encontrar diversos tipos de serviços, tais como cafés, restaurantes, mercearias, supermercados, escolas, hospitais e transportes, com autocarro a 280 m, metro e comboio a 180 m. Boa facilidade de acessos.

A 180 m da estação de Entrecampos, a 400 m do Hospital Curry Cabral, a 550 m do Centro Comercial e da estação de metro do Campo Pequeno, a 550 m do Jardim do Campo Grande, a 650 m do Iscte, a 850 m da Biblioteca Nacional de Portugal, a 950 m do Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, a 1000 m do Hospital de Sta. Maria e a 1100 m da Cidade Universitária.

Condições para arrendamento:
2 rendas, 2 cauções, fiador.
Documentação para cada pessoa envolvida no arrendamento:
Cartão de identificação 
3 últimos recibos de vencimento
Comprovante de morada
Iban com nome do Banco
IRS - Modelo 3
Passaporte, no caso, ser estrangeiro
Taxa de esforço não pode ser superior a 40%
Valor não negociável.

Área: 0 m²    Quartos: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: Avenidas Novas
Moderno Apartamento T2 mobilado nas Avenidas Novas, Lisboa

Este elegante apartamento T2 está localizado nas Avenidas Novas, em Lisboa, perto do centro comercial Campo Pequeno. Situado num edifício novo, esta propriedade oferece uma mistura perfeita de design contemporâneo e praticidade. 

O apartamento possui uma sala de estar em plano aberto, luminosa e arejada, com grandes janelas que inundam a divisão com luz natural. A partir da sala de estar, saia para a varanda virada a sul, um local encantador para relaxar e desfrutar do sol de Lisboa. A cozinha moderna está perfeitamente integrada no espaço de estar, proporcionando um ambiente funcional e elegante para cozinhar e divertir-se.

Dispõe ainda de um terraço com boas áreas e duas varandas.

Para além do interior espaçoso, esta unidade inclui um grande espaço de estacionamento subterrâneo fechado, com cerca de 30 m2, que é suficiente para dois carros ou um carro com espaço amplo para uma unidade de armazenamento - uma caraterística excecional para a vida na cidade.

Localizado num bairro calmo e central, este apartamento oferece fácil acesso às melhores lojas, restaurantes e entretenimento da cidade, ao mesmo tempo que está inserido num ambiente residencial tranquilo.

Área: 0 m²    Quartos: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: Avenidas Novas
Moderno Apartamento T2 mobilado nas Avenidas Novas, Lisboa

Este elegante apartamento T2 está localizado nas Avenidas Novas, em Lisboa, perto do centro comercial Campo Pequeno. Situado num edifício novo, esta propriedade oferece uma mistura perfeita de design contemporâneo e praticidade. 

O apartamento possui uma sala de estar em plano aberto, luminosa e arejada, com grandes janelas que inundam a divisão com luz natural. A partir da sala de estar, saia para a varanda virada a sul, um local encantador para relaxar e desfrutar do sol de Lisboa. A cozinha moderna está perfeitamente integrada no espaço de estar, proporcionando um ambiente funcional e elegante para cozinhar e divertir-se.

Dispõe ainda de um terraço com boas áreas e duas varandas.

Para além do interior espaçoso, esta unidade inclui um grande espaço de estacionamento subterrâneo fechado, com cerca de 30 m2, que é suficiente para dois carros ou um carro com espaço amplo para uma unidade de armazenamento - uma caraterística excecional para a vida na cidade.

Localizado num bairro calmo e central, este apartamento oferece fácil acesso às melhores lojas, restaurantes e entretenimento da cidade, ao mesmo tempo que está inserido num ambiente residencial tranquilo.

Área: 0 m²    Quartos: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: Avenidas Novas
Moderno Apartamento T2 mobilado nas Avenidas Novas, Lisboa

Este elegante apartamento T2 está localizado nas Avenidas Novas, em Lisboa, perto do centro comercial Campo Pequeno. Situado num edifício novo, esta propriedade oferece uma mistura perfeita de design contemporâneo e praticidade. 

O apartamento possui uma sala de estar em plano aberto, luminosa e arejada, com grandes janelas que inundam a divisão com luz natural. A partir da sala de estar, saia para a varanda virada a sul, um local encantador para relaxar e desfrutar do sol de Lisboa. A cozinha moderna está perfeitamente integrada no espaço de estar, proporcionando um ambiente funcional e elegante para cozinhar e divertir-se.

Dispõe ainda de um terraço com boas áreas e duas varandas.

Para além do interior espaçoso, esta unidade inclui um grande espaço de estacionamento subterrâneo fechado, com cerca de 30 m2, que é suficiente para dois carros ou um carro com espaço amplo para uma unidade de armazenamento - uma caraterística excecional para a vida na cidade.

Localizado num bairro calmo e central, este apartamento oferece fácil acesso às melhores lojas, restaurantes e entretenimento da cidade, ao mesmo tempo que está inserido num ambiente residencial tranquilo.

Área: 72 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: Avenidas Novas
Apartamento T2 nas Avenidas Novas

Apartamento de 3 assoalhadas totalmente recuperado em 1ºandar na avenida 5 Outubro.

Prédio em muito bom estado geral, obras de manutenção recentes, zona prime e com todos os transportes públicos e serviços.

- Remodelação total segmento médio/alto
- Porta blindada
- Cozinha totalmente equipada com SMEG
- Pré-Instalação de AC
- Suíte com closet
- Prédio com elevador
- Terraço

Marque desde já uma visita e confira, seja para morar ou investimento.

Se apenas deseja investir, conseguirá uma rentabilização anual de cerca de 5% em arrendamento médio/longo prazo.

Até já!

REAL GROUP | REAL ESTATE FOR REAL PEOPLE
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EN
Completely renovated 3-bedroom apartment on the 1st floor on Avenida 5 Outubro.

Building in very good general condition, recent maintenance works, prime area and with all public transport and services.

- Total reform of the medium/high segment
- Armored door
- Fully equipped kitchen with SMEG
- Pre-installation of AC
- Suite with closet
- Building with elevator
- Terrace

Book a visit now and check it out, whether for living or investment.

If you just want to invest, you will get an annual monetization of around 5% on medium/long-term rent.

See you soon!

REAL GROUP | REAL ESTATE FOR REAL PEOPLE
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Área: 115 m²    Quartos: 4    Concelho: Lisboa    Localidade: Avenidas Novas
Penthouse ao pé da Fundação Gulbenkian, em remodelação com possibilidade de aproveitamento do sótão.
Localizado numa das mais valiosas e emblemáticas zonas da Capital, este T4 histórico, em plena Marquês de Sá da Bandeira, convida à imersão na cultura e vida Lisboeta.
Sua localização central possibilita, em escassos minutos, estar nos principais pontos turísticos, culturais e da vida noturna Lisboeta. Com todas as comodidades e serviços, excelentes saídas e proximidade ao aeroporto, é conveniente para os que se deslocam a pé ou de carro.
Os amantes das compras têm uma vasta e diversificada oferta, está muito próximo de prestigiada superfície comercial e ruas repletas de  grandes Marcas.
Para o deleite dos entusiastas das Artes está a um quarteirão da prestigiada Fundação Gulbenkian e a sua inconfundível oferta de entretenimento.
Com duas fachadas e muita luz, esta fração foi totalmente re-projetada pela Aurora Arquitetos com valorização das suas características históricas sem prescindir das comodidades da vida moderna.O projeto encontra-se aprovado e a obra em desenvolvimento.
Há ainda a possibilidade de aproveitamento do sótão existindo nesta fase um pré acordo com o condomínio.
Para todo um estilo de vida no coração da capital, Marquês de Sá da Bandeira Penthouse.


Penthouse at the foot of the Gulbenkian Foundation, undergoing refurbishment with the possibility of using the attic.
Located in one of the most valuable and emblematic areas of the Capital, this historic T4, in the middle of Marquês de Sá da Bandeira, invites you to immerse yourself in Lisbon's culture and life.
Its central location makes it possible, in a few minutes, to be in the main tourist, cultural and nightlife spots in Lisbon. With all the amenities and services, excellent departures and proximity to the airport, it is convenient for those traveling on foot or by car.
Shopping lovers have a vast and diverse offer, it is very close to prestigious shopping areas and streets full of big brands.
To the delight of Arts enthusiasts, it is one block from the prestigious Gulbenkian Foundation and its unmistakable entertainment offer.
With two facades and lots of light, this unit was completely re-designed by Aurora Arquitetos, valuing its historical characteristics without ignoring the comforts of modern life. The project has been approved and the work is underway.
There is also the possibility of using the attic, existing at this stage a pre-agreement with the condominium.
For a whole lifestyle in the heart of the capital, Marquês de Sá da Bandeira Penthouse.

Área: 113 m²    Quartos: 4    Concelho: Lisboa    Localidade: Avenidas Novas
Conde de Valbom é um título nobiliárquico criado por D. Luís I de Portugal, por Decreto de 5 de Abril de 1875, em favor de Joaquim Tomás Lobo de Ávila 1.º Conde de Valbom.
A Avenida Conde Valbom é uma das dez ruas mais surpreendentes de Lisboa! O 123 é um edifício com origem em meados do seculo XX e que mantem a traça original.
A famosa rua está repleta de vida, com restaurantes, esplanadas lojas de comercio tradicional a 20 metros do fundação e jardins Calouste Gulbenkian. O transito e controlado e diminuto com grande facilidade de transportes.

O apartamento T4 que apresentamos, está devidamente recuperado com materiais modernos e um bom equilíbrio entra a modernização e a traça original característica de meados do seculo XX. Composto por 4 quartos amplos com acesso a varanda, muita luz nascente/poente, sala com 35m2 acesso a varanda poente. Pré-instalação de AC em toda a casa, WC com janela, espelho com desembaciador, cozinha equipada, canalização e instalação elétrica totalmente nova, cabo de rede em todas as divisões. Janelas em PVC com vidros duplo com corte térmico e acústico e oscilobatente. Portadas de madeira e estores elétricos. Soalho em madeira nobre com excelente recuperação e tratamento.
Possibilidade de isolar dois quartos para teletrabalho com entrada independente. Possibilidade de Permuta.

Viver em Lisboa - Uma das mais baixas taxas de criminalidade da Europa, sol abundante, temperaturas amenas e um estilo de vida tranquilo — são estes os ingredientes que dão a Lisboa uma elevada qualidade de vida. Depois do êxodo para os subúrbios desde a década de 1970, que deixou o centro histórico abandonado, a capital portuguesa está lentamente a reconquistar moradores. São na maioria solteiros de classe média-alta, muitos deles estrangeiros, sobretudo de outros países europeus. 
Avenidas Novas - COMO É: Uma mistura de bela arquitetura premiada e edifícios de escritórios e apartamentos pouco atraentes, construídos no século XX em largas avenidas.
QUEM VIVE AQUI: Classe média e famílias de classe média-alta. POSITIVO: Boa oferta de habitação espaçosa, bons acessos e comércio

Área: 113 m²    Quartos: 4    Concelho: Lisboa    Localidade: Avenidas Novas
Conde de Valbom é um título nobiliárquico criado por D. Luís I de Portugal, por Decreto de 5 de Abril de 1875, em favor de Joaquim Tomás Lobo de Ávila 1.º Conde de Valbom.
A Avenida Conde Valbom é uma das dez ruas mais surpreendentes de Lisboa! O 123 é um edifício com origem em meados do seculo XX e que mantem a traça original.
A famosa rua está repleta de vida, com restaurantes, esplanadas lojas de comercio tradicional a 20 metros do fundação e jardins Calouste Gulbenkian. O transito e controlado e diminuto com grande facilidade de transportes.

O apartamento T4 que apresentamos, está devidamente recuperado com materiais modernos e um bom equilíbrio entra a modernização e a traça original característica de meados do seculo XX. Composto por 4 quartos amplos com acesso a varanda, muita luz nascente/poente, sala com 35m2 acesso a varanda poente. Pré-instalação de AC em toda a casa, WC com janela, espelho com desembaciador, cozinha equipada, canalização e instalação elétrica totalmente nova, cabo de rede em todas as divisões. Janelas em PVC com vidros duplo com corte térmico e acústico e oscilobatente. Portadas de madeira e estores elétricos. Soalho em madeira nobre com excelente recuperação e tratamento.
Possibilidade de isolar dois quartos para teletrabalho com entrada independente. Possibilidade de Permuta.

Viver em Lisboa - Uma das mais baixas taxas de criminalidade da Europa, sol abundante, temperaturas amenas e um estilo de vida tranquilo — são estes os ingredientes que dão a Lisboa uma elevada qualidade de vida. Depois do êxodo para os subúrbios desde a década de 1970, que deixou o centro histórico abandonado, a capital portuguesa está lentamente a reconquistar moradores. São na maioria solteiros de classe média-alta, muitos deles estrangeiros, sobretudo de outros países europeus. 
Avenidas Novas - COMO É: Uma mistura de bela arquitetura premiada e edifícios de escritórios e apartamentos pouco atraentes, construídos no século XX em largas avenidas.
QUEM VIVE AQUI: Classe média e famílias de classe média-alta. POSITIVO: Boa oferta de habitação espaçosa, bons acessos e comércio