Moradia para Restaurar Santa Maria da Feira

Área: 61 m²    Quartos: 1    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Canedo, Vale e Vila Maior
Prédio urbano inserido num terreno com 960 m2 na freguesia de Vale.

Propriedade localizada na extinta freguesia de Vale (Santa Maria da Feira), com frente para a Rua Pena D'Além e Rua do Outeiro, no lugar de Carvalhas.
Atualmente existe neste terreno uma moradia em ruína, que permite a reconstrução e ampliação do prédio existente ou a construção de raiz de uma moradia de 1 piso.

Foi emitida pela Câmara Municipal de Santa Maria da Feira uma certidão que certifica que esta moradia foi construída em data anterior 7 de Agosto de 1951.

Coordenadas de localização: 
40.975113, -8.435094

Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) da C.M. de Sta. Maria da Feira, relativamente ao "Regime de Edificabilidade", indica o seguinte:
"Espaços residenciais de nível III.
Os espaços residenciais de nível III estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade: 
a)  Destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante;
b) Indice máximo de utilização do solo é de 0.70;
c)  Área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente 8, 11 e 18 metros, consoante se trate de edificações; em banda, geminadas ou isoladas;
d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira inferior a 2, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.

Admitem-se exceções ao presente artigo, desde que aprovadas pela autarquia, em situações de colmatação da malha urbana existente, quando por motivo de integração urbanística deva ser assegurado o respeito pelos alinhamentos, recuos, pisos ou profundidades de construção de edifícios existentes contíguos, ou em casos pontuais de soluções arquitetónicas especiais."

Pontos de interesse e de alguns acessos:
-  Escola primária;
-  Posto de saúde do Vale;
-  Agrupamento de Escolas de Canedo;
- Junta de Freg. da União Freg. de Canedo, Vale e Vila Maior;
- Centro de Saúde em Canedo
-  Intermarché e Continente Bom Dia de Canedo;
- A 7 minutos da entrada da A32;
- A 18 km do centro de Sta. Maria da Feira;
- A 30 minutos de Espinho.

Veja também os outros terrenos que temos disponíveis para venda no mesmo local, através das referências SV/0420 e SV/0421.

Aproveite a oportunidade para construir a sua moradia de sonho, num local sossegado e rodeado de natureza!

Área: 108 m²    Quartos: 4    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Lourosa
Moradia para recuperar em Lourosa, Santa Maria da Feira

Excelente moradia para restauro, próximo do IC2 e de grandes superficies comerciais, como McDonald's, Lidl e Aldi.
O imóvel conta com uma área total de 2350m2, onde encontramos uma generosa área de terreno atrás da casa, ideal para construir ou ampliar a moradia.

O imóvel é composto por dois artigos:
- artigo urbano com 1030m2, onde se insere a moradia com dois pisos e com uma área bruta de construção de 180m2;
- artigo rústico com 1320m2;

Referência interna do imóvel: 0222018

???????Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº: 15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 180 m²    Quartos: 8    Casas de Banho: 4    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Paços de Brandão
Moradia T8 para restaurar em Paços de Brandão, Santa Maria da Feira.

A moradia é composta por dois artigos urbanos, um com 550m2 de terreno e outro com 480m2 de terreno, sendo que a moradia tem dois pisos, e tem uma área de 200m2.

É um imóvel com uma traça arquitetónica apelativa, caracterizada pela época em que foi construída, e é dotada de áreas muito generosas.

Fica situada numa zona aprazível e muito calma, mas próxima do centro e de todo o tipo de serviços, comércio e escolas.

É um excelente negócio para quem procura uma moradia com áreas generosas, e/ou como investimento, para  reconstrução.

Entre em contacto para mais informações acerca deste imóvel.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Área: 477.94 m²    Quartos: 4    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Mozelos
Moradia + Armazém e terreno para venda em Mozelos, Santa Maria da Feira.

Este imóvel composto por 3 artigos, inseridos numa área total de cerca de 2500m2, tem uma habitação de tipologia T3 a necessitar de obras de remodelação, com 4 frentes, com uma área bruta de construção de 229m2.

Tem ainda um armazém em ruínas com uma área de implantação de de 405 metros quadrados.

Rodeado de espaços verdes, próximo de centro de Mozelos, do Continente, este é um investimento com diversas possibilidades de rentabilização.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 160 m²    Quartos: 4    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Lourosa
Moradia / Terreno para venda em Lourosa, Santa Maria da Feira.

Excelente terreno urbano localizado em Lourosa, numa zona residêncial muito próxima de comércios e serviços.

Terreno com probabilidade de reconstruir as várias casas existentes com espaços verdes de lazer para futuro rendimento.

Existe também a possibilidade de construção em altura, pois o terreno tem 42 metros de frente e cerca de 2500 metros quadrados de área total. Trata-se de um excelente investimento para quem pretende efetuar construção em altura.

Entre em contacto para mais informações acerca deste imóvel.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto