T5 Vila Nova de Gaia Venda

Área: 150 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Vila Nova de Gaia.
Ao Metro de Santo Ovídio.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Aos investidores!

5 Casas com rentabilidade.

Proximidades:
- A  200 metros do Metro de Santo Ovídio.
- A 1,6 kms do Hospital Eduardo Santos Silva.
- A 2,8 kms Porto.

Ótima localização, com transportes e variados serviços à porta.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 131 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
Moradia para restaurar localizada em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia.

Moradia inserida num lote com 1700m2, com a possibilidade fazer uma piscina, é composta por dois andares e sótão.

No res do chão temos sala e cozinha, no primeiro andar temos 5 quartos e no sótão um salão.

Muito bem localizada, bastante próximo dos acessos, a menos de 5 minutos do centro de Gaia e a 10 minutos do centro do Porto

Para mais informação entre em contato e agende já a sua visita a este imóvel.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Área: 249.5 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha
Moradia de Sonho a Poucos Minutos da Praia do Brito – São Félix da Marinha
Situada em uma das zonas mais desejadas de São Félix da Marinha, a poucos minutos da famosa Praia do Brito, esta moradia com 4 frentes e uma área de terreno de 710 m² é o refúgio perfeito para quem busca conforto, modernidade e vistas deslumbrantes para o mar. O seu design inovador e a excelente exposição solar, proporcionada pelas suas 4 frentes, criam um ambiente de luminosidade natural e tranquilidade, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o melhor de cada estação do ano.
Espaços Generosos e Funcionais
Com dois pisos bem distribuídos, a moradia oferece amplos espaços que combinam sofisticação e funcionalidade, criando uma atmosfera confortável e acolhedora. O piso inferior, totalmente renovado, conta com três quartos espaçosos, todos com excelente iluminação e ventilação natural, equipados com aquecimento através de acumuladores de parede elétricos e focos embutidos com sensores de movimento, garantindo conforto e praticidade.
Além disso, dispõe de dois modernos WC’s – um completo e outro de serviço –, e uma garagem com capacidade para 2 viaturas, oferecendo toda a conveniência necessária para o seu dia a dia.
Conforto e Modernidade no Piso Superior
No piso superior, a cozinha, destaca-se pela sua amplitude e funcionalidade, sendo o espaço ideal para preparar deliciosas refeições em família. A cozinha liga-se a um generoso corredor que conduz à sala comum com varanda, proporcionando um ambiente luminoso e aberto, perfeito para momentos de convivência e relaxamento.
Este piso conta ainda com mais dois quartos e um escritório adicional, uma casa de banho completa.
Exteriores de Encanto e Versatilidade
O exterior da moradia é um verdadeiro paraíso, com um extenso jardim, repleto de árvores de fruto, e pavimentos em calçada portuguesa que acrescentam um toque clássico e encantador. Para momentos de descontração, a cozinha regional foi projetada para proporcionar uma experiência de lazer única.
Ou um anexo de grandes dimensões oferece inúmeras possibilidades – seja para criar um estúdio independente, uma zona de apoio à futura piscina ou outro projeto à sua medida.
Oportunidade Única
Com localização privilegiada, a apenas minutos da praia, esta moradia oferece uma combinação perfeita de conforto, elegância e potencial. Não perca a chance de viver em um dos locais mais cobiçados de São Félix da Marinha!

Área: 160 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Centro da Cidade, Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T5 à venda na Avenida da República, Vila Nova de Gaia

Área útil: 160 m² + Terraço: 66 m²

Descrição geral:

Este espaçoso apartamento T5, está situado numa localização privilegiada na Avenida da República, uma das áreas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Conta com 160 m² de área útil, ideal para uma família numerosa ou para quem valoriza espaços amplos e confortáveis.

O destaque da propriedade é o amplo terraço de 66 m², perfeito para momentos de lazer e refeições ao ar livre.

Localização:
A Avenida da República é conhecida pela sua excelente acessibilidade, proximidade a serviços, comércio, escolas e transportes públicos (incluindo estação de metro em frente).

Outros detalhes:
Entre em contato para obter mais informações sobre acabamentos, distribuição dos espaços, estacionamento e eventuais comodidades adicionais.

Área: 169 m²    Quartos: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Moradia T5 em Canidelo Vila Nova de Gaia
Se procura uma moradia T5 de 3 frentes com boas áreas exteriores bem localizada, está será a ideal para si!
Perfeita para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, inserida numa zona habitacional calma.
Com uma localização privilegiada, perto de escolas, acessos à autoestrada e todos os serviços essenciais, esta casa oferece o equilíbrio perfeito, proporcionando o descanso e privacidade que você merece!
Com uma excelente área exterior e boa exposição solar, poderá desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre, seja com a família ou com os amigos. 
Descrição
R/C
Hall de entrada
Sala de estar e jantar com lareira
Cozinha mobilada e equipada com acesso ao exterior
WC completo 
1 Quarto, excelente para pessoas com mobilidades reduzida 
1º Piso 
1 Suíte
1 Quarto
1 Quarto 
1 Quarto 
WC completo 
Sótão 
Sala para jogos ou cinema com excelentes arrumos nas laterais 
Exterior
Lavandaria 
Pátio e jardim
Garagem fechada para 2 carros
Espaço exterior coberto para 1 carro

Nas proximidades pode encontrar

A 421m da rotunda do morango 
Acessos à A1
Escolas 
Campo golf
Praia
Restaurantes 
Supermercados
Outro tipo de comercio e serviços 

Não perca esta oportunidade única de viver numa casa com tudo o que sempre sonhou. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Área: 274.5 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Quintinha de tipologia T5 para venda em São Félix da Marinha, inserida em lote de terreno com 2070 metros quadrados.

Rodeada de espaços verdes, a moradia precisa de obras de recuperação, tendo no entanto bastante potencial para ser adaptada a habitação, hotel de charme ou até para uma pequena quinta de eventos.

Localizada bastante próximo dos acessos à A29, perto do intermarché.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 367 m²    Quartos: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canelas
Fantástica Moradia V8 com terreno e garagem em Canelas - Agora Novo Preço!

Zona residencial calma, pròxima a comércio e Acesso às principais vias rodoviàrias.

8 quartos, 6 suites, 6 wc´s.
Sala de estar, sala de jantar
Cozinha equipada com ilha

Muita área exterior
Anexos com lavandaria, garrafeira, abrigo para animais
com possibilidade de construção de piscina e court de ténis
Ótimo investimento para Centro de estágio ou Lar de idosos

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 367 m²    Quartos: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canelas
Fantástica Moradia V8 com terreno e garagem em Canelas - Agora Novo Preço!

Zona residencial calma, pròxima a comércio e Acesso às principais vias rodoviàrias.

8 quartos, 6 suites, 6 wc´s.
Sala de estar, sala de jantar
Cozinha equipada com ilha

Muita área exterior
Anexos com lavandaria, garrafeira, abrigo para animais
com possibilidade de construção de piscina e court de ténis
Ótimo investimento para Centro de estágio ou Lar de idosos

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
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Área: 367 m²    Quartos: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canelas
Fantástica Moradia V8 com terreno e garagem em Canelas - Agora Novo Preço!

Zona residencial calma, pròxima a comércio e Acesso às principais vias rodoviàrias.

8 quartos, 6 suites, 6 wc´s.
Sala de estar, sala de jantar
Cozinha equipada com ilha

Muita área exterior
Anexos com lavandaria, garrafeira, abrigo para animais
com possibilidade de construção de piscina e court de ténis
Ótimo investimento para Centro de estágio ou Lar de idosos

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
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Tratamos de toda a documentação sem custos.
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Área: 367 m²    Quartos: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canelas
Fantástica Moradia V8 com terreno e garagem em Canelas - Agora Novo Preço!

Zona residencial calma, pròxima a comércio e Acesso às principais vias rodoviàrias.

8 quartos, 6 suites, 6 wc´s.
Sala de estar, sala de jantar
Cozinha equipada com ilha

Muita área exterior
Anexos com lavandaria, garrafeira, abrigo para animais
com possibilidade de construção de piscina e court de ténis
Ótimo investimento para Centro de estágio ou Lar de idosos

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
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