Terreno Porto Moniz

Área: 247.45 m²    Concelho: Porto Moniz    Localidade: Porto Moniz
Oportunidade única de adquirir um terreno privilegiado no centro do Porto Moniz! Com uma área total de 247.45m², este terreno oferece um potencial incrível para construir ou investir num projeto turístico de sucesso.
Localização:

• Situado no coração do Porto Moniz, a poucos passos das famosas Piscinas Naturais, um dos maiores atrativos turísticos da Ilha da Madeira.
• Desfrute da proximidade de todos os serviços essenciais, como restaurantes, lojas e transportes públicos.
• Viva num ambiente tranquilo e rodeado pela beleza natural da costa norte da Madeira.

Características:

• Área total: 247m² e 45.
• Localização central e privilegiada.
• Potencial para construção, com algumas condicionantes já analisadas e solicitadas à Câmara Municipal.

Condições de Construção:

• A construção está sujeita a algumas condicionantes, já previamente analisadas e solicitadas à Câmara Municipal do Porto Moniz, descritas abaixo. 

"ESPAÇO DE USO ESPECIAL- EUE 1 - TURISMO TIPO 1 " - Artigo 36.° Definição:
1. O Espaço de Uso Especial - Turismo tipo 1 compreende o espaço cuja função predominante é o turismo, coexistindo outras atividades complementares à atividade turística em edifícios de habitação coletiva, tais como estabelecimentos de restauração e bebidas, e pequenos estabelecimentos comerciais.
2. O uso turístico deverá estar de acordo com o Regime Jurídico de Instalação, Exploração e Funcionamento dos Empreendimentos Turísticos, à data vigente.
"Artigo 37.° Regime de Uso e Ocupação
1. Neste espaço são permitidos:
a) Obras de conservação, reconstrução, alteração e ampliação de edificios existentes, independentemente do seu uso e tipologia;
b) Novas construções destinadas ao turismo, comércio e serviços, habitação e equipa- mentos de utilização coletiva;
c) A construção de edifícios de habitação unifamiliar isolados, geminados ou em banda e habitação coletiva;
d) A construção de obras destinada outros usos compatíveis, conforme o disposto no Artigo 12.° do presente regulamento.
2. As atividades terciárias são admitidas em todos os pisos.
3. Não São admitidas atividades industriais."

"Artigo 38.° Edificabilidade:

As obras a realizar devem respeitar os seguintes indicadores e parâmetros urbanísticos
aplicados à parcela ou lote urbano:

a) Índice de ocupação - 0,90; b) Impermeabilização máxima do logradouro 20%;
c) Índice de Utilização Emergente - 1,85;
d) Índice de Utilização do solo - 3,70,
e) Altura da Fachada - 11,50 metros;
f) Altura da Edificação - 14,50 metros;
g) Elevação máxima da cota de soleira - 1,00 (Nas edificações sobre terrenos em declive)." São ainda de cumprimento comum obrigatório a qualquer espaço dentro do perímetro do PUVPM o disposto nos artigos 12.° a 18.° do respetivo regulamento.

• Não perca esta oportunidade!

Contacte-nos para mais informações e agende uma visita.

Área: 20 m²    Concelho: Porto Moniz    Localidade: Achadas da Cruz
Este terreno rústico para venda nas Achadas da Cruz - Porto Moniz, tem a área total de 1.026m2. Possui 1 arrecadação transformada em quarto de dormir e cozinha open space. Em anexo, possui a instalação sanitária com poliban.
O terreno encontra-se totalmente cultivado com uma horta e várias árvores de fruto: tomateiro inglês (40 árvores), abacateiros, kiwis, diospireiros, marmeleiros, limoeiros, pessequeiros, e várias qualidades de pereiras, macieiras, araçaleiros e maracujazeiros.
Existe na exploração um tanque em inox, com a capacidade de 17 mil litros de água, proveniente de uma nascente.
Possui também canalização de água potável.
A produção de tomate inglês é vendida na totalidade, a um cliente fidelizado, interessado em manter este acordo.
A zona é sossegada, de clima ameno, convidativa para quem gosta de usufruir da natureza, e queira ter como hobby esta exploração agrícola.

Área: 0 m²    Concelho: Porto Moniz    Localidade: Seixal
Expomos esta oportunidade de adquirir um terreno de 715 m² situado no Porto Moniz, terreno com dois lotes e com moradias em ruínas, situado na ilha da Madeira, localidade muito envolvente pela sua caracterização atrativa , com uma orientação a sul que proporciona uma exposição solar abundante durante todo o dia.

Este terreno oferece um cenário natural deslumbrante, com vistas panorâmicas do oceano Atlântico e das montanhas circundantes, criando um ambiente idílico para construir a sua casa ou desenvolver um projeto de Alojamento local.

A localização tranquila e pacífica deste terreno o torna um refúgio perfeito para quem procura um estilo de vida relaxante e conectado com a natureza.
A viabilidade de construção já foi confirmada, permitindo que você projete e personalize uma moradia que atenda às suas necessidades e desejos.

Neste momento o terreno possui um projeto já desenvolvido para uma moradia térrea de tipologia T3, mas poderá desenvolver outro tipo de imóvel.

Imagine acordar todas as manhãs com vistas espetaculares do mar e desfrutar de pores do sol inesquecíveis a partir do conforto de sua futura casa.

Porto Moniz é conhecida por sua beleza natural intocada, clima ameno e atmosfera acolhedora.

Este terreno oferece acesso fácil a trilhas para caminhadas e outras atividades ao ar livre, tornando-o perfeito para os amantes da natureza. Além disso, a proximidade de serviços e comodidades essenciais torna esta localização conveniente para a vida diária.

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HOMES WITH LOVE
AMI-18172

Área: 42 m²    Concelho: Porto Moniz    Localidade: Seixal
Terreno com Armazéns Agrícolas com áreas total de 600m2 com as seguintes carateristicas.

Espaço envolto pela floresta Laurissilva, construído de raiz com materiais de qualidade, ideal para refúgio de fim de semana ou férias.
Recomendamos a seguinte propriedade no Porto Moniz (reabilitação palheiros agrícolas).

A propriedade possui um ótimo acesso de automóvel, a cerca de 5 minutos do Seixal, praia, restaurantes, farmácia, etc.

Cerca de 30 minutos do Funchal e 50 minutos do aeroporto.
Não perca a chance de investir, e aproveite ja para agendar uma visita!