Terreno Alcoutim e Pereiro

Área: 13480 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Pereiro, Alcoutim e Pereiro
Terreno rústico em Corte Tabelião, Alcoutim.
Terreno rústico de 13480 m2, apresentando declive ligeiro a moderado, com acessos por estrada de terra batida, junto à barragem de Corte Tabelião.
Com vista sobre a envolvente de serra e a barragem, está situado a cerca de 10 minutos da vila de Alcoutim, bem como de via principal que conduz à costa do Algarve e ao Baixo Alentejo.  

Área: 14960 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Pereiro, Alcoutim e Pereiro
Terreno rústico em Corte Tabelião, Alcoutim.
Terreno rústico de 14960 m2, de declive moderado e com acesso por estrada de alcatrão.
Na propriedade existe cultura arvense, bem como algumas alfarrobeiras, amendoeiras e oliveiras.
Situado à entrada da aldeia e a cerca de 10 minutos da vila de Alcoutim, bem como dos acessos à costa, ao Baixo Alentejo e a Espanha.

Área: 28500 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Pereiro, Alcoutim e Pereiro
Conjunto de terrenos rústicos em Corte Tabelião, Alcoutim.
Conjunto de terrenos com 3340 m2, 9100 m2 e 16060 m2 respetivamente, de declive moderado e com vista sobre a serra envolvente.
Distando 250 a 500 metros entre si, e a cerca de 1500 metros de Corte Tabelião, estão situados a cerca10 minutos da vila de Alcoutim, bem como dos acessos a via principal.

Área: 4040 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Pereiro, Alcoutim e Pereiro
Terrenos rústicos em Corte Tabelião, Alcoutim.
Conjunto de terrenos com 1600 m2, 1320 m2, 620 m2, 40 m2 e 460 m2, num total de 4040 m2, apresentando declive moderado a acentuado e dois com declive ligeiro.
Situados a uma distância máxima de 2 km de Corte Tabelião e estando os mais próximos localizados na própria localidade.
A cerca de 10 minutos de Alcoutim, bem como dos acessos a vias principais.

Área: 0 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Cortes Pereiras, Alcoutim e Pereiro
Terreno urbano em Alcoutim.
Terreno urbano de 2707 m² situado numa zona rural tranquila, na periferia de Cortes Pereiras, beneficiando de acessos facilitados através de estrada de alcatrão. 
O terreno é plano, proporcionando uma excelente base para construção e destaca-se pela possibilidade de construção de um edifício com 2 pisos.
Situado a apenas 10 minutos de Alcoutim, este local oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade a uma vila rica em história, cultura e natureza. Alcoutim, banhada pelo rio Guadiana, é um verdadeiro refúgio para quem aprecia a serenidade e a beleza do interior algarvio. Com as suas ruas pitorescas, património histórico e envolvência natural, a vila proporciona uma excelente qualidade de vida e um ambiente ideal para momentos de lazer. Além disso, oferece diversas atividades ao ar livre, como passeios de barco pelo Guadiana, caminhadas por trilhos panorâmicos e visitas ao castelo medieval.
Se procura um local para desenvolver o seu projeto, numa zona rural que não é isolada e que  tem bons acessos a vias principais que o colocam na costa em 30 minutos, este terreno urbano pode ser a solução ideal.

Área: 0 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Alcoutim e Pereiro
Terreno rústico com viabilidade construtiva - Alcoutim

(Casa de madeira não incluída)

Terreno rústico com área total de 116.240 m2 composto por 2 parcelas com 90.480 m2 e 25.760 m2., 

Aguarda projeto para colocação de casa de madeira similar à que se encontra nas fotos a título ilustrativo.

De acordo com parecer camarário datado de 23-12-2024, na sequência de pedido de direito à informação:

"A propriedade com área superior a 5,0 hectares, sem registo de construções existentes, em solo não urbanizável (Áreas Mistas e Áreas de proteção) de acordo com Plano Diretor Municipal (PDM de Alcoutim), sem prejuízo às servidões administrativas e outras restrições da utilidade pública em vigor na área de intervenção, poderão vir a ser licenciados, Estabelecimentos Hoteleiros Isolados, Edificações Isoladas, Edificações de Apoio, nos termos dos artigos 43.°- A, 43.”-B e 43.°-C do PDM de Alcoutim."

Quer no âmbito de projeto agrícola, com construção da casa do agricultor para habitação própria permanente, quer no âmbito de projetos hoteleiros/turismo rural, existe viabilidade construtiva.

Edificações isoladas

"Os critérios de edificação devem observar os seguintes parâmetros:

Habitação:
Área Máxima de Construção, 500 m‘;

Outros Usos (incluindo turismo em espaço rural):

Área Máxima de Construção, 2000 m°;
Cércea Máxima: 7,5 metros
Número Máximo de Pisos: 2 (incluindo pisos semienterrados)."

Empreendimentos Turísticos

"0s empreendimentos turísticos podem ser integrados num dos seguintes tipos:
Estabelecimentos hoteleiros;
Aldeamentos turísticos,
Apartamentos turísticos;
Conjuntos turísticos (resorts);
Empreendimentos de turismo de habitação;
Empreendimentos de turismo no espaço rural;
Parques de campismo e de caravanismo;"
Esta informação não dispensa a consulta à CM de Alcoutim.

A propriedade dispõe de cultura arvense (Pinheiros) e mato ficando a escassos 200 metros da aldeia de Corte Tabelião com acesso pela estrada municipal 507 que liga o IC 27 a Alcoutim. O terreno caracteriza-se por algumas pequenas elevações.

Fica localizado:

- A 2 km do IC 27 que permite chegar ao litoral algarvio e respectivas praias (Vila Real de Santo António) em apenas 35 minutos
- A 4 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim
- A 4,5 km de Alcoutim
- A Barragem de Alcoutim a 4 minutos de distância (2,3 km), Barragem de Odeleite a 20 minutos de distância e barragem de Beliche a 30 minutos de distância

Zona em desenvolvimento que irá beneficiar da travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

Não perca esta grande oportunidade de investimento!

Área: 0 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Alcoutim, Alcoutim e Pereiro
Terreno com 9200m2. O ideal para cultivo arvense, ficando a 40 minutos da cidade Vila Real de Santo António. Peça já a sua visita!

Área: 0 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Alcoutim, Alcoutim e Pereiro
Terreno rústico com 6760m2. O ideal para os apreciadores da tranquilidade e ar puro que se respira no campo. Se procura um espaço para colocação de auto caravana com total privacidade, não perca esta grande oportunidade! Peça já a sua visita.

Área: 0 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Alcoutim, Alcoutim e Pereiro
Terreno rústico com 1760m2. O ideal para os apreciadores da tranquilidade e ar puro que se respira no campo. Se procura um espaço para colocação de auto caravana com total privacidade, não perca esta grande oportunidade! Peça já a sua visita.

Área: 0 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Alcoutim, Alcoutim e Pereiro
2 terrenos que praticamente confinam um com o outro com área total de 360m2. O ideal para os apreciadores da tranquilidade e ar puro que se respira no campo. Se procura um espaço para colocação de auto caravana com total privacidade, não perca esta grande oportunidade! Peça já a sua visita.