Venda Terreno Alcoutim

Área: 13480 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Pereiro, Alcoutim e Pereiro
Terreno rústico em Corte Tabelião, Alcoutim.
Terreno rústico de 13480 m2, apresentando declive ligeiro a moderado, com acessos por estrada de terra batida, junto à barragem de Corte Tabelião.
Com vista sobre a envolvente de serra e a barragem, está situado a cerca de 10 minutos da vila de Alcoutim, bem como de via principal que conduz à costa do Algarve e ao Baixo Alentejo.  

Área: 14960 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Pereiro, Alcoutim e Pereiro
Terreno rústico em Corte Tabelião, Alcoutim.
Terreno rústico de 14960 m2, de declive moderado e com acesso por estrada de alcatrão.
Na propriedade existe cultura arvense, bem como algumas alfarrobeiras, amendoeiras e oliveiras.
Situado à entrada da aldeia e a cerca de 10 minutos da vila de Alcoutim, bem como dos acessos à costa, ao Baixo Alentejo e a Espanha.

Área: 28500 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Pereiro, Alcoutim e Pereiro
Conjunto de terrenos rústicos em Corte Tabelião, Alcoutim.
Conjunto de terrenos com 3340 m2, 9100 m2 e 16060 m2 respetivamente, de declive moderado e com vista sobre a serra envolvente.
Distando 250 a 500 metros entre si, e a cerca de 1500 metros de Corte Tabelião, estão situados a cerca10 minutos da vila de Alcoutim, bem como dos acessos a via principal.

Área: 4040 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Pereiro, Alcoutim e Pereiro
Terrenos rústicos em Corte Tabelião, Alcoutim.
Conjunto de terrenos com 1600 m2, 1320 m2, 620 m2, 40 m2 e 460 m2, num total de 4040 m2, apresentando declive moderado a acentuado e dois com declive ligeiro.
Situados a uma distância máxima de 2 km de Corte Tabelião e estando os mais próximos localizados na própria localidade.
A cerca de 10 minutos de Alcoutim, bem como dos acessos a vias principais.

Área: 0 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Cortes Pereiras, Alcoutim e Pereiro
Terreno urbano em Alcoutim.
Terreno urbano de 2707 m² situado numa zona rural tranquila, na periferia de Cortes Pereiras, beneficiando de acessos facilitados através de estrada de alcatrão. 
O terreno é plano, proporcionando uma excelente base para construção e destaca-se pela possibilidade de construção de um edifício com 2 pisos.
Situado a apenas 10 minutos de Alcoutim, este local oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade a uma vila rica em história, cultura e natureza. Alcoutim, banhada pelo rio Guadiana, é um verdadeiro refúgio para quem aprecia a serenidade e a beleza do interior algarvio. Com as suas ruas pitorescas, património histórico e envolvência natural, a vila proporciona uma excelente qualidade de vida e um ambiente ideal para momentos de lazer. Além disso, oferece diversas atividades ao ar livre, como passeios de barco pelo Guadiana, caminhadas por trilhos panorâmicos e visitas ao castelo medieval.
Se procura um local para desenvolver o seu projeto, numa zona rural que não é isolada e que  tem bons acessos a vias principais que o colocam na costa em 30 minutos, este terreno urbano pode ser a solução ideal.

Área: 0 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Alcoutim e Pereiro
Terreno rústico com viabilidade construtiva - Alcoutim

(Casa de madeira não incluída)

Terreno rústico com área total de 116.240 m2 composto por 2 parcelas com 90.480 m2 e 25.760 m2., 

Aguarda projeto para colocação de casa de madeira similar à que se encontra nas fotos a título ilustrativo.

De acordo com parecer camarário datado de 23-12-2024, na sequência de pedido de direito à informação:

"A propriedade com área superior a 5,0 hectares, sem registo de construções existentes, em solo não urbanizável (Áreas Mistas e Áreas de proteção) de acordo com Plano Diretor Municipal (PDM de Alcoutim), sem prejuízo às servidões administrativas e outras restrições da utilidade pública em vigor na área de intervenção, poderão vir a ser licenciados, Estabelecimentos Hoteleiros Isolados, Edificações Isoladas, Edificações de Apoio, nos termos dos artigos 43.°- A, 43.”-B e 43.°-C do PDM de Alcoutim."

Quer no âmbito de projeto agrícola, com construção da casa do agricultor para habitação própria permanente, quer no âmbito de projetos hoteleiros/turismo rural, existe viabilidade construtiva.

Edificações isoladas

"Os critérios de edificação devem observar os seguintes parâmetros:

Habitação:
Área Máxima de Construção, 500 m‘;

Outros Usos (incluindo turismo em espaço rural):

Área Máxima de Construção, 2000 m°;
Cércea Máxima: 7,5 metros
Número Máximo de Pisos: 2 (incluindo pisos semienterrados)."

Empreendimentos Turísticos

"0s empreendimentos turísticos podem ser integrados num dos seguintes tipos:
Estabelecimentos hoteleiros;
Aldeamentos turísticos,
Apartamentos turísticos;
Conjuntos turísticos (resorts);
Empreendimentos de turismo de habitação;
Empreendimentos de turismo no espaço rural;
Parques de campismo e de caravanismo;"
Esta informação não dispensa a consulta à CM de Alcoutim.

A propriedade dispõe de cultura arvense (Pinheiros) e mato ficando a escassos 200 metros da aldeia de Corte Tabelião com acesso pela estrada municipal 507 que liga o IC 27 a Alcoutim. O terreno caracteriza-se por algumas pequenas elevações.

Fica localizado:

- A 2 km do IC 27 que permite chegar ao litoral algarvio e respectivas praias (Vila Real de Santo António) em apenas 35 minutos
- A 4 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim
- A 4,5 km de Alcoutim
- A Barragem de Alcoutim a 4 minutos de distância (2,3 km), Barragem de Odeleite a 20 minutos de distância e barragem de Beliche a 30 minutos de distância

Zona em desenvolvimento que irá beneficiar da travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

Não perca esta grande oportunidade de investimento!

Área: 0 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Vaqueiros
Terreno de 12800 m2 que inclui uma ruína com área de 213 m2 em plena serra algarvia. O relevo desta propriedade distribui-se por declive suave a moderado, culminando numa ribeira que delimita parte da propriedade. A ruína, situada na zona mais plana, é constituída por quatro casas adjacentes, destacando-se a construção em pedra regional para recuperar. Situada a cerca de 30 Km da vila histórica de Alcoutim, onde encontra comércio e serviços.

Área: 0 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Vaqueiros
Terreno com 24920 m2 localizado na periferia de aldeia da serra algarvia. Com declive ligeiro, esta propriedade culmina na ribeira, criando uma pequena praia na margem do curso de água. Sendo terreno de cultivo, tem algumas árvores de fruta. Com acessos de alcatrão, situa-se a cerca de 30 Km de Alcoutim, localidade onde encontra serviços e comércio.

Área: 0 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Alcoutim, Vaqueiros
Terreno com 4240m2, situado em zona rural e isolada. Excelente oportunidade para atividade agrícola. Local repleto de tranquilidade e perfeito para admirar a beleza da serra algarvia. Dispõe de ótimos acessos, ficando a apenas 5 minutos da pequena Aldeia de Vaqueiros.

Área: 0 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Alcoutim, Alcoutim e Pereiro
Terreno com 9200m2. O ideal para cultivo arvense, ficando a 40 minutos da cidade Vila Real de Santo António. Peça já a sua visita!