Espinho Venda

Área: 0 m²    Concelho: Espinho    Localidade: Acesso auto estrada, Paramos
Lote para venda, na zona Industrial de Paramos com área de1490m2..

Ladeado por várias indústrias a laborar, próximo do Centro Empresarial de Paramos e do complexo desportivo.

Rápido acesso à A29 e outras vias de comunicação.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto.

Área: 50 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Perto do centro, Anta e Guetim
Moradia térrea para recuperar, de tipologia T2, para venda em Anta, mas dentro da malha urbana da cidade de Espinho, perto da rua 19 e a 10 minutos a pé da Camara Municipal

Imóvel anterior a 1951, inserido num lote de terreno de 220m2, com a possibilidade de aproveitar para espaços de garagens, piscina, jardim, etc.

Esta pode ser a casa que procura, entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.

Área: 51 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
Apartamento T1 novo para venda em Espinho, em edifício premium, em fase final de construção, com lugar de garagem e elevador, voltado a nascente, ao nível do rés-do-chão. 

Localizado a 100m da praia, a 400m do Casino Solverde e a 700m da estação de comboios. 

Ar condicionado (splits)
Caixilharia de corte térmico - Alumínio lacado castanho escuro com vidros duplo
Fachada - Ventilada revestida a cerâmica
Soalho multicamadas em madeira de carvalho
Carpintaria em MDF Lacada;
Bomba de Calor para águas sanitárias;
Eletrodomésticos (Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina de Lavar; Louça, Exaustor);
Porta de Segurança;
Estores Elétricos;
Roupeiro no quarto de 6 portas;
Portas ao teto;
Tetos falsos com sancas de cortinados;
WC com louças sanitárias e móveis suspensos, cerâmicas retificadas, base de duche e resguardo (vidro fixo)

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel com um dos nossos consultores.

Área: 112 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Mangualde    Localidade: Espinho
Moradia isolada T2 situada em Gandufe, concelho de Mangualde. 
Moradia rústica em pedra composta por dois pisos. O priemiro piso dispõe de cozinha com lareira, sala de jantar, dois quartos, hall de entrada e uma casa de banho completa. 
O imóvel dispõe de um espaço generoso de arrumos, espaço exterior com 3614m2 de área, poço, tanque e diversas árvores tais como oliveiras e árvores de fruto. 
Excelentes vista para a Serra da Estrela e boa exposição solar. 
Agende já a sua visita.

Área: 94 m²    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Loja para venda no centro da cidade de Espinho, a 150 metros da Estação da CP e 300 metros da Câmara Municipal.

Ideal para comércio ou serviços, com cerca de 184m2, (94m2 ao nível do rés-do-chão e 90m2 na cave).

Pela sua localização privilegiada e espaço, esta loja é uma excelente opção para dar visibilidade ao seu negócio através de uma excelente montra com frente para duas ruas com bastante movimento.

Ao nível do Rés-do-chão, dispõe de uma área ampla com boa luz natural, duas pequenas salas e duas WCs, sendo que, a Cave está dividida em 6 gabinetes, um dos quais preparado/equipado como sala de apoio.

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Área: 61.2 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
Apartamento T1, sito num segundo andar de prédio em construção para venda em Espinho, inserido em condomínio fechado. Este apartamento tem uma área de 67 m2. E possível adquirir mais um lugar de garagem.

Excelente localização, perto do centro da cidade e de todas as comodidades que a localização lhe confere a cerca de 300 metros das praias e a 600 metros da estação de comboios.
Entre em contacto e agende já a sua reunião para conhecer este fantástico empreendimento

Conclusão prevista: Dezembro 2024


Mapa de acabamentos Geral - Twins 22


 1. Aspetos Gerais
1.1 Aspetos vários
 -Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento "Carvalho ou similar" e em cerâmico tipo mármore
- Carpintarias:
- Portas folheadas a madeira Carvalho ou similar
 - Rodapés folheados a madeira de Carvalho ou similar
 - Painéis zonas comuns de parede em MDF folheado a madeira nobre a definir
 - Tetos falsos interiores em todos os compartimentos
- Pavimento das varandas, varandins e na zona envolvente em deck cerâmico
- Peças sanitárias Sanindusa ou similar
 - Videoporteiro a cores e betoneira exterior tipo ”BPT”
 - Portões exteriores automatizados
- Tv e dados por cabo
 - Gás canalizado
 1.2 Conforto
- Instalação de aquecimento central
 - Sistema de painéis solares/caldeira/bomba de calor estanque a gás
- Estores elétricos
 1.3 Segurança
 - Porta de segurança tipo "Porseg" revestida por ambas as faces em painéis madeira
 - Detetor de incêndio (garagem)
2. Acabamentos Interiores
 2.1 Hall e escadas
 - Pavimento em material cerâmico retificado
 - Paredes revestidas a painéis de madeira nobre
- Paredes estanhadas
 - Iluminação embutida
2.2 Sala
- Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar
- Paredes estanhadas
- Iluminação embutida em Led
- Estores elétricos
 2.3 Cozinha
- Armários em MDF hidrófugo revestido a melaminico acabamento a termolaminado, acabamento alto brilho ou similar. - Instalação de equipamentos de cozinha Teka ou similar; Forno, Placa, Exaustor e Maquina de lavar Louça.
- Torneiras monocomando.
- Tampo e espaço entre móveis em pedra natural
- Pavimento e paredes em material cerâmico retificado
 - Teto falso com iluminação Led
 - Exaustor de fumos de fogão tipo "Troia"
2.4 Lavandaria
 - Armários em MDF hidrófugo revestido a melamínico texturado
 - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado
 - Tecto falso com iluminação Led
 2.5 Instalações sanitárias de serviço
 - Sanita da “Sanindusa” ou similar
 - Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar
- Torneiras monocomando
- Teto falso com iluminação Led
- Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamentoexterior lacado branco
 - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado
- Resguardos de duche em vidro fosco
 - Base de chuveiro acrílica
2.6 Instalações sanitária suite
 - Peças sanitárias da “Sanindusa” ou similar
 - Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar
- Torneiras monocomando
- Teto falso com iluminação Led
- Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado branco
 - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado
- Resguardos de duche em vidro fosco
 - Base de chuveiro acrílica
- Toalheiros aquecidos
- Teto falso com iluminação Led
2.7 Quartos
 - Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar
- Paredes estanhadas
 - Portas e roupeiros lacado branco
 - Tecto falso com iluminação Led
 - Estores elétricos
2.8 Garagem
- Garagem comum em caves com portão seccionado elétrico
 - Lugares, de garagem identificados por fração
 - Iluminação apensa
 - Paredes rebocadas e pintadas
 - Pavimento acabamento betão
3. Acabamentos Exteriores
3.1 Acabamentos exteriores
-Pavimento dos acessos exteriores, das varandas, e terraços em deck cerâmico
- Area ajardinadas
 - Revestimento de fachada em Sistema Etics, material cerâmico, e guardas em alumínio e vidro.
 - Soleiras em granito ou alumínio
- Pavimento do acesso à garagem em betão
 - Tetos-falsos exteriores em placas do tipo "Marmox"
 - Serralharias exteriores (portas e portões) em alumínio térmico cor a definir.
- Caixilharias exteriores em alumínio com rutura térmica e vidros duplos incolores, cor a definir.
 - Guardas exteriores em alumínio e vidro laminado

Área: 0 m²    Concelho: Espinho    Localidade: Acesso auto estrada, Anta e Guetim
Lote de terreno com 3363m2 para venda em Anta, Espinho.

Lote destinado à construção de moradias térreas ou com Rés do chão e 1ºandar, localizado próximo do acesso à auto-estrada A1 e A41, assim como rápidos acessos ao centro de Espinho.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto.

Área: 147.06 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Perto de praias, Paramos
Moradia T1+1 em Paramos - Espinho, a 150 metros da Praia de Paramos, 199m2 de área coberta, totalmente remodelada, possibilidade de fazer mais 1 ou 2 quartos, jardim, cozinha extra de apoio ao jardim, 4 frentes, lareira, cameras de video-vigilância, vidros duplos e ainda garagem fechada.

Esta moradia poderá ser um ótimo investimento tendo em conta as características e proximidade da praia, podendo ser utilizada para vários fins - habitação própria, alojamento local, alojamento para surf, arrendamento, entre outros.

A moradia foi totalmente renovada em 2023, tem uns excelentes acabamentos e isolamentos, assim como as áreas, que são bastante interessantes. Existe a possibilidade de fazer mais 1 ou 2 quartos e ainda pode tirar proveito do sótão que tem um pé direito alto.

Cozinha equipada com eletrodomésticos (forno, placa, exaustor, e máquina lavar loiça).
1 casa de banho completa (suite) com base de duche e 1 casa de banho de serviço. 
Sala com boas dimensões em conceito de open-space mas com possibilidade de fechar.

A garagem é fechada para 1 carro e ainda tem arrumação.

O jardim tem churrasqueira e ainda acesso a uma cozinha completa de apoio a esta zona.

Localiza-se numa zona habitacional a apenas 150 metros da praia. 

O imóvel não possui licença de utilização, sendo possível a sua venda ao abrigo do disposto no artigo 19º do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 08 de janeiro.

Se procura uma moradia com estas características, agende a sua visita.

Área: 192.8 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Espinho    Localidade: Perto de Espinho, Silvalde
Terreno para venda em Silvalde, a 5 minutos da cidade de Espinho, com 1316 metros quadrados.

O terreno tem um projecto de arquitectura e especialidades já aprovados, licenças a pagamento, para a construção de uma moradia térrea de 4 frentes de características únicas, rodeadas por excelentes espaços verdes, com piscina.

Este imóvel, com uma excelente exposição solar, está inserido numa zona residencial, com rápidos acessos tanto à cidade de Espinho como a diversas zonas de lazer como o campo de golf, praias e passadiços pedonais do concelho.

O local ideal para construir a sua moradia de sonho, entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Área: 4505 m²    Concelho: Espinho    Localidade: Perto de Espinho, Anta e Guetim
Terreno para Construção de 3 moradias para venda em Anta, à entrada da cidade de Espinho.

Este terreno encontra-se, parte em solo Urbano, destinada a espaços urbanos de baixa densidade e outra parte em solo Rústico/Espaços Agrícolas.

Neste terreno permite construir 3 moradias com as dimensões seguintes:

Parcelas A e B.

PARCELA A) 
Área Implantação (hab.+Anexos): 322,23m2
Área Bruta de Construção (Habitação+Anexos)  568,28m2
Área Impermeável:  360,32m2
Área permeável: 1.764,68m2


Fracção A)
Área de Implantação de Habitação: 132,74m2
Área total de implantação (Habitação + anexo)= 152,23m2
Área Bruta de Construção de Habitação= 265,48m2
Área Bruta de construção anexo = 19,49m2
Cércea: 6,20m
Nr. De pisos 2    - Acima da Soleira:  2(R/C + 1 piso

Fracção B)
Área de Implantação de Habitação: 1551,40m2
Área total de implantação (Habitação + anexo)= 170m2
Área Bruta de Construção de Habitação= 302,80m2
Área Bruta de construção anexo = 18,60m2
Cércea: 6,20m
Nr. De pisos 2    - Acima da Soleira:  2(R/C + 1 piso


PARCELA B)

Área Implantação Habitação: 143,38m2
Área Implantação (hab.+Anexos): 161,98m2
Área Bruta de Construção (Habitação)  586,76m2
Área bruta construção Anexo: 18,60m2
Área Impermeável:  182,94m2
Área permeável: 1.874,06m2
Cércea: 6,20m
Nr. De pisos 2    - Acima da Soleira:  2(R/C + 1 piso

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Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto