Moradia em Banda T3

Área: 150 m²    Quartos: 3    Concelho: Pinhel    Localidade: Pinhel
Moradia V3 + restaurante pronto a laborar

Situada numa das melhores avenidas de Pinhel esta excelente moradia constitui-se por 2 pisos.

No 1º piso encontramos um restaurante completamente equipado e pronto a iniciar actividade. Dispõe de cozinha, arrumos, vestiários, wc´s e sala. Todos os elementos com áreas generosas. Existe ainda espaço exterior nas traseiras do imóvel.

No 2º piso temos a parte habitacional, que conta com cozinha, dispensa, sala de estar e jantar, 3 quartos e casa de banho. Tem ainda uma área exterior coberta, assim como acesso á área exterior aberta no R/C. Dispõe ainda de um sótão completamente amplo, com a mesma área da implantação da moradia (150m2)

Não perca esta oportunidade!

Área: 120 m²    Quartos: 3    Concelho: Alcoutim    Localidade: Alcoutim, Alcoutim e Pereiro
Moradia T3 em Alcoutim. 
Moradia distribuída por 2 pisos, sendo composta, no piso térreo, por área social em open space, com sala de estar e cozinha. 
Ainda neste piso, encontra uma despensa, um quarto/escritório e 1 wc.
No piso superior, o hall acede a 2 quartos e a 1 wc. 
Um dos quartos tem acesso a um agradável terraço de 18 m2 com vista para o rio Guadiana.
Em bom estado de conservação, apresenta exposição solar a sul e a norte, usufruindo de boa iluminação natural. 
Equipada com ar condicionado para maior comodidade.
Situada em plena vila de Alcoutim, esta moradia garante a proximidade a serviços e comércio.
Ideal para habitação permanente ou férias, é uma excelente oportunidade para quem quem quer viver num ambiente mais sereno, mas com fácil e bons acessos às áreas urbanas da costa, bem como a estradas que conduzem ao Alentejo ou restante Algarve.
Alcoutim é uma cativante vila que traz o seu passado para o presente através do seu castelo e museu. Também, é frequentemente animada por feiras e mercados.
No Verão, a praia fluvial faz as delícias dos turistas e residentes. 
O rio, salpicado por pequenos barcos e veleiros ornamenta o vale onde esta pitoresca e característica localidade algarvia se insere.
Venha conhecer este imóvel, a região e aproveite para provar a gastronomia nos restaurantes locais.

Área: 220 m²    Quartos: 3    Concelho: Guimarães    Localidade: Nespereira
Moradia T3 Guimarães
1 Moradia inacabada e 4 lotes de terreno para construção.
Relativamente a moradia, encontra-se com cerca de 44% de construção concluída.
Trata-se de uma moradia em banda, composta por R/C, Andar e Cave.
O R/C é composto por sala comum, escritório, cozinha, wc, e terraço.
Andar inclui suíte, 2 quartos, WC e terraço.
A moradia tem ainda local para a colocação de elevador. 
Na cave encontrará uma garagem para 4 carros, arrumos e wc de serviço.
Uma vez que ainda não está concluída a obra, há também a possibilidade de modificar pormenores.
Os 4 terrenos têm já projeto aprovado para construção.
A localização é privilegiada: a 200m da EN105a 7km do centro da Cidade de Guimarães a 6km do centro de Vizela, com vistas desafogadas, numa localização central, mas extremamente recatada, perto de todos os serviços, Aldi, Farmácia e a 950m do Apeadeiro de Nespereira. 

Relativamente às áreas:
Área total do Terreno: 202,50m2
Área de implantação do edifício: 80,00m2
Área Bruta de Construção: 240,00m2
Área Bruta dependente: 40,00m2
O último lote de terreno tem uma área total superior: 272,50m2
Valor de comercialização lote 272.50m2: 67.200€
Valor de comercialização dos lotes de 202.50m2: 55.500€
Valor de comercialização da moradia com 44% de construção: 115.200€

Uma oportunidade de negócio que não quererá perder. Venha conhecer as condições.

A moradia e os terrenos podem ser vendidos separadamente ou na globalidade.


3-bedroom house in Guimarães
1 unfinished house and 4 plots of land for construction.
Regarding the house, it is approximately 44% complete.
It is a terraced house, consisting of ground floor, first floor and basement.
The ground floor consists of a living room, office, kitchen, bathroom and terrace.
The first floor includes a suite, 2 bedrooms, bathroom and terrace.
The house also has space for a lift.
In the basement you will find a garage for 4 cars, storage and a guest bathroom.
Since the construction has not yet been completed, there is also the possibility of changing details.
The 4 plots of land already have an approved project for construction.
The location is privileged: 200m from the EN105, 7km from the center of Guimarães, 6km from the center of Vizela, with open views, in a central but extremely secluded location, close to all services, Aldi, Pharmacy and 950m from the Nespereira train station.
Regarding the areas:
Total area of ??the land: 202.50 m2
Building area: 80.00 m2
Gross construction area: 240.00 m2
Gross dependent area: 40.00 m2
The last plot of land has a larger total area: 272.50 m2
Marketing value of the 272.50 m2 plot: €67,200
Marketing value of the 202.50 m2 plots: €55,500
Marketing value of the house with 44% construction: €115,200

A business opportunity that you won't want to miss. Come and find out the conditions.

The house and the land can be sold separately or as a whole.

Área: 130 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Real    Localidade: Árvores, Vila Real (Nossa Senhora da Conceição, São Pedro e São Dinis)
Moradia T3 em banda
Dispõe de 2 pisos, revestida em pedra, para remodelação na cidade de Vila Real, numa zona central e de fácil acesso, com diversos pontos de interesse.

A cozinha dispõe de uma pequena marquise e lavandaria. A sala encontra-se com as paredes revestidas de pedra natural, o que torna um ambiente rústico e aconchegante.

3 quartos, hall de entrada e WC.  

O imóvel encontra-se a poucos minutos de estabelecimentos comerciais, tais como o Burger King, Telepizza, restaurantes, esteticistas, cabeleireiros, etc.

Além disso, há escolas de referência nas imediações, tais como a Escola das Árvores, e o NúcliSol Piaget, tornando-a ideal para famílias com crianças em idade escolar.

A propriedade possui a característica marcante das construções em pedra, o que lhe confere um charme rústico.

Este imóvel oferece grande potencial, podendo ser transformada numa moradia moderna.

Graças à sua localização estratégica e ao acesso fácil ao terminal rodoviário da cidade, facilita a ligação com outras zonas e cidades vizinhas.

Com boa exposição solar, a casa também tem a vantagem de estar situada numa área tranquila, e está próxima de tudo o que é necessário para o dia-a-dia, tais como transportes públicos, escolas e comércios.

Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de remodelação que valorize a localização e o charme da construção original.
 
A localização da moradia oferece uma excelente qualidade de vida, com tudo ao alcance, tornando-a ideal para quem procura um ambiente tranquilo, com fácil acesso a todas as comodidades urbanas.

Área: 86 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Couto de Baixo e Couto de Cima
Moradia T3 em pedra reconstruida.
Situada numa bela aldeia com excelentes acessos à A25 e que oferece vários tipos de serviços e comercio.
Esta bela casinha pode também ser vendida como está por 25.000€.
Composta de r/c onde fica a sala e a cozinha e um wc com base de chuveiro e garagem para um carro.
1º piso com 3 quartos e um wc completo.
No interior fica com um pátio/saguão que serve de entrada de luz  e zona de lazer. 
Com o seguinte equipamento e estará pronta até final de 2025:
Aquecimento com recuperador de calor com radiadores;
Moveis de cozinha, com placa, forno e exaustor;
Wc com base de chuveiro, resguardo e móvel;
Alumínios com rutura térmica com vidro duplo, com estores elétricos;
Se procura algo acessível para viver ou arrendar esta pode ser a sua oportunidade!
Venha conhecer o local e acompanhe a obra ao seu gosto.
 
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Área: 260 m²    Quartos: 3    Concelho: Braga    Localidade: Gualtar
Moradia em Banda em Estrutura - Gualtar
Apresentamos esta fantástica moradia em banda localizada em Gualtar, perfeita para quem valoriza conforto e funcionalidade:
• 3 Quartos confortáveis, ideais para toda a família.
• Escritório, perfeito para trabalho remoto ou estudo.
• Cozinha e sala em conceito Open Space, moderna e acolhedora.
• 2 Lugares de garagem, garantindo praticidade e segurança.
• Área exterior com espaço para jardim e uma churrasqueira, ideal para momentos de lazer ao ar livre.
• Lote de 260m², com ótimo aproveitamento de espaço.

Uma oportunidade imperdível para criar o lar perfeito numa localização privilegiada de Gualtar.

Entre em contacto e agende a sua visita! #127969;?

Área: 145 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Orgens
Moradia em banda V3 para venda em Viseu. Situada a poucos minutos do centro da cidade.
As divisões são distribuídas por três pisos distintos:
Piso 0 - garagem fechada e área técnica.
Piso 1- cozinha e sala em open-space. A cozinha equipada com móveis conforme ilustrados nas imagens. Casa de banho de serviço que dará apoio à zona de convívio .
Piso 2 - Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos. Casa de banho completa.
Piso 3 -  Quarto suite com acesso a um terraço.
Acabamento de paredes em estuque projetado.
Tetos falsos em gesso cartonado e estuque.
Iluminação embutida (led).
Revestimentos exteriores de paredes com sistema ETICS (capoto) , com isolamento de 10 cm de espessura.
Projeto com ITED 3 que inclui tomadas de televisão nos quartos, cozinha e sala.
Caixilharia oscilobatente com vidro duplo e rotura térmica.
Madeiras interiores lacadas.
Roupeiros nos quartos de acordo com as plantas e imagens 3D interiores.
Soalho flutuante do tipo " TARKETT" ou equivalente.
Rodapé em PVC branco.
Louças suspensas do tipo Sanindusa ou equivalente.
Instalação de ar condicionado: 8 máquinas interiores nos quartos e sala / cozinha.
Estores elétricos em alumínio (térmicos).
Rede de água em tubagem multicamada com isolamento térmico para a rede de água quente.
Ventilação natural assegurada por grelhas de controlo de pressão.
Nesta fase ainda é possível a escolha de materiais dentro do plafom existente.
Data prevista de entrega , verão de 2024.

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila do Conde    Localidade: Labruge
Moradia para restauro na freguesia de Labruge, Vila do Conde, com grande potencial.
A propriedade dispõe de um terreno com 130m² e encontra-se a apenas 2km da bela praia de Labruge, oferecendo a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade ao mar. Ideal para quem procura um projeto de recuperação num local calmo e acessível.
Venha descobrir esta excelente oportunidade!

Área: 130 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Orgens
Moradia em banda nova para venda em Viseu.

Imóvel em processo de reconstrução total composto por três pisos.
No res do chão fica a garagem e zona das máquinas.
Primeiro piso sala e cozinha em open space, e uma casa de banho de serviço.
Segundo piso ficam os dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.
E o último piso oferece uma suite ou escritório com um terraço magnifico.
Os acabamentos vão ser feitos com paredes em estuque projetado, tetos falsos em gesso cartonado e estuque e iluminação embutida (led), revestimentos exterior de paredes em sistema ETICS, caixilharia de abrir em sistema de oscilobatentes com vidro duplo e rotura térmica, roupeiros embutidos, madeiras interiores lacadas e rodapés em PVC branco, soalho flutuante, louças suspensas, estores eléctricos em alumínio térmico, ar condicionado e móveis de cozinha.
O imóvel fica próximo da cidade, mas numa área residencial.
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Área: 86 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Olhão    Localidade: Olhão
Casa antiga constituída por 3 partes distintas (3 entradas independentes) para recuperar, em Olhão, situada a curta distância a pé da maravilhosa frente ribeirinha, dos mercados e da Ria Formosa. Imóvel com muito potencial, pois quem o adquirir poderá renová-lo a seu gosto e ficar com uma moradia de sonho, numa das cidades mais procuradas do Algarve, quer para viver a tempo inteiro, quer para férias. Neste momento, uma das partes do edifício encontra-se ocupada por um restaurante, com contrato a finalizar em 2026. Se o seu objetivo é o de investir nesta cidade à beira mar, não hesite e agende uma visita a este imóvel.