T0 Porto Venda

Área: 37.1 m²    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
HOUSE FACTORY - Smart Apartments È um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuÌdas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.
Um empreendimento focado na experiÍncia, inovaÁ„o e sustentabilidade, que promete ser um espaÁo residencial de excelÍncia fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convÌvio, um ponto de partilha de trotinetas elÈtricas e grandes espaÁos verdes.
Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluÁies arquitetÛnicas e construtivas, em que cada fraÁ„o possui uma varanda e um lugar de garagem.
O House Factory distingue-se tambÈm pelo acesso a transportes p?blicos, estaÁies de metro a breves minutos e ainda a serviÁos de sa?de e comÈrcio.

Área: 39 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Praça da República, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Empreendimento Álvares Cabral — Património com Alma e Futuro, no Centro Histórico do Porto

No coração da cidade do Porto, na emblemática Rua de Álvares Cabral, freguesia de Cedofeita, nasce um projeto residencial ímpar que alia o carácter histórico à sofisticação contemporânea. O Empreendimento Álvares Cabral representa a perfeita harmonia entre a preservação patrimonial e o investimento inteligente.

Com frações disponíveis a partir de 236.000€, estão disponíveis tipologias T0, T0+1 e T1, com áreas compreendidas entre os 43m² e os 62 m². Cada unidade foi pensada ao detalhe, otimizando a funcionalidade, a luminosidade natural e o conforto, respeitando sempre a identidade única do edifício.

Datado de 1702, este imóvel de elevado valor arquitetónico mantém-se fiel à sua origem, destacando-se pela sua fachada clássica, tetos em gesso trabalhado e uma estrutura que atravessou séculos com elegância. A intervenção será de reabilitação parcial, com um elevado padrão de execução técnica e um rigoroso compromisso com a preservação do património edificado.

A conclusão da obra está prevista para abril de 2027, existindo a possibilidade de antecipação, consoante o ritmo da empreitada, ou necessidade do cliente.

Vantagens fiscais e rentabilidade:
  
    •    Localização de elevada procura para arrendamento tradicional ou turístico, com rentabilidades estimadas entre 4% e 6% ao ano;
    •    Zona servida por uma vasta rede de transportes, comércio, serviços, cultura e universidades, o que reforça o seu potencial de valorização sustentável.

Mais do que um imóvel, este é um legado. Um projeto para quem valoriza a autenticidade, a centralidade e o prestígio de viver ou investir num edifício com história, no centro nevrálgico de uma das cidades mais vibrantes da Europa.

Área: 32 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Lordelo do Ouro.
Campo Alegre.
Apartamento T0 com pátio.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

As imagens apresentadas são da ilustração de todo o complexo habitacional.
Não tem Garagem.

Apartamento no R/C, com pátio, inserido num edifício com apenas 4 frações, e com  2 pisos (R/C e 1.º andar). 
Completamente reabilitado.
Acabamentos de qualidade. 
Pré - instalação de ar condicionado.

Previsão de conclusão da obra, julho 2025.

Inserido numa zona habitacional em expansão, com o Hotel Ipanema Park ao lado e vários acessos automóvel ao seu redor. Transportes públicos e comércio local à porta.

"Quer comprar, mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 32 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Lordelo do Ouro.
Campo Alegre.
Apartamento T0.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

As imagens apresentadas são da ilustração de todo o complexo habitacional.
Não tem Garagem.

Apartamento no 1º andar, inserido num edifício com apenas 4 frações, e com  2 pisos (R/C e 1.º andar). 
Completamente reabilitado.
Acabamentos de qualidade. 
Pré - instalação de ar condicionado.

Previsão de conclusão da obra, julho 2025.

Inserido numa zona habitacional em expansão, com o Hotel Ipanema Park ao lado e vários acessos automóvel ao seu redor. Transportes públicos e comércio local à porta.

"Quer comprar, mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 39 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
"Na compra deste apartamento oferecemos os custos com a escritura e registos"

Apartamento T0, a dois minutos do metro da Trindade, em plena baixa da cidade do Porto.

Inserido num empreendimento, a sua construção terá inicio no inicio de 2024, tendo uma duração prevista de 36 meses.

Pagamento faseado com o seguinte plano financeiro:
. Reserva com entrega de caução no valor de 5 mil euros;
. 30% na assinatura do contrato promessa de compra e venda;
. 10% com execução de obra a 20%;
. 10% com execução de obra a 40%;
. 10% com execução de obra a 60%;
. 10% com execução de obra a 80%;
. 30% (valor remanescente) na escritura;

Acabamentos:
Áreas comuns:
. Pavimento cerâmico;
. Porta de entrada com Sistema de abertura eléctrico;
. Paredes pintadas com tinta plástica a definir;
. Tecto falso em pladur;

Equipamentos:
. Janelas em alumínio com vidros duplos;
. Porta de entrada com sistema de segurança;
. Instalação eléctrica – equipamentos da marca Efapel;
. Sistema de aquecimento a definer;
. Sistema de vídeo Intercom;
. Roupeiros em MDF, lacados;
. Carpintarias em MDF lacadas;
. Elevador com marca a definir;

Cozinha:
. Pavimento cerâmico;
. Móveis em MDF lacados a branco;

Casas de banho:
. Pavimento cerâmico;
. Paredes em azulejo;
. Tectos pintados com tinta lavável;
. Louças sanitárias da marca Sanindusa;

Área: 34 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Vendo T0 totalmente mobilado e com cozinha equipada. Pronto a habitar.
Bem localizado, muito perto da Casa da Musica e das estações metro Carolina Michaelis e Casa da Musica. Boa exposição solar, em bom estado de conservação.

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 41.1 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T0 Boavista 

Apartamento T0, junto a praça da republica. 
Imóvel com 41.10 m² localizado em um empreendimento com conclusão de obra prevista em 2026. 

Ficará completamente equipado com eletrodomésticos na área da cozinha de marca Bosh ou equivalente com acabamentos de mármore e moveis lacados de cor branca, com o piso em madeira de pinho mantendo assim a tradição da cidade do Porto. 

Dado a localização, temos o privilégio de estar a poucos minutos da baixa da cidade do Porto, e com transportes públicos á porta a 5 min do metro da Carolina Michaelis e Lapa. 

Na envolvência deparamos com serviços, minimercados, lojas tradicionais, ensino básico, bombeiros, segurança publica.  

Ótimo apartamento para quem procura investir na cidade do Porto, ou então, quem procura viver no centro do Porto. 

Área: 38 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim
Porto. Antas.
Estúdio T0 em Alojamento Local.

ÓTIMO NEGÓCIO COM EXCELENTE RENTABILIDADE.

Escritório transformado em apartamento, a funcionar em alojamento Local, com afetação "Serviços".

Completamente mobilado e equipado para rentabilizar imediatamente!
Reabilitação de qualidade com alteração de todo o sistema elétrico, águas e saneamento.
Espaços muito bem aproveitados e a sensação de que não precisa de mais nada...localização excelente.

A 500 metros da estação de Metro dos combatentes, coração da cidade.
Perto da Praça Velasquez e da Rua de Costa Cabral, com o Porto todo a seus pés.

Imóvel com Classe Energética: C

"Quer comprar, mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 36.4 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T0 no Polo Universitário

Apresentamos um elegante apartamento T0, inserido num empreendimento contemporâneo e sofisticado, localizado numa das áreas mais dinâmicas e valorizadas do Porto – Polo Universitário.

Principais Características do Apartamento
Conforto e Eficiência Energética
   • Sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor
   • Ar condicionado por conduta, garantindo climatização eficiente
   • Estores elétricos em alumínio, proporcionando isolamento térmico e acústico Acabamentos e Equipamentos de Qualidade

Área: 36.4 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T0 no Polo Universitário

Apresentamos um elegante apartamento T0, inserido num empreendimento contemporâneo e sofisticado, localizado numa das áreas mais dinâmicas e valorizadas do Porto – Polo Universitário.

Principais Características do Apartamento
Conforto e Eficiência Energética
   • Sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor
   • Ar condicionado por conduta, garantindo climatização eficiente
   • Estores elétricos em alumínio, proporcionando isolamento térmico e acústico Acabamentos e Equipamentos de Qualidade