Portalegre Venda

Área: 2064 m²    Concelho: Portalegre    Localidade: Centro Histórico, Sé e São Lourenço
Apresentamos uma enorme oportunidade no centro histórico de Portalegre: um teatro do século XIX (1854), com grande potencial de reabilitação, situado a cerca de 2 horas de Lisboa e a aproximadamente 1 hora do aeroporto de Badajoz. Este imóvel único oferece uma localização estratégica e versátil, permitindo diversas opções de reabilitação, como a transformação em boutique hotel ou a manutenção da sua função original como teatro.

Características do Imóvel:

Data de construção: Inicio em 1854

Área de construção: 2064 m²

Distribuição: O edifício está disposto por vários pisos, incluindo a sala principal de espetáculos, galerias, bastidores e áreas de apoio. A estrutura oferece uma grande flexibilidade para adaptação, mantendo sempre a sua identidade histórica.

Arquitetura: A fachada de estilo neoclássico, com elementos decorativos de estuque, é uma peça de destaque. No interior, o ambiente teatral original é preservado, com tetos ornamentados, detalhes em madeira e uma estrutura de palco de época, oferecendo uma combinação única de charme e potencial.
Capacidade: A sala principal possui uma capacidade de cerca de 200 pessoas, ideal para eventos culturais, apresentações e espetáculos. As galerias e bastidores podem ser adaptados para diferentes funções, permitindo várias possibilidades de reabilitação.

Possibilidades de Reabilitação (a confirmar junto da CM Portalegre):
Este imóvel oferece, entre outras, duas opções de reabilitação:

1. Transformação em Boutique Hotel: A configuração do edifício permite a criação de um boutique hotel de luxo, onde os detalhes históricos e o conforto moderno podem coexistir de forma harmoniosa. A sua localização estratégica, a apenas 2 horas de Lisboa e 1 hora do aeroporto de Badajoz, torna-o ideal para atrair turistas e visitantes. A estrutura pode ser adaptada para incluir quartos elegantes, espaços comuns requintados, como um restaurante ou bar, e até um pequeno spa, aproveitando o ambiente único da construção original.
2. Manutenção como Teatro: A preservação do teatro e sua adaptação para um centro cultural é uma excelente oportunidade. O imóvel pode ser restaurado para manter a sua função de palco, servindo como um local para espetáculos, apresentações artísticas e eventos culturais. A sua importância histórica, aliada ao apelo cultural de Portalegre, o torna um ponto de referência na região para eventos e atividades culturais.

Vantagens da Localização:

• Acessibilidade: Situado a apenas 2 horas de Lisboa e 1 hora do aeroporto de Badajoz, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada para atrair turistas e visitantes internacionais, com excelente acesso por estrada.
• Centro Histórico de Portalegre: Localizado no coração de Portalegre, a cidade oferece uma atmosfera única e pitoresca, rica em história, cultura e património. A região é ideal para um projeto de turismo de charme ou cultural.
• Potencial Turístico e Cultural: Portalegre é uma cidade de grande relevância cultural, com inúmeros pontos turísticos e uma forte tradição artística. A sua proximidade com Lisboa e com a fronteira espanhola faz dela um destino atraente para os visitantes da região.

Área: 2446 m²    Concelho: Portalegre    Localidade: Sé e São Lourenço
Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um imóvel histórico e de grande potencial em pleno coração de Portalegre. Este cineteatro, construído em meados de 1920, combina a imponência de sua arquitetura clássica com o imenso potencial de modernização e adaptação.
Com 2446 m² de área útil e uma vista panorâmica deslumbrante para a Serra de São Mamede e a cidade, este imóvel oferece um cenário único para o desenvolvimento de projetos inovadores.

Características do imóvel:

Área: 320 m²    Concelho: Portalegre    Localidade: Sé e São Lourenço
Prédio urbano de 3 pisos (com uma área inacessível/inacabada de cave), destinado a serviços e comércio em Portalegre. Está localizado na zona histórica, próximo de equipamentos sociais e comércio.
É compartimentado em:

• R/C:
• Loja 1 com 3 salas e instalação sanitária
• Loja 2 com Sala e instalação sanitária
• Loja 3 com 2 salas e instalação sanitária
• Loja 4 com 2 espaços de armazém
• 1.º Andar: 5 divisões, cozinha, 6 instalações sanitárias, 2 arrumações, terraço e distribuição
• 2.º Andar: Hall, 3 salas, 2 instalações sanitárias e varanda.
• Caves e Arrumos.

Área: 239.96 m²    Quartos: 5    Concelho: Portalegre    Localidade: Sé e São Lourenço
Imóvel para investimento
Apartamento T5 duplex  no centro da cidade com terraço, zona de barbecue com vista para a cidade e serra.
1º piso-Constituído por enorme sala com recuperador de calor, cozinha com despensa, zona de máquinas, equipada com placa, forno, exaustor e microndas. Escritório, suite e wc.
2º piso-Constituído por 3 quartos, roupeiros, suite com roupeiros acesso ao terraço com zona de barbecue e lava loiça.
Lugar de estacionamento. Prédio com elevador. 
Excelente exposição solar. 
Toda a casa equipada com ar condicionado, acabamentos de luxo.
Licença utilização nº 26/2010 de 11-03-2010 emitida pela C.M. Portalegre.

Área: 0 m²    Concelho: Portalegre    Localidade: Sé e São Lourenço
Lote de terreno com a área de 1464,40 m2 para implantação de edifício com 437 m2, 5 pisos + cave. Área de construção de 1377,50m2 com 10 fogos: 4T2, 2T3, 4T4.
Excelente investimento no centro da cidade com vista para o sul.
Possibilidade de permuta.

Área: 226.62 m²    Quartos: 3    Concelho: Portalegre    Localidade: Urra
Quinta a 10 minutos da Cidade de portalegre, terreno com 5,75 hectares, com habitação estilo moderno, tipologia T 4, composto por um hall de entrada, três quartos, um deles uma suite mais dois WC, uma grande sala com lareira, cozinha toda equipada, arrecadação, um grande corredor a meio da casa, uma lavandaria, e  uma garagem para dois carros, tudo com uma àrea útil de 226,62m2, existe ainda uma piscina e terreno com um poço com bastante àgua.

Área: 614 m²    Concelho: Portalegre    Localidade: Sé e São Lourenço
Imóvel para investimento elegível para fins de atribuição dos Vistos Gold 
Edifício embelemático, destinado a serviços, no coração da cidade com 2446 m2 de área bruta de construção, distribuídos em 4 pisos. Frente ao jardim da Corredoura, é ideal para restaurante, escritórios, discoteca, bar, sala de espétaculos, lar, infantário...
Sofreu obras recentes, que dotaram o edifício de capacidade para restaurante

Área: 1150.55 m²    Concelho: Portalegre    Localidade: Sé e São Lourenço
Imóvel para investimento elegível para fins de atribuição dos Vistos Gold 
Palacete emblemático de Portalegre, mesmo no coração da cidade, com 1621,34 m2 de área bruta de construção, contém características arquitetónicas únicas, de beleza inigualável, com muita luz natural. Possui elevador, salões e quartos de grandes dimensões. Jardim com 4520 m2 com árvores de vários locais do mundo. Acabamentos de grande qualidade.
Foi a casa do industrial George Williams Robinson que a adquiriu em 1880 juntamente com terrenos circundantes na Corredoura de cima, atual Av. que tem o seu nome, para onde o seu filho George Wellhouse Robinson se viria a instalar após o seu casamento. Nos anos 40 foi adquirida pela família que ainda a detém.
Se a fachada e a entrada em granito remetem para uma típica casa portuguesa, todo o seu interior é inglês. O grande Hall com lajeado inglês, a escadaria que leva ao piso superior, as lareiras com azulejo William Morris , em todos os quartos e salas, a estufa onde se criavam orquídeas, colocada no grande salão e as portadas que fazem a ligação direta com o jardim.
Este encontra-se dividido em socalcos, com parte de jardim e parte destinada a horta.
Grande tanque de rega, abastecido com água de nascente .

Área: 202 m²    Quartos: 5    Concelho: Portalegre    Localidade: Ribeira de Nisa e Carreiras
Quinta T5, com piscina, jardim, garagem e um amplo terreno rústico, situada na Serra de S. Mamede. Conta com ar condicionados, e 2 lareiras com recuperador de calor. Esquentador inteligente com ligação a painéis solares.
Composta por 2 pisos com área de 202m2, Edificada num terreno com 1650 m².
Com horta, árvores de fruto e tem um furo artesiano.
Pelo que é vocacionado para quem quer ter estilo de vida saudável
e tranquilo, sem abdicar de uma boa localização.

Área: 181.8 m²    Quartos: 4    Concelho: Portalegre    Localidade: Sé e São Lourenço
Apartamento T4 duplex, moderno a estrear, com 181.80 m2 de área bruta de construção.
No 1º andar existe uma zona de circulação com sala, 2 quartos, wc, cozinha equipada com placa forno e exaustor, com saída direta para uma varanda.
2ª andar com dois quartos amplos, uma zona de estar, 1 wc e um terraço com boa vista.
Boa localização, excelente oportunidade de negócio.