Rio Maior Venda

Área: 89 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Rio Maior    Localidade: Marmeleira e Assentiz
Terreno c/habitação T2 (valor NEGOCIÁVEL) para acabar construção, com 5.22ha de terreno e 2091.2m2 para construção entre a Vila da Marmeleira e São João da Ribeira, a 7 km da A15 e 10km da A1, Capacidades: Eucaliptal ,cultura Arvense, vinha, oliveiras, área com aptidão para sistema agrícola extensivo, unidades industriais classe 3,Agro industria, agro pecuária, Avicultura, agro turismo, turismo rural, turismo de habitação, este D.I. com nº. 22/2015 acrescenta que é permitido outro como equipamentos de interesse municipal.
Devido ao seu declive moderado e baixo, permite elaborar qualquer construção, assim como a exploração do seu solo fértil.
A sua localização estratégica permite o acesso à A1; A15 em poucos minutos.
Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
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Área: 276 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 2    Concelho: Rio Maior    Localidade: Rio Maior
Quinta "Vinfarm" em Rio Maior, com licenciamento de Turismo de Habitação

Situa-se a poucos minutos de Rio Maior, a 30km das praias de Foz do Arelho, Nazaré e lagoa de Óbidos. O aeroporto de Lisboa fica a cerca de 60km.

Propriedade com uma área total de 23.520 m2, é constituida por dois artigos urbanos e um Rústico.
Excelentes vistas para a natureza.
A propriedade é composta por dois artigos urbanos e um rústico:
» Um  dos artigos urbano com 480m2 está pronto a habitar, composto com casa principal, casa de hóspedes e piscina licenciada com área de implantação de 225,25m2 .
» O segundo artigo urbano de 640m2 é composto por umas ruinas com área de implantação de 200m2 a qual já tem um projeto conforme se apresenta no nosso album de fotografias e com possibilidade de empreendimento para turismo, ou para outra habitação. Conta também com um celeiro utilizável para apoio á propriedade.
» O artigo rústico com 22.400m2 é composto por culturas arvenses, árvores de fruto, carvalhos, oliveiras, eucaliptos e com um agradável  bosque de pinheiros.

O artigo com moradia, casa de hospedes e piscina está equipado com ar condicionado e piso radiante em todas as divisões, as caixilharias em pvc com vidros duplos e é composto por:

Casa principal
» 5 quartos, 3 com roupeiro embutido, um com closet .
» 3 WC - uma com banheira, 2 com base de duche e todos com janela
» Despensa e lavandaria.
» Cozinha semi equipada em open space com a sala que tem lareira e uma parede toda envidraçada para a propriedade.

Segunda habitação - Casa de Hospedes

» Open space (sala e quarto) com cozinha semi equipada com muita iluminação e grande vidraça para a propriedade.
» 1 WC com janela e base de duche
As duas habitações dão acesso a um pátio com um espaço exterior de 255 m2 que inclui:
» Pátio com grande pérgola 
» Churrasqueira também com pérgola junto à piscina infinita.
» Pequena arrumação (22m2) semi aberta com ligações de água luz e esgoto, para futura instalação de cozinha, ou para garagem.
» Sistema de rega automática de jardim (a precisar de manutenção), casa de bombas da piscina e poço, são algumas das características implementadas nesta área.
» Toda esta zona urbana encontra-se vedada.

A Quinta foi reformada em 2008 e sofreu  melhorias continuamente até 2022, desde esse ano tem estado fechada e inactiva o que a mesma apresenta necessidade de algumas intervenções por falta de manutenção.
O motivo da venda é por se tratar de proprietários que se encontram no estrangeiro e não pretendem regressar.
Esta propriedade tem muito potêncial seja para:
»Turismo
» Habitação própria com possibilidade de investimento na venda do outro artigo urbano
» Ou simplesmente como segunda habitação, refúgio, com possibilidade de investimento no turismo

Se gosta do sossego, da calma da natureza e ao mesmo tempo estar perto do mar da capital e de serras esta propriedade é para si!

 Nota: são apresentadas fotografias e vídeos de 2022, mas também fotos do estado actual a precisar de manutenção, a moradia encontra-se desocupada e pronta a escriturar e a precisar de um novo dono para lhe conferir a energia boa que transmite!

Marque já a sua visita!
#lingteam
#sobonsnegocios

Área: 3108 m²    Concelho: Rio Maior    Localidade: Fráguas
Herdade em Rio Maior - Santarém
Propriedade destinada à exploração de serviços, composta por uma parte urbana de 3109 m² de área bruta de construção e por uma parte rústica, situada no município de Rio Maior, no distrito de Santarém, localizado a 1 km de Fráguas, a 11 km do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, a 25 km do nó da auto-estrada A15 e a 90 km de Lisboa. Trata-se de uma zona tranquila, com pouca oferta de serviços, ótima para desenvolver um hotel rural ou uma residência seniorl onde as pessoas possam estar tranquilas e distantes da confusão citadina. A propriedade possui uma moradia de tipologia T3 e 23 quartos independentes com casa de banho, salas multiuso e outras infra-estruturas como cozinha de grandes dimensões e lavandaria. Apresenta características próprias para fins de exploração de serviços turísticos ou utros, como alojamento. No exterior existe um ainda uma piscina, parque de estacionamento privado e alcatroado para diversas utilizações. Esta propriedade possui ainda no seu interior, parcelas de terreno de cultura arvense, que poderão ser utilizadas para outros fins. Todo o conjunto servido de furo de captação de água e PT.

Área: 3108 m²    Concelho: Rio Maior    Localidade: Fráguas
Herdade em Rio Maior - Santarém
Propriedade destinada à exploração de serviços, composta por uma parte urbana de 3109 m² de área bruta de construção e por uma parte rústica, situada no município de Rio Maior, no distrito de Santarém, localizado a 1 km de Fráguas, a 11 km do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, a 25 km do nó da auto-estrada A15 e a 90 km de Lisboa. Trata-se de uma zona tranquila, com pouca oferta de serviços, ótima para desenvolver um hotel rural ou uma residência seniorl onde as pessoas possam estar tranquilas e distantes da confusão citadina. A propriedade possui uma moradia de tipologia T3 e 23 quartos independentes com casa de banho, salas multiuso e outras infra-estruturas como cozinha de grandes dimensões e lavandaria. Apresenta características próprias para fins de exploração de serviços turísticos ou utros, como alojamento. No exterior existe um ainda uma piscina, parque de estacionamento privado e alcatroado para diversas utilizações. Esta propriedade possui ainda no seu interior, parcelas de terreno de cultura arvense, que poderão ser utilizadas para outros fins. Todo o conjunto servido de furo de captação de água e PT.

Área: 3108 m²    Concelho: Rio Maior    Localidade: Fráguas
Herdade em Rio Maior - Santarém
Propriedade destinada à exploração de serviços, composta por uma parte urbana de 3109 m² de área bruta de construção e por uma parte rústica, situada no município de Rio Maior, no distrito de Santarém, localizado a 1 km de Fráguas, a 11 km do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, a 25 km do nó da auto-estrada A15 e a 90 km de Lisboa. Trata-se de uma zona tranquila, com pouca oferta de serviços, ótima para desenvolver um hotel rural ou uma residência seniorl onde as pessoas possam estar tranquilas e distantes da confusão citadina. A propriedade possui uma moradia de tipologia T3 e 23 quartos independentes com casa de banho, salas multiuso e outras infra-estruturas como cozinha de grandes dimensões e lavandaria. Apresenta características próprias para fins de exploração de serviços turísticos ou utros, como alojamento. No exterior existe um ainda uma piscina, parque de estacionamento privado e alcatroado para diversas utilizações. Esta propriedade possui ainda no seu interior, parcelas de terreno de cultura arvense, que poderão ser utilizadas para outros fins. Todo o conjunto servido de furo de captação de água e PT.