T1 Espinho Venda

Área: 50 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Apartamento T1 completamente remodelado e com terraço de 30 metros quadrados para venda no centro de Espinho.

O Imóvel é composto por hall de entrada com acesso à sala e cozinha com vista viradas para um amplo terraço com total privacidade para usufruir de um belo fim de tarde rodeado de amigos, tendo ainda uma suíte completa e um espaço de arrumação/lavandaria.

O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado conforme as fotografias e está inserido num prédio recente.

Localização de eleição, no centro da cidade, junto à rua 19, próximo do casino, das praias, da estação e de todo o tipo de comércio e serviços.

Imóvel de características únicas, marque já a sua visita.

Área: 51 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
Apartamento T1 novo para venda em Espinho, em edifício premium, em fase final de construção, com lugar de garagem e elevador, voltado a nascente, ao nível do rés-do-chão. 

Localizado a 100m da praia, a 400m do Casino Solverde e a 700m da estação de comboios. 

Ar condicionado (splits)
Caixilharia de corte térmico - Alumínio lacado castanho escuro com vidros duplo
Fachada - Ventilada revestida a cerâmica
Soalho multicamadas em madeira de carvalho
Carpintaria em MDF Lacada;
Bomba de Calor para águas sanitárias;
Eletrodomésticos (Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina de Lavar; Louça, Exaustor);
Porta de Segurança;
Estores Elétricos;
Roupeiro no quarto de 6 portas;
Portas ao teto;
Tetos falsos com sancas de cortinados;
WC com louças sanitárias e móveis suspensos, cerâmicas retificadas, base de duche e resguardo (vidro fixo)

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel com um dos nossos consultores.

Área: 61.2 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
Apartamento T1, sito num segundo andar de prédio em construção para venda em Espinho, inserido em condomínio fechado. Este apartamento tem uma área de 67 m2. E possível adquirir mais um lugar de garagem.

Excelente localização, perto do centro da cidade e de todas as comodidades que a localização lhe confere a cerca de 300 metros das praias e a 600 metros da estação de comboios.
Entre em contacto e agende já a sua reunião para conhecer este fantástico empreendimento

Conclusão prevista: Dezembro 2024


Mapa de acabamentos Geral - Twins 22


 1. Aspetos Gerais
1.1 Aspetos vários
 -Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento "Carvalho ou similar" e em cerâmico tipo mármore
- Carpintarias:
- Portas folheadas a madeira Carvalho ou similar
 - Rodapés folheados a madeira de Carvalho ou similar
 - Painéis zonas comuns de parede em MDF folheado a madeira nobre a definir
 - Tetos falsos interiores em todos os compartimentos
- Pavimento das varandas, varandins e na zona envolvente em deck cerâmico
- Peças sanitárias Sanindusa ou similar
 - Videoporteiro a cores e betoneira exterior tipo ”BPT”
 - Portões exteriores automatizados
- Tv e dados por cabo
 - Gás canalizado
 1.2 Conforto
- Instalação de aquecimento central
 - Sistema de painéis solares/caldeira/bomba de calor estanque a gás
- Estores elétricos
 1.3 Segurança
 - Porta de segurança tipo "Porseg" revestida por ambas as faces em painéis madeira
 - Detetor de incêndio (garagem)
2. Acabamentos Interiores
 2.1 Hall e escadas
 - Pavimento em material cerâmico retificado
 - Paredes revestidas a painéis de madeira nobre
- Paredes estanhadas
 - Iluminação embutida
2.2 Sala
- Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar
- Paredes estanhadas
- Iluminação embutida em Led
- Estores elétricos
 2.3 Cozinha
- Armários em MDF hidrófugo revestido a melaminico acabamento a termolaminado, acabamento alto brilho ou similar. - Instalação de equipamentos de cozinha Teka ou similar; Forno, Placa, Exaustor e Maquina de lavar Louça.
- Torneiras monocomando.
- Tampo e espaço entre móveis em pedra natural
- Pavimento e paredes em material cerâmico retificado
 - Teto falso com iluminação Led
 - Exaustor de fumos de fogão tipo "Troia"
2.4 Lavandaria
 - Armários em MDF hidrófugo revestido a melamínico texturado
 - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado
 - Tecto falso com iluminação Led
 2.5 Instalações sanitárias de serviço
 - Sanita da “Sanindusa” ou similar
 - Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar
- Torneiras monocomando
- Teto falso com iluminação Led
- Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamentoexterior lacado branco
 - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado
- Resguardos de duche em vidro fosco
 - Base de chuveiro acrílica
2.6 Instalações sanitária suite
 - Peças sanitárias da “Sanindusa” ou similar
 - Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar
- Torneiras monocomando
- Teto falso com iluminação Led
- Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado branco
 - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado
- Resguardos de duche em vidro fosco
 - Base de chuveiro acrílica
- Toalheiros aquecidos
- Teto falso com iluminação Led
2.7 Quartos
 - Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar
- Paredes estanhadas
 - Portas e roupeiros lacado branco
 - Tecto falso com iluminação Led
 - Estores elétricos
2.8 Garagem
- Garagem comum em caves com portão seccionado elétrico
 - Lugares, de garagem identificados por fração
 - Iluminação apensa
 - Paredes rebocadas e pintadas
 - Pavimento acabamento betão
3. Acabamentos Exteriores
3.1 Acabamentos exteriores
-Pavimento dos acessos exteriores, das varandas, e terraços em deck cerâmico
- Area ajardinadas
 - Revestimento de fachada em Sistema Etics, material cerâmico, e guardas em alumínio e vidro.
 - Soleiras em granito ou alumínio
- Pavimento do acesso à garagem em betão
 - Tetos-falsos exteriores em placas do tipo "Marmox"
 - Serralharias exteriores (portas e portões) em alumínio térmico cor a definir.
- Caixilharias exteriores em alumínio com rutura térmica e vidros duplos incolores, cor a definir.
 - Guardas exteriores em alumínio e vidro laminado

Área: 147.06 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Perto de praias, Paramos
Moradia T1+1 em Paramos - Espinho, a 150 metros da Praia de Paramos, 199m2 de área coberta, totalmente remodelada, possibilidade de fazer mais 1 ou 2 quartos, jardim, cozinha extra de apoio ao jardim, 4 frentes, lareira, cameras de video-vigilância, vidros duplos e ainda garagem fechada.

Esta moradia poderá ser um ótimo investimento tendo em conta as características e proximidade da praia, podendo ser utilizada para vários fins - habitação própria, alojamento local, alojamento para surf, arrendamento, entre outros.

A moradia foi totalmente renovada em 2023, tem uns excelentes acabamentos e isolamentos, assim como as áreas, que são bastante interessantes. Existe a possibilidade de fazer mais 1 ou 2 quartos e ainda pode tirar proveito do sótão que tem um pé direito alto.

Cozinha equipada com eletrodomésticos (forno, placa, exaustor, e máquina lavar loiça).
1 casa de banho completa (suite) com base de duche e 1 casa de banho de serviço. 
Sala com boas dimensões em conceito de open-space mas com possibilidade de fechar.

A garagem é fechada para 1 carro e ainda tem arrumação.

O jardim tem churrasqueira e ainda acesso a uma cozinha completa de apoio a esta zona.

Localiza-se numa zona habitacional a apenas 150 metros da praia. 

O imóvel não possui licença de utilização, sendo possível a sua venda ao abrigo do disposto no artigo 19º do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 08 de janeiro.

Se procura uma moradia com estas características, agende a sua visita.

Área: 55.6 m²    Quartos: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Silvalde
Apartamento T1 em Espinho

Apartamento T1 em construção em Espinho, inserido em condomínio fechado, localizado perto do centro da cidade e a cerca de 300 metros das praias e a 600 metros da estação de comboios.

Este apartamento conta com uma área de 55.60m2 e com cozinha equipada, Forno, Placa, Exaustor e Máquina de lavar louça.
Conta ainda com:
- Aquecimento Central;
- Estores elétricos;
- Painéis solares;
- Bomba de calor;
- Carpintaria lacada a branco;
- Tetos falsos com led;
- Lugares de garagem.

Conclusão prevista da obra: Final de 2024

Venha conhecer todas as característcas do empreendimento na íntegra, marque já a sua visita!

Referência interna do imóvel: 0224036/DD

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº: 15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 43 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Apartamento T1 para venda em Espinho, a apenas 350 metros da praia, construção de 2023.

Imóvel sito em andar elevado, com varanda com ligeira vista mar, perfeito para férias, investimento ou como lar acolhedor. 

Dispõe de sala e cozinha em conceito open-space, servido por varanda, WC de apoio e quarto com armário embutido.

Excelente localização, próximo do centro da cidade, entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 61 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Silvalde
Espinho.
Condomínio fechado.

Apartamento T1 com Varanda. 

Apartamento com áreas generosas e acabamentos com alto padrão de qualidade.

Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos. 
Painéis solares / Bomba de calor.
Estores eléctricos.
Piso flutuante com acabamento em carvalho.
Roupeiros embutidos.
Tetos falsos com iluminação Led.

Cozinhas equipadas:
Placa, Forno e Máquina Louça.
Tampo da cozinha em pedra natural.

Lugar de garagem.

Excelente localização na cidade de Espinho, com supermercados Continente e Pingo Doce à porta.
Todo o comércio e serviços na envolvência.
Praias a 600m.
Estação da CP a 800m.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 56 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Silvalde
Espinho.
Condomínio fechado.

Apartamento T1 com Varanda.

Apartamento com áreas generosas e acabamentos com alto padrão de qualidade.

Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos. 
Painéis solares / Bomba de calor.
Estores eléctricos.
Piso flutuante com acabamento em carvalho.
Roupeiros embutidos.
Tetos falsos com iluminação Led.

Cozinhas equipadas:
Placa, Forno e Máquina Louça.
Tampo da cozinha em pedra natural.

Lugar de garagem.

Excelente localização na cidade de Espinho, com supermercados Continente e Pingo Doce à porta.
Todo o comércio e serviços na envolvência.
Praias a 600m.
Estação da CP a 800m.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 46.41 m²    Quartos: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
Apartamento T1, em Espinho
Imóvel novo localizado a uma curta caminhada de 5 minutos da praia de Espinho assim como da estação de comboios, próximo do acesso da A29.
O apartamento na zona social tem uma ampla sala em open space com a cozinha equipada (micro-ondas, placa, forno, exaustor, frigorífico, esquentador e máquina de lavar a loiça),zona de lavandaria, wc de serviço. Tem ainda um terraço virado a Sul.
Na zona privativa tem uma suite com base chuveiro e loiças são suspensas.
Está equipado com ar-condicionado, aspiração central, estores elétricos, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, painéis solares com apoio de esquentador para aquecimento de aguas.
Tem arrumos na cave.

Área: 51 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
Apartamento T1 com lugar de garagem para venda em Espinho.

Inserido no novo empreendimento localizado a 150 metros da praia, a 400 metros do Casino Solverde e 700 metros da estação de comboios. Com uma proximidade à praia privilegiada, sinta o cheiro a maresia na sua casa.

ZONAS COMUNS
EXTERIOR
Caixilharia - Alumínio lacado com vidro duplo 
_Fachada - Ventilada revestida a cerâmica
Cobertura - Invertida, realizada com tela, isolamento térmico

CAIXA DE ESCADAS
Paredes e tetos - Rebocados em “Seral” com acabamento liso pintado
Pavimento - Cerâmico

PATAMARES Teto - Gesso cartonado pintado Paredes - Painéis em MDF Lacados Pavimento - Cerâmico
Elevadores - SCHINDLER

APARTAMENTOS
HALL / QUARTOS / SALA
Teto - Gesso cartonado pintado
Paredes - Gesso cartonado pintado
Pavimento - Soalho multicamadas em madeira de carvalho

SANITÁRIOS
Teto - Gesso cartonado hidrófugo pintado
Paredes - Cerâmica Retificada
Pavimento - Cerâmica Retificada
Móvel de lavatório suspenso | Louça sanitária suspensa
Banheira/Base de Chuveiro
Resguardo de Vidro | Toalheiros elétricos WC

COZINHA
Teto - Gesso cartonado hidrófugo pintado
Pavimento - Cerâmica Retificada
Paredes - Gesso cartonado pintado
Móveis de Cozinha - Acabamento Lux, incluindo tampos em Quartz Compact

DIVERSOS
Carpintaria em MDF Lacada
Bomba de Calor para águas sanitárias
Instalação de Ar Condicionado
Electrodomésticos (Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça, Exaustor)
Porta de Segurança
Estores Elétricos

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.