T6 Vila Nova de Gaia Venda

Área: 348 m²    Quartos: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
**Moradia Independente em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia**

Descobre esta fantástica oportunidade de adquirir duas moradias em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia. Com uma localização privilegiada, perto da praia, transportes públicos, comércio e serviços, esta propriedade é ideal tanto para habitação própria como para investimento.

A primeira moradia, com dois pisos, oferece um primeiro andar composto por um T3 com cozinha, sala comum, duas casas de banho e três quartos. O rés-do-chão está preparado para ser transformado num apartamento independente, aumentando assim as possibilidades de utilização do espaço.

Além disso, a propriedade inclui uma garagem individual com capacidade para dois carros e um jardim que rodeia toda a moradia, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. A moradia anexa, atualmente em ruína, oferece potencial adicional para remodelação ou expansão.

Com uma área bruta de 722 m² e 348 m² úteis, esta propriedade construída em 1982 necessita de algumas obras de recuperação, mas apresenta um enorme potencial. O lote totaliza 560 m², oferecendo espaço suficiente para criar o lar dos teus sonhos ou um investimento rentável.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade versátil e bem localizada em Vila Nova de Gaia. Contata-nos hoje mesmo para mais informações e marcação de visitas!

Área: 250 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Casa T6 ao Monte da Virgem em V. N. de Gaia, 6 quartos, 6 casa de banho, 3 salas, escritório, em bom estado. Grande jardim com anexos e piscina. Casa com muito potencial para converter em serviços (residência sénior, escola, alojamento...) ou manter como habitação. Vista desafogada a poente, muita luz, garagem para 2 carros. Possibilidade de aproveitamento do sótão. Facilmente se transforma em 2 excelentes apartamentos com entradas e jardim independentes.
A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 144 m²    Quartos: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Vila Nova de Gaia.
Coimbrões, ao Gaia Shopping.
Moradia de dois pisos para reabilitar.

Com projeto aprovado, na fase de especialidades, para alteração e construção de duas Moradias V3 com garagem, arrumos, piscina e jardim.
??Moradia, atualmente, de quatro frentes, rés do chão e andar, com quintal.
Total exposição solar, com cerca de 200m2 de área de construção, inserida num lote de terreno de 560m2.

Localizada em  zona habitacional, próxima do Gaia Shopping e nós de acesso a A1, praias ou centro da cidade, modernos complexos comerciais, escolas, hospitais, conferem a este imóvel um bom investimento.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética: (*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! 

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 850 m²    Quartos: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Centro, Canelas
Moradia de 4 frentes, ótimos acessos, a 10 minutos do Porto e a 5 minutos da Gaia.

Excelentes áreas (interiores e exteriores), cozinha equipada, sala de jantar com recuperador, sala de estar, escritório, biblioteca (sala de música), três suites, uma delas com hidromassagem, anexos ( lavandaria, garrafeira, cozinha, wc de serviço, arrumos.
Barbecue, Cave, Terreno ( 2400 m2 ) .
Garagem para quatro carros.

Marque já a sua visita!
223720475/76 - 916030716


A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.

TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:
- Aconselhamento Imobiliário;
- Intermediação de Crédito:
  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; 
- Gabinete Jurídico;
- Gabinete de Marketing e Publicidade.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Área: 500 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso

Área: 500 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso

Área: 204 m²    Quartos: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Moradia V6 Bi-Familiar, situada em Canidelo, Vila Nova de Gaia, zona do Picão, próximo da Praia de Lavadores e Parque Vale de São Paio (Cabelo).
Moradia dividida em 2 Andares de Moradia V3.
Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Área total do terreno: 552 m² 
Área de implantação do edifício: 102m² 
Área bruta de construção: 274m² 
Área bruta dependente: 70m² 
Área bruta privativa: 204m²

Com 3 frentes (Norte/Nascente/Sul), é composta por:
R/C: Sala, cozinha, WC completo, 3 quartos e acesso a cave/salão;
Andar: Hall de entrada, sala com lareira, cozinha, WC completo, arrumo, 3 quartos, sótão amplo com acesso a um solário;
Toda a área de terreno com árvores de fruto e área verde (possível destaque para vender separadamente o terreno).

Localização;
- 450m do Parque de S.Paio;
- 650m da Reserva Natural Local do Estuário do Douro;
- 850m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Lavadores;
- 1000m das Praias;
- 1100m do Miradouro do Estuário do Douro;
- 1300m do Supermercado Pingo Doce;
- 1500m do Parque de Campismo Orbitur Canidelo;
- 2300m da Escola Básica de 1.º CEB / JI do Meiral;
- 2700m da Escola Secundária Inês De Castro;
- 3000m dos acessos A1;


Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 204 m²    Quartos: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Moradia V6 Bi-Familiar, situada em Canidelo, Vila Nova de Gaia, zona do Picão, próximo da Praia de Lavadores e Parque Vale de São Paio (Cabelo).
Moradia dividida em 2 Andares de Moradia V3.
Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Área total do terreno: 552 m² 
Área de implantação do edifício: 102m² 
Área bruta de construção: 274m² 
Área bruta dependente: 70m² 
Área bruta privativa: 204m²

Com 3 frentes (Norte/Nascente/Sul), é composta por:
R/C: Sala, cozinha, WC completo, 3 quartos e acesso a cave/salão;
Andar: Hall de entrada, sala com lareira, cozinha, WC completo, arrumo, 3 quartos, sótão amplo com acesso a um solário;
Toda a área de terreno com árvores de fruto e área verde (possível destaque para vender separadamente o terreno).

Localização;
- 450m do Parque de S.Paio;
- 650m da Reserva Natural Local do Estuário do Douro;
- 850m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Lavadores;
- 1000m das Praias;
- 1100m do Miradouro do Estuário do Douro;
- 1300m do Supermercado Pingo Doce;
- 1500m do Parque de Campismo Orbitur Canidelo;
- 2300m da Escola Básica de 1.º CEB / JI do Meiral;
- 2700m da Escola Secundária Inês De Castro;
- 3000m dos acessos A1;


Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 204 m²    Quartos: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Moradia V6 Bi-Familiar, situada em Canidelo, Vila Nova de Gaia, zona do Picão, próximo da Praia de Lavadores e Parque Vale de São Paio (Cabelo).
Moradia dividida em 2 Andares de Moradia V3.
Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Área total do terreno: 552 m² 
Área de implantação do edifício: 102m² 
Área bruta de construção: 274m² 
Área bruta dependente: 70m² 
Área bruta privativa: 204m²

Com 3 frentes (Norte/Nascente/Sul), é composta por:
R/C: Sala, cozinha, WC completo, 3 quartos e acesso a cave/salão;
Andar: Hall de entrada, sala com lareira, cozinha, WC completo, arrumo, 3 quartos, sótão amplo com acesso a um solário;
Toda a área de terreno com árvores de fruto e área verde (possível destaque para vender separadamente o terreno).

Localização;
- 450m do Parque de S.Paio;
- 650m da Reserva Natural Local do Estuário do Douro;
- 850m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Lavadores;
- 1000m das Praias;
- 1100m do Miradouro do Estuário do Douro;
- 1300m do Supermercado Pingo Doce;
- 1500m do Parque de Campismo Orbitur Canidelo;
- 2300m da Escola Básica de 1.º CEB / JI do Meiral;
- 2700m da Escola Secundária Inês De Castro;
- 3000m dos acessos A1;


Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 68 m²    Quartos: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Moradia r/c e 1º andar, já com início de reconstrução, a vender junto com a outra moradia geminada . RT/02521
Perto de Santo Ovídeo, V.N.de Gaia.

A mesma é constituída por 6 divisões.
Uma divisão a armazém de retem e uma dependência anexa com 3 divisões - Habitação e quintal.

A localização da moradia contém vários acessos como a A1.
Tem também o metro de Santo Ovídeo a 260m a pé.
O pingo doce encontra-se a 400m a pé.
A Clínica Lusíadas de gaia, está a 9minutos de carro.