Venda Moradia Arouca

Área: 114 m²    Quartos: 2    Concelho: Arouca    Localidade: Canelas e Espiunca
Moradia de 2 Andares – Excelente Localização e Potencial

Apresentamos esta moradia de dois andares, ideal para quem procura um espaço com potencial tanto para habitação como para investimento.

No rés do chão, encontra-se um espaço amplo

O 1º andar é composto por:

2 quartos;

1 casa de banho;

Sala de estar;

Cozinha.


A moradia destaca-se pela boa exposição solar e pela sua localização num ambiente calmo e tranquilo, perfeito para quem valoriza sossego e qualidade de vida.

Além disso, está situada a:

10 minutos dos famosos Passadiços do Paiva, um destino imperdível para os amantes da natureza;

20 minutos de Castelo de Paiva

30 minutos de Arouca, com as suas maravilhas naturais e históricas.


Se procura uma casa com potencial, num local privilegiado, esta pode ser a escolha ideal. Agende já a sua visita!

Área: 322 m²    Quartos: 6    Concelho: Arouca    Localidade: Santa Eulália
Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda.
Nota: Ao valor de venda acresce a respetiva comissão (6.000€ + IVA).
Moradia T6 localizada em Santa Eulália, Arouca, em uma zona tranquila, no miolo de uma aldeia. A moradia é composta por dois pisos e tem uma ampla área de terreno, com possibilidade de aproveitamento do logradouro, churrasqueira e piscina no exterior, ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio. A área habitacional é espaçosa e confortável, com um layout funcional que inclui vários quartos e uma cozinha bem distribuída.
Distribuição dos espaços:

• R/C: Sala, sala com lagar, cozinha e logradouro com churrasqueira, terreno e piscina.
• 1º Piso: Seis quartos e dois WC's.
• Área bruta privativa: 322 m²
• Área bruta dependente: 51 m²
• Área total do terreno: 773 m²
• Nº de pisos: 2
• Ano de construção: 1989

Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase… Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Área: 144 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Arouca    Localidade: Canelas e Espiunca
A Dignus Domus apresenta:

Moradia isolada com lote de terreno de 800m2 com vinha e oliveiras, junto a um vale, com belíssimas vistas.
Este é o imóvel para quem procura um estilo de vida calmo e relaxado, e que reúne condições para investimento turístico, com
uma beleza natural única, é excelente para passeios de bicicleta, caminhadas e várias atividades de lazer, perfeito para fins de semana e férias.
Constituída por 1 piso com cozinha, sala, 2 quartos espaçosos, casa da banho com luz direta, corredor e alpendre. No piso inferior, com a mesma área, poderá ser adaptado para um outro apartamento.

Agende a sua visita!
Às portas dos passadiços do Paiva (Arouca) e da tão imponente ponte suspensa, com belas vistas para um vale,
temos esta moradia de dois pisos independentes, com muito bom potencial para exploração turística

A casa no seu primeiro piso constituída por sala e cozinha, 2 generosos quartos e a casa de banho com luz direta.
Tem uma entrada com jardim e árvores de fruta, direta à rua principal e um acesso pela lateral, saída da cozinha para um alpendre e no lado oposto um portão que dá acesso à parte de baixo da casa ( garagem).

Nas traseiras há uma parcela de terreno com vinha e oliveiras, pertença da casa.

Atrações turísticas:

- Praia Fluvial de Espiunca a 5 km;
- Ponte Suspensa de Arouca (516 Arouca) a 11 km;
- Centro de Arouca a 11Km.
-Geoparque Arouca
-Passadiços do Paiva a 4Km
-Trilobites
-Praia Fluvial do rio Paiva
-Frexa da Mizarela
-Serra da Freita

Canelas é depositária de um riquíssimo espólio de fósseis (trilobites) que atraem a atenção de muitos especialistas desta área, podendo alguns exemplares ser observados no Museu das Trilobites Gigantes de Canelas.

Por esta freguesia passa o Rio Paiva, onde se situa a praia fluvial do Vau, local aproveitado para a prática de desportos radicais e também para veraneantes, amantes da natureza. Em parte do seu território também se encontram implantados os Passadiços do Paiva.

Inserido no Arouca Geopark, reconhecido pela UNESCO como Património Geológico da Humanidade.


A natureza espera por si!

Área: 160 m²    Concelho: Arouca    Localidade: Mansores
Casa em Ruína.
Aceso ao imóvel faz-se por propriedade de terceiros, não existindo ainda servidão de passagem registada.
O imóvel é composto apenas pela Ruína, nãos dispondo de terreno envolvente.
Dita cerca de 1km da vila de Mansores.
Envolvente caracterizada por moradias unifamiliares dispersas e terrenos agrícolas e florestais.

Área: 157 m²    Quartos: 3    Concelho: Arouca    Localidade: Rossas
HB Nature - Imóveis da Natureza

Arouca.
Rossas.
Moradia em ruínas para reconstruir.
Muito próximo do centro e a poucos kms do Porto.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Moradia em pedra para reabilitar.
Composta por 2 pisos com 87m2 cada, num total de 174m2, tem uma fantástica exposição solar e tem, ainda, uma boa área de terreno onde poderá aumentar a moradia ou até mesmo ter uma piscina e outras áreas de lazer para descansar, relaxar e se distrair. Fantástico, também, para um bom convívio com amigos e familiares.

Com um terreno de 587m2 e umas vistas fantásticas e desafogadas, esta moradia está muito próxima do centro da Vila de Arouca e ao mesmo tempo perto da variante com boas saídas para diversos destinos.

Já foi feito um desenho/esboço para a reabilitação desta moradia:
- Rés do Chão teria uma Cozinha com Copa/Sala de Jantar, Sala de Estar e Wc completo.

- 1º Andar: Dois Quartos com roupeiros embutidos (um deles com varanda), um Wc completo de apoio aos dois quartos e uma Suite com varanda.

Local tranquilo e com ótimas acessibilidades.
Próximo ao centro da Vila de Arouca que tem muitas zonas bonitas e para quem gosta da natureza poder passear por muitos locais turísticos tais como os Passadiços do Paiva, a maior ponte pedonal suspensa do mundo Ponte 516 Arouca, fantásticas obras para desfrutar da Natureza. Tem, ainda, o Arouca Geopark, Museu das Trilobites, no centro da Vila o Mosteiro de Arouca e Museu de Arte Sacra, na Serra da Freita, as únicas e o fantástico fenómeno das Pedras Parideiras, a Cascata da Frecha da Mizarela, entre outras e muitos mais locais para passear e visitar para além da fantástica gastronomia e dos magníficos doces conventuais.

Visite Arouca, visite este imóvel e vai querer uma casa ali para habitação própria, secundária ou mesmo para investimento.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! 

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 162 m²    Quartos: 1    Concelho: Arouca    Localidade: Chave
Arouca.
Chave.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Para si que quer investir ou até mesmo para habitação própria, tenho esta moradia isolada, T1+ 2, com boas áreas e bastante entrada de luz natural, que passo a apresentar:

Rés do Chão:
- Cozinha;
- Sala;
- Wc completo com banheira;
- 1 Quarto.

1º Andar/ Sótão:
- 2 Quartos;
- 1 Wc de apoio.

Cave ampla, bastante espaçosa, com lagar.

Esta moradia tem um agradável espaço exterior, todo vedado, com piscina para usufruir dos dias quentes no sossego do seu novo lar.

Características:
- Terreno;
- Piscina;
- Lareira;
- Aquecimento central;
- Poço.

Localiza-se em zona residencial com bons acessos.

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Agende já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias!

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Área: 319 m²    Quartos: 3    Concelho: Arouca    Localidade: Urrô
Moradia T3 em construção em Arouca 

A habitação é constituída por 3 pisos:
Piso -1
Cave/garagem para 4 carros, lavandaria, garrafeira e studio.
Rés do chão 
 Sala e cozinha em open space e wc de serviço; piscina com prainha e tanque de compensação e área exterior em torno da casa.
Piso superior
3 quartos, sendo um deles suite e um banho geral.
A cobertura é em Zinco puro N14 da VMZinc;
A habitação é construída em estrutura de betão armado com pormenores em betão aparente;
O aquecimento e arrefecimento é feito através de piso radiante Giacomini, alimentado por uma bomba de calor de 14 KW;
Ventilação natural;
Ventilação mecânica através de VMC de duplo fluxo;
Caixilharia em alumínio OS minimalista;
Blackout pelo interior;
Portadas em ripado de alumínio/madeira piso 1 (quartos)
Paredes em tijolo térmico e acústico com placagem de gesso cartonado KNAUF Diamante;
Tetos em gesso cartonado Kanuf - acústico na sala;
Capoto pelo exterior de 80 mm;
Terreno com 1 000,00 m2;
Vista desimpedida para a Serra da Freita;

Feito e adjudicado até à data:
Casa está em fase de trolharia;
Pré-instalação elétrico e de pichelaria concluída;
Todo o material do piso radiante está comprado;
Cobertura em zinco está feita;
Reboco da casa;
Pisos;
Piscina de pedreiro e pré-instalação das tubagens;

Valor à data = 275 000.00 €

A obra está em andamento sendo o preço proposto relativo a venda imediata no estado atual, contudo existe a possibilidade de a venda ser realizada com a obra totalmente concluída.

Agende já a sua visita 
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las.
O nosso foco é encontrar as melhores soluções para o cliente, para isso, dispomos de uma equipa profissional em diversos serviços, designadamente Jurídicos, Marketing, Fiscalidade, Consultoria, Projetos de Investimento e Seguros.
Enquanto Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, estamos também, disponíveis para o ajudar na procura da melhor solução de crédito para o seu caso particular, sempre com o indispensável acompanhamento em todo o processo.

Área: 615.56 m²    Quartos: 8    Casas de Banho: 3    Concelho: Arouca    Localidade: SM da Feira, Escariz
Moradia de 4 frentes para venda em Escariz, Arouca.

Casa de habitação de uma beleza ímpar, inserida em zona habitacional, calma e com a natureza a rodear é composta por 3 pisos, sendo um deles, destinado a comércio com 297m2 de área bruta privativa.

Tem cozinha tradicional, um compartimento destinado ao culto religioso, 8 quartos, 3 casas de banho, e um interior majestoso esculpido em pedra e granito e generosas áreas.

Com uma área de implantação com cerca de 404,87m2, terreno com 1037m2, num total de 720,20m2 de área bruta privativa.

Tem bons acessos, exposição solar privilegiada, envolvente agrícola (sem ser isolado - casas perto), agua de mina, eletricidade e agua da rede publica e internet.

Distâncias: Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro (45min)
Porto (35min.  Arouca (20min. ), restaurantes, cafés, farmácia, escolas, centro de saúde, mercados, piscina (8min)

Locais de interesse: Rio Arda, Passadiços do Paiva e Ponte Suspensa, Serra da Freita e Miradouros, Arouca Geopark, Mosteiro de Santa Mafalda, Museu De Arte Sacra, Paiva walkway, Cascata da Frecha da Mizarela, CIGC- Centro de Interpretação Geológica de Canelas, Casa das Pedras Parideiras.

Propriedade com excelente potencial no agro-turismo, eco-turismo, turismo de saúde,  turismo social, turismo gastronómico, turismo rural, turismo de aventura.

Excelente investimento e oportunidade de negócio singular, numa região em franca expansão turística.

Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita a este imóvel.

Área: 160 m²    Quartos: 2    Concelho: Arouca    Localidade: São Miguel do Mato
- A 20 minutos do acesso da A32
- A 10 minutos da N326
- A 40 minutos do Porto / A 50 minutos do Aeroporto (OPO)

Imóvel a precisar de reabilitação.

A moradia está registada como prédio urbano para habitação, composto de rés do chão e andar.
O rés do chão está preparado para suite. O andar é composto por cozinha com forno a lenha , lareira, sala com recuperador de calor, casa de banho completa e dois quartos.

Zona de lazer com piscina.

Informação das áreas (urbano):
- área total do terreno: 176m2
- área de implantação do edifício: 176m2
- área bruta de construção: 266m2
- área bruta dependente: 105m2
- área bruta privativa: 160m2

Área: 160 m²    Quartos: 2    Concelho: Arouca    Localidade: São Miguel do Mato
- A 20 minutos do acesso da A32
- A 10 minutos da N326
- A 40 minutos do Porto / A 50 minutos do Aeroporto (OPO)

Imóvel a precisar de reabilitação.

A moradia está registada como prédio urbano para habitação, composto de rés do chão e andar.
O rés do chão está preparado para suite. O andar é composto por cozinha com forno a lenha , lareira, sala com recuperador de calor, casa de banho completa e dois quartos.

Zona de lazer com piscina.

Informação das áreas (urbano):
- área total do terreno: 176m2
- área de implantação do edifício: 176m2
- área bruta de construção: 266m2
- área bruta dependente: 105m2
- área bruta privativa: 160m2